产业载体手册

珠海高新区

高新区企业服务中心 招商咨询热线：0756-3635333

1、真美食品工业园 10

2、华冠科技工业园 11

3、优泰工业园 12

4、昌盛产业园 13

5、宜盛电子厂房 14

6、世创金刚石厂房 15

7、广东医谷·珠海医疗产业加速基地 16

1、普田科技园 1

2、恒立科技园 2

3、中电高科技产业园（南方软件园高科园区） 3

4、东信和平科技产业园 4

5、炬力科技园 5

6、思创科技园 6

7、宝智医疗科技产业园 7

8、新奥林科技产业园 8

9、海外海科技园 9

一 科技创新海岸园区

二 金鼎工业园片区

园区信息

占地面积

0.9万㎡

建筑面积

2.87万㎡

停车位

70个

园区配套

宿舍78间

交付标准

毛坯

可对外出租部分

A栋18900㎡，B栋5500㎡ 整租价格可议

科技创新海岸园区

厂房信息

承重

电梯信息

租金

厂房信息 A栋具体参数 B栋具体参数

1100㎡

1-5层

首层5.8m，2-5层4.5m

客货两用电梯1台（2t）

首层1.5t/㎡，2-4层0.8t/㎡，5层0.5t/㎡

首层32元/㎡ ，2-3层26元/㎡ ，4-5层 25 元/㎡

2100㎡

1-9层

首层6.5m，2-3层6m，4-8层4.5m，9层4.1m

客梯2台（1t）货梯1台（3t）

首层1t/㎡ ，2-9层0.5t/㎡

首层35元/㎡ ，2-3层30元/㎡ ，4-9层 25 元/㎡

层数

层高

标准层面积

普田科技园

B栋

A栋

宿舍楼

金凤路

金唐西路

金峰西路

唐家湾站

珠海北站

港湾大道

广澳高速珠海支线

中珠渠南路

情侣北路

金峰北路

N

S

W E

1 1

N

S

W E

金凤路

金唐西路

金峰西路

唐家湾站

珠海北站

港湾大道

广澳高速珠海支线

中珠渠南路

情侣北路

金峰北路

34

园区信息

占地面积

12.3万㎡

建筑面积

16万㎡

停车位

489个

园区配套

食堂、宿舍60间

交付标准

简装

可对外出租部分

厂房46100㎡，研发办公27500㎡

承重

电梯信息

租金

厂房信息 5/6/8/9/10号厂房具体参数

厂房信息

1400㎡/1500㎡/1800㎡/2300㎡/2500㎡

5/6号1-4层，8/9/10号1-5层

首层8m；2-5层5m

首层2t/㎡，2-5层0.8t/㎡

7号研发楼具体参数

2500㎡

2-12层

4.5m

客梯2台（1.15t）货梯1台（3t） 客梯5台（1.15t）

2-12层0.4t/㎡

首层25元/㎡， 2-5层22/20/18/16元/㎡ 22元/㎡

层数

层高

标准层面积

恒立科技园

49

7号研发楼

8号厂房

9号厂房

10号厂房 5号厂房

6号厂房

2

科技创新海岸园区

33

园区信息

占地面积

9.5万㎡

建筑面积

14.2万㎡

停车位

1200个

园区配套

食堂、宿舍270间

交付标准

精装

可对外出租部分

8600㎡

承重

电梯信息

租金

厂房信息 B栋具体参数

厂房信息

2500㎡

7-8层

4.5m

客梯6台（1t）货梯4台（3t）

0.5t/㎡

28元/㎡

1栋具体参数

3600㎡

4层

4.5m

客梯1台（1t）货梯1台（3t）

0.5t/㎡

18元/㎡

层数

层高

标准层面积

中电高科技产业园 (南方软件园高科园区)

49

N

S

W E

金凤路

金唐西路

金峰西路

唐家湾站

珠海北站

港湾大道

广澳高速珠海支线

中珠渠南路

情侣北路

金峰北路

宿舍生活区

3栋1/2单元

2栋1/2/3单元

A栋

1栋

B栋

3

科技创新海岸园区

34

园区信息

占地面积

2.7万㎡

建筑面积

4.2万㎡

停车位

188个

园区配套

食堂、宿舍20间

交付标准

简装

可对外出租部分

4000㎡

承重

电梯信息

租金

厂房信息 2号厂房具体参数

厂房信息

2000㎡

4-5层

4.5m

货梯2台（1台3t，1台5t）

0.8t/㎡

21元/㎡

层数

层高

标准层面积

东信和平科技产业园

49

N

S

W E

金凤路

金唐西路

金峰西路

唐家湾站

珠海北站

港湾大道

广澳高速珠海支线

中珠渠南路

情侣北路

金峰北路

科技创新海岸园区

4

1号厂房

3号厂房

2号厂房

34

园区信息

占地面积

3.9万㎡

建筑面积

3.7万㎡

停车位

220个

园区配套

食堂

交付标准

2号楼毛坯，3号楼简装

可对外出租部分

12000㎡

承重

电梯信息

租金

厂房信息 2号楼具体参数

厂房信息

2层1200㎡，3层1800㎡

2-3层

4.5m

/

0.5t/㎡

3号楼具体参数

2层1600㎡，3层1450㎡，4层5000㎡

2-4层

2层5m，3-4层4m

客梯1台（1.05t）货梯2台（3t）

2-3层1t/㎡，4层0.5t/㎡

20-25元/㎡

层数

层高

标准层面积

炬力科技园

49

N

S

W E

金凤路

金唐西路

金峰西路

唐家湾站

珠海北站

港湾大道

广澳高速珠海支线

中珠渠南路

情侣北路

金峰北路

5

科技创新海岸园区

1号楼

2号楼西

2号楼东

3号楼

34

园区信息

占地面积

0.55万㎡

建筑面积

1.47万㎡

停车位

80个

园区配套

食堂、文体休闲

交付标准

精装

可对外出租部分

3000㎡

承重

电梯信息

租金

厂房信息 二期具体参数

厂房信息

740㎡

2-4层

3.5m

客梯2台（1t）

0.4t/㎡

18-22元/㎡

层数

层高

标准层面积

思创科技园

49

N

S

W E

金凤路

金唐西路

金峰西路

唐家湾站

珠海北站

港湾大道

广澳高速珠海支线

中珠渠南路

情侣北路

金峰北路

科技创新海岸园区

二期

6

园区信息

占地面积

2.3万㎡

建筑面积

6万㎡

停车位

165个

园区配套

食堂、文体休闲、宿舍84间

交付标准

毛坯

可对外出租部分

1栋20500㎡ 租金可面议

层数

层高

租金

承重

电梯信息

租金

厂房信息 1栋具体参数

厂房信息

1-4层3000㎡，5-10层1700㎡

1-10层

首层6.3m，2-5层5.4m，6-10层4.5m

客梯2台（1t）货梯2台（2t）

1-10层0.5t/㎡，辅楼1层承重1t/㎡

32元/㎡

层数

层高

标准层面积

宝智医疗科技产业园

49

金凤路

金唐西路

金峰西路

唐家湾站

珠海北站

港湾大道

广澳高速珠海支线

中珠渠南路

情侣北路

金峰北路

1栋

2栋

N

S

W E

科技创新海岸园区

7

34

园区信息

占地面积

5.5万㎡

建筑面积

19.0万㎡

停车位

1200个

园区配套

食堂、公寓252间

交付标准

简装

可对外出租部分

69600㎡

承重

电梯信息

租金

厂房信息 A/C栋具体参数

厂房信息

1720㎡

3-22层

4.5m

电梯6台（1.15t）货梯1台（2t）

0.35t/㎡

40元/㎡

层数

层高

标准层面积

新奥林科技产业园

49

金凤路

金唐西路

金峰西路

唐家湾站

珠海北站

港湾大道

广澳高速珠海支线

中珠渠南路

情侣北路

金峰北路

A栋研发楼

C栋研发楼

D栋宿舍楼

N

S

W E

B栋研发楼

科技创新海岸园区

8

34

园区信息

占地面积

0.2万㎡

建筑面积

1.7万㎡

停车位

100个

园区配套

宿舍30间

交付标准

简装

可对外出租部分

8000㎡

承重

电梯信息

租金

厂房信息 具体参数

厂房信息

2000㎡

3-7层

4m

客梯2台（1.05t）货梯2台（3t）

0.5t/㎡

23元/㎡

层数

层高

标准层面积

海外海科技园

49

N

S

W E

金凤路

金唐西路

金峰西路

唐家湾站

珠海北站

港湾大道

广澳高速珠海支线

中珠渠南路

情侣北路

金峰北路

9

科技创新海岸园区

34

园区信息

占地面积

1.1万㎡

建筑面积

1.9万㎡

停车位

60个

园区配套

食堂、宿舍12间

交付标准

毛坯

可对外出租部分

16800㎡ 根据租期情况面议

金鼎工业园片区

承重

电梯信息

租金

厂房信息 具体参数

厂房信息

2100㎡

1-8层

首层7.5m，2-3层5m，4-6层4.5m，6-8层4m

客梯2台（1.15t）货梯2台（3t）

1-2层1t/㎡，3-5层0.8t/㎡，6-8层0.5t/㎡

20-40元/㎡

层数

层高

标准层面积

真美食品工业园

49

N

S

W E

金凤路

金唐西路

金峰西路

金环路

中珠渠北路

西部沿海高速

唐家湾站

北京理工大学珠海学院

金园一路

金鼎西路

10

园区信息

占地面积

10.2万㎡

建筑面积

5.7万㎡

停车位

360个

园区配套

食堂、宿舍317间

交付标准

毛坯

可对外出租部分

11400㎡

承重

电梯信息

租金

厂房信息 具体参数

厂房信息

5700㎡

5-6层

5-6层4.4m

客梯3台（1.15t）货梯2台（1台3t，1台5t）

5-6层0.8t/㎡

20元/㎡

层数

层高

标准层面积

华冠科技工业园

49

N

S

W E

金凤路

金唐西路

金峰西路

金环路

中珠渠北路

西部沿海高速

唐家湾站

北京理工大学珠海学院

金园一路

金鼎西路

金鼎工业园片区

11

34

园区信息

占地面积

3.2万㎡

建筑面积

6.5万㎡

停车位

50个

园区配套

食堂、宿舍30间

交付标准

简装

可对外出租部分

一期9300㎡，二期30000㎡ 长租可面议

承重

电梯信息

租金

厂房信息 二期具体参数

厂房信息

5000㎡

1-6层

首层7.8m，2层4.5m，3-6层4.2m

客梯2台（1.25t）货梯4台（2台8t，2台3t）

首层3t/㎡，2层1t/㎡，3-6层0.75t/㎡

一期具体参数

1层2500㎡，2层5000㎡，4层1800㎡

1/2/4层

首层7.8m，2层4.2m，4层4.2m

货梯3台（1台3t，2台2t）

首层2t/㎡，2层0.5t/㎡，4层0.5t/㎡

首层36元/㎡，2层19元/㎡，4层18.5元/㎡ 首层36元/㎡，2-6层25/21.5/20.5/20/20元/㎡

层数

层高

标准层面积

优泰工业园

49

N

S

W E

金凤路

金唐西路

金峰西路

金环路

中珠渠北路

西部沿海高速

唐家湾站

北京理工大学珠海学院

金园一路

金鼎西路

一期

二期

金鼎工业园片区

12

43

园区信息

占地面积

3.2万㎡

建筑面积

6.1万㎡

园区配套

食堂、文体休闲、宿舍180间

交付标准

简装

可对外出租部分

40000㎡ 租金可面议

停车位

190个

N

S

W E

金凤路

金唐西路

金峰西路

金环路

中珠渠北路

西部沿海高速

唐家湾站

北京理工大学珠海学院

金园一路

金鼎西路

46

承重

电梯信息

租金

厂房信息 具体参数

厂房信息

3380㎡

1-12层

首层7.8m，2-12层4.5m

客梯2台（1t）货梯4台（1台5t，3台3t）

首层1t/㎡，2-12层0.8t/㎡

首层30元/㎡ ，2-12层20元/㎡

层数

层高

标准层面积

昌盛产业园

金鼎工业园片区

13

34

园区信息

占地面积

1.66万㎡

建筑面积

2.57万㎡

停车位

95个

园区配套

地下停车场

交付标准

简装

可对外出租部分

4050㎡

承重

电梯信息

租金

厂房信息 具体参数

厂房信息

1350㎡

3-5层

3-5层4m

客梯2台（2t）货梯2台（3t）

3-5层0.5t/㎡

20元/㎡

层数

层高

标准层面积

宜盛电子厂房

49

N

S

W E

金凤路

金唐西路

金峰西路

金环路

中珠渠北路

西部沿海高速

唐家湾站

北京理工大学珠海学院

金园一路

金鼎西路

金鼎工业园片区

14

34

园区信息

占地面积

0.6万㎡

建筑面积

1.6万㎡

停车位

33个

园区配套

食堂、宿舍30间

交付标准

简装

可对外出租部分

8660㎡ 租金可面议

承重

电梯信息

租金

厂房信息 二期具体参数

厂房信息

866㎡

1-10层

首层4.8m，2-6层4.1m，7-10层3.5m

客梯1台（1t）货梯1台（2.5t ）

首层1t/㎡，2-10层0.8t/㎡

18-22元/㎡

层数

层高

标准层面积

世创金刚石厂房

49

N

S

W E

金凤路

金唐西路

金峰西路

金环路

中珠渠北路

西部沿海高速

唐家湾站

北京理工大学珠海学院

金园一路

金鼎西路

金鼎工业园片区

二期

15

承重

电梯信息

租金

厂房信息 1/10/11号楼具体参数

1100㎡

1-6层

7/9/12号楼具体参数

2000㎡

1-9层

13/15号楼具体参数

1500㎡

1-11层

首层7.8m，2-3层5.5m，4层及以上5m

首层1t/㎡，2-3层0.8t/㎡，4层及以上0.5t/㎡

30-50元/㎡

1-12号楼 客梯1台（1.25t）货梯1台（3t）

13-15号楼 客梯2台（1.25t）货梯2台（3t）

层数

层高

标准层面积

34

厂房信息

园区信息

占地面积

6.3万㎡

建筑面积

22.4万㎡

停车位

1500个

园区配套

食堂、文体休闲、公寓600间

交付标准

毛坯

可对外出租部分

10700㎡ 可租可售

广东医谷·珠海医疗产业加速基地

49

N

S

W E

金凤路

金唐西路

金峰西路

金环路

中珠渠北路

西部沿海高速

唐家湾站

北京理工大学珠海学院

金园一路

3号楼 金鼎西路

5号楼

6号楼

7号楼

9号楼

10号楼

11号楼

12号楼

13号楼

8号楼

1号楼

2号楼

金鼎工业园片区

16

备忘录

珠海高新技术产业开发区管理委员会

高新i企服 高新人才一网通