汇报人:鲁晨哲
汇报人:鲁晨哲
目录CONTENTS
PART 01
主要流程、深度
PART02注意事项
01PA主R要T流程O、深N度E
一、建设流程
一旦认为项目可行,投资者或业主则要将项目申报国家计划部门及规划部门。前者根据国家政策作出立项批准;后者根据综体规划给定项目的规划设计条件。
一、建设流程
即不仅依赖于经验和规范,并借助现代科技手段,以实态调查为基础,对项目的设计依据进行论证,并最终制定设计任务书。
根据设计任务书的要求和可行的工程技术条件,进行建筑专业设计、结构专业设计、设备专业设计,以及概预算的设计工作。
根据建筑设计图纸,进行工程建设招投标、施工组织设计、建筑施工、建设监理、竣工验收等工作
一、建设流程
在完成以上建设程序后,建设项目便可投入正常使用和运营。在整个基建程序中,建筑设计起到承上启下的重要作用,它对前期确立的目标即要求进行具体落实,同时又通过对图纸及说明文件指导建筑施工。
在熟悉设计任务书、明确设计要求的
前提下,综合考虑建筑功能、空间、
造型、环境、结构、材料等问题,作
出较为合理的方案的过程。方案设计
绘制满足施工要求的建筑、结构、设备专业的全套图纸,并编制工程说明书、结构计算书及设计预算书。施工图设计在方案设计的基础上,进一步深入推敲、深入研究、完善方案,并初步考虑结构布置、设备系统及工程概预算的过程
初步设计
二、设计流程
二、设计流程-方案设计
1) 用地红线图(注:应有明确的坐标)
2) 原始地形图
3) 规划条件(明确用地性质、容积率、建筑密度、绿化率、规划规模、高度限制、机动车非机动车规模、建筑退红线要求等)
4) 各地政府的相关规定、城市规划管理条例等(重点关注有关建筑间距、日照分析、高中低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线的具体要求、各地针对不同情况在总图上对于消防的不同要求)
5) 甲方提供的任务书(涉及到具体的设计内容、设计方向、出图深度、时间控制等)6) 项目备案信息表
二、设计流程-方案设计
1) 规划对象及范围:确定规划的位置、面积、功能用途;2) 确定功能区范围和选址,进行现状调查和分析,对地块进行合理评价;3) 规划区内建筑物布置及其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局和经济指标;4) 主要建筑及景观节点意向分析图;
3) 构思和资料收集;
4) 草图设计;
5) CAD制图;
6) 多方案比选;
7) 方案文本制作;
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