智能化技术方案

家庭

青岛东软载波智能电子有限公司

2018-9-15

智能家居行业特点

Characteristics Of The Real Estate Industry

个性化

需求明确

综合社区服务 改造方便

整体性强

中高端

前装市场 后装市场

Part 01

家庭方案

S M A R T H O M E

安 全 舒 适 节 能 便 捷

智能照明系统

地暖温控系统

智能遮阳系统 智能安防系统

空调控制系统 能源管理系统

Part 01

家庭方案

S M A R T H O M E

智能环境系统 楼宇对讲系统

➢ 东软载波智能照明系统通过智能

化感应系统，对照明设备进行集

中化统一管理，实现智能化开关

控制的同时，还可以设置情景模

式控制，让空间随着居住者的意

愿切换格调与氛围。

智能照明系统

 系统架构

语音控制

情景模式

业主可通过软件自定义场景模式编程，实现智能远程控

制和设备群控。

感应联动

在卫生间洗漱区、玄关、走廊、衣帽间等区域，安装人

体移动传感器+执行器/开关类实现照明自动感应控制。

单灯控制

在任意位置安装触摸开关，不改变用户习惯，在家中随

时随地对照明设备进行掌控。

“灯光开到50%”，通过简单的话语即可实现对照明的实时

控制，免去了手动控制的复杂操作，为您带来更加便捷、

智能的操作体验。

面板智能组合

用户可以根据喜好自选机械开关，可无缝对接到我们的

智能化系统。

智能照明系统

 设置原则

定时控制

通过APP设置时间，当您长时间外出时，可在晚上定时

打开和关闭家中灯光模拟主人在家，让不速之客望而却

步，避免财产损失。

智能照明系统

 产品组合

单火线触摸开关类 触摸开关类 实现对灯具的单点控制

机械开关 机械开关控制模块 实现对灯具的单点控制

触控终端面板类 执行器类 实现灯具的单点控制和情景模式控制

+

+

智能照明系统

 产品组合

实现灯具的感应联动控制

机械开关 干接点模块 实现灯具的单点控制和情景模式控制

人体红外感应器 执行器

执行器

触摸开关类

+

+ /

KNX面板 面板适配器 执行器 实现灯具的单点控制和情景模式控制 + +

+

* 以典型的4居室家庭户型（约125平方米）为例

智能照明系统

 户型设计

➢ 东软载波智能遮阳系统包含窗帘

电机、传感器和控制设备，即可

实现对窗帘的语音控制、感应联

动控制、定时控制、远程控制、

本地控制等，为用户提供舒适便

捷的遮阳体验。智能感应光照度

等环境，智能开合，随心智控。

➢ 通过传感器技术、云计算技术等，

学习主人生活习惯，自动调整到

主人习惯的开度。

智能遮阳系统

 系统架构

 设置原则

智能遮阳系统

窗帘设备选型

单点控制

本地设置触控终端、面板类产品，实现对任意窗帘的开

度进行控制

情景模式

窗帘可参与到情景模式中与其他设备进行组合控制

智能联动

窗帘参与恒照度调节，与照明系统联动，达到舒适的采

光效果；通过遮光降低阳光辐射，与空调系统联动，达

到节能效果

根据功能需求不同可分为：开合帘、卷帘、折帘、垂直

帘和百叶帘

电源预留

注意需要安装电动窗帘的窗户，在电机附件设计预留供

电线或者5孔插座，供电线可做单独的插座回路，也可

以与照明系统的触控终端或者传感器并联设计

 产品组合

智能遮阳系统

载波触摸开关类

开合帘面板

触控终端面板类 执行器 交流窗帘电机

窗帘电机

温湿度传感器 人体红外感应器

+

+ +

红外微波双鉴探测器

智能遮阳系统

* 以典型的4居室家庭户型（约125平方米）为例

 户型设计

➢ 东软载波智能安防系统主要包括烟雾自动报警、可燃气体泄漏报警、防盗报警、多防区设置紧急求救

等。通过远程手机APP、本地楼宇对讲室内机可对多防区进行布防、撤防操作。当有人入侵或发生火警、

燃气泄漏等异常情况时，系统控制本地报警装置发出声光报警信号，同时，报警信号通过物联云传送

至业主手机和物业管理中心，并可与其它功能模块实现可编程联动。

智能安防系统

 系统架构

紧急呼叫 水浸报警

住户如发生意外紧急情况，按下紧急按钮，系统通过声光

报警器、PC管理系统及手机APP通知物业和家人做紧急处

理，在紧急情况处理完毕，通过专用钥匙弹出SOS求救开

关后，报警提示自动取消，无需人为干预，操作方便。

防盗报警

防盗报警的防护区域分成两部分，即建筑物周界防护和

建筑物内区域防护。

当有人入侵时，系统控制本地报警装置发出声光报警信

号，同时，报警信号通过物联云传送至业主手机和物业

管理中心

燃气泄漏报警

厨房设置，检测到燃气泄漏时，可联动本地警号报警，

也可报警到物业，同时可上报到业主手机。

厨房设置水浸传感器，实时进行漏水监测，当感应探头

探测到有水泄露，探测器将报警信号传至管理系统、业

主APP等，业主及时知道家中漏水。

智能安防系统

 设置原则

烟雾报警

厨房设置，检测到烟雾异常时，可联动本地警号报警，

自动报警到物业，同时上报到业主手机。

智能安防系统

 产品组合

摄像头 智能门锁 红外微波双鉴探测器

燃气报警器 + 干接点 紧急按钮类 + 干接点

烟雾报警器 + 干接点 水浸探测器 + 干接点

智能安防系统

 户型设计

* 以典型的4居室家庭户型（约125平方米）为例

➢ 东软载波空调控制系统为客户提供空

调设备的本地、远程控制服务。系统

可以按照预先设定的策略，根据时间、

温度、湿度等参数对单体空调/中央空

调和地暖设备进行监视、调节和联动

控制。可通过触摸面板、手机、PC机

等多种途径对空调系统进行本地、远

程控制。

空调控制系统

 系统架构

远程控制

单体空调

设置红外转发器，实现卧室、客厅空调、电视的本地、

远程和定时控制管理。

多联机空调

系统支持主流品牌的多联机空调系统，如：大金、格力、

美的、海尔、海信、三菱重工，需求侧智能化控制。

毛细管网空调

对毛细管网空调需求侧智能化控制。 通过触控终端或手机，对空调设备远程控制。

本地控制

设置触控终端类设备，实现空调本地控制。

定时控制

按照预先设定的情景定时开关空调，减少能源浪费；一键操

作，开启预设情景模式，让空调按照用户预定模式来工作。

联动控制

根据时间、环境温湿度、人员活动情况等因素智能联动

控制空调的开启、关闭，进行温度、工作模式切换操作。

情景模式

考虑夏天空气湿度大，可定义“长期外出模式”智能场

景，空调系统可自动除湿，防止室内物品发霉腐坏。

空调控制系统

 设置原则

空调控制系统

实现对单体空调的控制

实现对多联机中央空调的控制

实现2管制中央水空调、

毛细管网水空调的控制

防结露联网温控器

触控终端 红外转发器 大功率计量遥控开关

触控终端 多联机空调控制器 空调网关

 产品组合

+ +

+ +

空调控制系统

 户型设计

* 以典型的4居室家庭户型（约125平方米）为例

➢ 东软载波地暖控制系统为用户提供本

地、远程、定时控制功能。系统按照

预先设定的策略，根据时间、温度、

湿度等参数对地暖设备进行监视、调

节和控制。

➢ 用户可通过面板、手机、PC机等多种

途径对地暖系统（包括水地暖、电地

暖）进行本地、远程控制和管理。

1、水集中供暖，分室控制方案

地暖温控系统

 系统架构

2、燃气壁挂炉供暖，分室控制方案

地暖温控系统

 系统架构

➢ 东软载波地暖控制系统为用户提供本

地、远程、定时控制功能。系统按照

预先设定的策略，根据时间、温度、

湿度等参数对地暖设备进行监视、调

节和控制。

➢ 用户可通过面板、手机、PC机等多种

途径对地暖系统（包括水地暖、电地

暖）进行本地、远程控制和管理。

地暖温控系统

 系统架构

3、水集中供暖集中控制

➢ 东软载波地暖控制系统为用户提供本

地、远程、定时控制功能。系统按照

预先设定的策略，根据时间、温度、

湿度等参数对地暖设备进行监视、调

节和控制。

➢ 用户可通过面板、手机、PC机等多种

途径对地暖系统（包括水地暖、电地

暖）进行本地、远程控制和管理。

地暖温控系统

 系统架构

4、电地暖控制，分室控制

➢ 东软载波地暖控制系统为用户提供本

地、远程、定时控制功能。系统按照

预先设定的策略，根据时间、温度、

湿度等参数对地暖设备进行监视、调

节和控制。

➢ 用户可通过面板、手机、PC机等多种

途径对地暖系统（包括水地暖、电地

暖）进行本地、远程控制和管理。

远程控制

通过手机，对地暖设备远程控制。

本地控制

设置触控终端类设备，实现地暖本地控制

联动控制

根据时间、环境温湿度、人员活动情况等因素智能联动

控制地暖的开启、关闭，进行温度、工作模式切换操作

情景模式

按照预先设定的情景关闭地暖，减少能源浪费；一键操作，

开启预设情景模式，让地暖按照用户预定模式来工作。

地暖温控系统

 设置原则

地暖温控系统

地暖集中控制器

 产品组合

地暖温控面板

4路开关执行器

➢ 东软载波能源管理系统基于电力线通信技术，对家庭大功率用电设备回路（空调、热水器、厨房用具

等）单独计量，做到明明白白用电，可按日、按月统计用能情况。并对家庭用水进行采集管理，区分

生活用水、喷灌用水，精细化计量杜绝跑冒滴漏；扩充至社区管理系统平台，可实现用能排名。

能源管理系统

 系统架构

能耗数据处理 用电监测与报警

通过私有云主站或公有云平台，向业主提供手机、电脑

等能耗数据查询、缴费通知、网上缴费和充值等服务

能效管理

通过对家中照明、空调、地暖和其他能耗设备和系统的

智能化管理，实现舒适、安全、节能目的。

• 当电压波动较大时，可通过告警信息主动提示用户，并

建议用户断开用电器。

• 当输入电压过高时，能够自动断电保护用电器，同时发

送通知信息告诉用户。

• 电流、功率发生越限时，主动告知用户，作出相应处置。

能源管理系统

 设置原则

能源管理系统

 产品组合

智能网关 + 大功率计量遥控开关

能源管理系统

 户型设计

* 以典型的4居室家庭户型（约125平方米）为例

 系统架构

➢ 智能环境监测系统可实时监测室内空

气质量，一旦监测到空气异常自动打

开新风系统，改善室内空气质量；通

过传感器技术判断室内人员数量和环

境湿度自动调节通风量。

智能环境系统

远程控制

长时间外出时可通过APP远程控制窗户的开关，定时开

窗通风。

环境感应联动

监测到甲醛、粉尘颗粒（PM2.5）、二氧化碳等含量超

标，窗户自动打开通风换气或者开启新风系统。

天气感应联动

• 监测到室外环境污浊时，窗户自动关闭；

• 风雨传感器监测到刮风下雨，窗户自动关闭；

• 风和日丽时，窗户自动打开通风；

 设置原则

智能环境系统

新风控制器

 产品组合

智能环境系统

➢ 东软载波楼宇对讲系统不仅仅是

“楼宇对讲”系统，支持安防联

动，家中一旦发生险情，自动将

报警信息同时推送至物业、业主

APP，物业接到信息将第一时间

赶至现场，真正打通了“家庭—

—楼宇——物业” 。

➢ 对于改造型项目，可以采用直流

电力线进行连接，集供电、通信

于一体，稳定可靠，节省成本，

易于安装和维护。

楼宇对讲系统

 系统架构

智能控制

可与东软载波智能化设备联动，作为显示控制终端，可

实现一键控制情景模式、一键布防撤防等。

可视对讲

与门口机视频通话；支持手机分屏对讲（局域网）、远

程开门。

安防联动

防区分为不可撤防防区和普通防区，不可撤防防区无法

更改防区状态，普通防区可以修改。撤防需要输入密码。

一键呼梯

支持室内机出门呼叫电梯，无需等待。（需对接）

楼宇对讲系统

 功能特性

楼宇对讲系统

围墙机

 产品组合

门口机

10寸室内机 7寸室内机

Part 02

智慧情景

S M A R T S C E N E

安 全 舒 适 节 能 便 捷

玄 关 卧 室 客 厅 厨 房 卫生间

情景模式设计

室内

机

• 智能门锁识别主人身份的联动开启

回

家模式：玄关吸顶灯自动逐渐亮起；

主人通过语音启动回家模式，客厅灯

打开，关闭窗帘，调节空调和新风，

安防系统自动撤防。

• 出门一挥手或语音启动离家模式，屋

内所有灯光关闭，用电电源切断，窗

帘闭合。安防系统瞬间完成总体布防，

守护安全，使您安心离家。

玄

关

“我回家了”

客 厅

”开启影音模式“ • 打开电视，灯光和窗帘调节至合适状态。

对讲推屏 • 访客来访，楼宇对讲被叫信息实时推送至住户手机，无需起身即可通过APP为访客开门。

背景音乐

确认

取消

厨 房

• 一旦发生燃气泄漏、烟雾

报警等危险，系统联动报

警装置发出声光报警信号，

并自动开启排风扇、关闭

燃气管道上的电磁阀，打

开窗户，同时向住户及小

区物业指定人员发送报警

信息。物业人员第一时间

赶往现场，将损失降到最

低。

烟雾报警器

水浸探测器

推窗器

卧

室

起夜模式

• 主人起夜，传感器监测有人，联动指定

区域的夜灯渐渐开启，微光模式，同时

联动排气扇和新风系统启动。

睡眠模式

• 关闭家中所有灯光、窗帘，启动布防模

式，空调根据主人习惯自动调整到适宜

温度，新风开启，让您在惬意的环境中

安心入睡。

SOS按钮

• 老人突发状况，按动联网SOS按扭，系

统通过声光报警器、PC管理系统及手机

APP通知物业和家人做紧急处理。

• 学习用户习惯，通过光照度、人体存在、空气质量

传感器监测，结合人工智能算法，进行智能人性化

光照、温度调节。灯光、窗帘联动配合，自动调节

到人感到舒适的照度。当外界光照发生变化时，自

动关联窗帘的开度、灯光的明暗，使光照维持在设

定值，使人一直处于舒适的环境下。

人工智能

书 房

人体存在感应器

空气质量传感器

SOS按钮

智能镜

卫生间

• 智能家居控制、健康管理、即时资

讯互动、场景互动、智能语音控制。

”开启就餐模式“

• 开启餐厅灯光，并按照主人的习惯

调整到合适的亮度和氛围，关闭窗

帘，空调调至适宜温度，响起背景

音乐，让您与家人一同享受愉快的

晚餐时光。

餐

厅

阳

台

• 系统根据雨雪、空气质量情况，自动

开关窗户，为住户通风、除醛、防雨

淋。

风雨传感器

推窗器

智能推窗

• 室内空气质量下降，系统联动空调新风、

空气净化器。

空气监测

• 当有人走近时，灯光缓缓亮起，

防止夜晚时灯光对人眼的突然

刺激；人离开后，灯光将自动

关闭。

衣帽间

人体感应

Part 03

经典方案

C L A S S I C D E S I G N

安 全 舒 适 节 能 便 捷

经典方案设计

➢ 云平台与物业管理系统对接，

或云端业务承载，物业使用

客户端访问。

➢ 信息通过网关上报给云平台，

由云平台推送到物业端。

• 无楼宇对讲豪华方案

智能网关

多功能网关