专业化服务标准—房屋公共部位

目录外墙、楼顶和楼体构筑物的支撑构件01 02卫生间隔板、洗手台、开水器等03 04室内地面、墙面、顶棚及门、窗、玻璃05 0607 0802大门、阶梯及扶手户外霓虹灯、楼宇户外景观、标识照明0406标识、门牌号房屋结构梁、板、柱等结构构件 0802040608雨、污水管井

房屋公共部位外墙、楼顶和楼体构筑物的支撑构件等检查外墙墙体是否

完整牢固，无开裂、

空鼓、破损、脱落

等现象

勒角、散水无空鼓、

开裂沉降，屋面基

层平整完好，排水

畅通、防水层、隔

热层、保温层无开

裂、起鼓

检查楼体构筑物的

支撑构件及附属设

施等

做好记录，发现异常应采取避险措施并联系业主单位扫码观看操作流程

房屋公共部位

检查大门开启是否顺畅

检查地砖是否破损、无松

动

检查阶梯、扶手牢固、无

松动、无锈蚀

检查管井、沟渠无堵塞、畅通

扫码观看操作流程大门、阶梯及扶手等

房屋公共部位

检查开水器，绝缘良好，接地牢固，温度控制器灵敏准确，箱内无严重积垢、水嘴、管道接口无渗漏，补水浮球阀灵敏可靠检查卫生间隔板检查洗手台、镜子、

皂液盒

卫生间隔板、洗手台、开水器等扫码观看操作流程

房屋公共部位检查户外霓虹灯、楼宇户外景观、标识照明无破损、

基础牢固、防腐措施完整，外立面无外露管线，照

明使用正常

重要节假日及工作需求等期间开启楼宇户外景观、标识照明。其他开启时间以业主单位通知时间为准

户外霓虹灯、楼宇户外景观、标识照明扫码观看操作流程

房屋公共部位

NO.01 室内地面、墙面完整、牢固、无破

损、空鼓和开裂，吊顶完整牢固，

无变形、脱落、破损

门窗完整牢固，开关灵活，玻璃、

五金齐全，纱窗完整，油漆完好，

密封性良好，发现变形和破损应在

10日内修复

室内地面、墙面、顶棚及门、窗、玻璃扫码观看操作流程

检查各楼层标识、门牌号，确保完整，无锈蚀，楼内安全检查时同步开展房屋公共部位

标识、门牌号

扫码观看操作流程

检查房屋及建构筑物的梁、柱、墙、板、屋盖

牢固，无倾斜、变形、裂缝、露筋、洞孔。外

观出现变形、开裂等现象时，按报修流程和修

复流程处理

房屋公共部位

房屋结构梁、板、柱等结构构件

扫码观看操作流程

检查雨、污水管井，无淤泥、管路畅通，

无塌陷，同时，检查雨落管，确保排水

畅通

房屋公共部位

雨、污水管井

扫码观看操作流程