www.tengyuan.com.cn

腾远设计（TYDI）创立于1996年，具备策划咨询、建筑设计、项目管理和工程顾问等全过程综合服务能力，能够为客户提供建设全过程和建筑全生命周期

的高品质解决方案与集成服务。TYDI拥有近1800名不同领域的专业人才，在上海、北京、成都、武汉、济南等多个地区设立城市公司。TYDI 在人居医养、

城市更新、主题商业、办公及产业园、文旅、城市规划等领域设置了丰富的产品线，凭借前瞻性的技术和市场研发，先后完成五四广场、青岛中铁世界博览

城、海尔全球研发中心、华夏文化展示中心、青岛华润万象城、青岛邮轮母港客运中心等项目，设计作品获得国际、国内各类奖项900余项。通过国际化、

规模化、一体化、产品化的组织优势，不断为客户提供高性价比的专业服务，致力于成为“工程实践专业服务的引领者”。

· 当代中国建筑设计百家名院 工程实践专业服务的引领者 · 中国十大民营工程设计企业

THE LEADER OF ARCHITECTURAL

& ENGINEERING INDUSTRY

Vision

愿景

· 全国优秀勘察设计企业

· 山东民营企业创新100强

在27年的发展中腾远设计积累了

丰富的经验和专业知识，不仅能

为客户提供专业、全面的设计服

务，更能为客户提供整体解决方

案。

Mile Stone

大事记

公司原创项目青岛泰成喜来登酒店落成，标志着在高端酒店领域的实现里程碑式的进步。

2022

2007

2013

2020

2016

2018

腾远设计成立，青岛五四广场项目建成，标志专业服务能力和企业品牌得到市场认可。

2001年 取得建筑工程设计甲级资质，成为山东省首家民营甲级建筑设计事务所。

设计作品“烟台阳光100城市广场”项目落成，开启大型公共建筑的新篇章。

腾远设计被认定为高新技术企业。腾远商标认定为中国驰名商标。公共建筑设计作品“青岛邮轮母港客

运中心”和“海尔全球研发中心”落成投入使用。

取得风景园林工程设计专项甲级资质。自此拥有建筑工程、城乡规划、风景园林三项甲级资质，

综合服务能力再上新台阶。

成都公司成立。

1996

2011 腾远设计被青岛市政府认定为“青岛名牌” 。烟台公司成立。

评为当代中国建筑设计百家名院。设计作品青岛崂山市民文化中心项目落成，标志大型公共建筑

原创设计及技术实现能力的综合提升。

2014 设计作品青岛华润万象城落成，标志以大型复杂城市商业综合体为代表的复杂工程技术实现能力走向成熟。

济南公司成立。

武汉公司成立。

取得城乡规划甲级资质。

中铁青岛世界博项目览获美国IDA国际设计奖金奖、美国2018 Best of Year Awards室内设计年度最佳公

共空间设计大奖，推动了腾远品牌影响力的国际化。

潍坊公司成立\\日照公司成立。

2023 ………

腾远设计不断聚焦主业、整合资源，持续推进全过程咨询、EPC工程总承包、产业化发展、数字

化转型、城市更新、绿色低碳一体化设计等新业务领域长效发展，形成技术及服务优势。

同年获山东民营企业创新100强。

腾远设计拥有近1800名不同领域的专业人才

，

分布于上海

、北京

、成都

、武汉

、济南等多个城市公司

。

Framework

组织架构

Strategy

发展战略

全过程咨询 ＥＰＣ 项目管理 前策咨询

绿色低碳 装配式建筑 设计总包 智慧城市

以数智设计引领，以科技创新支撑，

打造全过程、全要素、数智化的智能建造综合服务企业

大力提升

产业链综合服务能力

Qualifications

资质

招标代理甲级资质

造价咨询甲级资质

工程咨询乙级资质

人民防空设施设计乙级资质

建筑行业

建筑工程甲级资质

建筑装饰工程

建筑智能化系统集成

建筑幕墙工程

轻型房屋钢结构工程

照明工程

消防设施工程

城乡规划编制

甲级资质

风景园林工程设计

专项甲级资质

市政行业

专业乙级

建筑装饰工程

设计专项乙级

市政行业（排水工程、

给水工程、道路工程）

专业乙级

房屋建筑工程

监理甲级资质

腾远设计将持续探索和完善发

展之道，以客户需求和前沿性

发展理念为驱动力，不断提升

资源整合能力和综合问题解决

能力，为多元化经营模式开辟

新的渠道，助力城市的可持续

发展，不断进行产业链延伸，

逐步打造竞争优势领域，助推

行业高质量发展。

· di 中国民用建筑设计市场排行

· 民营榜名列第9，

· 总榜（国营+民营+境外）位列第18，

· 在北部沿海综合经济区（北京、天津、河北、山东）

地区业务排名中荣登榜首。

· 在分类业务排名中，

室内类位列第 3名， 建筑设计类位列第6名，

规划类位列第 7名， 城市更新类位列第9名，

医疗养老类第10名， 景观类位列第14名

Industry status

行业地位

当代中国建筑设计百家名院

中国十大民营工程设计企业

全国勘察设计行业创优型企业

高新技术企业

中国驰名商标

山东民营企业创新100强

全国勘察设计行业优秀勘察设计企业

中国建筑装饰杰出商业空间设计机构

守合同重信用企业

山东五一劳动奖状

山东省企业技术中心

2021年度新一代青岛金花培育企业

专业奖项 900+个

全国优秀工程勘察设计

中国建筑学会创组奖

国家优质工程奖

全国人居经典建筑规划设计方案竞赛奖

全国民营工程设计企业优秀工程设计

山东省优秀工程勘察设计奖

山东省优秀建筑设计方案竞赛

山东省绿色建筑方案设计竞赛

中国房地产“广厦奖”

詹天佑土木工程大奖

地产设计大奖

金盘奖

中国威海国际建筑设计大赛

美国 Best of Year Award

美国IDA国际设计大奖

A' Design Award

英国SBID国际设计大奖

法国 DNA PARIS

美国 ARCHITECTURA MASTERPRIZE

OPAL伦敦杰出地产大奖

Awards

奖项

策划咨询

STRATEGIC

CONSULTING

在实施启动阶段，以科学方

法进行区域经济、市场环境、

开发潜力等信息的快速搜集、

分析整合，提供详实有据的

决策信息支持，协助客户进

行土地研判、市场调研、项

目定位、概念规划，保障客

户投资意图与投资效果一致

性。

在客户投资意图由概念转化为

产品的深化阶段，准确理解客

户的投资目标和项目定位，根

据最新设计标准进行设计和执

行。对多种方案优化选择，充

分研究建造成本，充分考虑施

工条件、施工措施、材料工艺，

使客户获得最高的投入产出比。

在项目全过程设计阶段，通过

实用可行的方法和科学标准的

管理体系，保证设计概念与实

施效果一致性。运用系统管理

思想为客户进行全过程的综合

进度管理、造价控制、质量管

理、沟通管理、设计合同管理，

帮助客户最大限度实现资本投

资的各项目标。

当工程项目建设实施过程中面

临技术挑战时，我们所拥有的

深厚经验积累及强大的技术专

家资源网络，能为客户在广泛

的专业领域带来有效的系统化

解决方案，包括结构、机电、

环境、市政、幕墙、鉴定评测、

智能化、绿色建筑、BIM、装

配式、人防等专业。

C

建筑设计

ARCHITECTURAL

DESIGN

D

项目管理

PROJECT

MANAGEMENT

M

工程顾问

ENGINEERING

CONSULTING

E

Service

服务

围绕客户需求进行服务创新，

以伴随服务，

为客户提供持续价值。

Market

市场领域

大数据中心

智能计算中心

新技术产业基地

智能制造基地

智慧仓储物流园区

工程总承包

全过程工程咨询

公路及交通工程

海外工程

城镇居住及保障房

开发区建设

城乡规划及城市设计

海绵城市及水环境综合治理

乡建及特色小镇

消费升级 新型城镇化 跨区域 新基建

一带一路

城市更新

商业及文化旅游

医疗健康及养老

主题娱乐

景观环境

全国化市场战略布局

及抢占海外市场

Market

市场领域

城市公司分布

上海 北京 成都 武汉 烟台 济南 日照 潍坊

项目遍布

全国30个省市，

260多个城市。

全球阿尔及利亚、菲律宾、埃及、乌干达、印度等11个国家

………. ……… (排名不分先后)

腾远服务了40多家全国百强

房地产开发企业，并与华润、

保利、中海、新城、中铁等

20多家全国百强房地产开发

企业达成了方案与施工图战

略合作协议。

Customer

客户

针对不同业主需求，以建筑

师负责的项目管理为核心能

力优势，成本前置的精细化

设计，以结果为导向的精准

节点管控，从工程项目前期

决策到项目实施以及运行的全

生命周期，从成本、进度、质

量和安全四个维度提供策划、

组织、管理和运维等全方位、

多角度、深层次的“1+N+X”

工程咨询服务。

城乡规划、城市设计 前期策划咨询 初设、施工图

项目咨询+设计总包

建筑师负责的全过程咨询服务

设计总包

项目管理

区域规

划设计

阶段

工程前

期阶段

设计

阶段

实施

阶段

运维

阶段

Service

全过程咨询服务及

项目管理

EPC

工程总承包

基于设计院主导的EPC总承

包模式是未来我国EPC项目

建设模式的发展方向之一，

作为一种新型工程管理模式，

具有较为广阔的市场空间和

发展前景。将其应用到工程

项目管理当中，在项目进度、

费用、质量等管控方面具有

其他管理模式无法比拟的优

越性。

充分发挥建筑师对项目技术的主导作用，

从工程前期、工程设计、招标采购、合同管理进行设计及技术管控，以技术管控为手段，强化建筑师的主导

力度。通过精细化设计及技术管控，科学处理实施过程中易出现的设计及造价等问题。

设计单位主导的

EPC总承包模式

具有的优势

造价控制

优势

设计院本身的

人力资源优势

招投标风险

控制优势

时间管控优势

质量管控

优势

Service

绿色低碳服务体系

腾远全专业的绿色业务体系

全过程

绿色设计

低碳

专项设计

碳因子

咨询

充分践行以人为本的理念，形成了全寿命周期的绿色低碳技术服务，

以绿色建筑咨询、健康建筑咨询、超低能耗建筑咨询、碳排放优化与计算等为专项业务技术支撑，为

客户提供最全方位的绿色业务服务。

致力于绿色低碳可持续设计及

技术创新研究，通过以人为本

的设计理念，方案创新性设计

与技术性能化分析相协调，真

正的实现绿色建筑安全耐久、

健康舒适、生活便利、资源节

约和环境宜居的综合性能，为

使用者提供了健康、适用、高

效的使用空间。

Service

绿色建筑全程一体化

致力于绿色低碳可持续设计及

技术创新研究，通过以人为本

的设计理念，方案创新性设计

与技术性能化分析相协调，真

正的实现绿色建筑安全耐久、

健康舒适、生活便利、资源节

约和环境宜居的综合性能，为

使用者提供了健康、适用、高

效的使用空间。

从建筑全寿命周期出发，提供全链条技术服务，

以专项绿色低碳业务作为支撑，利用模拟软件进行全过程性能化设计及把控，

为客户提供全专业、全过程的绿色建筑一体化设计与咨询服务。

Service

数字化服务

以数字化转型为契机，

从软件到硬件，全面实

现管理、业务、产品的

内外部生态圈搭建。

息

同

同

数字

产业

中心

BIM

视觉

中心

装配

式建

筑

近零

能耗

建筑

AI ·数字化管理

—支撑，形成技术、经营、运营三位一体的线上管理系统；

·数字化业务

—内核，着眼客户体验、生产效率，提高企业产品力；

·数字化产品

—驱动，建设差异化产品体系，提供品质化服务输出；

基于建筑全生命周期

提供数字化服务

腾远数字化服务

Service

数字化服务

* 中铁 · 青岛世界博览城项目

模型剖面

性能分析图

精品馆复杂交织处 精品馆复杂交织处

BIM技术价值实现

· 可视化

· 协调性

· 模拟性

· 优化性

· 可出图性

105 个 近三年完成BIM项目

580万平 完成BIM项目面积

8个 国家级奖项

11个 省级奖项

6个 地产荣誉嘉奖

Service

产城发展研究

以结构化的城市与产业研

究体系为立足点，力求为

城市建设与产业发展寻求

最佳解决方案，为客户提

供产业研究、文化赋能、

空间规划、资源导入、运

营落地的一站式全链条服

务。

跨界融合，强强联手，围绕城市发展研究、产业发展研究、产业园区规划\"三大核心领域\"，为城市建

设与产业发展寻求最佳解决方案，为客户提供“大数据 + 研究 + 规划 + 设计 + 招商 +资本”一体

化产业咨询服务。

· 产业研究

腾翼产城发展研究院

· 产业规划 · 产业招商

· 产业资本 · 园区规划 · 产业大数据

积极探索和研发相关课题，发挥企业的优势，

展开多项探索性研究、策略和实践双轮驱动，在相关领域积累了丰富的策略、技术和实践成果。

-11

-142

-15

-65

Service

科研创新平台

发明

实用新型专利

软著

论文

BIM+

产业化

绿色低碳

技术研发

产品研发

城市更新

人居医养

主题商业

文化教育

文旅度假

智慧办公

TOD

全咨设计总包

Product

设计咨询产品

腾远设计不断聚焦主业、整合资源已形成“8大产品+3大技术”的产品及技术格局,为公司品牌化发展注入源动力。

城市更新

URBAN REGENER

ATION +

人居医养

HUMAN SETTLEMENT,

MEDICAL CARE

主题商业

THEME

BUSINESS

文化教育

EDUCATIONAL

文旅度假

CULTURAL TOURISM

VACATION

智慧办公

SMART OFFICE

TOD

TOD

全咨+设计总包

DESIGN GENERAL

CONTRACTING

BIM+ 产业化 绿色低碳

8大产品 3大技术

激活城市功能，

延续城市记忆。

提供城市空间盘活、

人文记忆再生、社交

活力重塑等综合性解

决方案。

城市更新

URBAN REGENER

ATION

城阳华润万象汇

青岛欧人监狱改造暨法制教育基地 邹城工业文化创意产业园项目

邹城市老一中文创广场建设项目

青岛里院历史文化街区 台东步行街改造提升总体规划

城阳华润万象汇 中联自由港湾

红锦坊-青岛国棉一厂改造

青岛·胶州湾科创新区（碱厂片区）

生态绿色人居，

回归健康生活。

提供居住及医养领

域规划设计、运营

管理等一体化解决

方案。

人居医养

HUMAN SETTLEMENT,

MEDICAL CARE

青铁·云上观海

青岛市第八人民医院东院区 菏泽市牡丹人民医院 青岛市眼科医院红岛扩建工程

瑞源·名嘉荷府 即墨禹州朗庭府

中海锦城 济南中铁城 招商武汉汉阳玫瑰街 临沂华润中心凯旋门

依托协同优势，

营造活力空间。

提供功能集成、

业态均衡的

一体化城市综合体

解决方案。

主题商业

THEME BUSINESS

日照华润万象汇 青岛华润万象城 青岛新都心凯德MALL

宁波万科海曙印象城 青岛东方影都融创茂

日照海韵广场智慧物贸综合体

青岛海上嘉年华 临沂滨河万达广场 青岛城市传媒广场

上饶新城吾悦广场

胶州龙湖天街

重视教育本质，

探索心灵启迪。

提供场地与环境融合、

建筑与教育协同的一体化

文教建筑设计服务。

文化教育

EDUCATIONAL

青岛外语学校 海尔全球研发中心二期

济南新航外国语学校 迁建青岛开发区职业中专

华夏文化展示中心 德百平原奇石博物馆 日照奎山体育中心

潍坊党性教育主题展馆

中国海洋大学海洋科教创新园一期 北宅小学

营造体验空间，

放大商业价值。

提供复合酒店、

主题乐园及文化旅游等

多重功能的专业性

设计咨询服务。

文旅度假

CULTURAL TOURISM

VACATION

万达长白山国际旅游度假区 日照海洋公园 长白山黑松谷森林康养温泉度假区

广州万达乐园

青岛东方影都文华酒店 长白山柏悦酒店 长白山氡泉酒店

崂山君澜酒店 青岛祥源太清酒店

提升空间效率，

激活园区价值。

提供产业规划、

空间规划、

办公建筑设计及招商运营等

全过程一体化解决方案。

智慧办公

SMART OFFICE

歌尔科技产业园一期 青岛信联天地产业园 日照科创中心

华润大厦 山东港口大厦

青岛国际创新园二期

瑞源·怡隆国际

关注站城发展，

实现绿色连接。

提供站城一体复合开发

和站城沿线开发综合

解决方案。

TOD

TOD

日照奎山体育中心 青岛地铁13号线灵山卫停车场盖上综合楼 青岛华润城·地铁2号线辽阳东路车辆基地

青岛崂山市民文化中心

宁波海曙印象城 青岛邮轮母港客运中心

哈尔滨枢纽（CCDI） 新建黔张常铁路龙山站

）

中建幸孚mall商业综合体

立足行业前沿，

发挥平台优势。

从成本、进度、质量

和安全四个维度

提供策划、组织、

管理和运维等全方位、

多角度、深层次的

“1+N+X”

工程咨询服务。

全咨+设计总包

DESIGN GENERAL

CONTRACTING

山东能源研究院一期工程

华夏文化展示中心 南沙国际金融论坛（IFF）永久会址

日照海韵广场 日照奎山体育中心项目

尊重城市人文，

挖掘城市内涵；

促进产业升级，

提升城市环境。

提供规划咨询，

城乡规划与数据服务等

全方位综合解决方案。

城市规划

URBAN PLANNING

威海崮山无花果文旅小镇概念规划设计

国家航海产业园概念规划 日照市马陵山生态基础规划

青岛万达东方影都填海区修规 平度市上马下马村庄规划

西海岸新区黄岛中心区城市更新规划

青岛麦岛片区城市设计 大连金石滩国际海洋文化度假区规划 青岛交通商务区核心区规划优化 日照空港经济区航空产业区规划

过程精细控制，

品牌系列定制。

提供

景观+空间+功能+艺术

一体化设计服务。

景观园林

LANDSCAPE

青岛市李村河中游整治景观提升工程 青岛五四广场&音乐广场 青岛邮轮母港客运中心景观

武汉天河湾示范区景观 2014青岛世界园艺博览会 海尔全球中心景观 （花艺园、草纲园、飞花园）景观工程

扬州万达示范区景观 青岛凯德MALL露台 云南白药产业基地

延续建筑形态，

创造空间体验。

通过丰富手法、

先进工艺、

绿色建材和

科学管理，

创造完美感受和舒适体现。

室内设计

INTERIOR DESIGN

中铁青岛世界博览城会议中心综合体 青岛邮轮母港客运中心 济南融创商业

宣化北站室内设计 奥山集团武汉光谷奥山时代冰雪中心 合肥融创秀场

武汉中铁诺德售楼处 青岛高投集团写字楼室内设计 武汉泰康同济医院室内设计

愿景 / Corporate Vision

工程实践专业服务的引领者

使命 / Corporate mission

为实现客户价值持续创新

价值观 / Corporate Core Values

以人为本 、成就客户、合作创新、开放进取

CULTURE

文化

CULTURE

文化

阳光透明的健康机制

—腾远的6G

公开、公平、公正、

共建、共赢、共享； · 畅通建言渠道

· 正视实际问题

· 力求解决问题

· 打造健康环境

沟通互动的内部平台

腾远遵循现代企业管理方法，用心付出，成就非凡。

我们以“发挥优势，扬长融短”的人才理念，以广阔的职业发展通道及和谐的企业文

化氛围，使各类国际国内人才拥有多元化的职业发展选择和上升空间，充分激发出优秀人才在

专业领域的创造能力。

我们的专业团队包括建筑师、咨询师、管理顾问、规划师、工程师、项目经理。结合国际经验

和本土优势，我们多专业多学科的立体知识结构保证了项目实施过程中所需技术经验的广度和

深度，通过我们的综合能力推动城市的科学发展与社会的和谐进步。

我们的森林创造：

认同、支撑、给养、机会

成才的树木呈现：

多元、担当、茂盛、快乐

规划森林，

让树木自由成长。

CULTURE

文化

Brand

品牌影响力

连续 8 年

策划承办的大师系列

大型公益论坛

建言引智，

促行业发展。

8期走近大师系列讲座

公益不是一个人的事，而是生命影响生命。腾远自成立以来，从未停下支

持公益的脚步。2001年，公司成立了“腾爱基金”，将腾远人的爱心凝

聚在一起，持续向社会输送能量。2019年，“腾爱基金”华丽升级为

“伴基金”，我们将不忘初心，继续前行！ 2021年，与微尘公益基金会

联合发起的“微尘·腾远伴基金”专项基金正式成立。

微尘·腾远伴基金——汇爱成海·相以为伴

弱者帮扶 ● 灾害救助 ● 公益建造

发挥设计企业影响力，多维度推进公益事业可持续发展

Social responsibility

社会责任

社区建造实践项目——微巢WENEST

用心构筑美好生活 持续推进公益慈善事业

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COPYRIGHT @ TENGYUAN DESIGN 2022

文化建筑

CULTURAL ARCHITECTURE

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腾远始终坚持从终端使用者的角度出发，坚定的

创造令人愉悦的场所与空间，并将提升土地价值

和创造项目最大可能作为持续追求。

TYDI always persist in creating pleasant place and

space from the user’s point of view and take land

value enhancement and project creation to the

maximum as our continuous pursuit.

我们的理念

OUR CONCEPT

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腾远有20年的文化会展建筑设计经验，

并有着广泛的国际一流专业顾问团队合作的经验，

及时掌握最新的建筑发展趋势，

系统的整合协同设计能力。

TYDI has 20-years design experience in Cultural exhibition

and a wide range of cooperation experience with first-class

international professional consulting team, it can swiftly

grasp the latest trend in business development and has a

systematic integration of collaborative design.

我们的优势

OUR ADVANTAGES

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设计管理

· 设计全过程项目管理

· 进度管理、质量控制、顾问团队管理等

· 业主的项目管理顾问

Design management

General design process management

Schedule management, quality control, consulting team management, etc

The owner's project management consultant

我们的优势

OUR ADVANTAGES

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项目展示

PROJECT DISPLAY

日照奎山体育中心

青岛崂山市民文化中心

海尔全球研发中心二期（冰山之角）

中铁·青岛世界博览城

凤凰之声大剧院

潍坊党性教育主题展馆方案

青岛邮轮母港客运中心

中国海洋大学海洋科教创新园一期

德百平原奇石博物馆

青岛科技馆

红岛城市规划展览馆

即墨市新建综合档案馆

桂林万达展示中心

青岛世博会睡莲博物馆

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日照奎山体育中心

项目地点：中国 山东 日照

建筑面积：14.4万平方米

设计/竣工：2018/2022

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日照奎山体育中心

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青岛崂山市民文化中心

项目地点：中国 青岛 崂山

建筑面积：70000㎡

设计/竣工：2009/2012

建筑功能：图书馆，档案馆，文化馆，剧场，体

育中心，服务大厅

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青岛崂山市民文化中心

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青岛崂山市民文化中心

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海尔全球研发中心二期（冰山之角）

项目地点：中国 青岛 崂山

建筑面积：35000㎡

设计/竣工：2004/2017

建筑功能：展厅、会议

合作设计：DC国际、SNøHETTA 建筑事务所

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海尔全球研发中心二期（冰山之角）

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中铁·青岛世界博览城

项目地点：中国 青岛 黄岛

建筑面积：13.16万㎡

设计/竣工：2016/2018

建筑功能：展览中心、国际会议、会展商务配套、物流中心

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中铁·青岛世界博览城