行业信息简报 北科建集团战略运营部第 25 期

6 月

30日

[1] 国务院定调促进家居消费

6 月 29 日，国务院总理李强主持召开国

务院常务会议，其中审议通过了《关于促进家

居消费的若干措施》。会议指出，家居消费涉

及领域多、上下游链条长、规模体量大，采取

针对性措施加以提振，有利于带动居民消费增

长和经济恢复。要打好政策组合拳，促进家居

消费的政策要与老旧小区改造、住宅适老化改

造、便民生活圈建设、完善废旧物资回收网络

等政策衔接配合、协同发力，形成促消费的合

力。要提高供给质量和水平，鼓励企业提供更

多个性化、定制化家居商品，进一步增强居民

消费意愿，助力生活品质改善。（中国房地产

报）

[2] 倪虹：谱写住房和城乡建设事业高质量发

展新篇章

6 月 28 日出版的《学习时报》发表住房

和城乡建设部党组书记、部长倪虹重要文章

《谱写住房和城乡建设事业高质量发展新篇

章》。强调，让人民群众住上更好的房子，要

牢牢抓住安居这个基点，坚持因城施策、精准

施策，大力支持刚性和改善性住房需求，促进

房地产市场平稳健康发展；打造宜居、韧性、

智慧城市，加快推进老旧小区和危旧房改造、

城市生命线安全工程建设、历史建筑和历史街

区保护利用、城市数字化基础设施建设等重点

工作。（学习时报）

[3] 北京亦庄入选全国创新驱动示范市建设

名单

近日，中国科学技术协会《关于支持

2023-2025 年度创新驱动示范市建设的通知》

发布，北京亦庄（北京经济技术开发区）作为

北京市唯一一个示范区入选 2023-2025 年度

创新驱动示范市（区）名单。聚焦服务国家重

大战略不断增强产业链创新链自主可控能力，

北京亦庄对承担重大攻关项目的单位，给予研

发投入最高 50%的配套资金支持。聚焦梯队企

业培育，强化企业创新主体地位，北京亦庄加

快构建雁阵式梯队企业库。（北京青年报）

[4] 《北京市高精尖产业科技创新体系建设实

施方案》印发

近日，北京市经济和信息化局印发《北京

市高精尖产业科技创新体系建设实施方案》。

强调，通过企业技术中心培优、产业筑基、机

制创新搭台、中试验证加速、应用场景建设五

大工程，构建形成以“千优企业、百项筑基、

十大领域重点平台”为核心的产业科技自主创

新体系。到 2025 年，创建 500 家高精尖产业

优秀企业技术中心，30 项关键卡点产品突破，

在 10 个高精尖产业领域创建 5 家高精尖产业

创新中心，10 个左右产业中试服务平台，培

育形成市级链主企业 50 家左右。（北京市经济

和信息化局）

[5] 天津市滨海新区打造历史文化商业街区

日前，天津市发布《首批滨海新区高质量

发展投资机会清单》，介绍了塘沽南站城市更

新历史文化商业街区项目。该项目将打造首个

多元化高端购物中心和塘沽南站历史文化艺

术产业区，补齐“于响”地区商业短板。滨海

新区将坚持业态多元、服务大众、智慧赋能，

打造高端购物中心，满足京津冀区域消费需

求，同时丰富文旅业态，强化公共配套，提升

服务品质，建设历史与现代化交融的特色旅游

景点。塘沽南站城市更新的关键一环是激活老

旧文物，焕新城市界面，使塘沽南站历史文化

街成为滨城地区购物消费的向往之地。（央广

网）

[6] 6 月楼市成交量整体环比上升同比下降

据中指数据，6 月份，一线城市成交面积

环比上涨 8.6%，北京、上海环比均上涨，上

海涨幅领先。二线整体环比上涨 25.3%，其中

青岛涨幅显著，为 122.9%。土地方面，6 月，

监测城市总体供求同比回落，宅地推出量同比

降逾三成，整体成交方面量价齐跌，一线城市

成交量降近四成；房企融资类型以超短期融资

券为主，房企拿地城市集中在北京、重庆、广

州、苏州、南昌等城市。（中指研究院）

[7] 全国 13 个重点城市挂牌量近 200 万套二

手房

楼市下行趋势仍在持续。国家统计局 6 月

15 日发布数据显示，5 月，70 个大中城市中

二手房价环比持平或上涨的城市仅有 15 个，

一线城市中，北京、上海、广州、深圳的二手

房价环比都在下降，分别下降 0.6%、0.8%、

0.2%和 0.1%。据易居研究院数据显示，今年 6

月初，全国 13 个重点城市（北京、上海、广

州、深圳、重庆、成都、南京、天津、武汉、

西安、沈阳、杭州、合肥）二手住宅挂牌量为

199 万套，相比今年年初 159 万套增长了

25%。（中国房地产报）

[8] 行业并购热度提升，部分企业出售股权退

出房地产

根据中指研究院监测，5 月房地产行业共

披露 45 笔并购交易，比上月增加 14 笔。其中，

25 笔交易披露交易金额，总交易规模约 244.2

亿元，环比增长 165.6%，平均单笔交易规模

9.8 亿元，环比增长 80.6%。（中指研究院）

[9] 2023 年百城出台房地产调控政策 300 次

据中指研究院统计，2023 年以来，已有

百余地方出台房地产调控政策超 300 次，其中

济南、长沙、厦门等近 20 个城市放松限购政

策，部分热点二线城市如杭州已多次出台政策

优化限购措施。放松限贷和限售政策的城市数

量也有所增加。中指研究院市场研究总监陈文

静认为，下半年或有更多城市逐步放开限制性

政策，力促市场企稳恢复，特别是普通二线和

三四线城市。（中指研究院）

[10] 2023 上半年中国房地产市场总结与下半

年趋势展望

据中指研究数据，中国房地产上半年市场

先升后降，重点 100 城新房累计销售同比增长

11%，二季度市场持续转弱，6 月销售面积同

比降幅超 20%，6 月各周成交规模降至 2 月以

来低位。上半年供给修复偏弱，重点 50 城批

准上市面积与去年同期基本持平，可售库存小

幅回落，但仍处高位，三四线出清周期近 20

个月。下半年市场恢复仍有波折，全年销售面

积或与 2022 年基本持平。（中指研究院）