创物管精品 源不懈奋斗

现代化智慧后勤运营商

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安徽创源智慧后勤服务集团有限公司

安徽创源智慧后勤服务集团有限公司

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地址：安徽省合肥市政务区天鹅湖东路与潜山路交汇处蔚蓝商务港F座1002-1009

电话：0551-6423 5123

智慧·后勤·服务

WISDOM · LOGISTICS · SERVICE

赋能城市发展 · 助力品质生活

安徽创源智慧后勤服务集团有限公司

二十余载风雨同舟

︐二十余载追求奋斗

二十余载品质服务

︐二十余载创新朔源

我们信奉

”诚信做人

︐务实做事

”

我们坚信

”互利合作

︐长久共赢

”

经历20多年创业和发展，创源集团现已成为中国物业综合实力百强、安徽省现代服务

业30强的行业先进企业。当前，城市大规模开发建设进入了一个平台期，强化功能与

提升品质成为城市发展新赛道，人工智能日益广泛地为各行种业赋能提质，构成了创

源集团今后发展的新环境新格局。环顾国内业界，传统物业向综合性大后勤服务业转

型升级，数据智慧深入赋能行业企业，已成为大潮流大趋势。创源集团顺应这一大趋

势，主动加快企业蝶变，倾力打造新型智慧后勤运营商。

转变经营理念。传统的物业企业经营战略理念是“以物为中心”，重在对物的管理，

可谓“见物不见人”；而新型的智慧后勤企业则要“以人为中心”，重在从对物的管

理为主转变为对人的服务为主，既见物更见人。在企业经营战略理念上，这就是为以

服务对象的人的需求为根本导向，紧紧围绕人的新需求场景展开企业的产品（服务）

创新、业态创新、模式创新。

拓展业态融合。跨界融合是新经济新业态成长的基本特征。集团创新业态模式就是以

物业为根基，向为人服务领域开拓服务场景，延伸服务链条，走“物业+”业态融合之

路，实现高附加值发展。在物业管理的基础上，把我们服务的医院后勤、校园后勤、

办公机构后勤、楼宇后勤、社区生活后勤等领

域的各种需求梳理出细分服务场景，根据服务场景将传统物业向毗邻领域延伸融合，链接打通

人们工作——生活场景，开辟适应不同场景的新业态体系。在医院、校园、楼宇和社区，我们

新近开拓了助餐服务（社区食堂、机关食堂、配产中心、点餐、送餐，满足不同人群用餐需求）、

助医服务（导医、陪诊、护工，社区助医、医院助医，搭建社区居家助医和医院助医的便民服

务直通车）、家政服务（日常保洁、开荒保洁、家庭保姆、钟点工、月嫂、育婴育幼、上门代

厨）、教育培训（技能培训；护工、导医、月嫂、育婴师培训等。对内为集团发展提供专业人

才支撑；对外提供政策性培训等专业技能培训）等等，塑造如意工作 + 品质生活新生态。

数据智慧赋能。在人工智能赋能所有产业的变革时代，强化数据智慧赋能是集团必由之路。集

团大力投入业务软件、APP 开发，利用大数据、物联网技术，逐步构建覆盖全集团业务的智慧

后勤管理系统。集团研发了相关专利，开展信息技术咨询服务，物联网技术服务。我们将逐步

有序地对各业态条线进行数据智慧赋能，逐步把集团经营管理全方位纳入智慧化轨道，使经营

服务智能化，运营管理更加高效，提供服务更高质量。

标准品牌引领。集团立足一流企业站位，锚定标准品牌引领。集团坚持实行标准化管理，在安

全生产、服务规范、行为标准、操作流程、员工管理等各个方面都对标对表行业最高标准，并

基于集团多年来标准化管理的创新积淀，参与了相关地方和行业标准的制定。集团始终把品牌

建设作为企业的生命线，以“客户第一、质量第一、诚信第一、效率第一”为底色，以创一流

百年品牌为愿景，持之以恒实行品牌战略，力争成为智慧后勤行业的探索先行者、一流服务企

业的标杆示范者。

创源智慧后勤集团正处在蝶变创新的关键期，站在新台阶上的更高质量发展期。集团上下将凝

心聚力，锐意进取，奋发创新；将广结客户伙伴，互动互促，合作共赢；将更好担当企业社会

责任，善待员工，善待社会，构建和谐共生优异生态。迈进新的征程，创源集团要一如既往地

发扬创业精神，不稍停歇地砥砺前行，创造崭新的发展业绩和更加耀眼的辉煌。

序

周平珍董事長 Ms.zhou

寄語

目录 Contents

源于心 和于人

企业介绍

—— 认识创源集团

Enterprise introduce to create the

source property

创新朔源 品质服务

智慧后勤

—— 见证智慧发展

Wisdom development

Innovation is the source of

enterprise development

与时俱进 创造美好

业态展示

—— 感受优质服务

Keeping pace with the times and

creating beauty

High Quality Service

青春风采 践行使命

社会责任

—— 企业发展使命

Community responsibility

Enterprise Mission

公司概览—01

企业文化—03

发展历程—05

集团族群—07

企业荣誉—09

智慧后勤—11

跨界融合—13

服务业态—15

医院业态—17

学校业态—19

办公楼业态—21

社区业态—23

其他业态—25

社会责任—27

团队风采—29

党群建设—31

争做行业标准的领跑军 创一流品牌的百年企业

公 司概 览

COMPNY

PROFILE沟通︐是我们服务客户的渠道

诚信︐是我们服务客户的宗旨

安徽创源智慧后勤服务集团有限公司具有国家建设

部颁发的一级资质证书，专注于从事现代服务产业

全方位一体化后勤保障服务，系首家被省委省政府

评为安徽省现代服务业 30 强的物业企业，连续七

年蝉联中国物业综合实力百强企业。主要从事物业

管理服务、养老服务、餐饮服务、家政服务、健康

服务、园林绿化管理、市政环境保洁、房屋租赁、

保洁耗材销售，教育培训服务、信息科技服务等。

公司下辖子公司 19 家，分公司 61 家，业务区域覆

盖皖苏冀鲁湘赣六省 , 吸纳就业劳动力过万人，拥

有一支高素质的专业管理团队。

公司以先进的管理理念、专业的操作流程、严格的

质量管控、稳定的员工队伍作为发展中立足之本。

以客户第一、质量第一、诚信第一、效率第一为服

务宗旨和指导方针，不断创新发展。目前，在管的

多个项目获得安徽省“优秀物业管理项目奖”。

锚定基业长青，我们始终把品牌建设作为发展企业

的生命线，品牌是凝聚力，更是竞争力。积极推进

品牌战略，是安徽创源物业管理有限公司实现企业

持续发展和参与市场竞争的需要。

COMPANY

ESTABLISHED

首家荣获安徽省委、省政府表彰的

安徽省现代服业企业三十强物业企业

连续七年蝉联中国物业综合实力百强企业

多次荣获全国学校物业管理百强单位

医院物业服务领先企业

中国行政办公物业服务领先企业

······

the customers channels;Integrity is our aim is to serve Communication,is our service customer

01/02

企 业文 化

ENTEPRISE

CULTURE创意︐是我们服务客户的资本默契︐是我们团队合作的基石 foundation of our team capital;The tacit understanding,is the Creative,is our service customer

创源

愿景

做行业标准的领跑军，

创一流品牌的百年企业。

Vision

创源

宗旨

提供客户满意的服务，

搭建员工发展的平台。

Purpose

创源

使命

用我们高端的服务，

为客户带来品质的生活。

Mission

创源

文化

学习型企业；

军事化团队；

团结互助的家人。

Culture

创源

理念

质量为本，客户为尊，

有效沟通，诚信待人。

Concept

创源

口号

优质诚信，严谨务实；

效高创新！来之能战，

战之必胜！

Slogan

创源

品质

欣赏赞美，忠诚快乐，

诚信感恩，坚持奉献，

宽容豁达，谦虚谨慎，

勤奋学习。

Quality

创源

作风

效率，创新，不抱怨，不找借口；

和传统的昨天告别，向规范的

未来迈进。

Style

Company with advanced management

consciousness,the concept ofinnovation，quality service,establisha good

corporate image.

公司正式凭借超前的管理意识、

创新的理念，优质的服务，

树立了良好的企业形象。

03/04

发 展历 程

DEVELOPMENT

HISTORY一片热土︐一份激情一份热情︐一份成功 A Piece of land；A passion A struggle； A success.

董事长周平珍女士白手起家，从市场零星业务和家政服务入手，逐步进

入到固定的专业保洁业务市场。随着公司保洁业务的拓展和市场的需求，

于 2 0 0 5 年 8 月，将原来单一的保洁业务扩展到物业管理服务、园林绿化、

市政环境保洁、房屋租赁、建筑物清洗、小区车辆管理、石材养护等业务，

标志着公司正式涉足物业管理的各个方面，创源物业应运而生。

经过 5 年的不懈努力，到 2010 年底，创源

物业在管项目达到 30 个。公司通过了“三

标体系认证”并获得了 “安徽省诚实守信承

诺单位”、 “诚信企业单位”等一系列荣誉。

星星之火，可以燎原。2010 年起公司先

后在宿州、淮北、亳州、阜阳、马鞍山等

城市拓展业绩，深耕江淮热土。分公司

36 家，员工超过万人，两百余个服务项

目覆盖安徽省所有地市，管理面积达

2016 年起开拓省外市场，已经在江苏、山东、

河北、湖南、江西等省份承接项目，管理项目遍

布大江南北。党群组织和子公司纷纷成立，红色

物业加码智慧生活，打造智慧小区红色物业管理

新模式。将“智慧后勤、现代会物业”引入物管

运营，建设“创源物业管理智能化平台”，开发

中央运送智慧系统，后勤工程维修系统、智能停

车系统、宿舍管理信息系统等用于日常后勤管理

工作。

蒸蒸日上（2006-2010）

成功注册“创源人和”商标，标志着

公司正式拉开品牌战略序幕

被授予”江淮老字号企业”荣誉称号

成为合肥市物业协会常务理事单位

快速裂变（2011-2015）

被评为”安徽省服务行业十大影响力品牌”

晋升国家一级物业管理企业资质

荣获中国物业协会颁发的“中国物业服务百强企业”

中国物业协会颁发的“物业服务特色企业（医院物业）”

蝶变升级（2021-2023）

连续七年蝉联中国物业服务企业综合实力 100 强

2022 年 2 月成为首个安徽省委、省政府授予的

“安徽省现代服务业企业 3 0 强”的物业服务企业。

中国物业服务华东品牌企业 30 强

安徽物业服务企业综合实力 20 强

战略升级（2016-2020）

更名为安徽创源物业管理有限公司

成立了聚源保洁、益康源健康管理、桐茂装饰、

德方人力等打造集团产业链发展模式

荣获安徽省商标品牌示范企业、安徽服务名牌

中国物业服务行业综合实力 100 强

从 2021 年到 2023 年期间，疫情当下公司全体

人员砥砺前行，不仅在业务上取得巨大成果，公

司还先后多次受到各级政府单位表彰，同时公司

成立了合肥市创茂职业培训学校有限公司，合肥

振广保安服务有限责任公司，进一步打造公司现

代化后勤服务产业集群。

2022 年公司正式升级为安徽创源智慧后勤服务

集团，标志着公司完成朝着现代化智慧后勤服务

模式的蝶变。通过集团化的运营模式，打造智慧

后勤服务体系的全生态链。成立了安徽医云科技

有限公司、安徽时味餐饮管理有限公司，并积极

响应政府暖民心工程，打造了红四方社区老年食

堂，并积极组织开展各项志愿服务活动，践行企

业社会责任，把发展做到融入社会服务中去。

沐浴时代春风，将创新的种子滋养成引领行业的参天大树。

倚邻江淮热土，把品牌的力量熔炼进众志成城的品质企业。

在变革中不断谋求发展，在运营中始终不忘初心，安徽创

源智慧后勤服务集团有限公司将乘着时代的东风，谱写更

扬帆起航（2001-2005）

合肥绿源保洁公司成立

合肥创源物业管理有限公司成立 05/06

集 团

族 群

INDUSTRY

CLUSTERS执着

︐超越时间的奔跑者

︐

我们打破常规概念的束缚

︐

穿越创新

︐真切付出 A Piece of land；A passion A struggle； A success.

· 合肥市益康源健康管理有限

公司

2015 年 12 月注册成立主营专

业医疗陪护、生活服务、保姆

服务、月嫂服务、家政服务、

育婴服务等。

· 合肥市聚源保洁有限公司

成立于 2016 年 5 月，主营专业

保洁服务、石材养护、不锈钢

保养、外墙清洗等。

· 合肥桐茂装饰工程有限公司

成立于 2017 年 11 月，是一家专

门从事公用建筑室内外装饰、装

修设计与施工、环境设计与施工；

居民住宅装饰、装修、设计与施

工的公司。

· 合肥桐茂房屋租赁有限公司

成立于 2 0 1 7 年 1 1 月，主营房屋、

机械设备租赁服务；租赁信息咨

询；房屋托管等。

· 合肥德方人力资源管理有限公司

2018 年 5 月注册成立，主营人力资源

管理及咨询服务、劳务派遣等。

· 安徽桐茂园林绿化工程有限责任公司

2020 年 4 月注册成立安徽桐茂园林绿

化工程有限责任公司，主营园林绿化工

程、绿化养护、花卉租摆等。

· 安徽光梭机电工程有限公司

2020 年 5 月成立安徽光梭机电工程

有限公司，主营机电工程；水电安

装工程；电气安装；管道和设备安

装；建筑物空调设备、通风设备系

统安装服务；建筑物排水系统安装

服务。

· 合肥振广保安服务有限责任公司

2021 年注册成立合肥振广保安服务

有限责任公司，主营保安服务、安

全系统监控。

· 合肥市创茂职业培训学校有限公司

2021 年 5 月成立，主要物业管理师、

电子商务师、企业人力资源管理师、

物业管理员、等技能培训。

· 安徽医云科技有限公司

2022 年 3 月注册成立安徽医云科

技有限公司，主营软件开发；物

联网技术研发；物联网技术服务；

物联网设备销售；计算机软硬件

及辅助设备零售；信息技术咨询

服务。

· 安徽时味餐饮管理有限公司

时味餐饮是安徽创源集团旗下安徽

时味餐饮管理有限公司创立的餐饮

品牌，成立于 2 0 2 2 年 1 1 月 1 1 日。

为响应合肥市号召，推进“合肥十

项暖民心行动”老年助餐服务工作，

安徽时味餐饮管理有限公司打造了

红四方社区老年食堂，已正式开业。

· 云谷智慧（安徽）科技有限公司

成立于 2 0 2 3 年 3 月，主营软件开发；

物联网技术研发；物联网技术服务；

物联网设备销售；信息技术咨询服

务；技术开发、技术咨询、技术交流、

技术推广等。

07/08

企 业

荣 誉

ENTERPRISE

HONOR

安徽省委、省政府授予“安徽省现代服务企业 30 强”

中国物业服务华东品牌企业 30 强

中国物业服务企业综合实力 100 强

中国物业服务企业品牌价值 100 强

中国行政办公物业服务领先企业

全国学校物业服务企业 50 强

医院服务企业领先企业

安徽省直机关文明单位

安徽省和谐劳动关系示范企业

安徽省工人先锋号

安徽省劳动保障诚信示范单位

省直机关接地气年轻干部走基层“基层观测点”

皖美品牌示范企业

安徽省住房和城乡建设厅“学雷锋活动示范点”

安徽省“安康杯”竞赛优胜单位

安徽省职工职业道德建设优秀单位

安徽省物业管理示范企业

09/10

智 慧

后 勤

INTELLIGENT

SERVICE

不同模式不同业态

智慧停车管理系统

智慧消防管理系统

智慧工程管理系统

11/12

助老服务

助餐服务

智慧家庭

职业培训服务

助医服务

家政服务

装修装饰

跨 界

融 合

INTELLIGENT

SERVICE

创源集团向广域丰富的大后勤服

务转型，以物业为基，向跨界融合、

创新业态、智慧赋能方向发展。

创源集团顺应这一时代趋势，积

极开拓探索新业态、新模式。

根据目前集团服务业发展的现状

和社区生活服务的发展场景，为

优化集团服务内容，开拓服务空

间，承担企业社会责任，全力保

障民生服务。除物业服务外，集

团在助餐服务、助医服务、家政

服务、教育培训、信息科技等业

态进行系统延伸。

13/14

服 务

业 态

SERVICE

FORMAT

医院后勤

服务

校园后勤

服务

办公楼

后勤服务

社区后勤

服务

场馆后勤

服务

其他各业态

后勤服务

······

为客户

提供全业态专

业化物业后勤

综合服务

延伸

医疗配送

导医陪护

等服务

塑造

安全新校园

整洁新环境

高效新管理

专业新服务

后勤理念

提供

专业环境管理

工程技术维护

高品质会服

办公楼后勤

服务

助力

社区综合管理

改善居住环境

创造生活便利

多元化后勤

服务体系

打造

智慧化场馆

专业工程维修

后勤保障体系

客服团队

服务

······

15/16

项目等级：三级甲等 儿童医学中心 安徽省国际妇女 HOSPITAL

安徽中医药大学第一附属医院

项目等级：三级甲等

安徽省胸科医院

项目等级：三级甲等

中国科学院合肥肿瘤医院

项目等级：三级甲等

滁州市第一人民医院

项目等级：三级甲等

滨州市人民医院

项目等级：三级甲等

宣城市人民医院

项目等级：三级甲等

肥东县人民医院

项目等级：三级医院

庐江县人民医院

项目等级：三级医院

来安县人民医院

项目等级：三级医院

太湖县人民医院

项目等级：三级医院

阜阳市妇女儿童医院

项目等级：三级医院

滨州市人民医院

项目等级：三级甲等

亳州市人民医院

项目等级：三级甲等

医 院

业 态

HOSPITAL

FORMS

(画册仅展示部分项目业态)

17/18

安徽农业大学

安庆师范大学

湖南工程学院 湖南医药学院

安徽粮食工程职业学院

濉溪中学 明光中学

桐城师范高等专科学校

霍山中学

安徽城市管理职业学院

合肥一中

安徽国防科技职业学院

安徽建筑大学

学 校

业 态

SCHOOL

FORMS合肥工业大学 SCHOOL

(画册仅展示部分项目业态)

19/20

国家税务总局

安徽省税务局滨湖办公区

安徽省消防救援总队

安徽省人力资源和社会保障厅

国税安徽省税务局杏花办公区 合肥消防救援支队

萧县行政服务中心 枞阳县行政服务中心

宣城市中级人民法院

安徽省市场监督管理局办公园区

办公楼

业 态

OFFICE BUILDING

FORMS

(画册仅展示部分项目业态)

安徽省高级人民法院 OFFICE BUILDING

21/22

合肥滨湖桂园

合肥安百苑二期C区 毓秀雅苑 长丰丰香南苑 合肥滨湖欣园

社 区

业 态

COMMUNITY

FORMS 连云港好莱坞小区 COMMUNITY

(画册仅展示部分项目业态)

23/24

金寨县革命博物馆 连云港家庭与少儿活动中心 苏滁现代工业坊 中国移动亳州、六安、马鞍山分公司 安徽中烟阜阳卷烟厂

郎溪县高铁站 安徽大剧院 渤海先进技术研究院 淮北市体育中心 桐城文化博物馆赖少其艺术馆 OTHER

其 他

业 态

OTHER

FORMS

(画册仅展示部分项目业态)

25/26

创立创源本科奖学金

疫情期间组织抗疫援助活动 前往省特校开展春风送岗位活动 参与金寨开展暖冬行活动 开展助力贫困家庭点燃希望之光活动

组织无偿献血公益活动 慰问街道社区孤独老人

参与肥西阳光爱心社爱心助残

参与抗洪救灾 捐献物资

社 会

责 任

COMMUNITY

RESPONSIBILITY

藏区青苗牵手计划 RESPONSIBILITY

27/28

创源原创节目《骄傲的物业人》

创源员工组成CY公司文化合影

组织参加消防职业技能竞赛

组织开展员工学雷锋系列活动

植树春风里 且让山河绿植树活动 开展三八节美丽携手，与你同行活动 礼赞新时代 工会谱新篇合唱活动

青春正当时 微心愿认领活动 组织开展疫情防控志愿者活动 缅怀英雄先烈 传承铁军精神活动

团 队

风 采

TEAM

SPIRIT

奋进新征程唱响物业梦 TEAM SPIRIT

29/30

创源集团召开党群交流座谈会 缅怀英雄先烈传承铁军精神

创源集团“三八红旗手”表彰 巾帼厨艺汇 情暖老人心—妇女节主题活动

植树春风里 且让山河绿—植树节主题活动 志愿天鹅湖 青春正当时—五四主题活动

荣获安徽省“职工书屋”示范点 合肥市总工会蹲点工作座谈会

党 群

建 设

PARTY

-MASSES

���党建工作机制

通过三方联动体系，以社区党组织为引领，建立社区、物业公司、业主委员会三方联动机制，坚持常态

议事制度，形成问题共解、资源共享、文化共建的工作模式，完善服务体系，提升业主安全感，获得感

、幸福感。

3 方联动：

在党组织的领导下，社区、物业、业主三方联动，问题共解、资源共享、文化共建。

6大平台：

红色堡垒平台 、党员先锋平台 、志愿服务平台、 智慧社区平台、 智能互动平台 、社会公益平台。

5 项服务：

红色文化服务、贴心管家服务、社区宜家服务、创源生活服务、安居守护服务。

激活每一个红色细胞，创新实施”365“党建工作机制，共担社会责任共创幸福社区，共享美好生活。

一年365 天，真诚服务，时时处处.....

党建引领红色物业

创源集团不断深化党建引领红色物业创新发展模式，发挥党员服务群众带头示范作用，按照党建业务双

融合双促进的思路，充分运用物业行业服务功能、智慧后勤服务方式等，提出365党建服务品牌，推进

公司党组织服务体系向社区延伸，全面构建强化党建引领社区服务体系，共建美好家园的共治共享机制

，打通服务群众的“最后100米”。

铸爱、修业、齐家、朔源、创新、和谐，诚信汇天下