TikTok认证机构创意园

QINGCHUANG LINLI TIKTOK CULTURAL CREATIVE PARK

项目介绍

20221207

助力更多中国出口品牌共赢全球

Policy

政策背景

01

Team

团队实力

02

Cooperation

合作共赢

03

Location

区位定位

04

Planning

整体规划

05

未来展望

Future

06

专业 TikTok认证机构创意园

项目综述 | Project Review

项目位于海珠创新湾、广纸新城核心地段，定位打造

新一代跨境电商创意园新标杆。

聚焦跨境电商领域，集跨境 MCN机构、跨境代运营、

跨境电商培训与孵化、直播间、供应链、仓储物流、场

地网络基建为一体的创意园园区。

“K11 商场”主笔设计师杨家声（Ben Yeung） 打造

的最新力作。

01 政策背景 | Policy

时代趋势 政策支持

2019-2022年国家层面跨境电商行业政策汇总

近年来，我国对跨境电商重视程度日

益提高，国家政策支持力度不断加大。 1政策背景 | Policy

2019年和 2020年国务院政府工作报

告分别提出要改革完善跨境电商等新业

态扶持政策、加快跨境电商等新业态发

展。

国家在 2018年以来出台了一系列相关政

策支持跨境电商发展，主要体现在以下几

个方面：一是试点布局进一步扩大，二是发

展跨境电商新模式，三是大力推进贸易便

利化。

时代趋势 政策支持

1广州市检察院、广州贸促会、广州市商务局等八部

门联合发布《广州市跨境电商行业合规指引（试

行）》。

这是国内跨境电商综试区首个多部门联合发布的跨

境电商合规指引，为跨境电商行业的不同市场主体

提出针对性指引。

同时筹划《广州市推动跨境电商国际枢纽城市建

设若干政策》指导跨境电商行业、企业积极应对海

外知识产权纠纷，防范经营风险。在境外清关规则、

税务法规、知识产权纠纷应对、信用风险管理等方

面提供咨询，开展跨境电商海外风险防范综合服务。

广州市将在有效管控风险的前提下继续大胆创新，

为跨境电商改革创新探索更多新路径和新范本，助

力跨境电商企业“走出去”，进一步擦亮跨境电商

之城新名片。

时代趋势 政策支持

政策背景 | Policy

为海珠区创新湾高质量发展注入新动能

《海珠区促进产业互联网发展扶持办法》 《广州市海珠区科技创新发展“十四五”规划》

支持产业互联网企业打造产业互联网特色产业园，根据自身优势提供产业

平台和投融资服务，牵头引入行业特色专业型工业互联网平台、智能制造平台、

产业互联网交易服务平台、工业互联网服务商、制造业企业、批发零售企业

等。对在政策有效期内累计引入规模以上企业不少于 15家（其中，在本区新

一代信息技术服务业纳统且主营业务收入 5000万元、2000万元以上的平

台企业分别不少 6家、3家，在本区工业纳统且产值超过 2000万元以上的

制造业企业不少于 3家），予以牵头企业累计最高不超过 1000万元奖励。上

述奖励可按 40%、30%、30%的比例分三年实施，当年达到年均引进数量

和要求的，予以相应比例奖励。上述产业互联网特色产业园列入国家工业互

联网示范产业园的，额外予以牵头企业最高不超过 100万元的奖励。

积极推进创新能力开放合作，主动融入全球科技创新网络，广泛参与国际交

流和创新治理，共同探索科技创新新业态、新模式、新机制，合作建立科技创

新集群和园区，着力打造开放合作区域新高地。深度参与构建粤港澳大湾区

协同创新共同体，参与建设广深港、广珠澳科技创新走廊，探索有利于人才、

资本、信息、技术等创新要素跨境流动和区域融通的举措，支持建设一批港

澳科技创新载体，为港澳高校、科研机构的先进技术成果转移转化提供便利

条件。

1时代趋势 政策支持

政策背景 | Policy

打造产业互联网聚集园区 坚持开放合作，推动协同创新

紧贴政策趋势 助力高质量发展

12022年 TIKTOK拥有 15亿用户，远远领先各大海外平台

时代趋势 政策支持

政策背景 | Policy

为什么尽早布局 TikTok？

用户基数大，流量大

TikTok目前全球用户已经 15多亿，

是国内近五倍！

平台政策扶持

提供多种商家激励和成长计划。

完善算法机制

TikTok的内容算法帮助商品触达，助力

消费者发现潜在购物需求和兴趣。

多种变现方式

无论是小白还是大神，都有适合的变现方式。

内容创作者短缺

巨大的用户数量，加上短缺的内容作者，你

说这意味着什么？

平台处于红利期

现在的 TikTok就想两三年前定的抖音 1时代趋势 政策支持

政策背景 | Policy

02 团队实力 | Team

强强联手 共创未来

迎合时代发展趋势

香港青创集团与 E-MAN Supplier

强强联手共同打造

一站式跨境电商园区2团队实力 | Team 强强联手 共创未来

2香港青创集团

香港青创是香港主板上市公司—义合

控股 (HK01662)的直属子公司。我

们将专注开发粤港澳大湾区，乃至大

中华区商业物业的资产管理公司。

目前，“香 港 青 创”已完成 O2青 创

社、红 八 方 青 创 城 一 期 、二 期 、江

198 4、O2 Paradise、世 港·青 创

VILLAGE、青创 COMMUNE、青

创 WAREHOUSE，8个项目的改造。

华新·青创 PARK项目、华新·青创旺

地项目、民大·青创邻里项目正处开发

施工改造阶段。

我们抱有满怀激情与梦想的心态，立

足大湾区，瞭望大中华区，聚焦存量潜

力资产，以成为湾区经济圈资产管理

行业领跑者为己任。

强强联手 共创未来

团队实力 | Team

2E-MAN Supplier

T S P、M C N、TA P : E - M A N 供 应 商 是 T i k To k 的 官 方

TSP(TikTok Shop Partner)和 TAP(TikTok Af filiate

Partner)。

TikTok是一家拥有海量达人，超过百万粉丝的中国 MCN机构

跨境 MCN(原作者型 TSP)是以达人账号孵化为主营业务的公

司主体，代播型 TSP是以为商家提供账号代运营服务为主营业

务的公司主体，商家是具备丰富货品资源的店铺作为主体，TAP

是 TikTok上连接商家和达人，帮助商家和达人做分销交易撮合

服务的机构服务商，所以 E-MAN成为 TikTok官方的 TSP、

TAP合作机构后，即具备为商家或品牌代运营 TikTok的业务

资质，亦具各跨境 MCN业务。

跨境 MCN主要为主要服务于在 TikTok Shop上的商家或品

牌，帮助其在 TikTok Shop开展孵化电商作者账号，通过联盟

带货为商家或品牌服务，并以坑位费 /佣金 /广告品宣的形式进

行变现的服务商类型。跨境 MCN主要服务范围包括但不仅限

于帮助 TikTokShop上的商家或品牌自孵化或签约个体创作

者进行联盟带货通过内容 (电商直播 /短视频 /橱窗 )方式变现，

并持续孵化电商作者账号，打造账号流量矩阵。E-MAN也是

商品和达人的撮合服务商，商家在 TikTok上的渠道分销商。

TIKTOK官方 TPS

强强联手 共创未来

团队实力 | Team

2运营实力

E-MAN旗下的其中一个运营账号：qeman1,主营 3C类、穿戴类 (手表 )。通过主播专业的介绍及讲解，快速成长成为 TikTok电商头部账号，

并沉淀了大批粉丝，在 3C、手表穿戴类行业有着非常丰富的带货经验。

一个月可以实现新号新人每小时一千英镑业绩，年千万业绩。现单账号年销售平均两千万，预期年总 gmv达到两亿。国外现有菲律宾两千达人

合作机构，越南成立分机构。预期计划海外 (东南亚以及北美市场 )有两千加合作达人，国内预计一年培养一百优质主播，整合服装，美妆，首饰，

电子数码供应链，孵化不低于一百个运营团队。

总观看增长率

15.3%

月环 GMV增量

108%

总粉丝数量

30万 +

强强联手 共创未来

政策背景 | Policy

2第一家 tiktok官方认证机构

强强联手 共创未来

政策背景 | Policy

2022年 12月 19日，作为第一家 tiktok官方认证机构，正式上线 tiktok服务市场

2TikTok Shop官方优秀案例

强强联手 共创未来

政策背景 | Policy

2022年 11月 17日，作为优秀上架案例，登上 \"TikTok Shop跨境电商 \"官方公众号

2TikTok Shop官方认证黑马

强强联手 共创未来

政策背景 | Policy

*以上全部来自 TikTok官方

03 合作共赢 | Cooperation

助力商家 抢占先机

3强大的供应链

助力商家 抢占先机

E-MAN Supplier拥有强大的

供应链包括各行各业。

例如 : 服装鞋包、珠宝水晶类、

美妆个护类、家居百货类、3C数

码小家电类、运动户外类。涉及

各行各业的产品供应链，我们可

以根据客户的需求，为他们提供

不同类型的产品需求。

E-MAN Supplier 致力为所有

客户提供高质量、高价值、高性

格比的产品。

合作共赢 | Cooperation

国际合法专线

我们为顾客提供正规合法的网络专线

E-MAN Supplier会为客户直播搭建一个安全优质的网络环境，直播多国家 IP支持

3助力商家 抢占先机

合作共赢 | Cooperation

解决运营硬痛点

第一大硬痛点 : 第二大硬痛点 :

E-MAN Supplier可以为所有想做 TikTok Shop的客人解决运营 TikTok的硬痛点

如何成功申请进驻 TikTok商店 TikTok网络环境服务

① 运营、直播、客服每一环节都需要稳定优质的

网络支持。

② E-MAN供应商拥有合法专线的服务，可以为

商家或品牌无忧运用 TikTok商店。

① E-MAN供应商是 TikTok官方的 TSP，是官方合作

的代运营机构。

② E-MAN有很多优惠条件，可以为客人提供入门槛，

并为他们成功开店进驻 TikTok商店。

③ 成功入驻后，帮商家代运营店铺、上架产品、 3 代直播等等。

助力商家 抢占先机

合作共赢 | Cooperation

培养 TikTok的头部卖家 开拓海外蓝海

全案运营 :

账号运营 :

直播 :

流量 :

客服 :

提供账号运营、店铺运营、明星达人直播服务、店铺直播运营、广告投放、

数据分析、客服服务、仓储物流等一站式解决方案的第三方服务群体。

TikTok账号定位包装及 IP打造，蓝 V认证，并通过创意视频策划，

实现提升账号活跃度、提高账号曝光度、增加账号粉丝。提供短视

频拍摄制作服务，帮助商家精准锁定目标用户，实现用户关注、留存、

转化的效果。

旗下有较多合作的明星达人资源，能够结合品牌需求，为其提供人

货匹配的明星达人资源并能策划完成一场或多场符合品牌预期的

直播。通过素人主播或自有孵化主播，为商家或品牌提供货品筛选

与搭配、主播培训直播间搭建。直播流程及直播间互动玩法设计、

直播实施及播后总结的一站式直播服务。

通过 TiTok Ads广告投放工具为商家或品牌推广短视频，加

热推广直播间完成高效曝光、聚粉及转化。

培训 :

具备成熟的课程、讲师、培训团队，能提供电商经营与提效所

需的各类培训。

满足商家多样化的服务需求，帮助商家在解决店铺售前、售中

和售后相关问题中降本提效。

3助力商家 抢占先机

合作共赢 | Cooperation

培养孵化主播或达人

成为更多达人的 MCN机构

企业号代运营 : 签约有潜力的网红或素人给商家做内容

运营，包含脚本创意、拍摄剪辑、开通、注册、运营媒体账

号等工作，并在多个社交媒体上进行推广；

跨境直播 : 签约并培训主播为商家提供店铺代播的内容服

务，包含主播产品品牌培训、直播脚本活动策划直播间场景 3布置、直播互动等直播运营服务。

助力商家 抢占先机

合作共赢 | Cooperation

TIKTOK学院—出海之路 从这里开始

每天对有兴趣进驻 TikTok Shop的商家或品牌提供 TikTok

培训课程。课程内容包括 :入门选品、新政策、运营、直播、视

频、后勤 (客服售后等 )。我们还会有官方经理入驻，就是官方

认证 TSP每个入驻商家都会有官方经理负责，可以放心直接与

tiktok官方经理交流，掌握第一手资源。

定期开展一场大型分享会，一个月举行三场。我们希望吸引

并培养更多 TikTok头部卖家聚集一起，一起宣传我们的

TkTok跨境电商文化。

3助力商家 抢占先机

合作共赢 | Cooperation

3TikTok国际抖音代运营服务

助力商家 抢占先机

合作共赢 | Cooperation

服务费：50000元 /每个月

基础服务费包含：开店、商品上架、拍摄产品视频、代直播 40小时、专线费用（不含客服）

配备人员：一位直播运营、摄影师、4位主播（可替换）、一位副播、一位店铺运营、包含主播费用

主要工作：1. 店铺运营：负责商品上架、管理店铺、还有对接 tiktok、活动报名等

2. 直播运营：负责直播策划、直播间场景设计、分析直播数据等

3. 四位主播负责直播，可以替换

4. 副播副播：在直播期间负责协助主播完成直播间所有销售活动，与运营一起参与直播间策划等。

5. 摄影师负责拍摄产品视频、剪辑、发布

3合作共赢 | Cooperation

TikTok国际抖音代运营服务 KPI (业绩指标 )

助力商家 抢占先机

1. 粉丝量：每个月不低于 10万粉丝增长（账号稳定后，双方确定后该指标将不作为硬性指标）

2. 视频播放量：3个月达到 2千万播放量

3. GMV：3个月达到 50万人民币销售总额

* 20万 -50万之间销售额收取 10%佣金

* 50万以上销售额收取 15%佣金

（未包含达人带货佣金）

4. 该服务为基础服务，客户要求可以按照该服务价格和指标倍数叠加

5. 服务周期为一年，按季度预缴费

04 区位定位 | Location

海珠核心 商圈环绕

青创邻里 TikTok认证机构创意园

原民大印刷厂

区位定位 | Location

项目简述：

周边概况 :

项目地址：广州海珠·泉塘路；

建筑面积：2 万方；

运营规模：园区；

项目区位：位置距工业大道和宝岗大道均仅 300米距离。

主干道：江南西 - 昌岗、工业大道商圈；

地铁站：宝岗大道、燕岗、江泰路；

公交站：纸厂站；

停车位：园区内超过 300 个停车位；

人流量 : 所在片区 1-3 公里范围内超过 20 个住宅小区，

周边常住人口超过 30 万人。

项目

所在地

4海珠核心 商圈环绕

周边五大商区围绕：

六大购物中心：

四大医疗机构：

太古仓、江南西、东晓南、

中大、琶洲商圈 ;

方圆 333MALL（在建）、乐峰广场、

广百新一城、万科里、燕汇广场、

万达广场 ;

南方珠江医院、广医二院、 4中山二院、妇幼保健院。

项目位处广州主城区海珠广纸新城板块片

区，生活便利，周边配套成熟，与地铁广佛线

和 11 号线（2023 年底开通）换乘站燕岗站

无缝连接，三地铁口环绕

海珠创新湾、

广纸新城核心地段

项目

所在地

海珠核心 商圈环绕

区位定位 | Location

4运营 +培训 +供应链 +直播间

打造专业 TIKTOK认证机构创意园

整合跨境 MCN机构、跨境代运营、跨境电商培训与孵化、直播间、供应链、场地网络基建一站式的创意园区。

依托一系列 Tiktok服务带动跨境直播电商产业链的发展。

园区配套：休闲餐饮、青年公寓等生活配套一应俱全。在工作之余，也能享受惬意休闲与社交生活。

海珠核心 商圈环绕

区位定位 | Location

05 整体规划 | Planning

多元场景 活力社区

线上线下联动空间

多元场景 活力社区

构建多元体验电商园

第一部分为多元直播间，第二部分为办公空间，

第三部分是生活、休闲、网红打卡点为主的商业街区。

聚焦跨境电商领域，集跨境 MCN机构、跨境代运营、

跨境电商培训与孵化、直播间、供应链、场地网络基

建为一体的创意园园区。

保留建筑群原有的城市痕迹，从建筑外表、整体风格、

效用功能上，发掘、升级，加入设计新元素，使其更

人性与现代，旧物变出花。错落的连廊与园区天台

绿植通过创意改造使园区变成一个立体绿洲。

整体规划思路：

主要由三部分组成

TIKTOK园区构成：

运营 +培训 +供应链 +直播间

整体规划设计概念：

嵌入社区内的立体绿洲

5整体规划 | Planning

5多元直播空间集合体

构建多元体验电商园

共享空间： 独立工作室： 一体化空间：

50个约 20-30㎡的直播间

共享办公区域 +共享会议室

适用于初创或小商家

200-300㎡的灵活空间

独立办公 +3个直播间

适用于品牌商家

500-1000㎡的小型仓库

独立办公 +直播间 +仓储空间

适用于成熟的品牌商家

多元场景 活力社区

整体规划 | Planning

“电商 +休闲 +生活”一站式电商创意园

5直播电商空间 网红拍摄基地 商业街区 公寓

多元场景 活力社区

整体规划 | Planning

06 未来展望 | Future

未来愿景

未来展望 | Future

未来愿景 在未来，我们将持续开发引领市场新产品不断提升自身服务水平

为更多有意布局 TIKTOK的国内品牌赋能

让更多国内品牌走向世界登上国际新高度 !

6

助力更多中国出口品牌

共赢全球