一座活力之城

1

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书

2

CONTENT

目 录 1

一座活力之城—亦庄新城 2

一张金色名片—亦庄控03

05

15

行远自迩

如松之盛

19

22

立足优势

高位布局

宜居宜业

控股

4

一同顺势而为—合作共赢

3

一次未来选择—平台园区

5

附录

积厚成势

动能澎湃

领航而行

27

37

39

园区博览

公司矩阵

89

91

面向寰宇

名企比邻

77

87

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书 01 1

一座活力之城—

亦庄新城

我们立足亦庄、拥抱世界，以亦庄新城的区位优势、产业优势、人文优势、

环境优势、政策优势为支点，托举高精尖产业集群式发展新高地，为企业

汇聚得天独厚的资源禀赋。

一座活力之城

02

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书 03 区位优势

经开区依托便捷、高效、现代化的交通手段，与各重要经济区域、海空港口、

物流中心紧密连接，成为纵横交错、八方通衢的交通枢纽，拥有立足北京、

面向渤海、连接津沪、畅通全国的区位优势。

依托“三纵两横”的高速公路系统，构建适应新城市发展的交通网络，

连接中心城区，与“三城”紧密连接。

面向京津冀，地处首都经济圈核心位置，是京津城市轴的支点，距离天

津港、雄安新区均为 110 公里。

面向国际，交通便利，距离首都机场 30 公里，北京大兴国际机场 30 公里。

北京经济技术开发区（以下简称“经开区”）紧紧围绕中关村科学城、怀

柔科学城、未来科学城、北京经济技术开发区“三城一区”主平台建设，

明确打造具有全球影响力的科技成果转化承载区、技术创新示范区、深化

改革先行区、高精尖产业主阵地、宜居宜业绿色城区的“四区一阵地”发

展定位，以产业智能化、绿色化、融合化为主攻方向，以创新驱动、改革

攻坚、开放协同、产城融合为主要路径，打造国际一流高端产业综合新城，

勇当首都高质量发展的开路先锋。

立足优势

一座活力之城

04

政策优势

国家级经济技

术开发区

国家高新技术

产业开发区

中国（北京）

自由贸易试验

区高端产业片

区

作为全国唯一集国家级经济技术开发区、国家高新技术产业开发区、中关村国家

自主创新示范区、国家服务业扩大开放综合示范区、自由贸易试验区、综合保税

区于一体的经济功能区，经开区的发展质量和规模稳居国家级开发区第一梯队。

6 区合一政策叠加

中关村国家自

主创新示范区

国家服务业扩

大开放综合示

范区

北京亦庄综合

保税区

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书 05

“44637”产业体系支持

经开区坚持以新时代首都发展为统领，聚焦“四区一阵地”发展定位，打造“44637”发展体系，踔厉笃行、勇当先锋，着力构建符合首都城市战略定位、突出经开区优势、彰

显创新活力的新质生产力发展格局。

倾力建设全国集成电路产业高地

新一代信息技术

高质量建设国家信创产业基地

生物技术和大健康

人才服务

城市活力

未来信息领域

未来能源领域

数实融合

产业组织

未来健康领域

未来材料领域

科文融合

创新培育

未来制造领域

未来空间领域

两业融合

要素保障

建设全球首个高级别自动驾驶示范区

高端汽车和新能源汽车

高水平打造全国首个数据制度先行区

机器人和智能制造

开放协同

党建引领

4

4

6

3

7

四大国家战略任务

四大主导产业体系

三个融合

六大未来产业发展方向

七大支撑体系

前瞻布局产业体系

高位布局

一座活力之城

勇担四大国家战略任务，推进高水平科技自立自强

经开区始终坚持“国家需要的就是亦庄要干的”，聚焦前沿产业布局和科技创新引领，把发展经济着力点放在实体经济上，推进产业智能化、绿色化、融合化发展，加快培育具

有全球影响力的创新型产业集群。

围绕国家重大战略需求，加快关键核心技术攻关和自主可控能力建设，产业链供应链韧性和

安全水平持续提升。

围绕“车、路、云、网、图”五大体系，持续创新完善体制机制和建设内容，努力打造网联

云控式自动驾驶汽车产业发展服务新模式，引领和赋能智能网联汽车产业发展。

形成以企业为主体、市场为导向、产学研用深度融合的技术创新体系，为数字经济和数字化

社会发展奠定坚实基础。

从基础设施、政策、空间等方面多元发力，支撑北京打造全国数据要素市场流通枢纽和全球

标杆，建设数据基础制度先行区 。

打造产业

新高地

打造全国集成电路产业高地

打造全球首个高级别自动驾驶示范区

打造国家信创产业基地

打造全国首个数据基础制度先行区

06

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书 夯实四大主导产业，赋能产业集群化发展 经开区以“聚”求“变”，集聚国家高新技术企业、国家级专精特新“小巨人”企

业等市场主体 9 万余家，助力四大主导产业迅速崛起，打造首都高精尖产业主阵地。

大力推动高端汽车和新能源汽车产业转型发展，聚焦智能化、网联化、

电动化发展趋势

加快推动机器人和智能制造产业突破发展，坚持以创新为驱动培育亦庄

智造新模式

持续推进新一代信息技术产业提质发展，提升产业链供应链韧性和安全水平

全面推进生物技术和大健康产业创新发展，全力建设具有全球影响力的“新

药智造”产业高地

高端汽车和新能源汽车产业

生物技术和大健康产业

机器人和智能制造产业

07

新一代信息技术产业

一座活力之城

08

布局六大未来产业，培育新质生产力

经开区面向六大未来产业，谋划六大方面 20 个细分领域，实现一赛道、一规划、一

政策、一园区，重点统筹布局相关产业空间，以支撑六大未来产业发展，针对氢能、

元宇宙等领域制定专项政策，持续加快技术创新，不断打造标志性产品，建设未来

产业策源高地。

六大

未来产业

未来空间

领域

未来健康

领域

未来信息

领域

未来能源

领域

未来材料

领域

未来制造

领域

持续优化营商环境

营商环境是一个地区综合竞争力的集中体现，党的二十大报告要求营造市场化、法

治化、国际化一流营商环境。经开区落实高精尖产业主阵地功能定位，对标世界银

行营商环境评估体系等国际标准，不断优化营商环境，激发企业创新活力，加快推

进新型工业化，完善现代化产业体系，发展新质生产力，为企业高质量发展提供有

力支撑。

聚焦集成电路、新型显示、生物医药、新能源汽车、风电装备等重点产业链，

统筹推进补短板锻长板，建立自主可控、安全稳定的产业链供应链体系

围绕国家战略需要和未来产业发展方向，促进创新要素和产业资源精准衔接，

培育发展新质生产力的新动能

紧抓数据基础制度先行区建设和人工智能产业发展契机，加快新一代信息技术在全

行业全链条普及应用，推进数字经济与实体经济深度融合，打造数字产业发展高地

实施聚链升级行动，全面提升产业竞争力

实施创新领航行动，助力企业增创跃升优势

实施数字标杆行动，数字化赋能企业发展

09

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书

将绿色低碳作为产业发展的必备条件，率先打造制造业低碳转型标杆，助力企业形成创新发展新动能

围绕市场准入和场景应用，为各类经营主体提供更大空间和平等机遇，鼓励经营主体大胆创新

围绕生产、生活、生态融合发展，提供更加优质的政策和服务，全面打造“亦庄服务”品牌

发挥区域协同和“两区”政策叠加优势，加快构建统一大市场，助力企业在更大空间实现发展

进一步优化人才“引留用培”全链条服务体系，建设高素质人才队伍，为企业发展提供多层次人才支撑

加强金融精准普惠服务，强化资金要素保障，引导更多金融资源用于科技创新、先进制造、绿色发展和中小微企业

聚焦产权保护、劳动纠纷、监管执法等企业常见问题，加大企业和企业家权益依法保护力度，打造公正透明的

监管环境

实施绿色转型行动，促进企业可持续发展

实施全域场景行动，为企业创新提供首试空间

实施服务便企行动，提升为企服务效率和温度

实施开放共赢行动，深化协同创新和产业协作

实施人才高地行动，汇聚发展第一资源

实施金融惠企行动，服务实体经济发展

实施法治护航行动，守护经营主体合法权益

10

一座活力之城

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书 11 领航探索数据先行区

2023 年，北京数据基础制度先行区正式启动。亦庄控股全面支撑北京数据基础制度先行区

建设，聚焦算力、数据两大关键要素，建成了北京最大、全国领先的公共智能算力中心，启

用全国首个人工智能数据训练基地，推动人工智能大模型产业发展应用，助力北京经开区打

造全域人工智能之城。

一次未来选择

12

北京数据基础制度先行区总体蓝图

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书 13 创新打造高级别自动驾驶示范区

2020 年，北京市以经开区为核心，启动建设全球首个车路云一体化高级别自动驾驶示范区，亦庄控股搭建“聪明的车，智慧的路，实时的云，可靠的网，精确的图”五位一体

和数据安全体系建设，创新形成“规划、建设、管理、养护、使用”一体化可持续商业模式，全面推动智能网联汽车产业与智慧城市建设协同发展。

示范区经过“1.0”、“2.0”、“3.0”三个阶段建设，已经由实验环境搭建发展到规模部署和场景拓展，聚集百度、小马智行、商汤科技、轻舟智航、新石器慧通、京东、美团、

主线科技、小马智卡、一汽红旗等头部企业参与场景建设，实现 Robotaxi、无人零售车、无人配送车、无人巡逻车、智能网联客运巴士、干线物流、自动驾驶环卫、无人接驳

车八类应用场景全面示范。

打通北京“五站两场”交通枢纽

一次未来选择

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陆续开放清河站、丰台站、朝阳站及副中心站出行服务

部署多元化自动驾驶应用场景 北京亦庄往返北京南站与首都机场自动驾驶测试

《天津港至马驹桥物流园公路货运自动驾驶先导应用试点》项目

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书 15 经开区坚持人民城市人民建、人民城市为人民，全力推动从“产城人”向

“人城产”的转变，打造宜居宜业亦庄新城，不断提升人民群众的获得感、

幸福感、安全感。

打造“学在亦城”品牌，引进十一学校、人大附中等 10 余所优质办学主体，

涵盖从幼儿园到高中全程教育体系，打造优质教育矩阵。

开展文化“三送五进”工程，举办科技文化艺术节、马拉松赛事等各

类文体活动，推出“亦庄学院”等特色品牌，建设科技馆之城、图书馆、

影院等文化娱乐场所。

教育亦城

文化亦城

宜居宜业

依托丰富的会展场地、酒店场馆资源，建立高品质国家化会务运营执

行体系，实现营商生态闭环服务。

服务亦城 积蓄新动能—涵养文化品格

一座活力之城

16

享受新生活—温暖城市服务 构筑新生态—擘画绿色蓝图

加速推进互联网医疗健康发展，形成大型公立综合医院、高品质社会办医与

社区医疗服务机构联动的纵向医疗服务功能网络，最大化便利居民就医问诊。

出台碳达峰实施方案，推进碳中和示范试点，实施促进绿色低碳高质量

发展资金奖励办法，打造首款碳中和产品，绿电交易持续快速增长。

建设北京东南部魅力商圈，培育高端商业综合体，引进品牌和创新概念店，

培育新型消费业态，打造工厂特色消费主题街区。

全面落实智慧城市规划体系，前瞻布局云、网、算力等新型基础设施，推

动智慧生活场景应用。

加强公园绿地建设，全区公园绿地 500 米服务半径覆盖率 96%。

完善公共卫生服务体系 聚焦“双碳”目标

打造时尚消费集群

推进智慧城市建设

优化生态环境

成为全国唯一入选“无废城市”试点的国家级开发区，危险废物管理

管家式服务等六大经验在全国推广。

打造“无废城市”

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书 17 我们前瞻布局、蓄势未来，以高站位的战略格局、高效能的业务运作、高

品质的企业服务，集聚资源培育高质量发展新动能，为企业创造融通广博

的发展空间。 2

一张金色名片—

亦庄控股

一张金色名片

18

北京亦庄投资控股有限公司（简称亦庄控股）是

1991 年经北京市政府批准成立的国有独资企业。

亦庄控股成立以来，作为经开区“一体化、高端化、

国际化”的重要实践者，全面参与经开区开发建设，

不断优化经开区产业发展环境，为经开区高端产

业发展搭建平台，成为了经开区开发建设、园区

经营、资本运作、资产管理、综合服务的重要主体。

亦庄控股着力构建“科技园区开发运营、科技产

业投资促进、智慧城市建设服务”三大业务板块，

统筹实施“战略管控体系重塑、资本运作平台建设、

科技创新发展加速、数字化转基升级、人才结构

优化提升”五大行动，向世界展现了一个有胆识、

有担当、有进取、有创新、有思辨的国企形象。

总资产

注册资本

资产面积

参股企业

上市公司

职工

亿元

亿元

万平方米

家

家

人

702

188

510

591

5300+

19

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书

行远自迩

奋斗足迹

亦庄控股成立以来，抢抓改革发展中的每次机遇，砥砺奋进，持续攀登，与

经开区共成长。

1992

随 着 改 革 开 放， 经

开 区 实 行 管 委 会、

亦庄控股政企合一

的 管 理 体 制， 主 要

任务是组织实施亦

庄工业区的投资开

发、经营房地产业、

吸 引 内、 外 资， 兴

办工业、服务业。

2004

随着经济体制改革，

经 开 区 推 进 政、 企

协 作， 亦 庄 控 股 成

为经营经开区的主

体，在投融资平台、

开 发 建 设、 配 套 服

务等方面发挥重要

作用。

2010

随着大兴区与经开

区 行 政 资 源 整 合，

亦庄控股作为两区

重 要 的 平 台 公 司，

肩 负 起 土 地 开 发、

产 业 发 展、 投 融 资

等关键任务。

2017

亦庄控股改制为国

有 独 资 公 司， 锚 定

产业新城运营商的

战 略 定 位， 业 务 板

块逐步明晰。

2019

随着经开区再次扩

区， 亦 庄 控 股 承 担

起 服 务 “225 平 方

公里”升级版亦庄

新城建设的重要职

责，发挥国企担当，

不断丰富和加强对

亦庄新城建设的支

撑。

2023—

未 来， 亦 庄 控 股 将

深化体制机制改革，

优化业务布局，做强

做 优 产 业 支 撑， 追

求卓越、勇攀新高，

打造国际一流产业

新 城 运 营 商， 全 心

全力服务首都和经

开区高质量发展。

E-TOWN

HOLDINGS

20

一张金色名片

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书

21

战略蓝图

战略目标

战略定位

科技园区开发运营

战略管控体系

重塑行动

资本运作平台

建设行动

科技创新发展

加速行动

数字化转型

升级行动

人才结构优化

提升行动

亦庄新城建设运营平台 全球科技创新成果转化承载平台

国际一流产业投资平台 对外开放市场化合作平台

科技产业投资促进 智慧城市建设服务

着力提升集团可持续发展能力、

着力强化服务亦庄新城高质量发展战略支撑能力

特色鲜明、管理卓越、高效运行、跨越发展的具有国际视野、一流水准的现代化、集团化、专业化产业新城运营商

亦庄控股战略体系

三大业务板块

亦庄控股始终肩负“国之大者”担当，持续汇聚平台优势服务亦庄新城建设，不断培育产业新城全链条服务和科技产业全周期发展两大核心竞争力，围绕经开区“44637”产业布局，

打造“科技园区开发运营、科技产业投资促进、智慧城市建设服务”三大业务板块：

一张金色名片

22

科技园区开发运营 科技产业投资促进 智慧城市建设服务

如松之盛

提供高品质产业空间载体落地 为企业提供企业成长全生命周期金融服务 建设北京市高级别自动驾驶示范区和数据基础

持有私募股权基金、商业保理、融资租赁金融 制度先行区

牌照 推动建立协同发展的智慧城市建设运营体系

构建完整科技成果转化模式，拥有知识产权赋

能平台 公司持有产业平台

自持物业面积约

实现年度产值近

承载企业

个

只产业基金

在管基金规模

累计投放商业保理资金

亿元

万平方米 亿元

亿元

家

50

7

30

12

500

1000

5000+ 住房

商业

教育

酒店

生态

医疗

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书 产业生态服务体系

亦庄控股锚定建设“高端化、绿色化、智慧化、专业化”园区目标，构建专业化产业组织与服务体系，为园区企业提供全生命周期高品质服务，推动“政府、平台公司与承载企

业”三方共赢，为经开区打造高精尖产业主阵地提供更有力支撑，为首都国际科技创新中心建设赋能增效。

产业生态

服务体系

政策支持

引导

行业服务

支撑

技术资源

导入

现代服务

升级

平台开发

运营

人才优先

发展

改革激发

创新活力

加快产业

成长速度

提高综合

运营效率

强化人才

顶层设计

构建技术

创新体系

培育服务

竞争能力

23

一张金色名片

24

四大运营优势

亦庄控股充分发挥与经开区同生共长的先天禀赋，凭借区

域内已形成的高层级创新生态和自身完善的创新体系优

势，不断为入驻企业提供更高品质、更可持续的平台和服

务支撑。

亦庄控股以服务区域经济社会发展为己任，围绕经开区主

导产业，落实“产业局 + 平台公司”政企协同产业服务模

式，为企业提供跨区域、跨层级、跨部门及多主体参与的

全方位支持保障。

亦庄控股通过打造集合特色产业集群的产业综合体，聚集

符合产业发展方向的创新资源，不断推动产业结构升级，

为企业运营链的正向发展赋能增效。

亦庄控股致力于满足企业“政产学研金服用”体系稳定、

产业链上下游的链接、应用场景与市场对接等专业化需求，

构建起“投资—开发—建设—运营—保障”于一体的全链

条业务体系，为企业的落地运行提供充足的发展要素和全

方位综合服务。

区域发展

优势

政企协同

优势

产业聚集

优势

综合服务

优势

产城融合 共享新城优势资源

机制创新 聚力助推企业发展

顺势有为 融入高端产业生态

全面立体 满足企业各项需求

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书 25 我们坚持“亦庄需要的就是亦庄控股要干的，企业需要的就是亦庄控股要

办的”服务理念，主动融入经开区大招商体系，搭建高能级科技创新和产

业服务平台，以高端化、智慧化、集群化的产业园区为阵地，为企业提供

全方位、全周期、全链条的专业服务。 3

一次未来选择—

平台园区

一次未来选择

26

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书

27

“六个一”

工作机制

一个

专班

一个

规划

一个

平台

一套

政策

一只

基金

一批

项目

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书 亦庄控股落实“主导产业一工作专班一平台公司一特色

园区”产业组织方式，打造“六个一”协同引擎，聚焦

新兴与未来产业，运营八大产业平台，全方位助力企业

招商、培育、服务与成长，为经开区产业升级、现代化

产业蓝图及世界级产业集群的崛起，夯实根基，筑牢基石。

积厚成势

一次未来选择

28

八个平台

生物医药

产业平台

集成电路

产业平台

智能网联和人工智能

产业平台

绿色能源

产业平台

机器人

产业平台

高端汽车

产业平台

“两区”

建设平台

商业航天

产业平台

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书

Medical-Engineering Convergence Zone

Construction Area: 383,000 Square Meters

Site Size: 19.1 Hectares

Headquarters Agglomeration Area

Construction Area: 855,000 Square Meters

Site Size: 55 Hectares

R&D Transformation Area

Construction Area: 511,000 Square Meters

Site Size: 20.4 Hectares

Pharmaceutical Intelligent Manufacturing Zone

Construction Area: 433,000 Square Meters

Site Size: 21.7 Hectares

Six Centers Of The National

Medical Products Administration

生物医药产业平台

北京亦庄国际生物医药投资管理有限公司，打

造具有示范引领作用的国际化、高端化生物医

药大健康产业标杆平台，助力经开区打造全球

“新药智造”产业高地。

29

智能网联和人工智能产业平台

北京亦庄智能城市研究院集团有限公司，在智

慧城市、智能网联、人工智能等领域，形成了

集投资、规划、建设、集成、研发、管理、运营、

服务于一体的产业链体系，实现“三智协同”

发展，为北京打造全球数字经济标杆城市蓄势

赋能。

30

一次未来选择

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书 31 机器人产业平台 北京亦庄机器人科技产业发展有限公司，构建了一体化综合服务模式，涵盖提质改造、

精准招商引资、公共技术服务平台搭建、机器人展示体验中心建设与运营、国际合作

拓展及产业深度研究等多个维度，携手共创机器人产业新纪元。

一次未来选择

32

“两区”建设平台

北京亦庄国际服务贸易集团有限公司，

深度聚焦经开区高精尖产业集群，建设

适配双循环的供应链体系，以外资外贸

企业“引进来、走出去”为核心，打造

国际化、专业化的国际服务贸易平台。

*“两区”：国家服务业扩大开放综合示范区

和中国 ( 北京 ) 自由贸易试验区

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书 33 商业航天产业平台

北京亦庄星箭产业发展有限公司，重塑经开区空间资源，打造“咨询服务 + 招商服务 + 政策服务 + 一站式政务服务”模式，建设技术创新中心、共性试验平台、产教融合基地，

为商业航天企业赋能。

一次未来选择

34

高端汽车产业平台

北京亦采科技产业发展有限公司，建立“产业 + 土地 + 物业 + 运营 + 招商 + 服务”全链发展模式，助力区域产业转型升级，实现北京东南部地区、京津冀地区产业协同发展。

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书 35 绿色能源产业平台 北京亦庄盛元投资开发集团有限公司，聚焦清洁能源、智慧能源管理、节能环保、基础与新材料等关键领域，强化优质产业空间供给，激活存量资源潜力，完善产业服务体系，

推动重大科技成果迅速转化，助力经开区绿色能源产业加速发展。

屋顶光伏发电 公司已通过国家级绿色工厂审核

一次未来选择

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集成电路产业平台

北京亦庄盛元投资开发集团有限公司，加速集成电路产业布局，建设集成电路产业平台，引入产业投资基金资源，运用数字化、智慧化与绿色化相结合的管理模式，为集成电

路企业提供服务支撑，并依托两岸科技创新中心，完善经开区集成电路产业生态链条，推动产业升级，为经开区高精尖产业的落地提供优质的营商环境。

集成电路 北京亦庄京广协同创新产业园

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书 37 产业园区是承载国家产业发展升级的重要载体，也是实现

经济高质量发展的重要平台。亦庄控股立足“国际一流产

业新城运营商”定位，在北京亦庄这片沃土，建设运营特

色产业园区五十余个，累计落地 300 余家高新技术企业

和 100 余家“专精特新”企业，围绕生物医药、高端汽

车及零部件、机器人与智能制造、高新视听等产业，打造

系列高端产业集群，并加速建设“北京火箭大街”等新一

代创新产业园区，以开放之姿、创新之势、诚挚之心、精

益之行，滋养着无数生机勃发的企业，孕育着千亿量级的

产业力量，为区域高质量发展汇聚起澎湃动能。

动能澎湃

一次未来选择

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中国（北京）高新视听产业园

05

07

09

11

12

16

17

18

14

北京亦庄保税物流中心（B 型）

北京亦庄生物医药园

生物技术与大健康产业 高端视听产业

机器人与智能制造产业 科技创新孵化

商业航天产业 综合保税区

高端汽车与新能源汽车产业 高端商务楼宇

北京亦庄细胞治疗研发中试基地

健康智谷产业公园

北京亦庄新药研发生产基地

北京火箭大街

采育产业园

中关村（亦庄）国际机器人产业园

北京亦庄京广协同创新产业园

前沿科技创新港·赛蒂未来智造园

前沿科技创新港·金田加速区

北京亦庄综合保税区

亦城时代广场

北京经开·壹中心

亦城财富中心

北京经开·壹广场

13

04

06 08

高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园

10

01

02

03

15

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书 39 北京亦庄生物医药园

园区概况

产业定位

招商成果

国际一流 国内领先

打造多功能、全过程、高端化的生物医药创新服务体系

北京亦庄生物医药园是国家重点扶持的三个新药创新孵化基地之一。园区于 2009 年

9 月开工，2011 年 10 月 18 日正式开园投入使用。园区由商务中心、孵化中心、中

试中心、会议会展中心、报告厅及 6 栋中型企业楼等建筑组成。园区设计采用仿生

DNA 生物链的形式，所有中型企业楼沿动力设备轴螺旋布置，形成 10 余三面围合的

小庭院，构建成丰富的空间形态。园区先后获得国家生物医药产业基地、国家生物

医药创新孵化基地、国家级科技企业孵化器、国家级小微企业创业创新示范基地等

50 余项荣誉资质。

生物技术和大健康

依托完善的服务体系，医药园在驻企业 171 家，包括北京博奥集团、安诺优达基因

科技（北京）有限公司、珐博进（中国）医药技术开发有限公司、康源博创生物科技（北

京）有限公司、北京卡替医疗技术有限公司，整体出租率超 90%，形成了以创新药、

医疗器械、诊断试剂、临床检验、技术服务以及配套服务机构为主的产业集群化发

展态势，在服务经开区生物医药产业跨越式发展方面取得了较好成效，在业界形成

了良好口碑。

园区参数

园区地址 北京市北京经济技术开发区科创六街 88 号院

总建筑面积 约 18 万平方米

装修情况 精装 + 毛坯

占地面积 8.67 万平方米

机动车停车位 755

容积率 1.49

周边配套设施 亦庄大族广场、马驹桥生活区商业街、同仁医院亦庄院区

领航而行

一次未来选择

40

园区优势

形成以中试生产基地为龙头，以检测、工艺开发、实验动物服务为支撑，以技术后勤为保障的

ETOWN BIO 公共技术服务平台，打造经开区生物医药技术服务核心载体。

以平台为载体，以基金为触角，深度切入产业，融合外部资源，差异化“组局”，护航企业研

发线平稳运行。包括：举办投融资路演会、搭建合作对接平台。

发起产业联盟、技术沙龙、创新发布会等链接传播矩阵，保障资源要素共建共享。

与北京理工大学、北京化工大学、北京工业大学等 10 余所双一流高校建立战略合作；与国内

100 余所高校的生命科学学院、医学院、药学院等院系保持深度长期合作；构建多层次人才育

成体系，培养高端领军型 + 创新复合型多层次人才；开展联合培养项目，通过 ETOWN BIO 医

药人才对接会等活动，帮助企业解决人才需求问题。

技术服务优势

金融服务优势

支撑服务优势

人才服务优势

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书 41 北京亦庄细胞治疗研发中试基地

园区概况

产业定位

招商成果

北京首个细胞治疗产业专业化载体

北京亦庄细胞治疗研发中试基地位于北京经济技术开发区路南区瑞合西二路 8 号院，

项目于 2022 年 1 月正式交付使用。该项目是全国规模最大的细胞治疗产业园，同时

也是北京市首个精准定位发展细胞产业的专业化载体，将承接北京及全国各地的细

胞治疗领域创新成果，引领全国生物医药产业发展，打造国际细胞治疗产业标杆。

园区共由 8 栋建筑组成，其中标准厂房 7 栋，综合配套楼 1 栋，可以同时满足大、中、

小不同规模细胞治疗企业的研发及生产需求。

生物技术和大健康

康龙化成（北京）新药技术有限公司、铂生卓越生物科技 ( 北京 ) 有限公司、北京翊

博生物集团有限公司、北京百邑无忧科技发展有限公司已入驻。

园区参数

园区地址 北京市经济技术开发区路南区瑞合西二路 8 号院

总建筑面积 约 13 万平方米

占地面积 4.77 万平方米

装修情况 毛坯

机动车停车位 456

容积率 2.0

周边配套设施 亦庄龙湖天街、马驹桥生活区商业街、同仁医院亦庄院区

一次未来选择

42

园区优势

项目规划秉承着“生态、智慧、绿色、人文”的设计理念，在园区内打造了“屋顶花园、空中

绿廊、街边绿地、下沉广场”四重园林景观，构建起一座“外观新颖、景观独特、内涵丰富、

特色鲜明”的细胞科学产业公园，为区域经济和社会发展提供新的支点。

园区专门打造两个服务平台，一个是综合服务平台，在 4# 楼打造园区综合服务中心，地下一

层为会议层，首二层为展厅、3~5 层为专家公寓。另一个是公共服务平台，借助经开区产业集

群和“两区”优势，搭接国内外专业化运营团队，为企业提供“一站式”便捷服务，加速科技

创新成果转化。

绿色生态 健康园区

创新服务 共享园区

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书 43 北京亦庄新药研发生产基地

园区概况

产业定位

招商成果

亦创新药 洞见未来

北京亦庄新药研发生产基地位于北京经济技术开发区经海三路 105 号院，项目于

2022 年 7 月正式交付投入使用。新药园占地面积 40936.25 平方米，总建筑面积

90392.05 平方米，其中，厂房总面积 70093.07 平方米，现已租厂房面积 32336.91

平方米，剩余厂房面积 37756.16 平方米，厂房出租率 46.13%。投资总额约 5.5 亿元。

项目共由 8 栋建筑组成，其中定制厂房 2 栋、标准厂房 5 栋、配套公寓 1 栋。

生物技术和大健康

北京加科思新药研发有限公司、北京擎科生物科技股份有限公司已入驻。

园区参数

园区地址 北京市经济技术开发区经海三路 105 号院

总建筑面积 约 9 万平方米

占地面积 4.09 万平方米

机动车停车位 365

容积率 1.8

建筑密度 32.5%

装修情况 毛坯

一次未来选择

44

园区优势

园区创造性地将规划、服务与产业运营深度融合，为园区入驻企业提供全周期、一站式全优化

服务解决方案。项目规划与服务突破了以往的边界，向综合性、多功能性、全周期式服务方向

发展：包括信息宣传、交流培训、人力资源、金融创投、服务外包、政策支持等，以全方位多

元化的产业服务方式，助力企业高效发展。

园区以赋能企业发展和创新成果转化落地为主导目标，构建“基础物业服务 + 增值生活服务 +

增值产业服务”三大服务体系，汇集多元优质资源，规划公寓、展览、会议、餐饮等配套设施，

融入城市生活功能，不断完善服务供应链，挖掘服务价值链，形成“专业共享”的园区服务生态。

全周期式创新园区

多元配套一站服务

北京亦庄投资控股有限公司招商金皮书 45 健康智谷产业公园

园区概况

产业定位

招商成果

不止园区，更是有温度的产业社区

项目原为安姆科软包装印刷基地，属于空气重污染应急企业，已于 2018 年搬迁至

河北。2019 年，城市更新公司作为经开区城市更新国有平台公司，探索盘活低效工

业用地有效路径回购该项目。2020 年城市更新公司按照经开区城市更新政策精神，

在经开区勇于改革创新、先行先试的支持下，对项目开展城市更新。项目将容积率

提升至 2.0，项目占地近 9000 平方米，建筑面积为 2.3 万平方米生命健康产业承载

空间。

生物技术和大健康 未来健康

项目现由港交所上市公司北京先瑞达医疗科技有限公司整体租赁。先瑞达医疗作为

一家集设计、研发、制造、销售于一体的行业领先医疗器械企业，专注于血管介入

治疗领域的技术研发与应用，其开发并推出的中国首款外周血管药物涂层球囊产品

市场份额超过 86.9%，占据市场主导地位。通过自建高分子材料研发中心，打破了

对原有单一“进口原材料 + 国内生产制造”研发及生产模式的依赖，持续引领创新。

园区参数

项目地址 北京经济技术开发区隆庆街 10 号

总建筑面积 23674 平方米

装修情况 精装修

容积率 2.0