管理标准

租房补贴管理标准 Q/KH 20220 版本编号：A/0

试行时间：2019 年 08 月 01 日 1 | 3

租房补贴管理标准

1 范围

为解决和落实因工作需要调往异地任职的公司员工住宿问题，减轻员工租房负担，

特制定本标准。

本标准规定了江苏科华物业管理有限公司（以下简称“公司”）租房补贴管理办法

的目的、管理内容与方法，报告和记录。

本标准适用于江苏科华物业管理有限公司租房补贴管理工作，各服务中心参照本标准

的原则执行。

2 适用范围

2.1 享受租房补贴人员范围仅限于：

2.1.1 因工作需要调往（含借调、派遣）管理中心任专业主管及以上岗位人员。

2.1.2 因工作需要调往（含借调、派遣）公司各服务中心（含筹建处）任主管及以上岗

位人员。

2.1.3 毕业未满两年且在工作所在地无户籍、无家庭、无住房的全日制大专及以上学历

（限第一学历）员工。

原则上，由服务中心自主招聘的外地人员不能享受租房补贴，特殊情况需走请示报

告审批，以总经理最终批复为准。

3 租房补贴的标准

3.2 各管理中心、各服务中心、项目筹建处租房补贴按以下标准执行：

序

号 档次 岗位

（职务）

岗级

序列

上海 南京 苏州 徐州 阜宁

限额

（元/月）

限额

（元/月）

限额

（元/月）

限额

（元/月）

限额

（元/月）

1 一档 总经理 12 级 5000 4000 3500 3000 2400

2 二档 副总经理、

总经理助理、总监

9-11 4000 3000 2500 2000 1500

3

三档

管理中心负责人相同职级

7-8 2500 2000 1800 1500 1200

4 A 类服务中心负责人

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5

四档

管理中心业务主管

5-6 2000 1800 1500 1200 1000

6 B\\C 服务中心负责人 A 类

部门负责人

说明：

（1）毕业未满两年且在工作所在地无家庭、无住房的全日制大专及以上学历（限第一学

历）员工租房补贴标准按照：全日制大专按所在公司租房补贴标准最低档的 60%执行；本

科生按所在公司租房补贴标准最低档的 70%执行；硕士生按所在公司租房补贴标准最低档

的 80%执行。

（2）技术序列岗位须经其所在公司聘用后，方可按对应标准享受租房补贴。

4 租房补贴的发放原则

4.1 员工或其配偶为公司所在地户籍或在公司所在地有住房的，不享受租房补贴。

4.2 员工夫妻双方在同一单位或分别在公司所属同一地区单位，在本人及其配偶均符合

租房补贴条件时，只限租房补贴标准较高一方享受租房补贴。

4.3 员工在工作所在地购买住房的，在完成交房手续三个月后停止发放租房补贴。

4.4 享受租房补贴的人员，不能同时享受公司的其他有关住房福利政策。公司具备自有

宿舍时，以优先安排员工入住公司宿舍为原则。已经安排公司宿舍入住的员工，不再享

有租房补贴。

4.5 租房补贴标准包含中介费、租房押金、水、电、煤气、物业、卫生、电话、有线或

数字电视、宽带、停车等费用。

4.6 补贴标准高于实际租房价格的，在补贴范围内实报实销；实际租房价格超出租房补

贴标准的部分由个人自行承担。

4.7 员工职级发生变化时，从职级变化次月起相应调整租房补贴标准。

4.8 员工从原租房合同到期日之前提供新租房合同书。如未按期提供，依原租房合同到期

日停止发放租房补贴。

4.9 租房员工因公司原因发生工作调动而失去租房费用报销条件时，可以凭签署生效的《租

房合同》报销已实际支付部分的房租（最多不超过 2 个月）以及提前退租造成的违约金。

4.10 员工因自身原因发生工作调动或离职而失去租房费用报销条件的，无论未报销部

分租金是否实际支付，均不再予以报销。

4.11 公司对员工在所租房屋出现的个人纠纷及煤气、水、电泄露等其他原因造成的人

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身意外伤害不承担法律责任。

4.12 个人住房情况应如实填报，并及时向所在公司人力资源与行政管理中心反映住房

变化情况，若发现员工弄虚作假，一经查实，公司将追缴全部补贴金额，并根据情节予

以处分和处罚。

5 申请和报销程序

5.1 符合本标准适用条件的员工个人提出书面申请，填写《员工租住房申请单》（见附

录一），毕业生申请租房补贴填写《毕业生租住房申请单》（见附录二），同时提供合法

有效的户籍证明。

5.2 员工同时提供户口簿（复印件）、租房合同/协议（原件及复印件）、所租房屋产权

证（复印件）、房东身份证复印件或手机号码等相关材料。

5.3 《员工租住房申请单》由员工所在部门及分管领导审核并逐级签署意见后，交人力

资源与行政管理中心对申请人基本情况进行复核，确定租房补贴标准，由财经管理中心

按标准执行报销。

5.4 享受租房补贴的人员，定期提供正规租房类发票按报销流程自行到财经管理中心报

销。

5.5 季度结束后次月报销上一季度租房补贴，报销时须提供合法有效的租房类发票。

5.6 享受租房补贴员工租住宾馆旅店的，季度结束后次月报销上一季度住宿费用，但最

高报销额度不得超过核定的租房补贴标准。

5.7 已享受公司提供租住房或按本标准享受租房补贴的员工，不得再申请报销在公司所

在地任何住宿类发票。

6 检查与考核

6.1 本标准由公司人力资源与行政管理中心负责组织检查。

7 报告和记录

7.1 员工租住房申请单 Q/KH 20220BG-01

7.2 毕业生租住房申请单 Q/KH 20220BG-02

试行时间：2019 年 08 月 01 日 1 | 1

员工租住房申请单

Q/KH 20220/BG-01 A/0

员工姓名 岗位

公司/部门 户口/家庭所在地

入职时间 现居住地

婚姻状况 原工作单位

租房地址

申请原因

及

福利标准

1、个人申请原因说明：

2、住房补贴发放形式：

□每月在工资内计发（个人所得税自行承担）

□每季度末在标准额度内报销上一季度房租

员工签字：日期：

直接负责人/分管领导

审批意见：

年月日

人力资源与行政管理中

心

审批意见：

建议补贴标准： 元/月

住房补贴期限： 年 月 日 —— 年 月 日

年月日

公司总经理

审批意见：

年月日

附件：租房协议、户口簿复印件、房产证复印件等

试行时间：2019 年 08 月 01 日 1 | 1

毕业生租住房申请单

Q/KH 20220/BG-02 A/0

员工姓名 岗位

公司/部门 户口/家庭所在地

入职时间 现居住地

婚姻状况 第一学历

毕业时间 毕业院校

租房地址

申请原因

及

福利标准

1、个人申请原因说明：

□毕业未满两年□工作地无家庭

□工作地无住房□第一学历全日制大专及以上

2、住房补贴发放形式：

□每月在工资内计发（个人所得税自行承担）

□每季度末在标准额度内报销上一季度房租

3、住房费用报销标准：

□本科生 □硕士生 □博士生

员工签字：日期：

直接负责人/分管领导

审批意见：

年 月 日

人力资源与行政管理

中心

审批意见：

建议补贴标准：元/月

住房补贴期限：年月日 ——年月日

年 月 日

公司总经理

审批意见：

年 月 日

附件：租房协议、户口簿复印件、房产证复印件等