天空之城拆改示范典型项目

中共景宁畲族自治县委员会

景宁畲族自治县人民政府

中共景宁畲族自治县委员会

景宁畲族自治县人民政府

二〇二三年四月

目 录

忆往昔·包山铁矿 01

换新颜·改造前后 15

看今朝·天空之城 23

壹

贰

叁

云雾起，托出悬挂在高崖上的白色幻境；鸟齐鸣，唤醒隐藏在高山上的畲乡风情。这是集时尚与民

族为一体的天空之城，依托景宁的秀丽山水而生，沐光而行。

传承历史 遗址焕新生

2015年，景宁包山铁矿区的生产工作画上了句号。37年的生产工作虽然给景宁县带来年产百万，

但同时也对当地的生态环境和资源储量造成了巨大的破坏，而停工后留下的大片场地空置更成为了当地

较大的场地资源浪费。

景宁县委县政府敢想敢谋，对废旧矿区资源深入挖掘，高标准策划高能级文旅产品，编制《全旅通

景宁特色目的地创建全案策划》进行多方招商。2019年9月，总投资约15亿元的“那云·天空之城”项目

破土动工，为旧矿区的蝶变迈出了实质性的一步。

生态修复 旧土换新颜

景宁县委县政府从大处着手，从小处着眼，高屋建瓴，因地制宜，提出“以崖为脉、以洞为基、以

水为源”的改造理念。整合周围自然资源，打造“云水交融”的奇特景观构造。

“那云·天空之城”项目主题定位完全跳出景宁传统的民族特色文化资源型开发理念，又在建筑设计

里融入了传统的畲居文化，让原本陈旧的老矿区蜕变成为当地时尚旅游标志。

向美而生 秀色惠民生

那云项目规划占地约13万平方米，拆除的是旧矿区，建设的是新生活。园内设置1.5h小时车程以内

玩乐综合体，吸引大批民间资本入驻，收纳员工450人，有效缓解当地人就业问题。那云的建成，为当

地带来了大量游客，推动旅游配套服务连片发展，大批民宿涌出，大量本土产物和畲族特色被挖掘推

出，打造吃喝玩乐一条龙旅游综合体，提升盈利空间，实现共同富裕。

那云实现了矿地资源向生态资源、旅游资源的成功转化，已然成为景宁县文化旅游标杆，更成为了

景宁县践行“绿水青山就是金山银山”理念的卓越典范。

至千里、成江海。景宁县委县政府将积极总结成功经验，以立足实际为船，以创新为帆，以实干为

桨，积跬步、求务实，科学谋划，借着三改一拆的强劲东风，让景宁焕发出更加光彩夺目的新春。

那云天空之城项目简介

2015年︐包山铁矿停采︐废弃矿山遗留下

的断壁︑残山对周边生态环境造成了破坏︒忆往昔景宁

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

2015年，在“绿水青山就是金山银山”理念的指引下，包山铁矿区的生产正式画了句号

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忆往昔

　　敢想敢谋高标策划了以包山铁矿为基底的精品旅游项目,五湖四海对接企业，辗转上海、杭州、深圳、

西安等地，与景域、港中旅、浙旅等进行深入对接会商。

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

签订投资协议

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忆往昔

那云全额购置了安泰矿业股权，在大山里蹲点1个月，以3D建模，全面启动了那云项目建设

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

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忆往昔

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

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忆往昔

想要配套一个较高水平面的堰坝，以蓄水成湖，增强“水”的景观，但是堰坝又涉及河道通航问题

水利部门五次赴相关厅局对接，以“云”形设计巧妙破解难题，形成“云水交融”的景观构造。

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

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忆往昔

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

为

企

业

助

力

做

到

同

发

展

依托“四沿”美丽

富 裕 干 线 路 打 造 ，

将过境的235国道打

造成“一路风景一路

情 ， 桃 红 柳 绿 迎 客

来”的美丽公路，让

游 客 真 正 沿 途 赏 风

景、入住观风景。

12

忆往昔

计划每年安排350万元

支持那云营销打开市场

积极对接《跑男》等主流综艺，洽谈拍摄

录制事宜，并邀请了知名网络作家创作团队蹲

点那云，策划文艺作品。

《奔跑吧兄弟》剧组踩点 《小强来了》栏目组入驻

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曾经的包山铁矿见证着沧桑巨变︐生态修

复废弃矿山演绎美丽蝶变换新颜景宁

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

改造前

改造后

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换新颜

改造后

改造前 改造后

改造前

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

改造后

改造前 改造后

改造前

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换新颜

改造后

改造前 改造后

改造前

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

改造后

改造前 改造后

改造前

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换新颜

改造后

改造前 改造后

改造前

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以崖为脉︑以洞为基︑以水为源提炼畲族文化

昔日废弃矿山化身﹃天空之城﹄看今朝景宁

2

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

超凡规划

打造国际文旅新标杆

悬崖上的天空之城立足浙中城市群，辐射

华东、浙南区域。项目在废弃铁矿旧址上进行

治理、开发，融合景宁当地畲族文化特色，探

索产业“退二进三”新模式，贯彻“绿水青山，

就是金山银山”指示，创新旅游产品业态，打

造先锋旅游生态理念、建设一个多元业态共生

发展的国家级全域旅游度假综合体。

景宁重大招商引资项目

省服务业重大项目

全省“六个千亿工程”

“四+一工程\"以及2019年省市县长工程

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看今朝

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

以云为题

创造心灵栖居的精神场所

沿着山体向上探索，未来种种关于艺术的演绎将在此展开，充实现代人的精神空间，

开启一种充满艺术情怀的生活方式。

云月艺术广场｜飞崖集展厅｜云山城市书局

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看今朝

云月艺术广场

悬空于悬崖中心，以先锋艺术建筑为中心

的大型中心景观台,以文化、游览集一体的

综式，综合展现度假社区的文化及艺术导

向。

飞崖集展厅

将老矿区硬质文化精神与畲山文学结合，

打造的室内小型活动场景，未来将邀请来

自各地的文化名人在此开设文化沙龙/讲座

/诗会等。

云山城市书局

悬浮于水上的城市图书馆，以民族且先锋

的艺术融入本体空间，突破传统图书馆模

式，发现更为广阔的先锋生活方式。

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

矿山博物馆｜矿洞音乐厅

矿洞酒窖｜矿洞体验房/禅修室

深入地心

构建沉浸式矿洞群落

利用原生矿洞，打造不同的体验空间，传递音乐文化、白酒文化，提供静谧的禅修、

休憩体验场所。

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看今朝

以巴什拉哲学空间为理念构建回述记忆馆，展示

景宁当地与畲族传统文化、包山老铁矿历史变迁

以及展示采矿的老物件。

依存老矿区的原生元素“隧洞”，以先锋几何浪漫

主义设计，将地底与山崖的山体元素糅合在这个

空间，于此不定期举办小型音乐会。

充分发挥矿洞藏酒优势，打造国内顶级白酒酒

窖，提供品酒、调酒、藏酒服务，全流程深度体

验洞藏白酒文化。

利用老矿区天然空间优势，建立矿洞内的体验式

居住空间，同时提供禅修体验，带来全身心放松

享受。

矿山博物馆 矿洞音乐厅

矿洞酒窖 矿洞体验房/禅修室

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

云镜天空泳池｜室内硅酸泉-云/山/崖

云沐温泉中心｜云海日光浴场

引水为境

沿山峦延伸的水域景观

一条小溪径直奔涌而过，形成“两山夹一水，众壑闹飞流”的奇妙景观，顺应度假村

地势特点，在不同海拔平台，打造浴场、温泉、泳池等水域景观。

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看今朝

云镜天空泳池

亚洲首个垂直高度120米的悬崖泳池，建

造于300米海拔的悬崖峭壁之上，泳道长度超

70米，蓝色的无边泳池和崖壁浑然天成，以山

崖顶空的悬崖天梯为空间基础，架空泳道的后

现代设计视感。

独辟一条悬空的景观道，以悬空的视角近

距离欣赏起伏的山脉风光与绝美的环境风貌，

是国内首屈一指的网红必打卡点。

云海日光浴场

沿溪畔泊岸开发综合户外水游区，以日光

浴场、超150米无边泳池、水边广场、玻璃教

堂、叠崖间建筑空间等多功能综合水域设施为

一体。

融入周边水系，引水为境，打造以“水”为

中心的娱乐游览空间。

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

云沐温泉中心

矿山独特地貌造就了丰富的地热资源，经长期地下循环过滤，水溶滤了岩石中的硅，以“偏硅酸” 的形式存

在于水中，最终形成独特的偏硅酸矿山温泉，有软化血管、美容护肤等功效。

云沐温泉中心依山而建，配备多个功能各异的露天、33个私汤泡池；另设有浮岩按摩池、汗蒸房、轰趴

房、SPA中心、影音室、自助轻餐厅等休闲配套，搭配宽阔的观景平台、遥望山水相映，打造出国内首个崖间

温泉泡池养生目的地。

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看今朝

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

悬崖间｜叠崖间｜飞崖间

云养度假酒店｜云岛会议中

融合畲居文化

以崖为脉的特色住宿集群

融合悬崖建筑和山林的意象元素，建筑自然悬空生长在悬崖体上，空间的轮廓随四季

的变迁暧昧化，钢筋水泥的存在感消失，与周边的混沌融为一体。

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看今朝

悬崖间

针对独特崖壁设计的住宿空

间，让建筑如同烟雨迷雾中

的山崖一般，云水绕山，与

山崖的自然空间融为一体，

宛若天生，成为最自然而然

的崖间观景区。

飞崖间

依托于矿区老建筑的特色氤

氲而生的新建筑形式，保留

传统老建筑的历史风貌，自

上而下阶梯式下沉的建筑体

系，任何一步都伴随一帧崖

间山画。

叠崖间

以崖体为依托的后现代建筑

住宿区体系，使崖体空间更

具视觉冲击力以及空间走势

的延展性。构建错落离奇，

无秩序却饱含美学规律的层

叠空间。

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

云养度假中心

云养度假中心配备标准康养度假客房超过200间，以崇尚回归自然为设计理念，建筑与山石交相辉映，化崖为

意象概念，醇熟的温泉配套以水为空间元素，依水而行，亲水而居。

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看今朝

云岛会议中心

多功能性的高端会议中心，核心无柱展厅超1200平，空间独立且多元化，可作为会议中心、婚礼会场、文化礼

堂、纪念展馆、沙龙论坛、高端VIP接待中心等文化艺术的高端接待使用。

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

独一无二的园区交通体系

沉浸式场景化度假体验，从入口的小火车开始，慢慢号、吞吞号从崖间驶过，好似浮游于云水

之上，身心随着前行逐渐放松下来，依山势走向而建的飞崖列车，则是悬崖旅宿区独特的交通

手段自叠崖间客房区一层至飞崖间客房区九层，将山崖风格一览无余。

慢慢吞吞号喜欢吃｜飞崖列车｜悬崖天梯

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看今朝

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

云岚全日制餐厅｜云府中餐厅

云崖西餐厅｜云Bar

那云在地餐饮美学

以大自然的四时序律，甄选景宁当地原生食材，融合品质感和文化性的珍馐美味(畲

乡十大碗土菜新作)，以多元的创意表达，营造餐饮美学的氛围。

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看今朝

区别于传统餐厅的“一天两档’模式，采用全日制，提供中西

式的自助早餐和午后的精美下午茶食，让您在度假时尽可

做回自己，不必在早起和美食之间纠结，睡到何时都可惬

意用餐。

云岚全日制餐厅

优选景宁当地来自海拔600米的绿色原生食材，与那云餐饮

文化巧妙结合，精心烹饪注入餐食灵魂;根据用餐的不同需

求，设有8个独立的火锅包厢及散台火锅区。

云府中餐厅

悬崖上的日出之食，一家就着日光入食的味觉实验餐厅。

糅合云烟山崖的视觉景观，创设桌面上的云烟入食的视觉

剧场。在距地面120米四面是玻璃的高空空间中，设有米其

林西餐位式及崖顶下午茶。

云崖西餐厅

混搭工业风的设计空间，多口味的德式精酿啤酒搭配精美

的德式风情烧烤;更配有台球桌、桌上冰壶、飞镖等多种酒

桌游戏、竞技游戏，点燃活力畅享时间。

云BAR

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

云曼音室｜云泊酒馆

倚崖间游乐区｜飞崖小馆｜儿童游乐区

山野全龄玩乐综合体

建造于远离城市的河流山水之上，却突破了地域界限，在先锋艺术建筑中定制了丰富

的娱乐业态，镭射CS对抗、VR体验、蹦床...打造1.5h小时车程以内的玩乐综合体。

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看今朝

云曼音室

以山为脉，联合先锋空间设计的KTV,打造

5个配有完善嗨唱设备及先进感控装置的包厢

及惬意的户外露天烧烤空间，以歌会友，畅享

度假。

云泊酒馆

专为夜晚而生的休闲酒吧，精选橡木桶红

酒、特调酒;在惬意的环境里观景、度假，以

酒慰风尘，感受日常里的难得糊涂。

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天空之城 景宁县十佳拆改示范典型项目

飞崖小馆

悬崖轨道旁的艺术空间，采用当地惠明茶

和泉水，根据当地人的日常喜好及大众化的娱

乐方式，打造传统与先锋交融的茶室+棋牌室

的新体验。

儿童游乐区

以亲子体验为主题的游乐空间，根据儿童

的喜好和行动轨迹，将平面与不规则弧面曲线

组合交融，内部空间如积木组合,使有限空间产

生无限的想象力。

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