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行业信息简报

第 24 期

北科建集团战略运营部 2022 年 6 月 24 日

[1] 中央全面深化改革委加快构建数据基础制度 ............... 2

[2] 国务院印发广州南沙深化粤港澳合作总方案 ............... 2

[3] 北京实施三大工程支持高新技术企业孵化 .................. 3

[4] 北京发布制造业绿色低碳发展行动方案 ...................... 4

[5] 长春新区全力推进国家自主创新示范区建设 ............... 5

[6] 2022 中国城市开发投资吸引力排行发布 ..................... 5

[7] 政策利好推动青岛等城市商品住宅成交回升 ............... 6

[8] 多家房企忙于出售或转让资产 .................................... 7

[9] 超 200 城出手稳楼市四季度房价或走出下跌 ............... 8

[10] 贝壳预测房地产市场下半年加速修复 ........................ 8

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[1] 中央全面深化改革委加快构建数据基础制度

6 月 22 日，习近平主持召开中央全面深化改

革委员会第二十六次会议，强调加快构建数据基

础制度。数据基础制度建设事关国家发展和安全

大局，要维护国家数据安全，保护个人信息和商

业秘密，促进数据高效流通使用、赋能实体经济，

统筹推进数据产权、流通交易、收益分配、安全

治理，加快构建数据基础制度体系。6 月 23 日，

国务院印发《关于加强数字政府建设的指导意见》，

就主动顺应经济社会数字化转型趋势，充分释放

数字化发展红利，充分发挥数字政府建设对数字

经济、数字社会、数字生态的引领作用，明确数

字政府建设的七方面重点任务，全面开创数字政

府建设新局面作出部署。（学习强国、北京日报）

[2] 国务院印发广州南沙深化粤港澳合作总方案

近日，国务院印发《广州南沙深化面向世界

的粤港澳全面合作总体方案》,强化粤港澳科技联

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合创新，支持符合条件的香港私募基金参与在南

沙的港资创新型科技企业融资；打造重大科技创

新平台，健全科技成果交易平台，完善科技成果

公开交易体系；培育发展高新技术产业，对先行

启动区鼓励类产业企业减按 15％税率征收企业所

得税。（中国政府网）

[3] 北京实施三大工程支持高新技术企业孵化

6 月 21 日，北京市人民政府办公厅印发《北

京市关于实施“三大工程”进一步支持和服务高

新技术企业发展的若干措施》，提出通过实施“三

大工程”、支持创新要素向企业集聚、健全工作机

制等三方面 17 条措施，打造全生命周期服务体系，

助推高新技术企业发展。“三大工程”方面，一是

“筑基扩容”，每年培育一批具有较高科技含量和

发展潜力的企业成为高新技术企业；二是“小升

规”，每年支持一批中小型高新技术企业加快具备

持续创新能力和一定的规模经济效益；三是“规

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升强”，推动形成一批具有较强综合实力和经济贡

献的高新技术企业。其中，明确提出支持科技企

业孵化器孵化能力建设，组建专业运营团队，搭

建专业服务平台，通过提供创业辅导、早期投资、

资源对接等服务，对服务成效突出的机构给予资

金支持。（人民日报）

[4] 北京发布制造业绿色低碳发展行动方案

近日，《北京市“十四五”时期制造业绿色低

碳发展行动方案》正式发布，以更高、更优标准

持续推进绩效水平低的一般生产制造环节调整退

出，大力发展科技含量高、资源能源利用效率高、

污染和碳排放强度低的高精尖产业，做大生物医

药产业，做强集成电路、智能网联汽车、智能制

造与装备产业，积极发展新能源、新材料、新能

源汽车、节能环保等绿色产业，带动全市制造业

产业结构绿色化。（学习强国）

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[5] 长春新区全力推进国家自主创新示范区建设

国务院正式批复建设长春国家自主创新示范

区后，长春新区作为核心区域，在谋划自创区空

间布局、产业布局上发力，以科技创新赋能高质

量发展，加快建设国家自主创新示范区。在空间

布局上，长春新区进一步优化自创区空间范围，

强化政策先行先试和创新要素集聚，加强产业创

新联动、创新主体互动、创新要素流动。在产业

布局上，依托产业基础和产品特色，聚焦以生物

医药及生命健康、光电信息、航空航天为主导的

三大创新产业，以汽车装备、现代农业、新材料

等为代表的特色创新产业，培育创新型产业集群。

（长春日报）

[6] 2022 中国城市开发投资吸引力排行发布

近日，中指研究院发布 2022 中国城市开发投

资吸引力 50 强。当前房地产行业处于新的发展阶

段，2022 年中指研究院在“人口+产业+交通”的

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分析框架基础上，进一步完善评价指标体系，并

从住房需求的影响因素及城市群发展等多角度解

读城市发展潜力，为企业布局提供决策参考。研

究结果显示，2022 年，北京、上海、深圳和广州

四个一线城市房地产投资吸引力排名保持领先，

杭州、成都、武汉、南京、苏州、重庆等城市紧

随其后。（中指研究院）

[7] 政策利好推动青岛等城市商品住宅成交回升

金融界 6 月 21 日消息，据诸葛找房数据研究

中心数据，2022 年第 25 周监测 15 个重点城市新

建商品住宅成交量环比上升 29.23％，二手住宅成

交量环比上升 15.87％。从新房成交来看，10 城

新建商品住宅成交量上升，5 城成交量下滑。成交

量上升城市中，青岛涨幅居首，本周成交 6248 套，

环比上涨 143.3％，成交更是创今年以来周度新高。

青岛于 6 月初发布新政，黄岛区、城阳区、高新

区全面取消住房限购，6 月 15 日，青岛再迎利好，

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调整住房公积金贷款最高额度，多轮利好政策齐

下，市场信心提升，房企抢抓政策窗口期加快去

库存，成交量创新高。（金融界）

[8] 多家房企忙于出售或转让资产

在国务院办公厅《关于进一步盘活存量资产

扩大有效投资的意见》的大力支持下，多家房企

通过引进战投、出售股权等方式盘活存量资产。

今年 6 月份以来，先是千亿元房企建业地产拟引

入河南铁建为战投，紧接着中国金茂拟以最高

25.65 亿港元的代价将上市公司中国宏泰私有化，

再有阳光城 48 亿元出售项目。据不完全统计，从

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6 月 1 日至 6 月 15 日的 15 天内，超过 11 家房企

公告拟出售或完成资产转让，涉及标的总额超过

302 亿元。（证券日报）

[9] 超 200 城出手稳楼市四季度房价或走出下跌

国家统计局 16 日公布 5 月份 70 个大中城市

房价，一、二线城市新建商品住宅销售价格呈涨

幅扩大或者降幅收窄的迹象，二手房市场仍处于

低迷态势。根据中原地产统计数据显示，2022 年

楼市政策全面企稳，超过 200 个城市发布稳楼市

政策。业内人士认为，市场仍处在修复进程中，

随着各地购房政策的持续宽松，今年四季度房价

或真正走出下跌。（中新经纬）

[10] 贝壳预测房地产市场下半年加速修复

近日，贝壳研究院发布文章《对下半年房地

产市场及长期趋势的看法》表示，市场已经进入

到新的周期，下半年市场加速修复。本轮市场复

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苏路径：二手房→房企→土地→新房。随着上海、

北京疫情防控好转，6-7 月市场还会继续回暖，龙

头城市的带动效用增强。近几个月深圳二手房带

看客户量、新增挂牌房源量保持增长，预计后期

成交量将回升；上海复工复产后，住房需求会补

偿性释放；杭州、合肥、南京等城市成交量也呈

现出增长趋势，这有利于带动周边城市市场预期

恢复。房企挺过 6-7 月的债务到期峰值月份后，

流动性压力会逐步缓解，第二轮土拍的热度也将

好于第一轮土拍的热度，房企违约减少，购房者

对新房交付的担忧也就逐渐减少，预计在三季度

末、四季度初，新房单月销售有望同比转正。（金

融界）

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