公司简介曼斯文旅专注于文旅项目的全产业链服务，以“文化赋能旅游、运营驱动价值”为核心理念，提供从策划规划、资源整合、产品设计到运营管理的全周期解决方案。公司致力于挖掘地域文化特色，打造具有市场竞争力的文旅 IP，推动文旅项目可持续发展。涵盖：

景区开发

生态小镇

花海景区

主题乐园

3A.4A.5A 景区

主题公园

乡村旅游

二销业态植入

资源整合

票务合作

文化演艺等领域

公司简介“曼斯文旅”是一家专注于文化旅游全产业链服务的综合性企业，致力于为政府、企业及投资方提供从策划规划、资源整合到运营管理的全周期解决方案。公司秉承“创意引领·运营赋能”的理念，深耕文旅产业十余年，业务覆盖全国，累计服务大小项目超 200 多个，涵盖景区开发、特色小镇、主题公园、花海景区、乡村旅游、文化演艺等领域。一、核心业务模块市场调研与定位

通过数据分析与消费者行为研究，精准定位目标客群及项目主题投资开发（如：举办大型主题活动、资源整合、二销业态合作、票务合作、推广引流合作、亲子研学、非遗体验、康养旅居等）。

内容创意设计

融合地方文化（如：非遗技艺、民俗活动）与现代体验需求，策划文化演艺、主题节庆活动、互动体验项目等。资源整合

联合地方政府、文化机构、投资方等，盘活闲置资产（如：历史古镇、古村落 g

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re、生态小镇、公园、广场、主题乐园、田园景区、花海景区、3A.4A.5A 景区、旧厂房、古村落、商业综合体），推动“资源变资产”的乡村振兴模式。

依托专业智库团队，曼斯文旅提供顶层设计、市场定位、产品策划及空间规划服务，强调文化特色与市场需求的深度融合。旅游度假区总体规划、5A 级景区提升规划、全域旅游发展行动计划等。

品牌营销

制定线上线下整合营销策略，通过社交媒体、节庆活动、IP 孵化提升项目知名度。

业态管理

统筹民宿、餐饮、文创、娱乐、露营、零售等业态运营，优化服务标准与客户体验。

智慧化服务

引入数字化管理系统，提升景区票务、导览、安全监控等环节的效率。

公司以“运营前置”思维贯穿项目全周期，涵盖景区管理、营销推广、智慧旅游系统搭建及游客服务优化。通过整合线上线下资源，打造了多个知名文旅IP，如民俗文化节、音乐节、电音节、灯光节、风车节、啤酒节、水上狂欢节、美食文化节、桃花节、梅花节、樱花节、油菜花节、荔枝节、红橙节、西瓜节、南瓜节、芒果节、芦笙节、跳花节、泼水节、农具节、黑山羊节、羊肉粉节、米粉节、酸汤节、火把节、等···

主题光影秀、无人机表演、烟花秀、铁花秀等···动漫展、童玩展军事展、海洋展、恐龙展、稻草人展、等··· 助力客户提升品牌影响力。二、资源整合与投资开发联合资本方参与文旅项目投资，提供“策划-设计-建设-运营”一体化服务，降低开发风险。联合地方政府、文旅集团及金融机构，推动“策划-投资-建设-运营”一体化合作模式，成功孵化多个文旅综合体项目。例如，与知名企业合作开发温泉康养度假区、生态旅游示范区等，实现多方共赢。乡村旅居开发

通过改造闲置农房为特色民宿、非遗体验中心，整合竹编、牛腿琴等一切当地非遗资源，打造“田园会客厅”和研学基地，带动村民增收。

乡村振兴与文旅融合

聚焦乡村振兴战略，公司以“文化+旅游+产业”为抓手，参与乡村文化遗产保护、农旅融合项目开发及民宿集群运营，典型案例包括古村落活化利用、非遗体验基地等，带动区域经济与生态协同发展。

三、文旅综合体文旅综合体的核心

通常以独特的文化或自然资源为基础，打造标志性体验项目。

1. 主题乐园与演艺

通过沉浸式演出呈现历史文化，打造剧场和实景秀。2. 自然景观与生态融合

利用原生森林资源开发五大功能区，将“微度假”与生态体验结合。

3. 文化 IP 与科技体验

4. 平行世界文旅综合体室内剧场、星际科幻球幕飞行等科技项目，结合宋韵文化打造未来感场景。住宿与度假集群

文旅综合体需提供多样化的住宿选择，形成特色住宿体系。

1. 高端酒店与会议中心

平行世界度假酒店包含客房、国际会议中心及水世界，满足商务与度假需求。

2. 主题民宿与特色住宿

文旅项目包含精品度假酒店和高端民宿，结合森林温泉打造康养旅居目的地。

3. 野奢与生态住宿

悬崖洞穴酒店、野奢营地等，以核心自然生态为基础，打造生态度假区。

商业与休闲业态

通过多元化商业和休闲项目增强消费粘性1. 特色商业街区

通过“一主街、三广场、多胡同”布局，融合传统建筑与现代商业，引入首店级品牌。2. 沉浸式消费场景

传统与新潮的一步一景设计，集视觉冲击力，结合酒肆茶歇、非遗小吃、深夜食堂等众业态，打造剧情化体验空间。3. 夜间经济与市集

国务院政策鼓励发展夜间文旅经济，非遗演出、光影秀、水上夜游等，提升消费时长。

四、文化体验与教育功能文旅综合体需深挖文化内涵，提供互动式教育场景1. 博物馆与遗址公园

结合工业遗产展示科技与历史。2. 非遗与艺术工坊

引入非遗文创、仿古游船，推动“门票经济”向文商旅融合转型。

3. 研学与亲子活动

政策支持开发研学旅游营地，农文旅项目的数字游民基地、火星农厂等。五、生态与科技赋能1.生态修复与绿色建筑

森林项目通过林下经济开发高端康养场景，推动一二三产融合。

2.数字技术应用

古城元宇宙项目，结合虚拟现实技术重现历史场景；拉斯维加斯 AREAI5 利用 VR/AR 打造沉浸式零售娱乐空间。3.智慧服务系统

通过无线网络全覆盖、智能导览提升游客体验。

六、配套与公共服务完善的配套设施是运营基础：1. 交通与基础设施

平行世界项目毗邻超山风景区，依托大运河科创城提升区位优势。

2. 安全与应急管理

政策要求优化景区预约系统、加强游乐设施监管，保障游客安全。

3. 政策与资金支持：

地方政府通过专项债券、REITs 等工具吸引投资，文旅体项目签约。

趋势方向

Z 世代成为主力客群，项目需强化社交属性（如剧本杀、电竞主题），并推动 IP 跨界联动（如影视、游戏衍生场景）。历史古城、文旅小镇、休闲度假区、不夜城、园博园、绿博园、花博会、主题乐园、特色主题花海、季节性花海等案例，结合康养旅游、主题乐园等多业态，形成多维度消费场景。

服务优势

1. 专业团队：

汇集旅游规划、建筑设计、营销运营等领域资深专家，团队成员曾主导多个重点项目，如：凯里下司古镇、黄果树瀑布景区升级设计等···。2. 全产业链能力：

覆盖策划、设计、施工、运营全流程，提供“一揽子”解决方案，确保项目从蓝图到落地的无缝衔接。3. 创新技术应用：

引入智慧旅游系统、虚拟现实（VR）体验及大数据分析工具，提升项目科技含量与游客互动体验。未来愿景

曼斯文旅将持续聚焦文旅产业高质量发展，以“文化赋能·生态共生”为使命，探索文旅与康养、研学、数字经济的跨界融合，致力于成为一流的文旅综合服务商，助力中国文旅产业走向世界舞台，并协助每个有黏性的社区实现赢利。