报告编号:YY-43060059
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房屋结构安全性能快速鉴定
现 场 评 估 报 告
报告编号:YY-43060059
项 目 名 称 : 周小平自建房
项 目 地 点 : 湘阴县静河镇湾河口社区
委 托 单 位 : 周小平(个人)
鉴 定 结 论 : B 级
检 测 日 期 : 2022 年 10 月 13 日
河南省万测工程检测有限公司
报告编号:YY-43060059
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房屋结构安全性能快速鉴定
现 场 评 估 报 告
报告编号:YY-43060059
项 目 名 称 : 周小平自建房
项 目 地 点 : 湘阴县静河镇湾河口社区
委 托 单 位 : 周小平(个人)
鉴 定 结 论 : B 级
检 测 日 期 : 2022 年 10 月 13 日
河南省万测工程检测有限公司
报告编号:YY-43060059
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周小平自建房
房屋结构危险性等级评估报告
(报告编号:YY-43060059)
外勤检测人:
报告审核人:
报告批准人:
河南省万测检测工程有限公司
报告编号:YY-43060059
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项目名称 周小平自建房
项目地点 湘阴县静河镇湾河口社区 建筑面积 168.7m2
委托单位 周小平(个人) 结构型式 砖混结构
设计单位 / 设计时间 /
施工单位 / 竣工时间 2000 年
维修单位 / 维修时间 /
检测单位 河南省万测工程检测有限公司 检测时间 2022 年 10 月 13 日
检测环境 一般自然环境
检测鉴定
依 据
1.《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)
2.《砌体结构设计规范》(GB 50003-2011)
3.《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)
4.《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019)
5.《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T50784-2013)
6.《建筑抗震设计规范》2016 年版(GB 50011-2010)
鉴
定
结
论
经综合分析,该房屋基本能满足安全使用要求。依据《危险房屋鉴定标准》
JGJ125-2016 中相关规定,该房屋的危险性结论为:B 级。
(本栏以下空白)
河南省万测工程检测有限公司
(盖章)
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1、项目概况
受检房屋为二层砖混结构建筑,屋面为瓦屋面。建筑物高度约为 8.5m,建筑面积为
168.7m²。现用途为商住。
为了解该房屋当前危险性状况,受周小平(个人)委托,我公司承揽了相应检测鉴定工
作,于 2022 年 10 月 13 日进场检测,2022 年 10 月 13 日完成现场检测工作。在对现场检测
数据整理、分析的基础上提出本检测报告。
2、检测鉴定程序、分级标准与说明
2.1、鉴定程序
(1)受理委托:根据委托人要求,确定房屋危险性鉴定内容和范围;
(2)初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场查勘;
(3)检测验算:对房屋现状进行现场检测;
(4)鉴定评级:对调查、检测的数据资料进行全面分析、综合评定,确定其危险等级;
(5)出具报告。
2.2、分级标准
根据国家标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016),房屋危险性鉴定应根据房屋的
危险程度按下列等级划分:
A 级:无危险构件,房屋结构能满足安全使用要求;
B 级:个别结构构件评定为危险构件,但不影响主体结构安全,基本能满足安全使用要
求;
C 级:部分承重结构不能满足安全使用要求,房屋局部处于危险状态,构成局部危房;
D 级:承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。
说明:本项目抽样检测部位根据现场实际条件进行确定,由于样本的随机性,抽样检测可能出现生
产方风险和使用方风险。
3、现场检测内容与检测结果
3.1、地基基础
现场检查,所检建筑内部及周边地面未存在开裂现象,上部结构未出现明显倾斜、位移、
裂缝、扭曲等现象。
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3.2、房屋整体垂直度检测结果
经现场观测,该房屋未发现整体倾斜现象。
3.3、围护结构及承重构件
经现场勘察,房屋内外墙采用 240mm 厚烧结普通砖墙承重,屋面为瓦屋面。
3.4、裂缝及其它病害情况
经现场调查,该房屋梁及承重墙等受力构件表面无明显影响结构承载力的裂缝。
3.5、房屋综合评定
根据上述情况综合分析,该房屋基本能满足安全使用要求。依据《危险房屋鉴定标准》
JGJ125-2016 中相关规定,该房屋的危险性结论为:B 级。
4、处理建议
4.1、尽可能避免对原结构的扰动及破坏。
4.2、本报告对项目提出的任何处理或加固等建议均不能做为施工文件,其实施必须以有效
有效设计文件为依据。
4.3、建筑物常使用时,应定期维护检查;如需进行涉及结构荷载较大变化的改造,或改变
原使用功能,或有倾斜、变形、裂缝发展等情况,应及时报告,并委托具备相应资质的检测
鉴定单位进行检测鉴定,根据检测鉴定结果采取有效处理措施。
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5、现场照片
附图 1:建筑外部实景
附图 2:建筑内部实景
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附图 3:建筑内部实景
附图 4:建筑内部实景
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附图 5:建筑内部实景
附图 6:建筑内部实景