北京超极合生汇增值服务手册HOPS★ON BEIJING INTRODUCTION

合商科技有限公司

超极合⽣汇物业部

亲爱的

HOPS★ON BEIJING INTRODUCTION

合生商业增值服务手册

—— 前言 ——

尊敬的各位商户：

为全面提升物业服务水平和服务质量，确

保商场的平稳发展，保持商场服务标准的一致

性，同时避免安全事故及各类影响商场正常运

营的事故发生。

北京超极合生汇经多方考察及市场比价，

为商户提供多项增值服务，具体服务内容详见

附件。

北京超极合生汇物业部

感谢您对北京超极合生汇的理解与支持，祝您生意兴隆！

HOPS★ON BEIJING INTRODUCTION

设备检修

序号 维保/服务事项 维保/服务内容要求描述 数量 单位

含税价格

（元）

1

风机盘管、

分体空调检修

1、风机盘管故障排查

2、不包含更换材料的维修

3、包括（风盘主机、室内机、室

外机，电路、水路检修）

1 台 86.25

2 控制面板检修

1、控制面板外观检修

2、控制面板接线盒检修

3、控制面板灵敏度检修

1 台 34.50

3 电源及控制检修

1、配电箱检修

2、开关检修

3、接线端子、线头紧固度检修

1 台 34.50

4 VRV、分体机空调检修

1、VRV故障排查

2、不包含更换材料的维修

3、包括（风盘主机、室内机、室

外机，面板、电路、水路检修）

1 台 557.75

5

电机更换

（FP-14）

1、原有电机拆除

2、新电机更换及调试

1 台 839.50

6

电机更换

（FP-12）

1、原有电机拆除

2、新电机更换及调试

1 台 799.25

7

电机更换

（FP-10）

1、原有电机拆除

2、新电机更换及调试

1 台 759.00

8

电机更换

（FP-08）

1、原有电机拆除

2、新电机更换及调试

1 台 718.75

9

电机更换

（FP-06）

1、原有电机拆除

2、新电机更换及调试

1 台 678.50

10

电机更换

（FP-05）

1、原有电机拆除

2、新电机更换及调试

1 台 638.25

11

电机更换

（FP-04）

1、原有电机拆除

2、新电机更换及调试

1 台 598.00

合生商业增值服务明细

——空调检修及改造服务——

HOPS★ON BEIJING INTRODUCTION

安装及改造

序号 维保/服务事项 维保/服务内容要求描述 数量 单位

含税价格

（元）

1 风机盘管供应 风盘型号：FP-14（约克） 1 台 3,610.64

2 风机盘管供应 风盘型号：FP-12（约克） 1 台 3,396.54

3 风机盘管供应 风盘型号：FP-10（约克） 1 台 3,184.52

4 风机盘管供应 风盘型号：FP-08（约克） 1 台 2,663.24

5 风机盘管供应 风盘型号：FP-06（约克） 1 台 2,474.82

6 风机盘管供应 风盘型号：FP-05（约克） 1 台 2,229.21

7 风机盘管供应 风盘型号：FP-04（约克） 1 台 1,995.10

8

风机盘管安装

（FP-14）

1、风机盘管吊杆安装

2、风机盘管安装

3、风机盘管接管接线

4、风机盘管调试

1 台 759.00

9

风机盘管安装

（FP-12）

1、风机盘管吊杆安装

2、风机盘管安装

3、风机盘管接管接线

4、风机盘管调试

1 台 701.50

10

风机盘管安装

（FP-10）

1、风机盘管吊杆安装

2、风机盘管安装

3、风机盘管接管接线

4、风机盘管调试

1 台 644.00

11

风机盘管安装

（FP-08）

1、风机盘管吊杆安装

2、风机盘管安装

3、风机盘管接管接线

4、风机盘管调试

1 台 598.00

合生商业增值服务明细

——空调检修及改造服务——

HOPS★ON BEIJING INTRODUCTION

安装及改造

序号 维保/服务事项 维保/服务内容要求描述 数量 单位

含税价格

（元）

12

风机盘管安装

（FP-06）

1、风机盘管吊杆安装

2、风机盘管安装

3、风机盘管接管接线

4、风机盘管调试

1 台 563.50

13

风机盘管安装

（FP-05）

1、风机盘管吊杆安装

2、风机盘管安装

3、风机盘管接管接线

4、风机盘管调试

1 台 506.00

14

风机盘管安装

（FP-04）

1、风机盘管吊杆安装

2、风机盘管安装

3、风机盘管接管接线

4、风机盘管调试

1 台 460.00

15 水管道保温组合 橡塑3厘米保温 1 m 12.14

16 电源 BV2.5mm2单股铜线 1 米 6.00

17 软连接

万全DN25不锈钢软连接

（伟星/杰克/埃美柯）

1 组 103.50

18 软连接

万全DN25不锈钢软连接

（伟星/杰克/埃美柯）

1 组 92.00

19 阀门

DN20铜球阀

（伟星/杰克/埃美柯）

1 组 97.75

20 阀门

DN25铜球阀

（伟星/杰克/埃美柯）

1 组 83.95

21 电动控制阀 DN20温控阀（霍尼韦尔） 1 组 253.00

22 电动控制阀 DN25温控阀（霍尼韦尔） 1 组 299.00

合生商业增值服务明细

——空调检修及改造服务——

HOPS★ON BEIJING INTRODUCTION

安装及改造

序号 维保/服务事项 维保/服务内容要求描述 数量 单位

含税价格

（元）

23 面板 海林液晶温控开关（9线制） 1 件 322.00

24 风口

铝塑双百叶风口

（600mm*600mm）

1 件 253.00

25 铁皮风管 1.2毫米镀锌铁皮 1 平米 276.00

26 铁皮风管 1.0毫米镀锌铁皮 1 平米 253.00

27 铁皮风管 0.75毫米镀锌铁皮 1 平米 230.00

28 软管风管 铝箔保温软管（DN300） 1 根 207.00

29 通风管道保温 橡塑3cm保温管（华美橡塑保温） 1 平米 2530.00

30 盘管组拆除 // 1 组 402.50

31 图纸设计费 // 1 平米 9.20

合生商业增值服务明细

——空调检修及改造服务——

HOPS★ON BEIJING INTRODUCTION

排烟系统

序号 产品名称 规格及材质 图片 品牌 数量 单位

含税价格

（元）

1 烟罩

豪华油网烟罩 厂制品 1 平米 1308

油烟净化一体机

2200*1300*550

厂制品 1 组 22000

2 装饰板 烟罩装饰板 厂制品 1 平米 218

3 排烟管道

201不锈钢

1.00mm厚满焊

厂制品 1 平米 430

不锈钢角铁法兰

管道1.00mm

厂制品 1 平米 310

镀锌板角铁法兰

管道1.00mm

厂制品 1 平米 190

镀锌板拱板法兰

管道1.00mm

厂制品 1 平米 170

4 调节阀

镀锌板1.5mm厚

400*400

厂制品 1 个 850

不锈钢1.0mm厚

400*400

厂制品 1 个 1700

合生商业增值服务明细

——油烟管道改造服务——

HOPS★ON BEIJING INTRODUCTION

排烟系统

序号 产品名称 规格及材质 图片 品牌 数量 单位

含税价格

（元）

5 止回阀

镀锌板1.2mm厚

400*400

厂制品 1 个 490

不锈钢1.0mm厚

400*400

厂制品 1 个 980

6

防火阀

（150度）

镀锌板1.2mm厚

400*400

世纪中奥 1 个 708

不锈钢1.0mm

厚400*400

世纪中奥 1 个 1415

7

进出口消音

器

不锈钢1.00mm

厚（含10cm防

火棉）

厂制品 1 平米 650

镀锌板1.00mm

厚（含10cm防

火棉）

厂制品 1 平米 480

8 消音房 厂制品 1 平米 450

9 弹簧减震器

中震或

安立静

1 个 85

合生商业增值服务明细

——油烟管道改造服务——

HOPS★ON BEIJING INTRODUCTION

排烟系统

序号 产品名称 规格及材质 图片 品牌 数量 单位

含税价格

（元）

10 离心风机

2.2kw

北京总通

恒发/ 九

洲

1 台 3200

4kw 1 台 3950

5.5kw 1 台 4500

7.5kw 1 台 5500

11kw 1 台 7860

11 低噪音风柜

2.2kw

九洲/麦

凯/北京天

之兰

1 台 4200

4kw 1 台 5600

5.5kw 1 台 6500

7.5kw 1 台 7850

11kw 1 台 11500

12

低空排放油

烟净化器

北京科岚/

晟源净达

1 风量 1.5

合生商业增值服务明细

——油烟管道改造服务——

HOPS★ON BEIJING INTRODUCTION

厨房灭火设备

序号 产品名称 品牌规格 数量 单位 含税价格（元）

1

厨房自动灭火设备

（CMJS10-1-MY型）

隆源 1 套 6500

2

厨房自动灭火设备

（CMJS18-2-MY型）

隆源 1 套 9000

3 动火离人报警系统 隆源 1 套 2800

4 常规维护保养 / 1 套 1200

5 更换灭火药剂 隆源 1 桶 2800

6 更换驱动气瓶

隆源

φ15/1.2L-15

1 瓶 900

7 更换电路板 隆源 1 个 900

8 更换蓄电池 隆源 1 个 65

9 更换喷头 隆源 1 套 1650

10 更换易熔片 隆源 1 套 1280

11 更换喷头胶帽 隆源 1 套 300

合生商业增值服务明细

——油烟管道改造服务——

HOPS★ON BEIJING INTRODUCTION

油烟管道清洗

序号 维保/服务事项 维保/服务内容要求描述 数量 单位

含税价格

（元）

1 排烟罩 包含百叶/防火篦子、灯罩 1 平米 45

2 管道

大于40cm×40cm

小于80cm×80cm

1 平米 24

3 离心排烟风机

常规清洗7.5KW及以下负责清洗蜗

壳及表面，不包含叶轮

1 台 300

4 离心排烟风机

7.5KW及以下拆卸深度清洗，包

含叶轮

1 台 800

5 离心排烟风机

7.5KW-15KW及以下拆卸深度清

洗，包含叶轮

1 台 1250

6 低噪音排烟风柜

常规清洗11KW及以下负责清洗蜗

壳及表面，不包含叶轮

1 台 360

7 低噪音排烟风柜

11KW及以下拆卸深度清洗叶轮，

包含叶轮

1 台 1250

8 油烟净化器

常规清洗包含：单门内的净化器电

场及净化器外壳，每个电源门按一

台算

1 台 260

合生商业增值服务明细

——油烟管道改造服务——

HOPS★ON BEIJING INTRODUCTION

装修围挡安装

序号 服务事项 规格及型号 数量 单位

含税价格

（元）

1 装修围挡

1 . 材 质 ： 7 5 # 轻 钢 龙 骨 ；

2 . 品 牌 及 型 号 ： “ 拉 法 基 ”

牌 或 “ 可 耐 福 ” 及 “ 龙 ” 牌

1 2 m m 纸 面 单 面 石 膏 板 （ 不

含 乳 胶 漆 ） ；

3 . 围 挡 拆 除 。

1 平米 132

合生商业增值服务明细

——装修围挡——