投资广西■选择北海·落户海城 >》>>》·国家历史文化名城 《<《·中国优秀旅游城市 》>>》·中国人居环境范例奖 《<《·国家级生态示范区城市 >>>》·全国民族团结进步示范市 《<《·国家海洋经济创新发展示范城市 >》>>》·平安中国建设示范市

2017年4月，习近平总书记视察北海，为北海擘画了 “打造好向海经济，写好新世犯海上丝绸之路新篇章”的宏伟蓝图。

北海市海城区投资优势概览 ·区位及交通优势 北海市是中国首批沿海开放城市，古代“海上丝绸之路”的重要始发港之一。2017年4月 19日，习近平总书记视察广西首站北海，为北海擘画了“打造好向海经济，写好新世纪海上 丝绸之路新篇章”的宏伟蓝图。海城区做为北海市的政治、经济、文化中心，经济社会发展 持续稳定向好，荣获“2020年度广西高质量发展进步城区”等多项荣誉。 海城区地处国内国际几大经济圈的枢纽交汇地带，是与“一带一路”有机衔接的重要节 点，既有东部地区的区位发展优势，又有国家西部大开发的政策倾斜优势。拥有中国西部唯 一集深水海港、全天候机场、高速铁路、高速公路及管道运输“五位一体”综合交通网络的 城市，是广西北部湾经济区发展规划5大功能组团中唯一的城市中心城区组团。 ·产业基础、教育、医疗配套优势 2021年全国城市综合经济竞争力排名，北海排名广西第二，六大支柱产业集聚发展。 海城区围绕“六大产业”做“补链延炼”，同时深挖海域资源潜力，致力海洋养殖、海产品加 工、海洋休闲旅游等重点产业及物流运输、商务服务、人力资源、电商贸易、文化旅游等配 套产业发展。 海城区还集中了北师大附中、巴川学校等优质的教育资源，在全国未成人思想道德建设 工作测评中排名第十，近5年新增学位约20000个，生均师资78名/千人。辖区驻区医院12家， 其中甲等医院6家，床位数5.49张/千人，每千人医疗卫生机构床位数位于全国前列。 ·税收优势 投资海城区，能享受国家西部大开发政策、广西北部湾经济区开放开发政策等多重政策 优惠叠加。其中，对符合条件的减按9%税率征收企业所得税的企业，免征属于地方分享部分 的企业所得税，此税收优惠政策全国少有。 ·营商环境优势 2018一2022年，北海市连续五年获全区营商环境第三方评估第一名、实现“五连冠”， 2021中国城市营商硬环境竞争力排名北海市第69位，全区排名第一，领跑广西跻身百强！ ·投资成本优势 海城区现有待开发国有（集体）土地约123503平方米，集体就业用地约3477亩。商务楼 宇月租金约25元/平方米，厂房月租金约6一13元/平方米。水、电、气，费用执行标准透明统 一。海城区最低工资标准为1810元/月；高校、中等职业学校在校生约7万人，全市现有劳动力 资源约67万人。 ·投资平台优势 海城区已建成多个高端服务业集聚区，目前各类商业楼宇的可使用面积约51万平方米， 其中重点打造的富钰和文邦集聚区，免费给企业提供办公场地，重点扶持总部经济、生产性 服务、软件和信息技术服务、文化创意等高端服务业。 中国-东盟（北海）国际水产城，总占地面积3840亩，总投资30亿元。以水产品精深加工 为主导产业，兼容现代物流以及商品展示交易等生产性服务业，构建面向全国、辐射东盟的 海洋水产品全产业链现代化产业园区。 依托北部湾渔场，升级打造海洋养殖及水产品加工、海上休闲运动产业。可养殖海域面 积42.5万亩，已建成20余万亩多功能综合养殖区，适宜发展南珠、贝类、深水网箱、海洋牧 场等项目；同时规划娱乐用海6万亩，适宜海上观光、水上运动等海洋旅游项目。

1西南咽喉东城西就 北海市地处中国西南端，面向东南亚，背靠大西南，毗邻粤港澳大湾区，位于 华南经济圈、西南经济圈和东盟经济圈的枢纽地带，是“一带一路”有机衔接的重 要节点城市。在中国西部大开发的规划中，北海处于这个区域的最东部，而在东部 沿海开放开发规划中，作为首批14个沿海开放城市之一，北海又位于这个区域的最 西部，北海是同时享受西部大开发和东部沿海开放开发两大优惠的唯一城市。 。2021年全国城市综合经济竞争力排名，北海排名广西第 三区一县 海城区、银海区、铁山港区、合浦县 185 西部大开发战略 人口（万） 北部湾经济开发区忍粤港澳大湾区 北海 3337 陆域面积（平方公里）】 中国一东盟自由贸易区 668.98 海岸线长（公里） 01

北海市基本情况介绍 2022年，北海市工业总产值完成2441.8亿元、增长14.9%、 总量和增速均稳居全区前三 规上工业增加值完成667.6亿元、增长8.6%、 总量跃升至全区第二位 。六大产业集聚发展 国家极北海经开区 电子信息 绿色化工产业 高端玻璃及光伏产 高端造纸产业 置K1队12地 金属新材料产业 能源产业 02

1西南咽喉东城西就 广西合浦工业园区 北海市 广西合浦工业园区成立于1992年，2003年 正式启动建设，2005年通过国家发改委审核保 留的首批自治区级以上园区之一。形成以食品 产业园区布局图 加工、机械智能制造、电子信息配套、林木加 工为主的县域百亿级产业园区。中粮集团、嘉 美集团、果香园公司、惠来宝公司、乐歌人体 工学科等企业入驻。 2022年，北海市地区生 产总值增长3.5%，一、二、 北海经济技术开发区 三产增加值分别增长4.1%、 北海工业园区2021年成功申报国家 级经济技术开发区、也是广西最大的电子 6.9%和0.3%，规上工业总产 信息产业园区；2022年园区总产值417.3 亿元。集聚了京东、惠科电子、三诺电 高铁 值完成2441.8亿元、增长 子、冠捷科技、翰博士、石基信息等企 业，软件和信息服务业主营业务收入总量 14.9%、总量和增速均稳居全 和增速连续两年位居广西第一。 区前三，规上工业增加值完成 667.6亿元、增长8.6%、总量 跃升至全区第二位。高端服务 业营业收入总额662.8亿元、 增长30.7%。规上其他营利性 服务业营业收入达到529.9亿 元、稳居全区第二。 北海综合保税区(A区)人(B区) 北海综合保税区后获批广西首批CEPA先行先 试示范基地、被原国家质检总局授予“国家高新技 术产品全球入境维修/再制造示范区”，2022年总 产值62.8亿。目前园区已进驻翰博士、宣臻、建 准、绩迅、建兴等电子信息制造业企业。 北海国家高新技术产业开发区 北海国家高新技术产业开发区：引进了国内新媒体 商业领域独角兽企业天下秀、广西最大软件企业、广西 唯一一家获国家发改委2021年新认定的“国家重点软件 企业”，2022年总产值16.9亿元。北海石基信息、国内 广西北海国家（海洋）农业科技园区 首家及目前交易额最大的B2B跨境电子商务交易平台敦 暨北海海洋产业科技园区 煌网、国内知名度较高的工业互联网企业忽米网等一批 项目；拥有国家级科技企业解化器3家，院士工作站1 引进了自然资源部第四海洋研究 家，自治区级企业技术中心15家，众创空间5家。 所、中国水产科学院南海水产研究所、 浙江大学北部湾新材料研究院、新能源 船等30多家知名科研机构及企业。 403

北海市基本情况介绍 中国一东盟（北海）国际水产城 铁山港（临海）工业区 中国一东盟（北海）国际水产城位于北海市银海区，规 划面积约3854亩，实行“一环、两心、两区”的规划布 铁山港（临海）工业区，2022年总产值 局，构建“一园，六中心（东盟及北部湾水产品价格指数中 1625.6亿元。以斯道拉恩索、太阳纸业、玖龙 心、水产品交易中心、水产品精深加工中心、海鲜新零售配 纸业为龙头的高端造纸全产业链基地；以信义、 送中心、水产品冷链物流中心、商务中心)”的产业布局， 新福兴、武汉长利、安徽德力、南玻集团、东方 主导产业主要以水产品精深加工为主，兼容现代物流以及商 希望等为龙头的光伏玻璃生产基地。 品展示交易等服务业。 速公 工 北海国家高新技术产业开发区 福成新☒ 福成新区规划总用地4.79平方公 里，其中建设用地4.68平方公里，占总 用地的97.7%。围绕北海市打造向海经 济战略，重点发展新一代信息技术、电子 信息、生物科技、智能制造、新能源和新 材料等产业领域的高新技术产品研发和制 龙港新区北海铁山东港产业园 造业以及配套生产性服务业，建设形成集 科技研发、高新制造、配套服务、生态宜 居于一体的产业新城。 北海铁山东港产业园规划总面积104平方公里，同时拥有高速、铁 路、机场、港口“四位一体”的城际交通网络，规划港口岸线5562 米，可建设5000至20万吨级码头泊位22个，年吞吐量约6800万吨。目 前新福兴、南玻、长利、德力、德金、东方希望等6个百亿元项目已经 入驻园区。 2022年东港产业园完成固定资产投资59.89亿元，同比增长 136.54%；园区第一年零产值突破，完成规上工业总产值50.06亿元。 04

2北海城芯得天独厚 。海城区是广西北部湾经济区发展规划5大功能组团中 唯一的城市中心城区组团 2020年荣获“广西高质量发展进步城区”称号 眉 522.59亿元 冈 2022年度地区生产总值 98865元 人均GDP 南宁组团 东兴（凭样）组团 州)防裙阻四山港优组可 北海（海城)组团 52643万元 一般公共预算 05

北海市海城区基本情况介绍 。海城区拥有中国西部唯一集深水海港、全天候机场、高速铁路、 高速公路“四位一体”综合交通网络 高速公路 。高速路网纵横，至南宁2.5小时车程 与西南地区、粤港澳大湾区路网无缝 对接 高速铁路 ●高速铁路贯通广东、西南、中南，北 海站日开行列车70余趟，年运送旅客 1000多万人次 全天候机场 。福成国际机场是广西第三大机场，已 开通40多条国内外航线，可直达北 京、上海、广州、深圳、西安、成 都、重庆等国内重要城市 深水海港 ·具备天然的深水良港，最大可建 30万吨级以上大型深水泊位，仅国家 一级口岸北海港，60个泊位中10万 吨级以上的就有13个 北部湾国际邮轮母港 ·拥有西南沿海首个国际化港城融合 邮轮母港 06

2北海城芯得天独厚 北海市在户西的地理位置图 北海市交 越 贵合高速 天峨北海公路 (南宁至北海段) 茶片恭智 兰海高速公路 北部湾国际机场 项目简介： 北海廉州湾新城滨海组团规划范围 为合浦火车站至向海大道之间滨海滨江 地区，规划面积约31平方公里，是北海 城市发展空间拓展的重点区域。 要将廉州湾新城建设成为中国沿海 城市最漂亮的新城区、带动北海城市提 档升级的新亮点、带动北海成长为广西 州 副中心城市的新引擎。 新 项目简介： 廉州湾大道工程地处北海市大风江东岸至海 廉州湾天道 景广场沿海一带，项目起点接广西滨海公路大风 江大桥东岸，经黄金村，卸江村。沿海岸线向东 至南流江（设连接线连通西场镇，新机场规划航 站楼)，踇越南流江，设单喇以互通连通七星岛】 设菱形互通连通木案岛，后经更螺岛，党江金滩， 至烟楼，沿廉州湾东岸向南延伸，经海丝首港，高 德大桥，止于海景广场。 北海港 项目全长60.43公里，其中主线长51.93公里 石步岭港区 西场连接线长5公里，机场连接线长3.5公里（从起 点大风江东岸至向海大道靠海一侧设置4米双向自 行车道，长49公里) 邮轮母港 北海站 项目总投资74.68亿元，其中建安费54.9亿元， 工程建设其他费用12.08亿元，预备费7.7亿元。 2020年7月22日，廉州湾大道举行开工仪式 一年之后(2021年7月)，一期（海景广场至向海 大道)建成。 项目简介： 邮轮母港建设用地范围约3000亩（净用地约2000 项目简介： 总计容面积约250万m,项目以西南沿海片区首个 北海港下辖铁山港港区、石步岭港区以及 国际化港城融合邮轮母港为目标，打造集国际化、高水 铁山港东港港区， 共有生产性泊位61个，其中1 准、高品质的邮轮母港现代服务业集聚区，以邮轮母港为 万吨级及以上泊位15个，泊位最大靠泊能力为 带动，配套建设高端酒店、商务办公、商业休闲、餐饮娱 15万吨级，现有6个15万吨级泊位，码头岸线 乐、港航服务、水上休闲运动产业、康体医疗和生活居住 总长7612M,年货物通过能力5164万吨（其中 等设施，着力打造邮轮产业、水上休闲运动产业及配套服 集装箱通过能力为5万标准箱)。 务业三大产业。 2022年北海港完成货物吞吐量4418万吨 集装箱吞吐量71万标准箱。 407

北海市海城区基本情况介绍 通枢纽图 弱辬辨州 玉铁高速公路 盛公燕则痒芝 服辩辨 合浦至铁山港铁 【合湛铁路 铁山港至凭样 高速公路 铁山港 东港区 铁山港 福成机场 西港区 北暮作业 建设中 向海大道 30万吨航道 北暮航道 项目简介： 项目简介： 山港（西港）口岸 石步岭港区2022 开放8个 15万吨级3个 机场简介： 10万吨级4个，5万吨级1 年北海港完成货物吞吐 北海福成机场位于北海市银海区福成镇海洋大 个。2022年完成港口吞吐 量803万吨，集装箱吞 道， 西南距北海市中心约24千米，为4D级军民合用国 量3615万吨，集装箱56万 吐量15万标准箱。 际支线机场、国家对外开放的一类航空口岸。1987年 标箱。 正式通航。截至2020年12月，北海福成机场航站楼面 积2.78万平方米，设7部登机廊桥；民航站坪设20个机 位，其中D类和E类机位各1个：跑道长3200米、宽45 项目简介： 米；可满足年旅客吞吐量270万人次、飞机起降47722 “北海站改造后候车厅面积扩大 架次的使用需求 为9900平方米，是原来的2.6倍， 2021年，北海福成机场完成旅客吞吐量188.9903 高集聚人数从之前的2000人提高到 万人次，同比增长15.8%，全国排名第63位；货邮吞 6300人，旅客进出站及换乘驳接更 吐量7153.3吨，同比增长8.7%，全国排名第70位： 为便利。今年春节前已正式启用。 飞机起降1.6174万架次，同比增长9.1%，全国排名第 101位。 08

2北海城芯得天独厚 中国最大的城市氧吧 海城区有“中国最大的城市氧吧”“候鸟天堂”美誉，被中国老年人 医学会评为“中国长寿市”，空气负氧离子含量是内陆城市的50到100 倍，全年空气质量优良天数362天，优良率为98.9%，四季气候温润、 绿树成荫，宜游、宜居、宜业。 ◆北海本来院 医疗资源 海城区内有驻区医院12家，其中二级、三级甲等医院6家，每千人医 疗卫生机构床位数为5.49张，居全国前列，并通过“名医工程”，与北 京、上海、广州的著名医院联建，引入先进的医疗资源。 409

北海市海城区基本情况介绍 教育资源 北海市有各级各类学校871所，生均师资达到78名/千人，基础教育 硬件水平在广西首屈一指。北海市是广西唯一一个连续三年有学生考上中科 院少年班的城市。海城区集中了北师大附中、北海实验学校、一中、二小等 最优质教育资源和师资，并通过“名校工程”建设，引入了民附学校、巴川 学校等国内优质教育品牌和大量的高端教育人才，在全国未成人思想道德建 设工作测评中排名第十。 创建全国文明城市 海城区还在拥有全国最高的最低生活保障标准1000元/八的基础 上，通过创建全国文明城市活动，改造提升城市软硬件设施，打造幸福宜 居的城市，仅2022年的投入就达1.25亿元，城市面貌焕然一新，海城区 持续深化平安建设，不断提升人民群众安全感，2022年在广西群众安全感 满意度调查中排名全区第10，连续稳居第一方阵，是广西最安全、最和谐 的县区之一。 101

3海城己来投资现在 海城区海域布局图 海城区养殖规划图（至2022年11月） 渔业用海区 为洋生态红线 渔业用海K。 到 留 海洋生态红线 海洋生态红线区 0千米 >特色海洋经济产业 42.5万 20余5南 6万庙 3854.25m 可养殖海域面积 多功能综合养殖区 规划娱乐用海 国际水产城规划总面积 依托中国四大渔场之一的北部湾渔场，升级打造海洋养殖及水产品加工、海上休闲运动 产业。重点打造国家级海洋牧场项目。海城区的可养殖海域面积达42.5万亩，已建成20余万亩 多功能综合养殖区，适宜发展南珠、贝类、深水网箱、海洋牧场等项目。同时规划娱乐用海 6万亩，适宜海上观光、水上运动等海洋旅游项目。 中国-东盟（北海）国际水产城，总占地面积3840亩，总投资30亿元，打造以水产品深加 工为主导产业，兼容现代物流以及商品展示交易的智慧型现代化绿色循环产业园，构建面向 全国、辐射东盟的全国一流的现代化综合水产交易平台、中国东盟及北部湾经济区水产品深 加工物流基地、北部湾区域水产品交易的价格指数中心。 11

海城区产业布局与投资导向 楼宇资源分布图 楼宇经济与现代服务产业〈 海城区在北海市最早发展楼宇经济，已建成多个高端服务业集聚区，已有186家企业入驻。 ● 现有各商业楼宇的可使用面积约51万平方米。 重点打造的富钰和文邦集聚区，免费给企业提供办公场地，重点扶持总部经济、生产性服务、 软件和信息技术服务、文化创意等高端服务业。 12

3海城己来投资现在 文旅经济产业 海城区还是著名的滨海旅游度假胜地，年接待游客人数约2200万人次，旅游收入约294.43亿 元，拥有5A级涠洲岛鳄鱼山景区，以高德古镇、老街为代表的4A级景区5处，以外沙海丝文化景 区、南珠官博物馆为代表的3A级景区5处，其中的老街景区成功入选第一批“国家级夜间文化和 旅游消费集聚区”。重点发展以涠洲岛、高德古镇、黄金北岸、北海老街等为龙头的“旅游+” 项目，正在深挖历史文化底蕴和家、南珠等海洋文化资源，开发旅游商品生产销售、文化创意、 康养体等产业及配套项目，全力创建国家级全域旅游示范区。 少 2200万人次 294.43z元 11处 年接待游客数约 旅游收入约 国家级旅游景区 13

海城区产业布局与投资导向 商贸物流产业 着力打造辐射钦州、灵山、浦北、博白、湛江等市县的环海城1.5小时生活经济圈，已经集聚 了大润发、香格里拉酒店等多个大型商业综合体。商贸物流业发达，海城区正重点引进大型商业 综合体、大型汽车城、大型建材城等大型专业市场、物流中心。中国-一北部湾国际汽车产业公 园，正打造以服务车主为核心的强化消费体验的汽车新经济；以福达冷链为代表的各园区物流体 系不断融合，开放式的公共物流服务平台日趋完善。 环海城 1.5小时 ●浦北 。博白 钦州 防城港Q 生活经济圈 北海 14、

马海城营商共赢保障 IIIIMAA ◆ 。海城区连续五年获全广西营商环境第三方评估第一名、实现“五连冠”。 02021中国城市营商硬环境竞争力排名居第69位，全广西排名第一， 多种创新做法领跑全区。 以人民为中心 便民高效规范康洁 e 上亚开办 在全区率先上线运行“7合1”一网通办 Stop Self-Service Area for Ente +智能秒批系统，实现“零材料”“零成本” “零跑腿”开办企业和智能办税，打通企业 01 投资北海的“高速通道”，北海营商环境这 块“金字招牌”越擦越亮。 15

海城区营商环境和成本保障 北海市供水有限责任公司供水价格及代收费价目表（单位：元/m 供水水价污水处理费 水资源费 合计价 非居民用水 用水分类 (1) (2) (3) (1)+(2)+(3) 超计划（定额）累进加价部分水价 一阶梯1.53 0.97 0.10 2.60 限制类、淘汰类 超计划 企业 超计划 居民 二阶梯2.30 0.97 0.10 3.37 (定额) (定额) 超计划 超计划 生活 10%-30% (定额) (定额) 表 30%以上 用水 三阶梯3.06 0.97 0.10 4.13 (含)部分 10%-30%30%以上 部分的 的水量 (含)部分 部分的 水量 水量 趸售水价 1.43 0.97 0.10 2.50 的水量 非居民生活用水 1.85 1.40 0.10 3.35 0.925 1.85 1.85 3.70 特种用水 3.30 1.40 0.10 4.80 1.65 3.30 3.30 6.60 城市居民户生活 8.80元/户·月 垃圾处理费 广西电网目录销售及输配电价表（单位：元仟瓦时） 土地 用电分类 电压等级 电度电价 元/千瓦时 海城区现有待开发国有土地、集 第一档 0.5283 体就业用地约3700亩；通过“招 不满1千伏 第二档 0.5783 拍挂”方式出让，商住用地均价 一户一表 第三档 0.8283 约380万元/亩，工业用地均价约 阶梯电价 第一档 0.5233 1-10 50万元/亩。 伏及以上 第二档 0.5733 居民生活用电 第三档 0.8233 租赁 不满1千伏0.5491 0.5491 商务楼宇月租金约25元/平方米， 合表户 1-10千伏0.5441 0.5441 厂房月租金约6-13元/平方米。 35千伏及以上0.5441 0.5441 不满1千伏0.4925 0.4925 水、电、气 二、农业生产用电 1-10千伏0.3875 0.3875 35千伏及以上0.3795 0.3795 费用执行标准透明统一。 电度电价（单位：元/千瓦时） 容（需）量电价 用工 用电分类 不满 1-10 (20) 35 110 220 最大需量 变压器容 (330) （元/+ 1千伏 千伏 千伏千伏 量（元/千 海城区最低工资标准为1810元/ 千伏 瓦·月)伏安·月) 月；高校、中等职业学校在校生 单一制0.31840.30340.2884 工商业 约7万人，全市现有劳动力资源 其他用电 两部制 0.27000.12430.09930.0471 34 27.5 约67万人，劳动力资源充足。 16

5开放开发政策叠加 投资海城，不仅有独特的区位、丰富的资源、产业的潜力、优沃的营商， 更在于在这里能够享受到独一无二的多重叠加的优惠政策 01 税收优惠 02 金融支持 对符合条件的减按9%税 开展“桂惠贷”，全自 率征收企业所得税的企 治区每年安排40亿元， 业，免征属于地方分享 对符合条件的贷款按照 部分的企业所得税。 2或3个百分点进行贴 息，带动金融机构每年 新增投放约2000亿元优 惠贷款。 417

海城区投资优惠政策与扶持 03 高端服务业扶持 纳税奖补按等级标准分别奖补30%、40%、 0%;给予人均10的免费办公场地扶持；高 层次人才给予个人所得税留存北海市财政部分 的100%补贴及相应的子女入学、医疗服务、 购房等支持。 18

马海城投资参考附录 项目规划用地图 屯西村105亩 大小岭十二十三队130亩] 螺壳村109亩 马栏村259亩 牛角塘东西队148亩 红路岭村66亩止泊园对面及至 北海市玻璃厂37991平方米 北海市罐头厂12880.8平方米 北海市酿酒厂7372.78平方米 北海市粮油食品厂22132.34平方米 北海市植物油公司741.8平方米 北海香格里拉 北海海底世界告】 文 中山路 北海市第 外沙 运汽车站 一实验学校 北海市政府 恒 北海市中医医院 ★ 海市发展 北海市海 文 改革委高会 区地角小等 北海市第 一中学 海城区第九小学 一北海哈酒 北部湾广场 长青公园北海大通 比港五 文 北海市财政局 重庆路 北海市海城 北部西路南亚大反 鱼时代广场 北海市教育局 岭作业区 区第十六小学 B区 22 北海大 北海市第五中学 北海水果市场 和世新都 石步村 中南明珠 北海花园 刘屋村 新营 博雅花园 和安宁春城 海市第九中学 和苑 海天花园 下村 南北 29围 文 符湿 北京师范大学 北海站 置和兴 北海射属年学 蜀秀花园置 逸小学 一北线 升阳公高金 嘉盛名都金 北海职业学院 丝建世纪城 北海海洋之窗 9 第九湾蓝山上湾 金沙湾小区 耀海明都 兴海市场会 ,滨海阳光 大都金沙湾 家安花园 21

海城区策划项目及服务流程 中国电子 A田5元 海击海城 区团江小学 科子北 海科产业园 白妮 新安村 区 是德利技园 置海怡东方 湖海运 葵市场旁】 ● 投科技园 香县路 海市行 西北海工业园区 知高级中学 22 龙沟芦 文 铺仔 二向海大道 向海大道日 高德 岸天街 向海大 228 亚叉岭 a 幼儿园 开江老 吉车 文 海江南 北病 中北海分校 东郡 海金滩 高 北部湾东路 华尚源东城 香槟郡 银祥公寓 海城区第十七 是公寓 东峰广场 蓝海银湾 小学 金缘世家 四人民医 汽车城拟选址范围 中安止泊园 北国之卷 已用地报批范围 远弘花园 银中学 已安排项目范围 中等一 职业技 校 细帽新村 就业用地范围 B区 江苏路 冯家 北海艺术设 计学院东校区 桂林电子利技 大学北海校区 建材城规划用地 盖公粗房小区 和水岸香提 海映兰屿 置彰泰白遇湾 龙潭小学 龙潭 北海园博园 22

马海城投资参考附录 海城区重点招商领域 按照“超前谋划一批、成功洽谈一批、尽快落地一批、及早开工一批、加快建设一 批、顺利投产一批”的总要求，围绕北海市“高端服务业”产业树、聚焦“三大三新”“双 百双新”“两新一重”等重点领域以及楼宇经济、海洋经济、金融服务、医疗康养、文化旅 游、教育等现代服务业，紧盯海城区水产业园、汽车城两大园区进驻目标企业，开展精准 招商。 高端服务业 海城区是北海市的政治、经济、文化中心和市委、市政府机关所在地，人流、物流、 资金流、信息流密集，设立有高端服务业集聚区，落户海城区的高端服务企业将享有北海 市鼓励发展高端服务业的优惠政策。重点鼓励发展总部经济、现代金融、生产服务、软件 信息、科技服务、商务服务、现代物流、文化创意等八大高端服务业领域，打造海城区高 端服务业集群。 (1)总部经济 (2)金融服务 (3)生产性服务一(4)软件和信息技术服务 跨国公司和集团化企业在海 从事私募股权投资、财富管 从事工业设计（包括工艺设 从事信息技术咨询、信息技 城区设立的地区总部企业；总公 理、基金管理、资产交易、贸易 计、产品设计、工业策划、工业 术系统集成、软硬件开发（含人 司或集团化企业总部从外地迁到 融资、消费金融、金融科技、供 包装等)，为气象、生物、新材 工智能研发等)、信息技术外包 海城区设立的总公司或总部；外 应链金融、融资租赁、融资担 料、新能源、节能、环保、测 (IT0。)和业务流程外包 地总部企业、国内A股上市企业 保、票据贴现、信用评级、投资 绘、海洋等提供的专业服务：从 (BPO)等业务；从事在线数据 将海城区分支机构改为子公司或 咨询以及为上述提供信息服务的 事行业/企业管理和信息化解决 与交易处理、IT设施管理和数据 在海城区新设的子公司；在海城 业务。招商重点区域和主要对 方案开发；招商重点区域和主要 中心服务；从事互联网广告系统 象：北京市、广东省、浙江省、 区兼并重组后获认定的总部企 对象：北京市、广东省、浙江 开发、互联网广告推广技术业 上海市、四川省等地世界500 省、上海市等地世界500强、民 务；从事移动互联网服务；从事 业；在海城区新设立的结算中 强、民企和央企百强企业及行业 企和央企百强企业及行业领军企 电子商务平台的建设、运营、第 心。招商重点区域和主要对 领军企业。 三方支付等业务。招商重点区城 象：北京市广东省、江苏 和主要对象：北京市、广东省 省、浙江省，上海市等地世界 贵州省、江苏省、上海市、四川 500强民企和央企白强企业及 省，浙江省等地世界500强、民 行业领军企业。 企和央企百强企业及行业领军企 业。 (5)科技服务 (6)现代物流 (7)商务服务 (8)文化创意 从事基于网络的软件服务平 从事第三方、第四方物 新办的资产价格评估、检验 。从事数字音乐、手机媒体 台、软件开发和测试服务、信息 流的服务平台业务。招商重点区 鉴定、认定、仲裁服务平台等公 。网络出版、网络游戏等数字内容 系统集成，咨询、运营维护和数 域和主要对象：北京市、福建 正性中介机构：会计、审计等代 产品的生产研发业务；新办的从 据挖掘等服务；从事数字化技 省、广东省、江苏省、山东省、 理性中介机构；咨询、招标、拍 事数字音乐、手机媒体、网络出 术、高拟真技术、高速计算技术 上海市、浙江省等地世界500 卖、猎头公司等信息服务性中介 版、网络游戏等数字内容运营服 等新兴文化科技支撑技术建设及 强、民企和央企百强企业及行业 机构。招商重点区域和主要对 务；新办的从事动漫创作、制 服务；从事科技成果转移中介服 领军企业。 象：北京市、广东省、江苏省、 作、传播、出版、衍生产品开发 务；院士工作站及围绕院士工作 上海市，四川省、浙江省等地世 及内容运营服务；知名人士新办 站开展的科技服务业务。招商重 界500强、民企和央企百强企业 的从事文学、美术、书法、音 点区域和主要对象：北京市、广 及行业领军企业。 乐、摄影、舞蹈、曲艺、雕刻、 东省、江苏省，上海市、浙江省 演艺、体育等创作及经营的企业四 等地世界500强.民企和央企百 或工作室。招商重点区域和主要 强企业及行业领军企业。 对象：北京市广东省、江苏 省，上海市、浙江省、陕西省、 四川省等地世界500强、民企和央 企百强企业及行业领军企业。言 23

>电子信息产业 经过多年的发展，北海电子信息产业已形成以北海工业园区为核心、北海综合保税区 和北海高新技术产业开发区为两翼的“一区多园”格局，产值占广西电子信息产业“半壁 江山”。聚集了中国电子集团、冠捷科技、台湾建兴科技、香港德昌电机、深圳惠科集团 等一大批国内外知名企业，重点围绕服务外包、电子商务等电子信息服务业等领域对外开 展合作，打造以信息技术为主的新兴产业链，加快推动电子信息等产业延伸产业链、壮大 产业集群。招商重点区域和主要对象：北京市、广东省、浙江省等地世界500强、民企和央 企百强企业及行业领军企业。 旅游产业 海城拥有“滨海、风光、人文、古迹”四大旅游资源和“海水、海滩、海岛、海鲜、 海珍、海底珊瑚、海洋动物、海上森林、海上航线、海洋文化”十大海洋旅游特色。未来 将以旅游资源为依托，重点围绕滨海旅游领域对外开展合作。招商重点区域和主要对象： 北京市、云南省、贵州省、浙江省、江苏省、陕西省、广东省等地世界500强、民企和央企 百强企业及行业领军企业。 海洋产业 海城区具有发展海洋产业的良好基础，港口资源、渔业资源、滨海旅游资源和海洋生 态资源丰富。重点围绕海洋旅游业、海洋科学研究、海洋教育、海洋管理、海洋技术服务 业、海洋信息服务业、涉海金融服务业、海洋渔业、海洋药物和生物制品等领域对外开展 合作。招商重点区域和主要对象：北京市、福建省、广东省、海南省、江苏省、辽宁省 山东省、上海市、浙江省等地实力雄厚的海水养殖、休闲渔业和水产品加工等企业。 两大产业园 依托中国-东盟（北海）渔业产业园、北海汽车城两大产业园区，瞄准国内外龙头水 产企业及汽车企业，加大宣传及招引力度，打造海城区新的经济增长点。招商重点区域和 主要对象：广东省，浙江省、福建省、江苏省、辽宁省、重庆市上海市等地水产、汽车 等地世界500强、民企和央企百强企业及行业领军企业。 24小

马海城投资参考附录 签约项目我 第一阶段一立项用地规划许可阶段→ 第二阶段一工程建设许可阶段 建设用地规划 核发（自然资源 签订出让合 同，缴纳契 税、印花税 核准类项目 建设项目用地预审与选址 意见书核发 (自然资源部门) 签订出让合同，缴纳契税、印花税。 建设工程规划设计方案 建设工程 建设单位 企业投资项目核准 联合审查（总平面图及 许可证 项目申报 (发展改革或工业和信息化部门)】 建筑方案)（住房城乡建设 (住房城乡 或自然资源部门) 自然资源 属地原则，项目备案 备案类项目 (各级发展改革和信息化部门 总平面图及建筑方案 或园区管委会等) 编制规划 设计初审（预审、会审】 方案 (自然资源或住房城乡 规划设计方案 建设部门) 公示 拔地定桩 放线（测绘 海城区政务服务机 单位名称 联系方式 单位名称 北海市海城区政务服务中心 0779-2030037 北海市海城区卫 北海市海城区民政局 0779-2032565 北海市海城区税影 北海市海城区人力资源和社会保障局 0779-2097066 北海市海城区市 北海市海城区社会保险经办中心 0779-2097966 北海市海城区发 北海市海城区自然资源局 0779-2032565 北海市海城区农 北海市海城区住房城乡建设和交通局 0779-2035516 全科服务窗口：区教育局、财政局、应急管理局、编办、工信局、文体广电旅游局、 海洋局、司法局、档案局、扶贫移民局、地方志办、民族宗教侨务局、残联。 25

海城区策划项目及服务流程 落地流程图 第三阶段一施工许可阶段 第四阶段一竣工验收阶段 许可证 部门) 联合审图，施工图审查 (勘察+设计+绿色建筑 缴防空地下室易地 +消防+人防)】 建设费用（人防部门】 建筑工程施工 联合验收：（发展 规划 许可证核发+ 改革、工业和信息化、 孩发 竣工验收 建设工程质量 ◆开工建设◆ 自然资源、住建、 ◆备案（住房城乡 建设或 安全监督登记 气象、人防、排水 建设部门) 部门) (住房城乡建设 等部门)市政公用 部门) 设施接入 地址勘察与施工图设计 与规划 市政公用设施报装， 机构) 接通临时水、电 (供水公司、供电公司) 北海市人民政府网：www.beihai.goV.cn Q 联系方式 生健康局 北海市新闻网：www.bhxww.com Q 0779-2035516 务局 0779-2035516 海城区人民政府信息网：www.bhhc.gov.cn 场监督管理局 0779-2030051 展和改革局 0779-2035516 北海人才网：www.bhrc.cn 业农村和水利局 0779-2093992 0779-3032432 26

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