房地产租赁权拍卖公告

受委托，兹定于 2024 年 9 月 25 日（星期三）上午 9 时 30 分在福建省福州市鼓楼

区五四路 210 号国际大厦 20 层拍卖大厅举行房地产租赁权拍卖会。通过公开竞价确定

承租人。拍卖标的：

一、租赁标的：

序

号

标的名称

出租面

积约

（㎡）

租

赁

期

限

首年月

租金参

考单价

（元/月

/㎡）

首年月租

金（元/

月）

首年租金

（元/月）

总租金参

考价

（元）

租

金

递

增

方

式

限制行

业或用

途

竞租保

证金

（元）

1

福建省福州市鼓楼区

鼓东街道观风亭街 35

号观风亭新苑 6#店面

房地产三年期租赁权

（出租建筑面积约

52.46 ㎡）

52.46 3 104.84 5500 66000 198000 无

办公、商

业，经营

餐饮项目

必须符合

市政、环

保等相关

行业管理

部门规范

要求，不

得存放易

燃易爆、

有毒有害

等危险物

品

40000

2

福建省福州市鼓楼区

屏西路 98 号省直屏西

小区 78#底层 7#房地

产三年期租赁权（出

租建筑面积约 20 ㎡）

20.00 3 52.00 1040 12480 37440 无

办公、商

业，不得

经营餐饮

项目，不

得存放易

燃易爆、

有毒有害

等危险物

品

10000

3

福建省福州市鼓楼区

五凤街道江厝路 70 号

省直广厦湖前小区黄

铺 6 号（23 座一层通

道)房地产三年期租赁

权（出租建筑面积约

14.34 ㎡）

14.34 3 30.88 443 5316 15948 无

办公、商

业，不得

经营餐饮

项目，不

得存放易

燃易爆、

有毒有害

等危险物

品

3000

序号

标的名称

出租面

积约

（㎡） 租赁期限

首年月

租金参

考单价

（元/月 /㎡）

首年月租

金（元/

月）

首年租金

（元/月）

总租金参

考价

（元） 租金递增方式

限制行

业或用途

竞租保

证金

（元） 4

福建省福州市鼓楼区

五凤街道江厝路 70 号

省直广厦湖前小区黄铺 5 号（23 座一层

50#附属间）房地产三

年期租赁权（出租建

筑面积约 12.43 ㎡）

12.43 3 88.77 1104 13248. 39744 无

办公、商

业，不得

经营餐饮

项目，不

得存放易

燃易爆、

有毒有害

等危险物品

10000

5

福建省福州市鼓楼区

五凤街道江厝路 70 号

省直广厦湖前小区 21座 A 号 2#、3#（21 座 A 号 2#）房地产三年

期租赁权（出租建筑

面积约 58.08 ㎡）

58.08 3 56.02 3254 39048 117144 无

办公、商

业，经营

餐饮项目

必须符合

市政、环

保等相关

行业管理

部门规范

要求，不

得存放易

燃易爆、

有毒有害

等危险物品

30000

6

福建省福州市鼓楼区

五凤街道江厝路 70 号

省直广厦湖前小区黄铺 7 号、8 号（34 座

4#、5#)[23 座 34#楼

整座 4#]房地产三年

期租赁权（出租建筑

面积约 77.75 ㎡）

77.75 3 21.96 1708 20496 61488 无

办公、商

业，经营

餐饮项目

必须符合

市政、环

保等相关

行业管理

部门规范

要求，不

得存放易

燃易爆、

有毒有害

等危险物品

10000

7

福建省福州市鼓楼区

北二环西路 525 号保

利天悦 A 区 1-2 号连

接体房地产五年期租

赁权（出租建筑面积约 182.62 ㎡）

182.62 5 69.30 12656 151872 773165

第4年至第5年租金逐年增长

3%

办公、商

业，不得

经营餐饮

项目，不

得存放易

燃易爆、

有毒有害

等危险物品

90000

序号

标的名称

出租面

积约

（㎡） 租赁期限

首年月

租金参

考单价

（元/月 /㎡）

首年月租

金（元/

月）

首年租金

（元/月）

总租金参

考价

（元） 租金递增方式

限制行

业或用途

竞租保

证金

（元） 8

福建省福州市鼓楼区

华屏路 25 号屏东城

1#-3#楼连接体一层

16 号店面房地产三年

期租赁权（出租建筑

面积约 53.74 ㎡）

53.74 3 171.49 9216 110592 331776 无

办公、商

业，不得

经营餐饮

项目，不

得存放易

燃易爆、

有毒有害

等危险物品

60000

9

福建省福州市鼓楼区

华屏路 25 号屏东城1-3#楼 04 及 05 号店

面房地产三年期租赁

权（出租建筑面积约

73.08 ㎡）

73.08 3 406.47 29705 356460 1069380 无

办公、商

业，不得

经营餐饮

项目，不

得存放易

燃易爆、

有毒有害

等危险物品

200000

10

福建省福州市鼓楼区

华林路 128 号屏东写

字楼楼后房及附属房

房地产五年期租赁权

（出租建筑面积约

110 ㎡）

110.00 5 74.26 8169 98028 499051

第4年至第5年租金逐年增长

3%

办公、商

业，不得

经营餐饮

项目，不

得存放易

燃易爆、

有毒有害

等危险物品

60000

11

福建省福州市鼓楼区

省屏西路 98 号直屏西

小区 78 栋底层 2#房

地产三年期租赁权

（出租建筑面积约 20

㎡）

20.00 3 28.80 576 6912 20736 无

作为停放

车辆使用 5000

12

福建省福州市鼓楼区

屏西路 98 号省直屏西

小区 78#底层 6#房地

产三年期租赁权（出

租建筑面积约 20 ㎡）

20.00 3 52.00 1040 12480 37440 无

办公、商

业，不得

经营餐饮

项目，不

得存放易

燃易爆、

有毒有害

等危险物品

10000

序号

标的名称

出租面

积约

（㎡） 租赁期限

首年月

租金参

考单价

（元/月 /㎡）

首年月租

金（元/

月）

首年租金

（元/月）

总租金参

考价

（元） 租金递增方式

限制行

业或用途

竞租保

证金

（元）

13

福建省福州市鼓楼区

屏西路 98 号省直屏西

小区 78#底层 8#房地

产三年期租赁权（出

租建筑面积约 20 ㎡）

20.00 3 52.00 1040 12480 37440 无

办公、商

业，不得

经营餐饮

项目，不

得存放易

燃易爆、

有毒有害

等危险物品

10000

14

福建省福州市鼓楼区

屏西路 98 号省直屏西

小区 78#底层 3#房地

产三年期租赁权（出

租建筑面积约 20 ㎡）

20.00 3 19.20 384 4608 13824 无

作为停放

车辆使用 3000

15

福建省福州市鼓楼区

屏西路 98 号省直屏西

小区 78#底层 4#房地

产三年期租赁权（出

租建筑面积约 20 ㎡）

20.00 3 19.20 384 4608 13824 无

作为停放

车辆使用 3000

16

福建省福州市鼓楼区

五凤街道江厝路 70 号

省直广厦湖前小区 1座 34#店面[1 座 34 附

属间(东车库)]房地产

三年期租赁权（出租

建筑面积约 22.84

㎡）

22.84 3 282.27 6448.00 77376.00 232128 无

办公、商

业，不得

经营餐饮

项目，不

得存放易

燃易爆、

有毒有害

等危险物品

50000

17

福建省福州市鼓楼区

五凤街道江厝路 70 号

省直广厦湖前小区 3座 20 车库（西车库）

房地产三年期租赁权

（出租建筑面积约

23.05 ㎡）

23.05 3 16.53 382.00 4584.00 13752 无

办公、商

业，不得

经营餐饮

项目，不

得存放易

燃易爆、

有毒有害

等危险物品

3000

18

福建省福州市鼓楼区

五凤街道江厝路 70 号

省直广厦湖前小区 19

座综合一层 5#房地产

三年期租赁权（出租

建筑面积约 57.52

㎡）

57.52 3 27.66 1592.00 19104.00 57312 无

办公、商

业，不得

经营餐饮

项目，不

得存放易

燃易爆、

有毒有害

等危险物品

10000

序号

标的名称

出租面

积约

（㎡） 租赁期限

首年月

租金参

考单价

（元/月 /㎡）

首年月租

金（元/

月）

首年租金

（元/月）

总租金参

考价

（元） 租金递增方式

限制行

业或用途

竞租保

证金

（元）

19

福建省福州市鼓楼区

五凤街道江厝路 70 号

省直广厦湖前小区 20

座综合一层 9#房地产

三年期租赁权（出租

建筑面积约 38.16

㎡）

38.16 3 27.80 1061.00 12732.00 38196 无

办公、商

业，不得

经营餐饮

项目，不

得存放易

燃易爆、

有毒有害

等危险物品

10000

20

福建省福州市鼓楼区

五凤街道江厝路 70 号

省直广厦湖前小区 21座 A 号 5#房地产三年

期租赁权（出租建筑

面积约 29.04 ㎡）

29.04 3 49.35 1434.00 17208.00 51624 无

办公、商

业，不得

经营餐饮

项目，不

得存放易

燃易爆、

有毒有害

等危险物品

10000

21

福建省福州市鼓楼区

五凤街道江厝路 70 号

省直广厦湖前小区 26

座车库 41#房地产三

年期租赁权（出租建

筑面积约 22.34 ㎡）

22.34 3 20.41 456.00 5472.00 16416 无

作为附属间使用，

不得存放

易燃易

爆、有毒

有害等危

险物品

5000

22

福建省福州市鼓楼区

五凤街道江厝路 70 号

省直广厦湖前小区 32

座附属间 33#-38#

（后连体 4）房地产

三年期租赁权（出租

建筑面积约 14.7 ㎡）

14.70 3 42.04 618.00 7416.00 22248 无

办公、商

业，不得

经营餐饮

项目，不

得存放易

燃易爆、

有毒有害

等危险物品

5000

23

福建省福州市鼓楼区

五凤街道江厝路 70 号

省直广厦湖前小区 31座 A 号(后连体 10)房

地产三年期租赁权

（出租建筑面积约

20.46 ㎡）

20.46 3 42.03 860.00 10320.00 30960 无

办公、商

业，不得

经营餐饮

项目，不

得存放易

燃易爆、

有毒有害

等危险物品

5000

24

福建省福州市鼓楼区

五凤街道江厝路 70 号

省直广厦湖前小区 1座 16#房地产三年期

租赁权（出租建筑面

积约 6.4 ㎡）

6.40 3 21.72 140.00 1680.00 5040 无

作为附属间使用，

不得存放

易燃易

爆、有毒

有害等危

险物品

1000

序

号

标的名称

出租面

积约

（㎡）

租

赁

期

限

首年月

租金参

考单价

（元/月

/㎡）

首年月租

金（元/

月）

首年租金

（元/月）

总租金参

考价

（元）

租

金

递

增

方

式

限制行

业或用

途

竞租保

证金

（元）

25

福建省福州市鼓楼区

五凤街道江厝路 70 号

省直广厦湖前小区 3

座 18#房地产三年期

租赁权（出租建筑面

积约 7.23 ㎡）

7.23 3 21.44 156.00 1872.00 5616 无

作为附属

间使用，

不得存放

易燃易

爆、有毒

有害等危

险物品

1000

26

福建省福州市鼓楼区

五凤街道江厝路 70 号

省直广厦湖前小区 1

座 52#房地产三年期

租赁权（出租建筑面

积约 7.22 ㎡）

7.22 3 19.94 144.00 1728.00 5184 无

作为附属

间使用，

不得存放

易燃易

爆、有毒

有害等危

险物品

1000

27

福建省福州市鼓楼区

五凤街道江厝路 70 号

省直广厦湖前小区 3

座 5#房地产三年期租

赁权（出租建筑面积

约 6.78 ㎡）

6.78 3 20.06 137.00 1644.00 4932 无

作为附属

间使用，

不得存放

易燃易

爆、有毒

有害等危

险物品

1000

注：1、以上标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准，如介绍的面积与实际

面积有差异，拍卖成交价不作调整。

2、上述标的若涉及水、电分摊、写字楼一户一表改造等有关费用，均由买受人

（承租人）承担，具体金额以所在物业管理方结算为准。

3、上述标的序号 7、10 租赁期限为 5 年，其它各标的租赁期限均为 3 年。

4、上述各项标的履约保证金为租赁期内首年 6 个月租金总额，租金按月支付，标

的序号 7、10 租金第 4 年至第 5 年租金逐年增长 3%，其它各标的租金均不递增。

5、限制行业或用途为：具体详见上述标的清单。

6、上述标的 1-8 号给予一个月装修免租期，其它各项标的不设装修免租期。

7、上述各项标的对竞租人的基本条件和要求为：法人、自然人和其他非法人组

织。

8、上述标的序号 9 至 27 号存在原承租人，根据《福建省机关事务管理局系统国有

资产出租管理实施办法》(闽机管综〔2023〕151 号)和《关于进一步规范省直行政事业

单位国有资产进场交易工作的通知》(闽机管〔2014〕94 号)文件规定，原承租人参加竞

价在同等条件下享有优先承租权。出租项目竞价达到起租价的 150%时，原承租人愿意接

受该报价的，终止该标的招租活动，由原承租人优先承租;若原承租人放弃的，则继续

该标的招租活动。原承租人中标的不给予装修免租期。

9、若原承租人未中标，将综合考虑出租资产的地理位置、房产状况、投资成本、

装修时间及装修面积等，在合理范围设定装修免租期。但不作为商业用途的附属间、仓

库、车库或已完成装修可直接使用的资产不设置装修免租期。

二、竞租人需接受的基本条件：

1、出租人不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时

的状况出租。

2、竞租人在报名时须填写经营用途确认书，经营用途只能填写一种，且必须是竞

租人主要经济活动在《国民经济行业分类》中对应的行业类别（出租人明确经营用途的

除外），如类别下存在子分类，须填写至最小一级。

3、竞租人为法人的，申报的经营用途须在其营业执照的经营范围内（若营业执照

的经营范围与《国民经济行业分类》有冲突的，以营业执照为准），或具备所申报的经

营用途对应的资质。

4、标的房产的原承租人须结清租金、物业管理费、水费、电费、卫生费、税收等

一切相关费用后方可参与竞租。

5、标的房产的原承租人不参与竞租或未能竞得的，应积极配合出租人办理该房产

的腾退手续，及时结清租金、物业管理费、水费、电费、卫生费、税收等一切相关费

用。

6、标的房产竞得人非原承租人的，须待原承租人腾退后方可签订租赁合同。

7、承租人若为非国有控股企业法人，其法定代表人或负责人个人须为租赁合同项

下承租人的所有责任与义务承担连带保证责任并签署担保函。

8、承租人对所租赁的标的房产只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转

租、转让或分割出租。承租方不得擅自处分所租赁的标的房产，包括但不限于将标的房

产全部或部分转租、转借、转让、抵押、赠与给第三方使用（或经营）。

9、承租人自行办理营业执照等证件，承租期间应确保承租人、实际经营人、租金

缴交人及工商营业执照所有人均为承租人本人，均与承租人参加竞租时工商营业执照的

名称一致。如涉及公司或单位工商营业执照名称变更的情况，必须提供工商登记相关材

料向出租人备案。

10、标的房产租赁期间发生的包括但不限于物业管理费、水费、电费、卫生费、税

收等一切费用均由承租人承担并负责办理缴交事宜。

11、承租人不得改变标的房产建筑物结构。如需装修或设立店面招牌的，应将装修

施工方案报出租人审查同意后方可实施。

12、租赁期满后标的房产上不可移动的装修、装饰及添附于房屋的附属物无偿归出

租人所有，原承租人不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

13、标的房产的租赁期限自租赁合同约定之日起算。

14、承租人空置标的房产超过三个月的，出租人有权收回。

有意竞租者，请于 2024 年 9 月 23 日 17 时前将竞租保证金存入本公司指定账户

（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人

登记手续。

★展示时间、地点：2024 年 9 月 12 日-13 日，标的物现场

★联系电话：18120881598 金经理、18120887278 苏经理、0591-87810107

★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路 210 号国际大厦 20 层

★网 址：http://www.fjhxpmh.com /公司微信号：hxpmh1995

福建省海峡拍卖行有限公司

2024 年 9 月 2 日

名称 福建省福州市鼓楼区鼓东街道观风亭街35号观风亭新苑6#店面房地产

三年期租赁权（出租建筑面积约52.46㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：52.46平方米。

2.首年月租金参考价约：5500元/月（约104.84元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：办公、商业，经营餐饮项目必须符合市政、环保等相

关行业管理部门规范要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：1个月。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区屏西路98号省直屏西小区78#底层7#房地产三年

期租赁权（出租建筑面积约20㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：20平方米。

2.首年月租金参考价约：1040元/月（约52元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：办公、商业，经营餐饮项目必须符合市政、环保等相

关行业管理部门规范要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：1个月。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区五凤街道江厝路70号省直广厦湖前小区黄铺6号

（23座一层通道)房地产三年期租赁权（出租建筑面积约14.34㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：14.34平方米。

2.首年月租金参考价约：443元/月（约30.88元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：办公、商业，经营餐饮项目必须符合市政、环保等相

关行业管理部门规范要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：1个月。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称

福建省福州市鼓楼区五凤街道江厝路70号省直广厦湖前小区黄铺5号

（23座一层50#附属间）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约12.43

㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：12.43平方米。

2.首年月租金参考价约：1104元/月（约88.77元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：办公、商业，经营餐饮项目必须符合市政、环保等相

关行业管理部门规范要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：1个月。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称

福建省福州市鼓楼区五凤街道江厝路70号省直广厦湖前小区21座A号

2#、3#（21座A号2#）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约58.08

㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：58.08平方米。

2.首年月租金参考价约：3254元/月（约56.02元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：办公、商业，经营餐饮项目必须符合市政、环保等相

关行业管理部门规范要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：1个月。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称

福建省福州市鼓楼区五凤街道江厝路70号省直广厦湖前小区黄铺7号

、8号（34座4#、5#)[23座34#楼整座4#]房地产三年期租赁权（出租

建筑面积约77.75㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：77.75平方米。

2.首年月租金参考价约：1708元/月（约21.96元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：办公、商业，经营餐饮项目必须符合市政、环保等相

关行业管理部门规范要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：1个月。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区北二环西路525号保利天悦A区1-2号连接体房地

产五年期租赁权（出租建筑面积约69.3㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：69.3平方米。

2.首年月租金参考价约：12656元/月（约21.96元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：5年。

5.租赁的行业或用途：办公、商业，经营餐饮项目必须符合市政、环保等相

关行业管理部门规范要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

6.租金递增方式：第4年至第5年租金逐年增长3%。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：1个月。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区华屏路25号屏东城1#-3#楼连接体一层16号店面

房地产三年期租赁权（出租建筑面积约53.74㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：53.74平方米。

2.首年月租金参考价约：9216元/月（约171.49元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：办公、商业，经营餐饮项目必须符合市政、环保等相

关行业管理部门规范要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：1个月。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区华屏路25号屏东城1-3#楼04及05号店面房地产三

年期租赁权（出租建筑面积约73.08㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：73.08平方米。

2.首年月租金参考价约：29705元/月（约406.47元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：办公、商业，经营餐饮项目必须符合市政、环保等相

关行业管理部门规范要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区华林路128号屏东写字楼楼后房及附属房房地产

五年期租赁权（出租建筑面积约110㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：110平方米。

2.首年月租金参考价约：8169元/月（约74.26元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：5年。

5.租赁的行业或用途：办公、商业，经营餐饮项目必须符合市政、环保等相

关行业管理部门规范要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

6.租金递增方式：第4年至第5年租金逐年增长3%。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区省屏西路98号直屏西小区78栋底层2#房地产三年

期租赁权（出租建筑面积约20㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：20平方米。

2.首年月租金参考价约：576元/月（约28.8元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：作为停放车辆使用

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区屏西路98号省直屏西小区78#底层6#房地产三年

期租赁权（出租建筑面积约20㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：20平方米。

2.首年月租金参考价约：1040元/月（约52元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：办公、商业，经营餐饮项目必须符合市政、环保等相

关行业管理部门规范要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区屏西路98号省直屏西小区78#底层8#房地产三年

期租赁权（出租建筑面积约20㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：20平方米。

2.首年月租金参考价约：1040元/月（约52元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：办公、商业，经营餐饮项目必须符合市政、环保等相

关行业管理部门规范要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区屏西路98号省直屏西小区78#底层3#房地产三年

期租赁权（出租建筑面积约20㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：20平方米。

2.首年月租金参考价约：384元/月（约19.2元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：作为停放车辆使用

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区屏西路98号省直屏西小区78#底层4#房地产三年

期租赁权（出租建筑面积约20㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：20平方米。

2.首年月租金参考价约：384元/月（约19.2元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：作为停放车辆使用

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称

福建省福州市鼓楼区五凤街道江厝路70号省直广厦湖前小区1座34#店

面[1座34附属间(东车库)]房地产三年期租赁权（出租建筑面积约

22.84㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：22.84平方米。

2.首年月租金参考价约：6448元/月（约282.27元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：办公、商业，不得经营餐饮项目，不得存放易燃易爆

、有毒有害等危险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区五凤街道江厝路70号省直广厦湖前小区3座20车

库（西车库）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约23.05㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：23.05平方米。

2.首年月租金参考价约：382元/月（约16.53元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：办公、商业，不得经营餐饮项目，不得存放易燃易爆

、有毒有害等危险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区五凤街道江厝路70号省直广厦湖前小区19座综合

一层5#房地产三年期租赁权（出租建筑面积约57.52㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：57.52平方米。

2.首年月租金参考价约：1592元/月（约27.66元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：办公、商业，不得经营餐饮项目，不得存放易燃易爆

、有毒有害等危险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区五凤街道江厝路70号省直广厦湖前小区20座综合

一层9#房地产三年期租赁权（出租建筑面积约38.16㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：38.16平方米。

2.首年月租金参考价约：1061元/月（约27.8元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：办公、商业，不得经营餐饮项目，不得存放易燃易爆

、有毒有害等危险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区五凤街道江厝路70号省直广厦湖前小区21座A号

5#房地产三年期租赁权（出租建筑面积约29.04㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：29.04平方米。

2.首年月租金参考价约：1434元/月（约49.35元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：办公、商业，不得经营餐饮项目，不得存放易燃易爆

、有毒有害等危险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区五凤街道江厝路70号省直广厦湖前小区26座车库

41#房地产三年期租赁权（出租建筑面积约22.34㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：22.34平方米。

2.首年月租金参考价约：456元/月（约20.41元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：作为附属间使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危

险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称

福建省福州市鼓楼区五凤街道江厝路70号省直广厦湖前小区32座附属

间33#-38#（后连体4）房地产三年期租赁权（出租建筑面积约14.7

㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：14.7平方米。

2.首年月租金参考价约：618元/月（约42.04元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：办公、商业，不得经营餐饮项目，不得存放易燃易爆

、有毒有害等危险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区五凤街道江厝路70号省直广厦湖前小区31座A号

(后连体10)房地产三年期租赁权（出租建筑面积约20.46㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：20.46平方米。

2.首年月租金参考价约：860元/月（约42.03元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：办公、商业，不得经营餐饮项目，不得存放易燃易爆

、有毒有害等危险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区五凤街道江厝路70号省直广厦湖前小区1座16#房

地产三年期租赁权（出租建筑面积约6.4㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：6.4平方米。

2.首年月租金参考价约：140元/月（约21.72元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：作为附属间使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危

险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区五凤街道江厝路70号省直广厦湖前小区3座18#房

地产三年期租赁权（出租建筑面积约7.23㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：7.23平方米。

2.首年月租金参考价约：156元/月（约21.44元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：作为附属间使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危

险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区五凤街道江厝路70号省直广厦湖前小区1座52#房

地产三年期租赁权（出租建筑面积约7.22㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：7.22平方米。

2.首年月租金参考价约：144元/月（约19.94元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：作为附属间使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危

险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表

名称 福建省福州市鼓楼区五凤街道江厝路70号省直广厦湖前小区3座5#房

地产三年期租赁权（出租建筑面积约6.78㎡）

联系咨询 金经理18120881598、苏经理18120882698

租赁要素

租赁要素：

1.建筑面积约：6.78平方米。

2.首年月租金参考价约：137元/月（约20.06元/㎡/月）。

3.押金：首年六个月租金。

4.租赁期限：3年。

5.租赁的行业或用途：作为附属间使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危

险物品

6.租金递增方式：无。

7.租金支付方式：按月支付。

8.免租金装修：无。

9.竞租人资格：法人、自然人和其他非法人组织。

特别提醒

竞租人须知晓并同意以下事项：竞租人报名参拍前，须联系拍卖人

（联系人：金经理；联系电话：18120881598）签署本标的《竞租注

意事项》及相关附件。

标的信息表