消 防 设 施

改造提升工程

Fire protection facility improvement project

新世纪发展集团创办于1998年，是同行业中首家向数字化升级转型的国家

高新技术企业，温州市重点拟上市企业，温州市未来社区共同富裕产业联盟综

合运营商，以数智工程方案解决商为己任，着力打造将数智化融入建筑装修和

各类安装工程之中的新基建模式，为未来社区、未来乡村、未来园区、未来教

育、智慧养老等领域的规划设计、科技研发、建设施工与运营维护等提供专业

化综合性服务，致力成为国内数智工程引领者。

01 企业荣誉

荣获国家守合同重信用企业、全国红十字模范单位、省文明单位、AAA

级守合同重信用企业、建筑产业现代化示范企业、质量管理创新奖、信用

管理示范企业、劳动关系和谐企业、科普教育基地、强企、骨干企业、功

勋企业、区长质量奖、百强企业等上百项荣誉，连续多年被评为省市先进

建筑业企业、龙头企业和优秀企业。

02 资质证书

03 创新产品

公司自主研发的多功能集成、跨系统融合、软硬件一体化的“新世纪微

脑”，是支撑未来系列数智化项目落地与运营的底层技术核心，可广泛应用

于街道、社区、乡村、园区、工厂等场景及养老、消防、教育、安防等智

慧工程。

拥有电子与智能化、消防、安防、机电安装、装修装饰等20多项工程资

质，分别通过了质量、环境、职业健康安全、信息安全、信息技术服务、

ITSS等管理体系认证，累计服务各类项目2000多项，获得鲁班奖、国家优

质奖、省、市创杯工程和优质工程300多项，综合实力和诚信度位居本地区

同行业首位。

丙类工业企业消防设施改造提升施工要点

一、总 则

1.1本施工要点适用于温州市未涉及改变原功能使用性质、使用

功能的既有丙类工业企业消防设施改造提升施工。

1.2涉及改变原功能使用性质、使用功能的工业企业建筑，其建

筑防火设计和消防设施设计应符合现行国家标准《建筑防火通用规

范》（GB55037-2022）、《消防设施通用规范》（GB55036-2022）

等有关标准规范的规定，并按照相关法定程序实施。

1.3鼓励既有丙类工业企业按照现行国家标准进行改造提升。

1.4鼓励涉及电镀等具有较高火灾危险性工艺的工业企业参照本

施工要点执行。

二、术 语

2.1丙类工业企业

生产、加工、储存可燃固体或闪点不小于60℃的液体，如服装、

制鞋、玩具、箱包、印刷、塑编、纺织、竹木、塑料制品等的工业

企业。

丙类工业企业消防设施改造提升施工要点

三、简易喷淋

3.1丙类工业企业（除涉及改变原功能使用性质）建筑应设置简

易喷淋系统。

3.2简易喷淋系统，包括但不仅限于高位水箱、稳压泵（气压

罐）、管网、喷头、水泵接合器、末端试水装置等。

3.2.1当市政给水压力满足最不利点喷头处工作压力0.15Mpa且涉

及改造提升的生产车间不超过2层、距首层室外地面高度不超过10米

时，可不设置高位水箱和稳压泵（气压罐），市政给水管网应保证

连续供水且压力符合要求，无法满足的应设置消防高位水箱。

3.2.2当高位消防水箱设置高度满足最不利点喷头静水压力大于5

米（高位水箱最低有效水位与最不利点喷头高差大于5米）时，可不

设置稳压泵（气压罐）。

提升面积

“占地面积”小于 1500M²,且“总建筑面积”小于 3000M²的场所；

改造要求

丙类工业企业消防设施改造提升施工要点

三、简易喷淋

3.3喷头应采用快速响应喷头，未设吊顶的车间应采用直立型喷

头，喷头与顶板的距离应为75mm~150mm；设置吊顶的车间应采

用下垂型喷头。

3.4喷头与边墙的距离不得大于1.7米，喷头间的距离不得大于

3.4米。

3.5简易喷淋系统应设置独立的竖管，不应与室内消火栓共用竖

管，竖管管径不应小于150mm。

3.6配水支管、配水管的管径根据管上控制的喷头数量确定，最

小不应低于25mm。管径25mm的配水管最多控制1个喷头；管径

32mm的配水管最多控制3个喷头；管径40mm的配水管最多控制4

个喷头；管径50mm的配水管最多控制8个喷头；管径65mm的配水

管最多控制12个喷头；管径80mm的配水管最多控制32个喷头；管

径100mm的配水管最多控制64个喷头控制；控制64个以上喷头的

配水管应采用150mm。

3.7配水管道应采用镀锌钢管。

3.8喷淋系统应在每层每户设置末端试水装置，末端试水装置应

包括试水阀、压力表，管径不得小于25mm，并应在末端试水装置

附近设置标志标识及巡查记录卡。

丙类工业企业消防设施改造提升施工要点

三、简易喷淋

3.9当采用市政给水管网供水时，最不利点工作压力不应低于

0.15MPa（即末端试水装置处压力表的工作压力不应低于0.15MPa）；

当采用高位水箱供水且设置有稳压泵时，最不利点工作压力不应低

于0.15MPa；当采用高位水箱供水但未设置稳压泵时最不利点工作压

力不应低于0.05MPa。

3.10除利用市政管网供水的工程外，简易喷淋系统应设高位消防

水箱，高位消防水箱有效容量不得低于18立方米，可与消火栓系统

合用高位消防水箱。

3.11相邻两喷头之间的管段设置的吊架不应少于1个。

3.12设有稳压泵时，稳压泵应设置不少于2台，稳压泵工作流量

不应低于5L/S，气压罐有效容积不应低于450L。

丙类工业企业消防设施改造提升施工要点

三、简易喷淋

3.13稳压泵应采用消防专用电源供电，当建筑物体积大于

50000m³时应采用双回路电源供电。

3.14稳压泵供电线缆应采用耐火线缆，并穿金属导管或封闭式金

属槽盒保护，金属导管或金属槽盒应采取防火保护措施；屋面敷设

的金属管或桥架尚应采取防潮防腐措施，且金属管壁厚不应小于

2.0mm。稳压泵控制箱防护等级应不低于IP54。

3.15每座丙类工业企业建筑附近，应就近设置2个简易喷淋系统

水泵接合器，水泵接合器设置的位置应便于消防车使用。

3.16新增不锈钢消防水箱、金属水管和稳压泵控制箱外壳均应采

用∅10热镀锌圆钢或-25×4热镀锌扁钢和建筑物屋面原接闪器可靠连

接；稳压泵控制箱应设置Ⅱ级试验SPD保护。

丙类工业企业消防设施改造提升施工要点

四、自动喷淋

1.提升积面

“占地面积”小积于 1500M²,且“总建筑面积”小于 3000M²的场所；

2.系统供水

2.1系统水源

喷淋系统应根据设置场所具备的供水条件,按照喷水系统对流量、

水压的要求合理选择下述给水系统作为供水水源。

1、高位消防蓄水池；

2、地位消防蓄水池

3、市政管道直接供水的生活给水系统。

丙类工业企业消防设施改造提升施工要点

四、自动喷淋

2.2供水方式

2.2.1 本次喷水系统采用高位消防蓄水池独立管道直接供水，

2.2.2 市政给水系统能够同时保证最大时生活用水量和喷水系统的流

量与压力时，生活给水系统可直接向消防喷水系统供水。

2.3系统给水管道

2.3.1 喷水系统应采用热镀锌钢管、其材质应符合国家或行业技术标

准的要求。注：衬塑钢管中塑料耐热温度不应低于 100℃。

3. .自动喷水灭火系统

3.1 由洒水喷头、水流报警装置等组件，以及管道、供水设施组成，

与、市政给水管网连接，并在市政消防管网处安装消防水泵，保证

给水压力，现场条件允许可设置地面消防水泵房，在能在发生火灾

时喷水的湿式自动喷水灭火系统。

3.2 系统组件

组成自动喷水灭火系统的喷头、水流指示器、消防水泵、简易控制

器等消防专用产品的统称。

3.3 系统附件

组成自动喷水灭火系统除消防专用产品外的其他通用产品，如阀门、

倒流防止器、压力表等的统称。

3.4 快速接口

设置在建筑物外供消防车向自动喷水灭火系统供水的接头。

3.5 壁挂式控制器

能自动采集、处理、输出相关信号，启动消防泵等的一种控制装置

（简称消防联动控制器）。

丙类工业企业消防设施改造提升施工要点

四、自动喷淋

3.6 智能手动报警、声光报警器在各楼层楼梯间设置智能智能手动报

警、声光报警器

丙类工业企业消防设施改造提升施工要点

五、电动警铃

5.1电动警铃和按钮应每层设置，应在每个疏散楼梯附近并在生

产车间内设置电动警铃，按钮应设置在疏散路线上并在疏散楼梯附

近，并对按钮设置醒目标识。

5.2电动警铃应设置在距离地面2.2m高位置，按钮离地高度应为

1.3m至1.5m。

5.3任意报警按钮动作后，建筑物内的所有电动警铃应同步依次

动作。

5.4电动警铃声压级应满足最远点音量不低于100db，且不低于背

景噪音15db。

5.5电动警铃线路敷设应采用套管保护。

丙类工业企业消防设施改造提升施工要点

六、消防控制系统

2.1报警控制器

火灾自动报警装置主要包括报警、故障、运输等系统。这些系统

动作的过程是根据火灾探测器探测到火灾，向报警控制装置发出信号，

及时跟踪记录火灾现场的相关数据，启动火灾联动控制，灭火系统将

完全打开。

目前的报警控制装置主要分为两类：一类是区域报警；另一种是

集中报警控制器 。

2.2自动洒水系统

根据管道水量，可分为干式自动喷水灭火系统和湿式自动喷水灭

火系统。干式自动喷水灭火系统发生火灾前，喷水管网中没有水。火

灾发生后，一旦系统收到火灾报警信号指令，就会立即执行指令，从

而控制预作用阀打开，立即向管网注水。但在湿式喷水灭火系统中，

管网平时充满水，火灾发生后现场温度会迅速升高。当温度达到阈值

时，关闭的喷水器温度控制将被加热并破裂，然后执行喷水任务。此

时，供水管道上的水流指示器运行，喷淋报警部分送至消防中心显示。

1.提升面积

“占地面积”小于 1500M²,且“总建筑面积”小于 3000M²的场所；

2.系统供水

丙类工业企业消防设施改造提升施工要点

六、消防控制系统

2.3消防联动控制系统

消防联动控制系统根据联动动作的发生可分为现场联动和集中联

动两种类型。消防联动系统及其协作方式可分为以下两种：区内集中

报警和水平联动控制系统，区内报警系统由中心控制，报警信号可及

时接收和传输，并与设备联动，更适合设置在有专门值班室的建筑物

内。更适合在高层建筑标准层或高层建筑中层设置值班室。区域分为

集中报警和垂直联动控制系统，通常设置一个通用的消防系统。本发

明适用于复杂建筑或功能划分模糊的建筑。正常情况下消防中心会设

置大面积报警。对于中小型高层建筑，一般采用操作简单、灵敏度高

的集中报警和分散控制系统，值班员可手动操作和控制。

2.4消防广播系统及报警装置

当建筑物发生火灾时，系统控制中心的输出单元通过相关设备向

火灾广播发出信号，指导火灾区域内人员的疏散和重要财产的救援。

地下室发生火灾时，消防广播连接地下楼层和一楼；一楼发生火灾时，

消防广播连接地下各层、一楼、二楼；当地面以上其他楼层发生火灾

时，消防广播将连接火灾发生楼层和相邻的两个楼层，以帮助相关人

员逃离火灾现场。此外，工作人员应严格按照建筑各层的具体格局设

置相应数量的公交广播消防模块，并通过扬声器控制各个区域，确保

火灾发生时各个区域能够及时接收到相应的疏散信号。

丙类工业企业消防设施改造提升施工要点

六、消防控制系统

2.5消防联动控制灭火装置

(1)自动喷水灭火系统。根据管道平时是否充满水，可分为干式

自动喷水灭火系统和湿式自动喷水灭火系统。干式自动喷水灭火系统

在火灾发生前管道中没有水。火灾发生后，联动控制器收到火灾报警

信号，立即执行指令，进一步打开预作用阀，将系统改造成湿式系统。

在湿式自动喷水灭火系统中，管道平时已经充满了加压水。火灾发生

后，当温度实际达到阈值标准时，相闭喷头的温控设备将会断开，然

后进行喷水操作。同时，压力开关的动作信号将作为触发信号，直接

控制启动消防喷淋泵。

(2)自动气体灭火系统。气体灭火系统通常设置在不能用水灭火

的地方，或者重要设备受到保护的地方。自动气体灭火系统必须根据

检测设备检测到的具体情况向灭火操作装置发送信号指令，然后操作

设备根据指令打开气压设备上的电磁阀按钮，释放灭火气体。

2.6火灾联动控制电子设备

室内消火栓系统是联动控制装置的重要组成部分，消防系统通过

联动继电器装置控制室内消火栓系统，使消火栓系统与火灾报警控制

装置相连。发生火灾时，室内消火栓系统可以在第一时间接收指令，

实现自动按压，发出火灾报警信号，并将信号传输给火灾报警控制器。

室内消火栓系统收到反馈指令后，可以第一时间将信息传递给消防控

制中心，提高联动控制单元的运行效率，避免仅通过人工控制影响整

个消火栓系统的联动控制效果，提升联动中心装置的工作效率。

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