国科大杭州高等研究院 HIAS 科创园

招商手册（讨论版）

一、关于我们

中国科学院大学（简称国科大）前身为中国科学院研究

生院，是一所以科教融合为办学模式、研究生教育为办学主

体、精英化本科教育为办学特色的创新型大学。国科大杭州

高等研究院（简称杭高院）创立于 2019 年，由杭州市人民

政府和国科大共同举办，是国科大直属二级学院、杭州市直

属正局级事业单位、浙江省首批省级新型研发机构。

作为中科院体系在西子湖畔的一脉分支，杭高院继承和

发扬中科院“科教融合”传统优势，立足于“高起点、小而

精”的办学定位，实施“一核两翼”发展战略，旨在面向世

界科技前沿和国家发展需要，大力引进国内外高层次师资力

量，培育高水平科技人才，以科技创新驱动产学研深度融合，

助力区域经济社会高质量发展。

二、园区介绍

HIAS 科创园是国科大杭州高等研究院重点打造的主要

服务中科院下属机构不同层级科研人员在杭从事创新创业活动

的新产业孵化基地，同时面向社会优质项目限量开放。园区位

于杭州市西湖区云栖小镇核心位置，总体规划面积 13592 ㎡，

区位优势明显，距离杭高院 700 米，距离地铁 6 号线科海路

站 600 米，紧邻西湖大学云栖校区、中国空间技术研究院杭

州中心、云栖小镇管委会、云栖小镇国际会展中心、阿里云

栖园区、阿里飞天园区。

HIAS 科创园作为整合中科院优秀科技成果在杭州市转移

转化的重要载体，属于硬科技型科创园，园区以硬科技的科技成

果转化与产业化为孵化核心，与产业生态紧密结合，担任产业变

革重任。HIAS 科创园聚集中科院、国科大、杭高院内外的科

技成果、人才等优质资源，以“汇聚资源，构建平台，强化服

务，孵小扶新，产业聚焦”为理念，集聚创新资源、转化科技

成果、孵化科技企业、培养创新人才、开放协同发展，为入

园企业提供从政策赋能、金融赋能、技术赋能，到平台赋能、

人才赋能、资源赋能的全链条科创服务体系，支持企业发展

的不同阶段，满足企业在“初创、成长、成熟、提升”四大生

命周期中全方位、不同层次需求，打造“产学研”深度融合的

高能级科创平台。

三、聚焦领域

HIAS 科创园围绕杭州市和西湖区重点产业布局，聚焦电

子信息、生物医药与大健康、新材料、视觉智能、高端装备制

造、生态环保、新一代信息技术、数字经济等产业，助力杭州构

建五大产业生态圈和特色产业集群。

四、平面布局

园区单个孵化空间面积范围在 60-1000 ㎡之间，可按需进行

分割、组合，空间类型为办公室、实验室，适用于办公、实验、

研发。

五、园区配套

园区为入驻项目提供包括基本装修、基本办公家具的孵化

场地，配套一站式科技服务中心、智慧会议室、报告厅、洽

谈室、实验室等空间。园区周边交通、餐饮、商超、酒店、

公园、教育、医疗、休闲等配套设施成熟。

六、入驻收益

（一）孵化服务内容及入驻收益

1.基础产业生态服务

（1）对优质企业提供限定面积内优惠乃至免费的孵化

空间、办公家具、会议室、洽谈室。

（2）为入园企业提供“企业注册、人事代理、代理记账、

法律咨询”第三方企业服务白名单，按优惠价格享受一站式基

础产业生态服务。

2.享受 HIAS 启创增值服务

（1）技术创新公共服务

园区充分运用中科院、国科大及杭高院的科技研发资源，

包括公共实验室、检验检测中心等，协助入园企业解决技术

创新、产品研发、产品检测等方面所遇到的难题。

（2）科技创新培训服务

园区开展科技创新训练营、科技大讲堂等项目，为入园

企业提供科技创新管理培训和科技成果转移转化培训等服

务。

（3）导师加速扶持服务

园区为入园企业提供专业的创业导师服务，全程提供创

业项目辅导、赛事辅导、项目对接、资源对接等服务。

（4）成果转化落地服务

园区协助入园企业与中科院相关科研院所、产业方开展

技术需求对接、揭榜挂帅、专家资源匹配、技术成熟度评估、

技术开发、技术转让、技术入股等科技成果转化和产业化服

务。

（5）科技人才引荐服务

园区充分发挥中科院、国科大及杭高院的人才资源优势，

为入园企业引荐首席科学家、科技领军人才、研发人才和高

级管理人才。

（6）企业金融支持服务

园区为入园企业开展融资辅导、项目路演、资本对接等

投融资服务，通过与政府共同成立的科创基金以及战略合作

投资机构，选择优质企业或项目进行投资。

（7）业务拓展合作服务

园区致力成为科技与市场产业链条上的助推器、转换器、

配电盘，为入园企业拓展产业链上下游合作及市场拓展合作，

有效帮助企业开拓业务，为入园企业注入“造血功能”。

（二）品牌赋能

加入国科大杭高院 HIAS 科创园，可为入园企业注入中

科院、国科大及杭高院的品牌形象，并导入科技成果、高端

人才等资源。

（三）反向人才引进

园区将开展“人才+项目”同招同引的模式，对优质入园

企业进行反向人才引进，将企业创始人或首席科学家聘请为

杭高院产业教授，与杭高院在产业发展上深度合作，实现产

学研深度融合，推动产业转型升级和高质量可持续发展。

七、招商政策（部分）

（一）西湖英才计划

“西湖英才计划” 重点引进云计算、大数据、物联网、人

工智能、生命健康、高端装备制造、文化创意、金融科技等

新兴产业的海内外高层次人才和创新创业团队。给予入选项

目最高 1000 万元创业启动资金、500 万元银行贷款贴息、300

平方米办公用房房租补贴及 100 平方米最高 5 万元创业住房

补贴。

（二）股权投资

针对云智能、城市大脑、空天信息等重点产业生态优质

项目，区科创直投基金最高给予 3000 万元的股权投资基金

扶持。

（三）研发补贴

1.对飞天企业，当年研发费用投入 1 亿元（含）以下、

1000 万元（含）以上的，按 20%给予补助，最高补助 1000

万元；当年研发费用投入 1 亿元以上的，超 1 亿元部分按 25%

给予补助，三年最高补助 5000 万元；

对准飞天企业，且研发费用投入 500 万（含）以上的，

按当年研发费用投入的 20%给予补助，每年最高补助 600 万

元；

对飞天培育企业，当年研发费用投入 200 万（含）以上

的，按研发投入的 30%给予补助，每年最高补助 200 万元。

2.给予企业研发投入增长部分的按规定予以配套资助，

对规上企业、规下企业资助总额分别不超过 200 万元和 50

万元；对新认定的国家级、省级、市级研发中心分别给予 100

万、50 万、20 万元奖励；

3.对新认定的国家级、省级、市级企业技术中心分别给

予 100 万元、50 万元、20 万元奖励。

（四）认定奖励

1.对区内培育的国家重点支持领域高新技术企业首次认

定一次性奖励 60 万元，三年后通过重新认定再奖励 20 万元。

2.给予入选重点培育企业项目最高 100 万元奖励；

3.首次纳统“小升规”工业企业 10 万元奖励、连续三年在

规追加 20 万元奖励；

4.对国家级制造业“单项冠军”、国家级专精特新“小巨

人”、省级制造业“隐形冠军”、省级“专精特新”，分别给予

200 万元、200 万元、100 万元、50 万元奖励；

5.对国家级、省级工业互联网平台分别给予 300 万元、

200 万元奖励；

6.对市级“链主工厂”“智能工厂”和“数字化车间”企业

分别给予最高 500 万元、200 万元、80 万元补助。

注：具体重点一事一议；产业政策以区财政贡献总额为

限。

八、其他信息

序号 类别 明细

1 地址 杭州市西湖区转塘科技经济区块 3 号

2 层高 4.5 米

3 承重 400KG/㎡

5 车位情况 限量规划车位

6 装修情况 基本装修，含办公家具

7 孵化服务费 1.5-2.2 元/㎡/天（根据项目情况确定具体费用及减免政策）

8 物业费 4.5 元/㎡/月

9 水电等其他费用 按市政收费标准加公摊

10 支付方式 押二付六

11 交付时间 2023 年 7 月