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施工合同的五十个为什么？
上海东方环发律师事务所 主任
張 正 勤 律师
上 海 大 学 兼 职 教 授
英国 皇家 特许建造 师
英国 皇家 特许测量 师
中国 资深 造价工程 师
中国 注册 资产评估 师
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施工合同的五十个为什么
手机：139165314721 《工程造价纠纷典型案例及相关法规和司法解释》2 《建设工程造价相关法律条款的解读》3 《建设工程合同（示范文本）解读大全》4 《与工程造价咨询业有关合同要点解答》5 《新版建设工程合同（示范文本）解读大全》6 《新旧版建设工程施工合同比效诠解和应用》7 《PPP项目法律实务》8 《建设工程合同条款法律解读》9 《张正勤律师谈建筑房地产法律事务》10《工程造价司法鉴定实务解读》11《整体解读〈最高人民法院建设工程施工合同司法解释〉（一）（二）〉适用要点》12《新版建设工程施工合同纠纷司法解释精解及实操指导》主要著作
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文本内容
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一、直接合意和程序合意的区别？
（直接发包、招标发包……）
二、招标法最应关注的那些条款？
（第三条、第十九条……）
三、“阳合同”“阴合同”的定义？
（实质内容、非实质内容……）
四、“按备案合同计价”正确吗？
（形式审查、招标合意……）
五、未签合同一定没有合同关系？
（主要义务、意思表达……）
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第一类：合意的问题
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第二类：效力问题
一、主体资质瑕疵的合同无效有哪些？
（发包权、施工资质……）
二、合意行为瑕疵的合同无效有哪些？
（必须招标、违法分包……）
三、施工合同无效的处理该如何细分？
（借用资质、串通投标……）
四、“阴阳合同“下该如何确定条款？
（自始无效、变更条款……）
五、事实但无效的合同如何结算价款？
（成本造价、折价赔偿……）
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第三类：签证问题
一、承包范围内外计价应该相同吗？
（计价方式、价款签证……）
二、工程实务中签证包括哪些种类？
（工程签证、索赔签证……）
三、如何判断各种签证的合法有效？
（表见代理、职务行为……）
四、没有签证就不可计价是否正确？
（工程指令、权利主体……）
五、“盖章签字”有效性如何确定？
（业务章、全权委托……）
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第四类：鉴定问题
一、如何理解鉴定的前提及可否鉴定？
（专业问题、异议鉴定……）
二、鉴定依据材料应当符合什么条件？
（证据“三性”、“二段”质证……）
三、如何正确理解“现场勘验”作用？
（付款时点、鉴定时点……）
四、是鉴定应付款还是鉴定造价成本？
（工程价款、成本造价……）
五、当事人如何保证鉴定结果的正确？
（专业问题、质证技巧……）
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第五类：概念问题
一、如何理解公开招标与必须招标？
（公开招标、必须招标……）
二、如何理解不可抗力与情势变更？
（不可抗力、情势变更……）
三、如何理解总包管理与总包配合？
（总包管理、总包配合……）
四、如何理解抗辩中止与违约停工？
（抗辩中止、违约停工……）
五、如何理解工期顺延与工期延误？
（工期顺延、工期延误……）
目
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第六类：时点问题
一、无开工许可证的开工是开工吗？
（管理性条款、效力性条款……）
二、工程竣工是否都需验收合格吗？
（工程竣工、验收合格……）
三、未按计划竣工的责任推定在谁？
（主要义务、不确定性……）
四、如何证明延长的工期属于顺延？
（违约顺延、变更顺延……）
五、支付时点一定晚于结算时点吗？
（留置权、优先受偿权……）
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第七类：文本问题
一、“示范文本”定位及如何被使用？
（违约顺延、变更顺延……）
二、涉及第三方条款如何一定有效？
（造价咨询、工程监理……）
三、通用条款“索赔作废”如何修改？
（专用条款、工程索赔……）
四、通用条款“默示认可”如何理解？
（意思表示、狭义法律……）
五、通用条款”双向担保“如何理解？
（无条件、履行抗辩权……）
目
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第八类：结算问题
一、工程结算等同于计算工程造价吗？
（工程造价、合同价款……）
二、审价报告一定是支付余款依据吗？
（咨询报告、结算协议……）
三、“固定”单（或总）价如何结算？
（固定单价、固定总价……）
四、何种情况下审计可以干涉审价？
（意思表示、狭义法律……）
五、工程欠款利息种类和计算方式？
（法定孳息、工程余款……）
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第九类：质量问题
一、由发包人来承担质量问题可能吗？
（指定分包、甲供材料……）
二、承发包共同承担质量责任的情况？
（咨询报告、结算协议……）
三、规定承包人必须承担责任的条款？
（擅自使用、保修返修……）
四、如何正确理解“按图施工”含义？
（施工承包、承揽合同……）
五、“缺陷责任期终止书”有何意义？
（法定孳息、工程余款……）
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第十类：其他问题
一、如何就承揽合同理解优先受权？
（留置权、优先受偿权……）
二、施工合同的解除及如何“结算”？
（根本违约、预期利润……）
三、“实际施工人”的诉讼前提为何？
（相对性、合同无效……）
四、如何运用“情势变更”主张权益？
（明显不公、情势变更……）
五、当事人如何明确诉讼请求及证据？
（诉讼请求、证据材料……）
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上海东方环发律师事务所主任律师
中国资深造价工程师
中国注册资产评估师
英国皇家特许建造师
英国皇家特许测量师
中国建设工程造价管理协会专家
中国建设工程造价纠纷调解中心调解员
九三学社中央委员会科普工作委员会委员
九三学社上海委员会社科工作委员会委员
上海大学兼职教授
上海大学法律顾问
张正勤简历
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手机：13916531472
1 《工程造价纠纷典型案例及相关法规和司法解释》
2 《建设工程造价相关法律条款的解读》
3 《建设工程合同（示范文本）解读大全》
4 《与工程造价咨询业有关合同要点解答》
5 《新版建设工程合同（示范文本）解读大全》
6 《新旧版建设工程施工合同比效诠解和应用》
7 《PPP项目法律实务》
8 《建设工程合同条款法律解读》
9 《张正勤律师谈建筑房地产法律事务》
10《工程造价司法鉴定实务解读》
11《整体解读〈最高人民法院建设工程施工合同司法解释〉
（一）（二）〉适用要点》
12《新版建设工程施工合同纠纷司法解释精解及实操指导》
主要著作
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