汇报人：鲁晨哲

目录CONTENTS

PART 01

主要流程、深度

PART02注意事项

01PA主R要T流程O、深N度E

一、建设流程

一旦认为项目可行，投资者或业主则要将项目申报国家计划部门及规划部门。前者根据国家政策作出立项批准；后者根据综体规划给定项目的规划设计条件。

一、建设流程

即不仅依赖于经验和规范，并借助现代科技手段，以实态调查为基础，对项目的设计依据进行论证，并最终制定设计任务书。

根据设计任务书的要求和可行的工程技术条件，进行建筑专业设计、结构专业设计、设备专业设计，以及概预算的设计工作。

根据建筑设计图纸，进行工程建设招投标、施工组织设计、建筑施工、建设监理、竣工验收等工作

一、建设流程

在完成以上建设程序后，建设项目便可投入正常使用和运营。在整个基建程序中，建筑设计起到承上启下的重要作用，它对前期确立的目标即要求进行具体落实，同时又通过对图纸及说明文件指导建筑施工。

在熟悉设计任务书、明确设计要求的

前提下，综合考虑建筑功能、空间、

造型、环境、结构、材料等问题，作

出较为合理的方案的过程。方案设计

绘制满足施工要求的建筑、结构、设备专业的全套图纸，并编制工程说明书、结构计算书及设计预算书。施工图设计在方案设计的基础上，进一步深入推敲、深入研究、完善方案，并初步考虑结构布置、设备系统及工程概预算的过程

初步设计

二、设计流程

二、设计流程-方案设计

1） 用地红线图（注：应有明确的坐标）

2） 原始地形图

3） 规划条件（明确用地性质、容积率、建筑密度、绿化率、规划规模、高度限制、机动车非机动车规模、建筑退红线要求等）

4） 各地政府的相关规定、城市规划管理条例等（重点关注有关建筑间距、日照分析、高中低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线的具体要求、各地针对不同情况在总图上对于消防的不同要求）

5） 甲方提供的任务书（涉及到具体的设计内容、设计方向、出图深度、时间控制等）6） 项目备案信息表

二、设计流程-方案设计

1） 规划对象及范围：确定规划的位置、面积、功能用途；2） 确定功能区范围和选址，进行现状调查和分析，对地块进行合理评价；3） 规划区内建筑物布置及其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局和经济指标；4） 主要建筑及景观节点意向分析图；

3） 构思和资料收集；

4） 草图设计；

5） CAD制图；

6） 多方案比选；

7） 方案文本制作；

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