市区

招商地块推介手册

2024年

扬州

LAND PROMOTION MANUAL

关 于

扬 州

产业科创名城 文化旅游名城 生态宜居名城

天下三分明月夜 二分无赖是扬州

扬州市地处江苏省中部，南临长

江、北负淮河，京杭大运河纵贯

南北，因“州界多水，水扬波”

得名，是国务院首批公布的24座

历史文化名城之一，至今已有

2500多年建城史。

辖区土地面积6591平方公里，户籍

总人口448万人。2023年，全市实现

地区生产总值7423亿元，全市全体

居民人均可支配收入47717元，城镇

常住居民人均可支配收入56781元。

世界美食之都

东亚文化之都

世界运河之都

扬

州

【交通方面】城南快速路、渡江南路。

【教育资源】工人新村小学（在建）。

【医疗资源】苏北人民医院。

【生态环境】古运河，荷花池公园，大水湾公园，何园。

【商贸设施】奥邦广场，皮市街。

片区紧邻古运河，是古城边仅

有的成片开发地块，衔接古城新城，

是古城边仅有的成片开发地块，交

通便利，区位优势明显，区域内古

运河文化遗产丰富，依托古运河风

光带，可打造成运河文化核心区、

宜居生活乐享区。

片区简介

重点配套简析

590片区

2 1、590片区

荷花池路

江阳东路

古运河

工人新村小学（在建）

荷花池路

江阳东路

古运河

工人新村小学（在建）

②

②

④

④

⑤

⑤

招商推介地块 合作开发地块

33

徐凝门路

渡江南路

学

运河壹号公馆

琼花大厦

扬汽大厦

徐凝门路

渡江南路

学

运河壹号公馆

琼花大厦

扬汽大厦

①

①

③

③

【文峰街道】皮坊街南侧，琼花大厦西侧

021-1 590东原塑料厂地块

4

地块面积（亩） 用途 容积率

65.4 住宅 1.0＜R≤1.3

地块简介：

该地块为扬州主城区古运河边绝版地块，是紧邻古城的核心价

值空间，周边运河文化遗产资源丰富，具有极高的区位价值。地块周

边基础设施完善，有荷花池公园、苏北人民医院、育才实验小学、东

花园小学，可沿古运河打造多样化住宅产品。

1-2 GZ412(590西皮坊街北侧)地块

5

该地块于2022年12月26日由扬州交通建设管理有限责任公司竞得

，成交单价10770.0元/平方米（718.0万元/亩），成交楼面价9790.9

元/平方米。

地块简介：

该地块为扬州主城区古运河边绝版地块，是紧邻古城的核心价值

空间，周边运河文化遗产资源丰富，具有极高的区位价值。地块周边

基础设施完善，有荷花池公园、苏北人民医院、育才实验小学、东花

园小学，可沿古运河打造多样化住宅产品。

【文峰街道】东至扬柴路，南至皮坊街，西至规划道路，北至支二路

2024年扬州市区招商地块推介手册

地块面积（亩） 用途 容积率 备注

28.0 商住 1.0＜R≤1.1 商业3-5%

1-3 GZ532(590东皮坊街北地块)地块

6

地块简介：

该地块为扬州主城区古运河边绝版地块，是紧邻古城的核心价值

空间，周边运河文化遗产资源丰富，具有极高的区位价值。地块周边

基础设施完善，有荷花池公园、苏北人民医院、育才实验小学、东花

园小学，可沿古运河打造多样化住宅产品。

地块面积（亩） 用途 容积率 备注

35.2 商住 1.0＜R≤1.15 商业10-15%

【文峰街道】东至支六路沿路绿化，南至皮坊街，西至渡江南路，

北至古运河滨河绿化带

该地块于2023年12月16日由扬州交通建设管理有限责任公司竞

得，成交单价11380.1元/平方米（758.7万元/亩），成交楼面价

9895.7元/平方米。

1-4 GZ536（590西皮坊街南）地块

7

2024年扬州市区招商地块推介手册

该地块于2023年12月16日由扬州交通建设管理有限责任公司竞得，

成交单价11880.0元/平方米（792.0万元/亩），成交楼面价9900.0元/

平方米。

地块简介：

该地块为扬州主城区古运河边绝版地块，是紧邻古城的核心价值

空间，周边运河文化遗产资源丰富，具有极高的区位价值。地块周边

基础设施完善，有荷花池公园、苏北人民医院、育才实验小学、东花

园小学，可沿古运河打造多样化住宅产品。

地块面积（亩） 地块用途 容积率

39.7 住宅 1.0＜R≤1.2

【文峰街道】东至规划边界，南至支三路，西至扬柴路，北至皮坊街

地块面积（亩） 用途 容积率

34.1 住宅 1.0＜R≤1.05

【文峰街道】东至规划一路，南至皮坊街，西至扬柴路，北至规划用地

边界

GZ540（590西扬柴路东皮坊街北）地块

8

该地块于2023年12月16日由扬州交通建设管理有限责任公司竞

得，成交单价11107.2元/平方米（740.5万元/亩），成交楼面价

10578.29元/平方米。

1-5

地块简介：

该地块为扬州主城区古运河边绝版地块，是紧邻古城的核心价值

空间，周边运河文化遗产资源丰富，具有极高的区位价值。地块周边

基础设施完善，有荷花池公园、苏北人民医院、育才实验小学、东花

园小学，可沿古运河打造多样化住宅产品。

【交通方面】运河快速路，文昌路。

【教育资源】新东方国际学校。

【医疗资源】扬州市妇女儿童医院，扬州大学附属医院。

【生态环境】大运河、曲江公园。

【公建配套】市民中心广场。

【商贸设施】SM城市广场、韵河湾。

片区位于扬州大运河“十里外

滩”项目核心区域，地理位置优越，

东邻京杭大运河，西侧为运河快速

路。SM城市广场、扬州妇女儿童

医院、曲江公园等配套设施齐全，

沿河景观丰富，可打造成高品质亲

水示范小区。

片区简介

重点配套简析

十里外滩大运河西侧片区

2、十里外滩大运河西侧片区

10 ①

②

③

解放东路

运河快速路

新东方

国际学校

扬州市妇女

儿童医院

曲江公园

运河东路

京杭路

市民中心

广场

文昌中路

SM城市

广场

韵河湾

①

②

③

113

招商推介地块 合作开发地块

解放东路

运河快速路

新东方

国际学校

扬州市妇女

儿童医院

曲江公园

京杭路

市民中心

广场

文昌中路

SM城市

广场

韵河湾

运河东路

【文峰街道】东至滨河西路，南至规划道路，西至运河南路，北至运

河西路

022-1 原GZ378扬州大桥南地块

12

地块面积（亩） 用途 容积率 备注

93.0 商住 1＜R≤1.8 商业5-10%

地块简介：

地块紧邻滨水公园和京杭大运河，南侧为正在建设的云筑小区，

西侧紧邻运河南快速路。周边有文津中学、新东方外国语学校教育资

源集聚；拥有东区大润发、京杭水镇等商业配套；区域内有第一人民

医院医疗资源配套；大运河公园、古运河公园、李宁体育公园、廖家

沟中央生态公园、大桥公园等环绕四周。

2-2

【曲江街道】大运河西侧，运河快速路东侧，扬州大桥北侧

水机厂及周边地块 2024年扬州市区招商地块推介手册

13

地块面积

（亩） 用途 区块面积

（亩） 容积率 备注

151.5

A：商住 70.2 1.0＜A ≤ 2.0 商业5-10%

B：商住 81.3 1.0＜B ≤ 2.0 商业3-5%

地块简介：

地块位于运河东路与运河快速路交叉口，东侧为大运河，位置

优越，交通便捷。周边有时润蓝湾、云筑、江南一品等多个高品质住

宅小区，大运河沿河绿廊景观丰富，生活氛围浓厚，可打造高品质亲

水小区。

2-3 GZ379（文昌大桥北侧南）地块

14

地块简介：

地块位于江广融合核心区域，地理位置优越，地块东侧紧邻京杭大运河，

南侧为扬州市主干道文昌大桥。地块周边基础设施完善，附近有SM商场、曲江公

园、东关小学、新东方外国语学校等配套设施。地块环境优美，位于扬州市重要

景观节点，可打造成为地标式宜居小区。

地块面积（亩） 用途 容积率 备注

95.1 商住 1.0＜R≤1.8 商业：20-30%

【曲江街道】东至经一路，南至文昌路绿化带，西至规划用地边界，

北至规划一路

该地块于2022年10月11日由扬州华腾置业有限公司、扬州市城建

置业有限公司竞得，成交单价12740.0元/平方米（849.3万元/亩），

成交楼面价7077.8元/平方米。

【交通方面】文昌东路、龙川南路、江州路、沪陕高速出入口。

【教育资源】双语学校、建乐小学、江都中学、职教集团。

【医疗资源】江都人民医院。

【生态环境】九龙河生态绿地、规划人工湖。

【公建配套】江都区公安局。

【商贸设施】金鹰商场、砂之船奥莱。

【社区配套】碧桂园领誉、中远桃源墅、中集江山赋、昆扬金园等。

片区简介

重点配套简析

科创园片区

片区处于扬州市江都区东南方

位，是江都区重点打造的宜居科创

片区。该片区邻近金鹰商圈和砂之

船奥莱商圈，片区内教育资源、医

疗资源丰富，生态环境优美。片区

临近新启用的江都人民医院等场所；

碧桂园领誉、中远桃源墅、中集江

山赋等品牌社区林立，商住配套成

熟。

3、科创园片区

16 ③ ④ ⑤

②

①

沪陕高速

新328国道 新都南路

江平路

宜和路

龙川南路

纬三路

江都人民

医院

砂之船

奥莱

芒

稻

河

金鹰商场

173

沪陕高速

新328国道 新都南路

江平路

宜和路

龙川南路

纬三路 ③ ④ ⑤

②

①

江都人民

医院

砂之船

奥莱

芒

稻

河

金鹰商场

合作开发地块

3-1 科创园区域五号地块

18

地块简介：

地块西邻芒稻河，南侧有规划中的九龙湖湿地，周边有碧桂园悦

都荟、中集江山赋、中远桃源墅、金园等高品质小区，总投资20亿元

的新人民医院以及砂之船奥特莱斯、文昌东路核心商圈近在咫尺，商

业繁华度相对较高，自然、人文环境俱佳。

地块面积

（亩）

用途 区块面积

（亩）

容积率 备注

82.9

A：商住 64.7 1.0＜A≤2.0 商业3-5%

B：商业 18.2 B≤1.2

【江都区】东至建乐路，南至规划用地边界,西至滨河绿地,北至建新路

该地块于2023年11月30日由扬州市营舟文化旅游发展有限公司竞

得，成交单价12906元/平方米（860.4万元/亩），成交楼面价7636元

/平方米。

3-2 人民医院西侧一号地块

19

2024年扬州市区招商地块推介手册

该地块于2023年12月4日由扬州市营舟文化旅游发展有限公司竞得，

成交单价11859元/平方米（790.6万元/亩），成交楼面价7412元/平方

米。

地块简介：

地块位于龙川南路西侧、纬三路北侧，地处区政府大力发展的科

创园区域，西邻芒稻河生态公园，北侧是已规划的九龙湖公园，新人

民医院和砂之船奥莱近在咫尺，生态优势和交通优势明显。

地块面积（亩） 地块用途 容积率 备注

42.8 商住 1.0＜R≤1.6 商业3-5%

【江都区】北至江平路，南至规划公园绿地，西至广州路，东至龙川

南路

3-3 人民医院西侧三号地块

20

地块简介：

地块位于龙川南路西侧、纬三路北侧，地处区政府大力发展的科

创园区域，西邻芒稻河生态公园，北侧是已规划的九龙湖公园，新人

民医院和砂之船奥莱近在咫尺，生态优势和交通优势明显。

地块面积（亩） 用途 容积率

89.3 住宅 1.0＜R≤1.5

【江都区】东至经三路，南至纬三路绿化带，西至建都路，北至纬六

路

该地块于2023年12月4日由扬州龙川控股工程建设有限公司竞得，

成交单价11171元/平方米（744.7万元/亩），成交楼面价7447元/平

方米。

3-4 人民医院西侧四号地块

21

2024年扬州市区招商地块推介手册

该地块于2023年12月4日由扬州龙川控股工程建设有限公司竞得，

成交单价11940元/平方米（796万元/亩），成交楼面价7462元/平方

米。

地块简介：

地块位于龙川南路西侧、纬三路北侧，地处区政府大力发展的科

创园区域，西邻芒稻河生态公园，北侧是已规划的九龙湖公园，新人

民医院和砂之船奥莱近在咫尺，生态优势和交通优势明显。

地块面积（亩） 地块用途 容积率 备注

78.0 商住 1.0＜R≤1.6 商业3-5%

【江都区】东至广州路，南至纬三路绿化带，西至经三路，北至纬六

路

3-5 人民医院西侧六号地块

22

地块简介：

地块位于龙川南路西侧、纬三路北侧，地处区政府大力发展的科

创园区域，西邻芒稻河生态公园，北侧是已规划的九龙湖公园，新人

民医院和砂之船奥莱近在咫尺，生态优势和交通优势明显。

地块面积（亩） 用途 容积率 备注

80.5 商住 1.0＜R≤1.6 商业3-5%

【江都区】东至龙川南路绿化带，南至纬三路绿化带，西至九龙河绿化

带，北至纬六路

该地块于2023年12月4日由扬州龙川控股工程建设有限公司竞得

，成交单价11927元/平方米（795.1万元/亩），成交楼面价7454元/

平方米。

【交通方面】扬溧高速、润扬快速路、江平快速路、润蜀路、真州

北路、泰和路、扬冶路、平山堂西路、怡扬西路。

【教育资源】邗江中学、西区新城初级中学（在建）、南师大附属

小学、梅苑双语学校、维扬中学、蜀冈小学北区校。

【医疗资源】中医院新院区（在建）、邗江卫生服务中心。

【生态环境】扬州慈善园、星月湖（在建）、蜀秀河（在建）、蜀

冈体育公园、蜀冈休闲公园、长乐公园、龟塘涧。

【公建配套】扬州市检察普法中心、扬州市国防园、扬州交警支队

指挥中心车辆管理所、扬州火车站、西部客运枢纽等。

【商贸设施】蜀冈万达、京华城、润辉广场、云潮里。

【社区配套】万达CLASS、天赋星辰、四季都会、仁恒公园世纪等。

片区处于扬州市区西北方位，是邗

江区重点打造的西部现代都市生活

片区。该片区邻近蜀冈万达商圈，

片区内教育资源、医疗资源丰富、

生态环境优美。片区临近体育公园、

运河大剧院、国展中心等场所；区

域内品牌社区林立，商住配套成熟。

片区简介

重点配套简析

西区新城片区

4、西区新城片区

扬溧高速

真州路

扬冶路 润扬路

宁启铁路

扬州

西站

体育公园路

江平快速路

京华城

明月湖

①

②

③

④

⑤

⑥

⑦

万达

邗江中学

24

扬溧高速

真州路

扬冶路 润扬路

宁启铁路

扬州

西站

体育公园路

江平快速路

京华城

明月湖

①

②

③

④

⑤

⑥

⑦

万达

邗江中学

招商推介地块 合作开发地块

253

【邗江区】园林路西侧、双墩路南侧

024-1 新盛5号西北侧地块

26

地块面积（亩） 用途 容积率

59.8 住宅 1.0＜R≤1.3

地块简介：

地块位于双墩路南侧，紧邻扬州站，周边配套设施完善，地理

位置十分优越。

4-2

【邗江区】中医院以西、扬冶路以北

中医院新院区西地块 2024年扬州市区招商地块推介手册

27

地块简介：

地块位于中医院（在建）西侧，紧邻扬冶路，周边配套设施完

善。

地块面积（亩） 用途 容积率

57.0 住宅 1.0＜R≤1.3

4-3 原经适房地块

28

地块简介：

地块位于西区新城核心板块，临近真州北路、润扬北路、司徒庙

路，区位优势明显

【邗江区】真州北路以西、高蜀北路以东、唐悦路以北、大王路以南

地块面积（亩） 用途 容积率

105.0 住宅 1.0＜R≤1.3

4-4 GZ388（蜀冈东陈南）地块

29

2024年扬州市区招商地块推介手册

该地块于2022年10月31日由扬州新能源邗城置业有限公司、扬州

蜀秀地产有限公司联合竞得，成交土地单价13600元/平方米（906.7万

元/亩），成交楼面价8000元/平方米。

地块简介：

地块位于西区新城核心板块，临近润扬快速路、蜀岗万达，区

位优势明显。

地块面积（亩） 地块用途 容积率

95.0 住宅 1.0＜R≤1.7

【邗江区】东至经十二路，南至平山堂西路，西至蜀冈路，北至华

严路

地块简介：

地块位于西区新城核心地段，蓝湾臻园南侧，紧邻纯新盘仁恒公

园世纪，新盘林立。

地块面积（亩） 用途 容积率

110.1 住宅 1.0＜R≤1.45

4-5

【邗江区】西区新城，东至公园路，南至丁洼路，西至站北路，北至

国防路

GZ389 （蓝湾臻园南）地块

30

该地块于2022年11月10日由扬州新能源邗城置业有限公司、扬州

蜀秀地产有限公司竞得，成交土地单价11600元/平方米（773.3万元/

亩），成交楼面价8000元/平方米。

该地块于2023年12月20日由扬州市正晟置业有限公司竞得，成交

土地单价10660.6元/平方米（710.7万元/亩），成交楼面价7614.7元/

平方米。

地块简介：

地块位于西区新城核心板块，临近润扬快速路、蜀岗万达、蜀

冈初级中学，区位优势明显。

4-6

【邗江区】北至平山堂，南至规划公园绿地，西至规划公园绿地，东

至真州北路

GZ512（蜀冈初级中学北）地块

31

2024年扬州市区招商地块推介手册

地块面积（亩） 用途 容积率 备注

110.1 商住 1.0＜R≤1.4 商业：3-5%

地块简介：

地块紧邻扬州站，周边配套设施完善，地理位置十分优越。

4-7

【邗江区】北至润蜀南路河绿化带，南至园林路，西至园林路，东至

真州北路

GZ555（新盛6号）地块

32

该地块于2023年12月23日由扬州维投地产有限公司竞得，成交单价

10828.9元/平方米（721.9万元/亩），成交楼面价7734.9 元/平方米。

地块面积（亩） 用途 容积率 备注

89.0 商住 1.0＜R≤1.4 商业：3-5%

【交通方面】文昌路、江都路、泰州路、运河快速路。

【教育资源】扬州市第一中学东关小学、扬州大学附属中学(东部校区)

金鹰幼儿园。

【医疗资源】扬州市人民医院 (东区医院) 、武警医院、华东慧康医院。【生态环境】古运河、曲江公园。

【公建配套】扬州市民中心广场。

【商贸设施】大润发、1912街区、东关街、壹位广场、文昌阁商圈。

【社区配套】名都华庭、凯运天地、蓝海现代城、江南一品等。

片区地处扬州主城核心片区，

紧邻古运河和文昌路主轴，是扬州

主城沿文昌主路仅有的成片开发区

域，承接广陵新城和老城区板块，

交通便利、配套丰富。周边扬州市

人民医院、大润发、1912街区、古

运河风光带、曲江公园等一应俱全，

区位

片区简介

重点配套简析

曲江片区

优势明显。区域内古运河文化遗产丰富，文昌主轴核心优势明

显，可打造扬州主城内的运河文化核心区、高端品质生活区。

5 、曲江片区

解放南路

解放北路

江都路

新农路

五台山路

文昌东路

运河西路

古

运

河

壹位广场

武警医院

凯运天地

扬州市第

一人民医

院南区

名都华庭

泰州路

运河一品

蓝海现代城

①

②

③ 34

解放北路

江都路

新农路

五台山路

文昌东路

运河西路

古

运

河

壹位广场

武警医院

凯运天地

蓝海现代城

泰州路

运河一品

扬州市第

一人民医

院南区

①

②

③

解放南路

招商推介地块

353

7

【广陵区】东至江都路、南至立新路、西至规划用地边界、北至文昌

中路

025-1 电力修造及周边地块

36

地块面积（亩） 用途 容积率 备注

120.6 商住 1.0＜R≤1.6 商业3-5%

地块简介：

地块位于扬州主轴线文昌中路，扬州主城区核心位置，周边商业

配套丰富，地处文昌商圈、1912商圈、SM等三大商圈核心交汇处，

北侧大润发广陵店。东区市人医、武警医院、古运河风光带、曲江公

园等生活配套一应俱全，文昌路沿线地块不可复制，文昌主轴更是身

份和地位的象征。因此项目适宜结合主城核心和文昌主轴等因素打造

代表扬州城市形象的高端品质型产品。

5-2

【广陵区】北至规划道路、南至安康路、东至规划道路、西至古运河

绿化带

二畔铺西地块 2024年扬州市区招商地块推介手册

37

地块面积

（亩） 用途 区块面积

（亩） 容积率 备注

168.9

A：商住 149.3 1.0＜A ≤ 1.8 商业3-5%

B：娱乐康体 19.6 B ≤ 2.5

地块简介：

地块位于安康路和规划道路交汇处，紧邻古运河风光带，地处主

城核心区域，周边有大润发、东关街、SM广场、东区市人医、武警

医院等配套齐全。区域发展成熟，梅岭小学、梅岭中学等教育资源丰

富、是不可多得的主城优质地块，适宜打造高端改善型居住社区。

【广陵区】东至江都路，北至文昌中路，西至沙北四村，南至立新路

地块面积（亩） 用途 容积率 备注

113.0 商住 1.0＜R≤1.6 商业3-5%

025-3 电力修造西地块

38

地块简介：

地块位于扬州主轴线文昌中路，扬州主城区核心位置，周边商业配套

丰富，地处文昌商圈、1912商圈、SM等三大商圈核心交汇处，北侧大润

发广陵店。东区市人医、武警医院、古运河风光带、曲江公园等生活配套

一应俱全，文昌路沿线地块不可复制，文昌主轴更是身份和地位的象征。

因此项目适宜结合主城核心和文昌主轴等因素打造代表扬州城市形象的高

端品质型产品。

【交通方面】江都路、连运路、城南/运河快速路、G40高速入口。

【教育资源】汤汪中心小学、工人新村小学、文峰小学、朱自清中学。

【医疗资源】广陵区妇幼保健院。

【生态环境】三湾公园、七里河公园。

【公建配套】汤汪邮政局。

【商贸设施】奥邦大润发广场、九久奥特莱斯、全嘉乐亲子乐园、东

方汇生活广场。

【社区配套】君悦蓝庭、万科城市之光、苏高新名泽园、高力时涧等。

片区位于扬州主城东南，隶属

汤汪街道，地处广陵新城、曲江、

汤汪等三大核心板块的交汇区，周

边奥特莱斯、大润发、奥邦广场等

商业配套环伺，南部/运河快速路、

江都路等通达全城。地块周边景色

怡人，环境优美，三湾公园、七里

河公园等举步即达，满足打造高品质住宅的一切需求，未来升值发

展前景巨大，是不可多得的优质区域。

片区简介

重点配套简析

东南片区

6、东南片区

40 G40高速

入口

运河快速路

城南快速路

江都路

连运路

九久奥特

莱斯

全嘉乐亲

子乐园

东方汇

生活广场

君悦蓝庭

汤汪中心

小学

万科

城市之光

高力时涧

七里河

①

⑤

②

③

④

G40高速

入口

413

运河快速路

城南快速路

江都路

连运路

九久奥特

莱斯

全嘉乐亲

子乐园

东方汇

生活广场

君悦蓝庭

汤汪中心

小学

万科

城市之光

高力时涧

七里河

①

⑤

②

③

④

招商推介地块 合作开发地块

【广陵区】东至纵一东路，南至连运路，西至江都南路，北至横二路

026-1 GZ566(G16东侧)地块

42

地块面积（亩） 用途 容积率 备注

138.6 商住 1.0＜R≤1.5 商业3-5%

地块简介：

地块位于扬州城区东南部汤汪街道，地理位置优越，交通便捷，

靠近城南快速路、运河快速路和G40高速汤汪入口。周边基础设施完

善，有东方国际商业广场、通运商贸城、奥邦广场大润发等商业配套，

有三湾湿地公园、七里河公园，有汤汪花园、君悦蓝庭等住宅小区。

6-2

【广陵区】北至连运路、南至规划道路、东至纵一东路、西至老汤汪

路

汤汪G17地块 2024年扬州市区招商地块推介手册

43

地块面积（亩） 用途 容积率 备注

118.5 商住 1.0＜R≤1.5 商业3-5%

地块简介：

地块位于扬州城区东南部汤汪街道，地理位置优越，交通便捷，

靠近城南快速路、运河快速路和G40高速汤汪入口。周边基础设施完善，

有东方国际商业广场、通运商贸城、奥邦广场大润发等商业配套，有

三湾湿地公园、七里河公园，有汤汪花园、君悦蓝庭等住宅小区。

【广陵区】东至江都南路、西至汤汪路、南至开发东路、北至

规划道路

026-3 陶庄（蓝海电气）地块

44

地块面积（亩） 用途 容积率 备注

45.8 商住 1.0＜R≤1.5 商业3-5%

地块简介：

地块位于扬州城区东南部汤汪街道，地理位置优越，交通便捷，

靠近城南快速路、运河快速路和G40高速汤汪入口。周边基础设施完

善，有东方国际商业广场、通运商贸城、奥邦广场大润发等商业配套，

有三湾湿地公园、七里河公园，有汤汪花园、君悦蓝庭等住宅小区。