牛角坡风景区项目

NIUJIAOPO SCENIC SPOT PROJECT

GUANSHANHU

观山湖

贵阳市观山湖区招商引业服务中心

区域概况

项目投资优势

项目建设地点

项目总体定位与目标

项目发展重点

项目建设规划

项目市场空间

招商合作模式

01

02

03

04

05

06

07

08

09 招商优惠政策

C

O

N

T

E

N

T

S

Ø 国家大数据综合试验区

Ø 贵阳·贵安大数据产业发展集聚区

Ø 贵阳大数据产业技术创新试验区

Ø 国家大数据及网络安全示范试点城市

Ø 国家技术标准(贵州大数据)创新基地

Ø 国家信息消费示范城市

区域概况

REGIONAL OVERVIEW

01

• 贵阳简称“筑”

，地处中国西南内陆，贵州省省

会，是连接丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之

路的重要门户，也是贵州省建设内陆开放型经济

试验区的先行区。

• 辖6区1市3县，拥有国家级高新技术开发区1个、

经济技术开发区1个、综合保税区1个、航空港经

济区1个，常住人口为598.7万人，城镇化率超过

76%。

贵阳概况

区域概况

REGIONAL OVERVIEW

01

• 观山湖区位于贵阳市西北部，是贵阳市的新城区、

中心区、窗口区、生态区和试验区。作为新城区，

是2000年启动建设的城市新区，并于2012年经国务

院批准成立行政区，是一座包容性强、充满活力、

发展空间巨大、后发优势明显的新兴城市。

• 近年来，观山湖区经济社会各项事业呈现出蓬勃发

展的态势，经济结构不断优化，发展活力持续激发，

质量效益稳步提高，作为全市核心区的引领、示范

和带动作用逐步增强。

贵阳观山湖区概况

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

• 金华镇位于贵阳城区以西15千米，观山湖区

以西5千米处，东与野鸭乡和花溪区相连，南

与花溪区久安、麦坪两乡交界，西与清镇县接

壤，北望百花湖，抵朱昌乡。金华镇横穿贵黄

公路、二朱线、321国道、102省道、贵阳环

城高速公路和即将建设的沪昆高速公路、金清

路，交通便利。

区位交通优势

生态气候条件

• 金华镇属亚热带湿润季风气候，冬无严寒，夏无酷

暑。金华镇1月平均气温3.4℃，极端最低气温零下

9.4℃；7月份平均气温22.6℃，极端最高气温

34.3℃；年平均气温13.7℃，是一个最理想的宜居、

宜游之地。拥有生态自然资源丰富，医药植物和野

生动物种类多达300余种。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

• 金华镇是一个历史悠久、历史文化底蕴极其深厚

的古镇。早在明代，金华镇境属贵阳军民府、贵州

卫管辖置。区域内少数民族聚居区，特色鲜明，承

载着多彩贵州的丰富内涵，是民族文化的原生地、

是民族文化的积淀，是传承民族文化的有效载体，

是发展特色经济的宝贵资源。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

历史文化资源条件

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

旅游资源条件

• 景区原始自然条件基底良好，山林植被茂密，

崖壁特征显著，文化底蕴丰厚，山川秀美奇特；

原有果林，村落等基础条件较成熟。金华村附

近有贵州省博物馆、贵阳百花湖国家湿地公园、

苗族风情园、金翠湖、贵阳城乡规划展览馆等

旅游景点，有素粉、贵阳砂锅粉、恋爱豆腐果、

贵阳大排面、引子煎软饼等特产。

5

• 项目位于观山湖区金华镇牛角坡。

• 金华镇位于贵阳城区以西15千米，观山湖区

以西5千米处，东与野鸭乡和花溪区相连，

南与花溪区久安、麦坪两乡交界，西与清镇

县接壤，北望百花湖，抵朱昌乡。

项目建设地点

PROJECT CONSTRUCTION

SITE

03

项目位置

项目总体定位与目标

OVERALL POSITIONING AND OBJECTIVES

OF THE PROJECT

04

• 乡村营地是基于美丽乡村的开发，完善乡村旅

游的配套性、娱乐性及客源载体。目前国家提

倡乡村旅游，但是现在很多乡村旅游都是民

宿、农家乐，目前这个体验感不好。大家出游

都喜欢讲究情调、讲小资，那么乡村营地就能

很好解决这个问题。

项目发展重点

PROJECT

DEVELOPMENT FOCUS

05

• 项目依托牛角坡独特的自然风光和俯瞰全

城的绝佳视野以及网红打卡地的知名度，

建设夕阳观景台、坡地小木屋等景观，打

造集观光、休闲、度假于一体的帐篷露营

公园。

项目建设规划

PROJECT CONSTRUCTION

PLANNING

06

• 露营区：分为木屋露营区、帐篷露营区、房车露营

区等多种形式，使游客得到良好的休息和整顿。露

营区拥有房车营位50个，自身拥有房车数量20辆，

木屋营位80个，帐篷营位200个，所有的露营区内

有完善服务设备和配套设施（饮用水、电、沐浴、

垃圾回收等），能够满足游客的不同档次的需求。

项目建设内容

项目建设规划

PROJECT CONSTRUCTION

PLANNING

06

• 餐饮娱乐区：提供一些综合餐饮及游乐设施，由卡

拉OK、酒吧、特色餐厅、棋牌娱乐室、便利商店、

垂钓园、烧烤、篝火、桑拿健身、盐水漂浮、泥浴、

药浴、汽车影院等几部分组成。

项目建设内容

项目建设规划

PROJECT CONSTRUCTION

PLANNING

06

• 室外活动区：为广大的露营及户外运动爱好者提供

了参与活动交流的平台，亲近大自然。本区域主要

包括夕阳观景台、坡地小木屋、足球场、高尔夫练

习场、儿童游乐场、排球场、障碍自行车练习场、

户外拓展训练基地、城市公园与广场。

项目建设内容

项目建设规划

PROJECT CONSTRUCTION

PLANNING

06

• 商业配套区：商业配套区：项目商业配套设施齐全，

超市、烧烤食材专卖店、户外越野用具店等，同时

建设绿地、道路等。

项目建设内容

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

• 放眼全球，《孤独星球》将贵州评为“2020

年世界最佳旅行目的地之一”

，美国《国家

地理》将贵州列入“2019年全球23个旅游必

去之地”

，国际一流山地旅游目的地和国内

一流度假康养目的地打造初见成效。以高质

量发展为统揽，加快推进文旅融合发展和旅

游产业化，加快建设多彩贵州旅游强省。

2021年一季度，全省接待游客1.33亿人次，

实现旅游收入1220.63亿元，继续保持强劲发

展势头。

贵州省旅游市场分析

2014-2020年贵州省旅游总人数及其增长速度

3.21

3.76

5.31

7.44

9.68

11.35

6.18

20.1% 17.1%

41.2% 40.0%

30.0%

17.0%

-46.0%

-60%

-40%

-20%

0%

20%

40%

60%

0

2

4

6

8

10

12

2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年

旅游总人数（亿人次） 增长率（%）

• 贵州自然旅游资源和人文旅游资源丰富，是一个

风光优美、充满多元化民族元素的省份。近年

来，全省旅游业高速发展，并全力打造以民族和

山地生态为核心价值的贵州山地旅游品牌，进一

步提升“多彩贵州风·山地公园省”美誉度。

“大健康引领、大数据融合、大旅游助推”的产

业格局初步凸显。

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

贵州省旅游市场分析

• 从2014年到2019年，旅游人数增速基本保持在

20%左右，六年间旅游人数从2014年的3.21亿人

次增长至2019年11.35亿人次，增长了8亿人次左

右。2019年旅游总收入12318.9亿元，增长30%，

跃居全国第3位，旅游产业增加值占全省GDP的比

重增长到11.6%，已成为名副其实的旅游大省。

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

2014-2020年贵州省旅游总收入及其增长速度

2895.98

3512.82

5027.54

7116.81

9471

12318.9

5785.1

22.2% 21.3%

43.1% 41.6%

33.0%

30.0%

-53.0%

-60%

-40%

-20%

0%

20%

40%

60%

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

14000

2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年

旅游总收入（亿元） 增长率（%）

• 观山湖区位于市中心区西南北面便利的交通环

境，让观山湖区俨然成为旅游热点中心区域的交

通枢纽，大量游人的涌入。金华镇是观山湖区旅

游开发的旱码头，牛角坡帐篷露营公园的开发成

熟正好填补了区域内差异化自驾游的空白，将会

有力推动观山湖区甚至是贵阳市旅游的高质量发

展。

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

项目旅游市场分析

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

• 2019年，贵阳市文化产业欣欣向荣，正在成为全

省文旅融合发展的新标杆。倾力打造多彩贵州城、

黔粹行、非遗基地等，花溪板桥艺术村、302工业

遗址公园等文创项目已初具规模。已在海内外产生

较大影响力，成为“多彩贵州 爽爽贵阳”的国际

化名片。

贵阳市旅游市场分析

2014-2020年贵阳市旅游总收入

874.39

1040.53

1389.51

1871.95

2456.56

3098.79

1619.8

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

3500

2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年

旅游总收入（亿元）

旅游收入方面:

• 旅游总收入1619.8亿元，比上年下降47.7%，其

中 旅 游 外 汇 收 入 达 1 8 4 6 . 1 6 万 美 元 ， 下 降

94.8%。但随着疫情的稳定，旅游产业发展总体

趋势还是向好。

• 贵阳大力实施全域旅游发展战略，深入推进健康旅

游业供给侧结构性改革，连续第三年荣获全国“最

佳避暑旅游城市”殊荣，上榜全球避暑名城榜单第

十位，荣获“最佳生态旅游目的地”等称号，健康

旅游持续井喷式增长。

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

贵阳市旅游市场分析

旅游人次方面:

• 2 0 2 0 年 受 疫 情 影 响 ， 全 市 全 年 旅 游 总 人 数

15319.88万人次，比上年下降33.1%，其中接待国

内游客15317.7万人次，接待外国(海外)游客2.18

万人次。但随着疫情的稳定，旅游产业发展总体趋

势还是向好。

0.72

0.85

1.11

1.49

1.88

2.30

1.53

0

0.5

1

1.5

2

2.5

2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年

旅游总人数（亿人次）

2014-2020年贵阳市旅游总人数

• 牛角坡帐篷露营公园人口潜力空间是近600万人口

贵阳市场，和周边发达的高速、铁路、航空所带来

的客流市场和每年的会展所带来的机会市场。根据

预测，项目建成后，年均旅游人次将达到1.4万，

旅游综合收入160万元。

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

市场机会

合资

独资

PPP

股权

转让

参股 ……..

• 本项目拟采用客商独资的方式进行招商；

• 按照国家土地资源出让、买卖相关制度，客商

可通过建设用地招拍挂的方式获取土地自建厂

房，也可租用园区厂房自建生产线。

招商合作模式

INVESTMENT PROMOTION

COOPERATION MODE

08

税收扶持：重点旅游项目在正式运营后，从开

始收益年度起，前三年内，其实际缴纳的所得

税市级留存部分，第一年由市财政按50％予以

奖励，后两年按30％予以奖励，各种行政事业

性收费，有上下限标准的，按下限收取。营业

税起征点提高到最高限额。

旅游企业宣传促销费和技术改造费，纳入企业

成本（费用），按照税法有关规定在税前扣除。

政策引导：2021年1月，中共贵州省委、贵州省

人民政府印发了《关于推动旅游业高质量发展加

快旅游产业化建设多彩贵州旅游强省的意见》。

《意见》指出，要着力推进旅游产业化发展。在

加快完善山地旅游产品方面，要优化传统业态，

创新产品和服务方式，培育新业态、新产品、新

模式，推动旅游业转型升级，大力推进避暑康养

游、文化体验游、乡村休闲游、研学探险游、体

育健身游同步快速发展。

土地政策：在编制和调整城乡总体规划时，应

与土地利用总体规划相衔接，将旅游发展用地、

旅游基础设施建设用地等纳入规划，为旅游业

发展留足空间。

产业融合扶持政策：大力推进旅游与文化、体育、

农业、生态、商业、水利、民族等相关产业和行

业的融合发展。支持有条件的地方发展生态旅游、

乡村旅游、养生养老度假旅游、体育旅游、休闲

度假等。

招商优惠政策

PREFERENTIAL POLICIES

FOR INVESTMENT PROMOTION

09

投融资政策：设立政府引导性旅游发展基金。

严格按照市场化方式运作，市和项目所在地区

（市、县）两级按1:1.5比例共同出资5亿元，

发起设立政府引导性旅游发展基金，力争放大

到100亿元，专项用于引导和扶持贵阳市旅游基

础设施建设。

招商优惠政策

PREFERENTIAL POLICIES

FOR INVESTMENT PROMOTION

09

资金投入补贴：全力支持贵阳市承办好第九届省

旅游产业发展大会，从省旅游发展专项资金中安

排3000万元，用于贵阳市旅游基础设施建设补助

及贷款贴息扶持。

人才队伍提升扶持措施：加大对旅游培训的扶持

力度。对各区（市、县）旅游部门、旅游企业组

织的纳入当年全市旅游培训计划的各类培训，给

予培训经费40%的补助。每年安排500名美丽乡

村度假区从业人员免费培训。

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