拍卖公告

兹 定 于 2023 年 4 月 11 日 （ 星 期 二 ） 上 午 10 时 在 中 拍 平 台

（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会。拍卖标的:

1、福建省宁德市东桥经济技术开发区闽东东路 32 号现代传媒港 1 幢部分房地产

五年期租赁权（出租建筑面积约 2419.97 ㎡）。

2、福建省宁德市东桥经济技术开发区闽东东路 32 号现代传媒港 1 幢第 19 层房地

产五年期租赁权（出租建筑面积约 659.1 ㎡）。

有意竞租者，请于 2023 年 4 月 10 日 17 时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以

到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登

记手续。

★展示时间、地点：2023 年 4 月 6 日-7 日，标的物现场

★联系电话：18120882698、0591-87878633

★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路 210 号国际大厦 20 层

★网 址：http://www.fjhxpmh.com/

★公司微信号：hxpmh1995

福建省海峡拍卖行有限公司

2023 年 3 月 20 日

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标的 1：

福建省宁德市东桥经济技术开发区闽东东路 32 号现代

传媒港 1 幢部分房地产五年期租赁权拍卖信息

标的名称：福建省宁德市东桥经济技术开发区闽东东路 32 号现代传媒港 1 幢部分房地

产五年期租赁权（出租建筑面积约 2419.97 ㎡）。

租赁要素：

1.建筑面积约：2419.97 ㎡。

2.首年月租金参考价约：95137.37 元（约 39.33 元/月/㎡）。

3.履约保证金（押金）：为首年 2 个月租金总额（履约保证金不计息不冲抵租金）。

4.租赁期限：5 年。

5.主要经营的行业或用途：禁止作为法律法规明令禁止的行业使用。

6.租金递增方式：租金前 3 年不递增，从第 4 年（含第 4 年）开始递增，每年递增 5%。

7.租金支付方式：按月结算。

8.免租金装期：提供三个月免租金装修期（不包含在租赁期限内）。

9.竞租人资格条件：竞租人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全

民事行为能力的自然人。

10.有意咨询：陈经理 18120882698

11.特别提示：本次拍卖标的配套宁德市现代传媒港门前广场 8 个地面机动停车位供承

租方使用，不计算租金。承租方须自行缴纳包括但不限于物业管理费等费用。

以下图片仅供参考，具体以实际看样为准：

标的建筑外观展示图

标的部分展示图

标的部分内部展示图

标的部分内部展示图

标的部分内部展示图

标的部分内部展示图

标的部分内部展示图

标的部分内部展示图

标的部分内部展示图

标的部分内部展示图

标的位置定位图

标的拍租明细表

标的一层平面图

标的五层平面图

标的六层平面图

标的七层平面图

标的 2：

福建省宁德市东桥经济技术开发区闽东东路 32 号现代

传媒港 1 幢第 19 层房地产五年期租赁权拍卖信息

标的名称：福建省宁德市东桥经济技术开发区闽东东路 32 号现代传媒港 1 幢第 19 层

房地产五年期租赁权（出租建筑面积约 659.1 ㎡）。

租赁要素：

1.建筑面积约：659.1 ㎡。

2.首年月租金参考价约：20327.06 元（约 30.84 元/月/㎡）。

3.履约保证金（押金）：为首年 2 个月租金总额（履约保证金不计息不冲抵租金）。

4.租赁期限：5 年。

5.主要经营的行业或用途：禁止作为法律法规明令禁止的行业使用。

6.租金递增方式：租金前 3 年不递增，从第 4 年（含第 4 年）开始递增，每年递增 5%。

7.租金支付方式：按月结算。

8.免租金装期：提供三个月免租金装修期（不包含在租赁期限内）。

9.竞租人资格条件：竞租人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全

民事行为能力的自然人。

10.有意咨询：陈经理 18120882698

11.特别提示：本次拍卖标的配套宁德市现代传媒港门前广场 2 个地面机动停车位供承

租方使用，不计算租金。承租方须自行缴纳包括但不限于物业管理费等费用。

以下图片仅供参考，具体以实际看样为准：

标的建筑外观展示图

标的部分展示图

标的部分内部展示图

标的部分内部展示图

标的位置定位图

标的拍租明细表

以下图片仅供参考，具体以实际看样为准：

标的十九层平面图