THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST FOR RURAL REVITALIZATION

OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

1. 温江区概况 2. 温江国家农业科技园区概况区域概况清单总览分布区域1. 国有建设用地类2. 精品林盘资源类3. 载体类ABC0102 04-09投资机会清单总览 03 10-77 76-84永宁街道和盛镇公平街道万春镇金马街道寿安镇11-29 30-37 38-43 44-62 63-65 66-75政策支持产业政策汇编D 85-97

Wenjiang, Build Into A Pilot Demonstrationarea Of Park

City That Exemplifies The Newconcept Of Development

01 / 温江国家农业科技园区投资机会清单

区域概况 / Plot Overview

温江概况 Inroduction To Wenjiang

温江 — 践行新发展理念的

公园城市示范先行区

温江区幅员面积277平方公里，管理服务人口107万，素有“金温江”的

美誉，是中国(四川)自由贸易 试验区协同改革先行区，先后被评为“国家生态

文明建设示范区”“中国国际化营商环境建设示范区”“ 中国最具投资价值

城区”。

温江以“幸福温江·美好之城”为奋斗目标，奋力建设创新开放三产共兴的

希望之区、南城北林两河一 心的大美之区、温暖如家共担共享的心安之区。

Wenjiang covers an area of 277 square kilometers, with an administrative population of 1.08 million. Wenjiang is the Coordinated Reform Plot Area of China(Sichuan) Pilot Free Trade Zone, and has been awarded as the National Demonstration Area for Ecological Civilization Construction, the China's international Business Environment Construction Demonstration Zone。the China's District with Best Investment Value. With the struggling goal of "Wenjing, a happy and beautiful city. Wenjiang is striving to

build a hopeful district of innovative. Open and prosperous development of primary. secondary and

tertiary sectors, a beautiful district that has residential areas in the south, plant nurseries in the north, two rivers and one center. a homelike district that is comfortable with shared responsibilities.

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THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

区域概况 / Plot Overview

温江国家农业科技园区概况

Overview Of Wenjiang National Agricultural Science And Technology Park

温江国家农业科技园区位于温江区北部，主要涵盖公平街道、寿安镇、和盛镇和万

春镇，是温江建设践行新发展理念 的公园城市示范先行区重要承载地，乡村振兴战略

的主战场，现代种业产业建圈强链的重要功能区。

园区紧紧围绕“幸福温江·美好之城”奋斗目标和“三个之区”发展目标，聚焦生物

农业、现代种业、数字农业和农商 文体旅养融合发展，持续做精做特都市现代农业。

2020年12月，科技部批复成为第九批国家农业科技园区，正全力争创国家农高区。

Wenjiang National Agricultural Science and Technology Park is located in the north of Wenjiang

District, mainly covering Gongping Street, Shou ‘an Town, Hesheng Town and Wanchun Town.It is an

important carrying place where Wenjiang build the Park City demonstrate advanced zone with the new

development concept,the main battlefield of rural revitalization strategy ,an important functional area where build Industrial ecosphere and strengthen industry chain of the modern seed industry. The Park arranges work around the goal of "Happy Wenjiang · Beautiful City" and the development

goal of "Three Areas",focuses on the biological agriculture,the modern seed industry,digital agriculture and

integrative development of agriculture, commerce, culture, tourism and sports,and continues to make modern

urban agriculture better. In December 2020,the Park was approved to become the 9th National Agricultural

Science and Technology Park by the Ministry of Science and Technology Department, and is striving to

create the National Agricultural High-tech Industry Demonstration zone.

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 02 / 温江国家农业科技园区投资机会清单 THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

投资机会清单总览 / Plot Overview 资源分布

THE RESOURCE DISTRIBUTION

72个

国有建设用地类 5个

59个

8个

精品林盘资源类

载体资源类

03 /

国有建设用地类

State-owned Construction Land 5个

精品林盘资源类

The Fine Linpan载体资源类

The Carrier

温江国家农业科技园区投资机会清单

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THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST 59个

8个

State-owned 国有建设用地类 5个

Construction Land

国有建设用地

国有建设用地 5个

1. 公平街道农科城33亩地块

2. 万春镇国色天乡14亩地块

3. 和盛镇东宫寺280亩地块

4. 和盛镇星艺大道45亩地块

5. 寿安镇心灵湖106亩地块

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 04 / 温江国家农业科技园区投资机会清单 THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

地块位置：温江区公平街道农科城区域

用地性质：国有商业用地

用地面积：约33亩

容积率：≤3.0

投资强度：≥800万/亩

亩均税收：≥15万/亩/年

地块现状：净地

「1」公平街道 农科城33亩地块

05 /

地块位于农科城高品质科创空间产业核心区、成温邛高速温江出口，距离地铁

17号线、4号线5分钟车程；紧邻川农大、成都农林科学院。

规划图 现状图

地块信息 / Plot Overview

地块优势 / Plot Advantage

场地现状图&规划图 / Site Status Map & Plan View

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：生物农业、数字农业、现代种业等

拟打造业态：拟招引集生物育种、数字农业服务供给、农业大数据展示平台、农业

科技成果转化应用等项目于一体的农业科技型综合服务体或农业龙头企业总部

温江国家农业科技园区投资机会清单

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THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

四川农业大学

成都市农林

科学院

天乡路一段

团结渠路

园区联系人：曾丹 13880703532

地块位置：温江区万春镇国色天乡区域

用地性质：国有商业用地

用地面积：约14亩

容积率：≤2.99

投资强度：≥800万/亩

亩均税收：≥15万/亩/年

地块现状：净地

规划图 现状图

地块位于国色天乡国际度假区核心位置，紧邻奥特莱斯商业街、国色天乡主题乐园等

项目，人气产业云集，商业配套相对完善，可辐射周边5公里范围。周边拥有北京二

十一世纪学校、成都王府外国语学校等，教育配套资源相对完善。

地块优势 / Plot Advantage

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：文化旅游、教育培训、文化体育等

拟打造业态：拟打造商务宴会、特色餐饮、主题酒店等文化旅游相关配套项目

场地现状图&规划图 / Site Status Map & Plan View

「2」万春镇 国色天乡14亩地块

江宁南路

成青快速通道

黄石地铁站

地块信息 / Plot Overview

园区联系人：曾丹 13880703532

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 06 / 温江国家农业科技园区投资机会清单 THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

07 /

规划图 现状图

地块距离成温邛高速金马出口仅3公里，位于金马河运动休闲消费带核心区，周边拥

有鲁家滩湿地公园、临江花海等项目，旅游资源丰富，人气汇聚，农商文旅体养融合

发展优势明显。

地块优势 / Plot Advantage

地块位置：温江区和盛镇东宫寺区域

用地性质：国有商业用地

用地面积：约280亩

容积率：≤1.5

投资强度：≥500万/亩

亩均税收：≥10万/亩/年

地块现状：净地

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：文化旅游、运动休闲、新经济产业园等

拟打造业态：拟打造总部园区、特色餐饮、主题商业街区等业态

温江国家农业科技园区投资机会清单

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THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST场地现状图&规划图 / Site Status Map & Plan View

「3」和盛镇 东宫寺280亩地块

府通路

地块信息 / Plot Overview

园区联系人：曾丹 13880703532

地块紧邻四川商务职业学院、四川艺术职业学院等高校院所，拥有在校师生超过万人，

周边园艺相关企业超过30家，距离地铁17号线金星站约1公里，交通区位便捷。

规划图 现状图

地块优势 / Plot Advantage

地块位置：温江区和盛镇星艺大道

用地性质：国有商业用地

用地面积：约45亩

容积率：≤3.6

投资强度：≥800万/亩

亩均税收：≥15万/亩/年

地块现状：净地

产业方向：文化创意、电商直播、教育培训等

拟打造业态：拟打造艺术发布、花艺文创、创意街区等相关产业业态

产业定位 / Industry Orientation

场地现状图&规划图 / Site Status Map & Plan View

「4」和盛镇 星艺大道45亩地块

金星地铁站

四川商务职

业学院

四川艺术

职业学院

地块信息 / Plot Overview

园区联系人：曾丹 13880703532

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 08 / 温江国家农业科技园区投资机会清单 THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

09 /

规划图 现状图

地块位于温郫都国家级生态示范区腹心，距成都第二绕城高速仅6公里，项目紧邻

江安河畔，周边拥有编艺公园、岷江书院、九坊宿墅等项目， 农商文旅体养融合发

展优势明显。

地块优势 / Plot Advantage

地块位置：温江区寿安镇新长青村

用地性质：国有商业用地

用地面积：约106亩

容积率：≤1.2

投资强度：≥500万/亩

亩均税收：≥15万/亩/年

地块现状：净地

产业方向：健康管理、高端医美、休闲度假等

拟打造业态：拟打造医疗美容、康复疗养、健康管理、 产后修复、运动修复等业态

产业定位 / Industry Orientation

温江国家农业科技园区投资机会清单

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THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST场地现状图&规划图 / Site Status Map & Plan View

「5」寿安镇 心灵湖106亩地块

成青快速通道

心灵湖

江安河

地块信息 / Plot Overview

园区联系人：曾丹 13880703532

The Fine Linpan

精品林盘资源类

现状净地 13个

精品林盘资源类 59个

正在土整 9个

储备林盘 37个

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 10 / 温江国家农业科技园区投资机会清单 THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

永宁街道精品林盘 18个

11 /

The Fine Linpan

精品林盘资源类

永宁街道 18个

温江国家农业科技园区投资机会清单

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THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST储

备

林

盘

5. 赵家院子

6. 老旧工业园区

7. 雷家院子

8. 刘家院子

9. 眸家院子

10. 袁家院子

11. 赵家院子

12. 李家院子

13. 花田囍事院子

14. 贺家院子

15. 吴家院子

16. 花篱寨

17. 郑家院子

18. 陈家院子

现

状

净

地

1. 助邦林盘

2. 城武院子

3. 成林院子

4. 鱼凫田园

地块位置：永宁街道杏林社区7组

林盘面积：约3亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：现状净地

「1」[助邦林盘]

永宁街道 杏林社区3亩

林盘信息 / Linpan Overview

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁大道北侧，八一路西侧400米，交通便捷，周边林盘资源丰富，

有闲置房屋可利用。周边餐饮、休闲体验、康养民宿等业态稀缺，人流稳定，

市场前景较好。

产业定位 / Industry Orientation

产业方向：游学研学、亲子游乐、休闲度假等

拟打造业态：拟打造健康餐饮、田间采摘、亲子体验等业态

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

无 无

规划图 卫星影像图

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 12 / 温江国家农业科技园区投资机会清单

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：虞晓君 13398158818

地块位置：永宁街道城武社区6组

林盘面积：约10亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥500万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：现状净地

13 /

「2」[城武院子]

永宁街道 城武社区10亩

林盘信息 / Linpan Overview

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁街道成武社区6组，紧邻电子科技大学，永宁大道北侧，距离永宁

高速入口2.3公里，交通便利，林盘周边农田连片，景观优美。

产业方向：农业科技、电商直播、产品贸易等

拟打造业态：拟依托前海康养产业基础和漏沙堰水系，打造湿地公园，植入中医

康养、月子会所、健康管理、医美抗衰、餐饮购物、托育中心等复合业态

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

无

规划图 卫星影像图

温江国家农业科技园区投资机会清单

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：李 衡 18980993249

地块位置：永宁街道八角社区2组

林盘面积：约5.4亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥500万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：现状净地

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁八角社区2组，属于万春与永宁连片发展的四川省稻蒜轮作示范区

核心区，物流大道以北，公平大道以西，距离高新西区200米，交通便捷。院落

基础设施配套齐全。

产业方向：农业电商、产品展销、商务会务

拟打造业态：拟依托周边300余亩基本农田，发展稻蒜等农作物育苗、烘干、加工、

仓储等现代农业种植技术培训推广产业；拟盘活培训基地、闲置运动场，打造集

产业研发、农耕体验、培训基地等产业为一体的农科实训总部

「3」[成林院子]

永宁街道 八角社区5.4亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

林盘信息 / Linpan Overview

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 14 / 温江国家农业科技园区投资机会清单

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：赵 勇 13194973777

地块位置：永宁街道八角社区1组

林盘面积：约55亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥400万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：现状净地

15 /

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁八角社区1组，物流大道以北，公平大道以东，距离高新西区200米，

交通便捷。位于四川省五新实训基地旁，基础设施配套齐全，水电气讯路污水六通。

该林盘前期已投入资金约3000万元，存量资产可收储或盘活。

产业方向：农业电商、产品展销、商务会务

拟打造业态：拟依托周边300余亩基本农田，发展稻蒜等农作物育苗、烘干、加工、

仓储等现代农业种植技术培训推广产业；拟盘活培训基地、闲置运动场，打造集

产业研发、农耕体验、培训基地等产业为一体的农科实训总部

「4」[鱼凫田园]

永宁街道 八角社区55亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

温江国家农业科技园区投资机会清单

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：李 衡 18980993249

地块位置：永宁街道杏林社区21组

林盘面积：约20亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥400万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户13户58人）

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

「5」[赵家院子]

永宁街道 杏林社区20亩

林盘信息 / Linpan Overview

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘地处公平大道东侧，永宁大道南侧，院落位于规划五环路150米处，交通便利，

林盘资源丰富，有闲置房屋可利用。

产业方向：休闲农业、产品展销、商务会务

拟打造业态：该区域处于温高毗邻发展核心区域，属国有公司土整后保留的房屋

及土地，拟依托周边20余亩林地和50亩耕地资源，耕植入健康餐饮、露营体验、

亲子体验业态，提升田园消费新功能和场景

无

规划图 卫星影像图

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 16 / 温江国家农业科技园区投资机会清单

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：虞晓君 13398158818

地块位置：永宁街道杏林社区3组

林盘面积：约471.4亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥350万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户7人，入驻企业14家，

大多为家具、造纸、混泥土等老旧工业企业）

17 /

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁杏林社区3组，永宁大道北侧，距永宁高速入口4.3公里，交通

便捷，地块大部分为独立工矿用地，少量宅基地，产业发展基础好。

产业方向：科技服务、商务会务、新潮消费基地

拟打造业态：主动承接高新区电子信息产业及部分生物医药产业功能外溢，依托

周边较好的林盘本底资源和独立工矿用地空间，植入商务服务、生物科技、智能

制造、电子商务等新经济业态，打造蓉西田园科创CBD，承载区域商业配套、商务

会务、IT+BT成果转化

「6」[老旧工业园区]

永宁街道 杏林社区471.4亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

温江国家农业科技园区投资机会清单

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：虞晓君 13398158818

地块位置：永宁街道杏林社区13组

林盘面积：约40亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户46户145人）

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于杏林社区13组，永宁大道南侧，公平大道东侧，距公平大道900米，规划

建设的五环路穿境而过。林盘本底较好、大田风光优美，周边400余亩高标准农田

视野开阔、集中连片。

产业方向：农业科技、研学旅游、文化创意

拟打造业态：拟依托周边配套的400多亩高标准农田和大田景观，盘活利用古峰小

学、闲置院落、公共活动空间，打造以农业研学为主题，定制化体验产品，植入

田园中的泡蒜工坊、绿源餐厅、田野艺术节、休闲度假民宿等复合业态，促进新

村民与当地村民的深度融合

「7」[雷家院子]

永宁街道 杏林社区40亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 18 / 温江国家农业科技园区投资机会清单

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：虞晓君 13398158818

地块位置：永宁街道杏林社区15组

林盘面积：约15亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户2户8人）

19 /

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁杏林社区10组，地处物流大道南侧，周边已落地建成太平健康谷、前

海人寿产业化项目，已形成产业集群，大田景观优质，交通便利，人流稳定。

产业方向：科技服务、农业高新技术展示基地、劳动教育基地

拟打造业态：拟依托周边配套农田约200亩，林盘约15亩，植入创客空间、田园商

务、研学体验等业态，提升毗邻区域消费场景和功能

「8」[刘家院子]

永宁街道 杏林社区15亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

温江国家农业科技园区投资机会清单

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：虞晓君 13398158818

地块位置：永宁街道杏林社区22组

林盘面积：约40亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥500万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户31户112人）

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁杏林社区20组，地处位于马坝河与六斗渠之间，水系资源丰富，生态

本底良好。

产业方向：数字农业展示基地、游学研学基地、体验农业

拟打造业态：拟依托周边约40亩耕地打造高标准农田，结合区域医疗服务资源和

就医人群消费需求，植入认养采摘、研学基地、康养公寓、共享空间等业态，为

毗邻区域人群提供消费新场景、新空间

「9」[眸家院子]

永宁街道 杏林社区40亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 20 / 温江国家农业科技园区投资机会清单

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：虞晓君 13398158818

地块位置：永宁街道八角社区4组

林盘面积：约8亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥400万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户2户8人）

21 /

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘地处永宁大道和团结渠交叉口，距离成都绕城高速永宁出口约10分钟，毗邻川

农牛科创农庄、国际智慧植物工厂科研项目，交通便捷，区位优势明显。团结渠、

红旗渠附七斗渠穿境而过，水系资源和大田景观资源丰富，林盘基础设施配套齐全，

水电气讯路污水六通。

产业方向：休闲农业、游学研学基地、新潮消费基地

拟打造业态：拟依托周边20余亩耕地、1.5亩林地、1亩设施农用地，通过引水入

林盘、对林盘进行风貌改造，植入主题餐饮、展厅书咖、自然研学、非遗工坊、

亲子活动等业态，打造大都市近郊休闲农业体验新场景

「10」[袁家院子]

永宁街道 八角社区8亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

温江国家农业科技园区投资机会清单

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：李 衡 18980993249

地块位置：永宁街道天王社区10组

林盘面积：约15亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户12户38人）

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于电子科大温江校区对面，物流大道旁，区位优势突出，距永宁高速绕城入

口800米，林盘形态保护完好，环境幽静，沟渠密布，大田景观较好，林盘周边农

田已纳入今年高标准农田建设范围。

产业方向：林盘总部办公区、创客办公空间、健康管理基地

拟打造业态：通过对川西林盘风貌的保护和改造，连片对周边基本农田进行土地

平整和综合整治，植入原乡美食、大师小院、创客空间、健康管理、中医疗养等

业态，为毗邻区域院士和高层次人才提供大都市近郊乡村休闲疗养、创新创意的

生产和生活共享空间

「11」[赵家院子]

永宁街道 天王社区15亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 22 / 温江国家农业科技园区投资机会清单

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：刘德文 13558785633

地块位置：永宁街道天王社区14组

林盘面积：约6亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户8户28人）

23 /

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘地处物流大道、永和路交叉口，交通便利。紧邻郫都花语缤纷小镇和集中居住小

区，消费人群稳定，林盘形态较好，毗邻清水河旁，周边已聚集了多家特色餐饮店。

产业方向：总部办公、乡村论坛展示基地、培训基地

拟打造业态：通过沿天王路环境整治提升和绿化景观植入，红光支渠网红景观桥

建成，依托高新西区、郫都区稳定客流人群，植入会议会展、林盘餐饮、服务中

心、乡村书院、实训基地等复合业态，打造环清水河滨河景观带和消费新空间

「12」[李家院子]

永宁街道 天王社区6亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

温江国家农业科技园区投资机会清单

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：刘德文 13558785633

地块位置：永宁街道杏林社区13组

林盘面积：约20亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户18户78人）

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁杏林社区13组，地处公平大道东侧，芙蓉大道北侧，交通十分便利，

现有五月玫瑰园3A级景区、马坝河绿道，林盘本底优美。

产业方向：文创创意体验基地、特色餐饮、音乐文创基地

拟打造业态：拟依托五月玫瑰园稳定消费人群，结合马坝河绿道景观打造，盘活

利用周边林盘院落和林地资源，深入挖掘和利用韦皋将军和薛涛的爱情文化价值，

植入婚姻登记、婚宴预定、婚纱摄影、婚庆服务、礼服定制、爱情庄园等文化旅

游主题项目，延伸发展以爱情文化为核心的上下游产业消费链，打造以爱情为主

题的婚庆浪漫文化创意产业基地

「13」[花田囍事院子]

永宁街道 杏林社区20亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 24 / 温江国家农业科技园区投资机会清单

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：虞晓君 13398158818

地块位置：永宁街道城武社区6组

林盘面积：约10亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥500万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户19户72人）

25 /

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁城武社区6组，地处电子科技大学对门，永宁大道北侧，距离永宁高

速入口2.3公里，交通便利。林盘本底较好、大田风光优美，农田连片性好。

产业方向：健康管理中心、医美康养基地

拟打造业态：拟依托海康养产业基础和漏沙堰水系，打造湿地公园，植入中医康

养、月子会所、健康管理、医美抗衰、餐饮购物、托育中心等复合业态

「14」[贺家院子]

永宁街道 城武社区10亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

温江国家农业科技园区投资机会清单

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：赵 勇 13194973777

地块位置：永宁街道城武社区6组

林盘面积：约10亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥600万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户13户49人）

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘地处永宁城武社区6组，地处电子科技大学对门，永宁大道北侧，距离永宁高速

入口2.3公里，交通便利。距离高新西区3公里，林盘本底较好、大田风光优美，农

田连片性好。

产业方向：新潮消费基地、特色餐饮等

拟打造业态：拟依托电子科大校区周边人流和年轻消费群体，引入密室逃脱、新

型餐饮、咖啡厅厅等新潮娱乐业态

「15」[吴家院子]

永宁街道 城武社区10亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 26 / 温江国家农业科技园区投资机会清单

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：赵 勇 13194973777

地块位置：永宁街道杏林社区原花篱2组

林盘面积：约31亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥600万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户66户172人）

27 /

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁杏林社区2组，地处永宁街道918园区附近，距离物流大道200米，

绕城高速3.6公里，周边企业多，人员密集。

产业方向：新潮消费基地、特色餐饮等

拟打造业态：可依托周边园区更新打造，引入高端医疗研究企业员工的生活配套

服务，商务洽谈，适合植入餐饮、咖啡厅等商务业态

「16」[花篱寨]

永宁街道 杏林社区31亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

温江国家农业科技园区投资机会清单

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：虞晓君 13398158818

地块位置：永宁街道八角社区13组

林盘面积：约12亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户16户52人）

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁八角社区3组，紧邻物流大道、公平大道，交通便利，路网发达，

距离高新西区2公里，周边有草莓采摘园等业态。

产业方向：游学研学、劳动教育、体验农业

拟打造业态：林盘属基本农业规划区，拟依托田园风光优美，打造亲子采摘、游

学研学、农耕体验等业态

「17」[郑家院子]

永宁街道 八角社区12亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 28 / 温江国家农业科技园区投资机会清单

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：李 衡 18980993249

地块位置：永宁街道八角社区13组

林盘面积：约17亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.0

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥10万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户21户77人）

29 /

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于永宁八角社区3组，紧邻物流大道、公平大道，交通便利，路网发达，

距离高新西区2公里，周边有草莓采摘园、大田风光优美。

产业方向：商务林盘、户外运动基地

拟打造业态：属基本农业规划区，拟依托周边交通便利，植入新型餐饮、户外项

目、亲子陪伴等服务产业，为高新西区企业员工和本社区居民提供消费场景

「18」[陈家院子]

永宁街道 八角社区17亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

温江国家农业科技园区投资机会清单

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：李 衡 18980993249

和盛镇精品林盘 7个

The Fine Linpan

精品林盘资源类

和盛镇 7个

现

状

净

地

储

备

林

盘

3. 回龙鑫苑

4. 铁篱笆

5. 渡桥村18.4亩林盘

6. 渡桥村四支渠林盘

7. 陈家林

1. 和美逸院

2. 陈家渡原管片厂

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 30 / 温江国家农业科技园区投资机会清单 THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

地块位置：和盛镇李义村和美逸院小区旁

林盘面积：约7亩

用地性质：集体建设用地

容积率：1.2-1.5

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥5万元/亩/年

资源现状：现状净地

31 /

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘距离成都第二绕城高速万春出口约10公里，成温邛金马出口约8公里，距离

地铁17号线黄石站约2公里，交通便利。林盘地处四支渠旁，周边有农民优居房

和美逸苑，人流稳定，水电气污水管网生活配套完善。

产业方向：亲子研学、田园消费、林盘商务

拟打造业态：拟依托林盘资源和交通区位优势招引亲子研学、田园新潮消费或总

部办公型产业业态

「1」[和美逸院]

和盛镇 李义村7亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

温江国家农业科技园区投资机会清单

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：邱奎云 13982164356

地块位置：和盛镇陈家渡村

林盘面积：约30亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.2

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥5万元/亩/年

资源现状：现状净地

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘地处成都第二绕城高速公路和北林环线陈家渡交叉口，属于金马河运动休闲

带核心带，西面金马河，东靠银杏林，周边已落地318汽车营地、康家浩湿地公

园等项目，区位优势明显。

产业方向：林盘商务总部、新潮运动消费基地

拟打造业态：拟依托金马河运动休闲产业带辐射带动作用，招引体育运动、亲子

游乐、田园度假、游学研学等产业业态

「2」[陈家渡原管片厂]

和盛镇 陈家渡村30亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：李欣雨 18202809160

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 32 / 温江国家农业科技园区投资机会清单

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

地块位置：和盛镇李义村李川路回龙鑫苑

林盘面积：约5亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.2

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥5万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户31户92人）

33 /

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘距离成都第二绕城高速万春出口约16公里，成温邛金马出口约5公里，距

离地铁17号线黄石站约2公里，交通便利。该林盘位于新修农民优居房回龙鑫

苑旁，水电气污水管网接通方便。

产业方向：农事体验基地、亲子研学中心、户外拓展、林盘商务

拟打造业态：拟依托现有载体和林盘资源引入研学游学机构、乡村酒店等打造农

事体验基地等

「3」[回龙鑫苑]

和盛镇 李义村5亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

温江国家农业科技园区投资机会清单

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：李欣雨 18202809160

地块位置：和盛镇兰亭社区农业横道二旁

林盘面积：约32亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.2

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥5万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户38户108人）

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘距成温邛金马出口约6公里，地铁17号线黄石站约1公里。周边已建成慕斯农场、

来吧田园、七彩海巢、惠美花境、南美农业等产业项目。

产业方向：亲子研学、田园消费、林盘商务

拟打造业态：拟依托交通区位优势，引入米其林餐厅、高档私房菜等产业，打造

集亲子研学、农事体验、休闲娱乐、林盘商务为一体的综合体

「4」[铁篱笆]

和盛镇 兰亭社区32亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 34 / 温江国家农业科技园区投资机会清单

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：李欣雨 18202809160

地块位置：和盛镇渡桥村李川路旁

林盘面积：约18.4亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.2

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥5万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户29户73人）

35 /

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于和盛镇渡桥村，距离成温邛金马出口约6公里，地铁17号线黄石站约4公里。

周边已建成葫芦兄弟等产业项目，农创、文旅融合发展优势明显。

产业方向：亲子研学、田园消费、林盘商务

拟打造业态：拟借助该林盘，打造集亲子研学、农事体验、休闲娱乐为一体的特

色林盘商务区

「5」[渡桥村林盘]

和盛镇 渡桥村18.4亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

温江国家农业科技园区投资机会清单

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：李欣雨 18202809160

地块位置：和盛镇渡桥村四支渠路旁

林盘面积：约1.8亩

用地性质：集体建设用地

容积率：1.2-1.5

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥5万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户3户14人）

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于温郫都国家级生态示范区核心区，土地肥沃，农产品丰富，距离成都第二

绕城高速万春出口约8公里，成温邛金马出口约6公里，距离地铁17号线金星站约6

公里。周边拥有韭菜种植基地80余亩，农创、文旅融合发展优势明显。区域内乡村

旅游资源丰富、农耕文化氛围浓郁，农商文旅体养融合发展优势明显。

产业方向：亲子研学、田园消费、林盘商务

拟打造业态：拟借助该林盘，打造集亲子研学、农事体验、休闲娱乐为一体的特

色林盘商务区

「6」[渡桥村四支渠林盘]

和盛镇 渡桥村1.8亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 36 / 温江国家农业科技园区投资机会清单

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：徐 林 13982218889

地块位置：和盛镇綦临社区天香路三段旁

林盘面积：约20亩

用地性质：集体建设用地

容积率：1.2-1.5

投资强度：≥300万元/亩

亩均税收：≥5万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户40户147人）

37 /

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘位于温郫都国家级生态示范区核心区，土地肥沃，农产品丰富，成都第二

绕城高速万春出口约8公里，成温邛金马出口约1公里，距离地铁17号线金星站

约12公里、黄石站约6公里。周边拥有鲁家滩公园，花语盛景、探花巷等项目，

农创、文旅融合发展优势明显。区域内乡村旅游资源丰富、农耕文化氛围浓郁，

农商文旅体养融合发展优势明显。

产业方向：农业科技产业总部、人才工作站、科技成果转化基地

拟打造业态：打造现代农业+旅游产业+城市绿肺+美丽 新村+历史人文”有机结

合、五位一体、可持续发展的现代生态农业科技园区的新模式

「7」[陈家林]

和盛镇 綦临社区20亩

林盘信息 / Linpan Overview

无

规划图 卫星影像图

温江国家农业科技园区投资机会清单

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：席姝妮 17882276416

镇街联系人：梁 涛 13982118995

公平街道精品林盘 5个 The Fine Linpan精品林盘资源类公平街道 5个储备林盘 1. 毛家湾 2. 谢家大院3. 宋家大院4. 雷家院子5. 灵官庙 FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 38 / 温江国家农业科技园区投资机会清单 THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

地块位置：公平街道正宗社区2组

林盘面积：约82亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.2

投资强度：≥600万元/亩

亩均税收：≥8万元/亩/年

资源现状：储备林盘 （农户42户177人）

39 /

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘紧邻芙蓉大道，靠近温江医学城B区，距离成名高速温江收费站约5公里，

区位优势明显。目前已完成一轮农村人居环境整治。

产业方向：创新医药、高端康养等

拟打造业态：拟打造“林盘诊所”、“名医堂”、“国医堂”等相关产业业态，

拟招引提供基因检测、健康管理、慢病康复、健康托管等企业入驻

「1」[毛家湾]

公平街道 正宗社区82亩

林盘信息 / Linpan Overview

无 无

规划图 卫星影像图

温江国家农业科技园区投资机会清单

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：王泽东 18380444284

镇街联系人：洪秀珍 18081109098

地块位置：公平街道分水惠和村5组

林盘面积：约40亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.2

投资强度：≥600万元/亩

亩均税收：≥8万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户49户223人）

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘紧邻公平大道，紧挨川农大实验基地，区位优势明显，林盘内部道路宽敞，

交通便利。

产业方向：高标准粮食作物试验基地、田园总部等

拟打造业态：拟打造粮食作物与经济作物、农业科技设施设备应用等方向的

“田野实验室”，拟招引“专家院士工作室”入驻

「2」[谢家大院]

公平街道 分水惠和村40亩

林盘信息 / Linpan Overview

规划图 卫星影像图

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 40 / 温江国家农业科技园区投资机会清单

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：王泽东 18380444284

镇街联系人：邓忠林 13618000514

地块位置：公平街道分水惠和村3组

林盘面积：约40亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.2

投资强度：≥500万元/亩

亩均税收：≥8万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户43户165人）

41 /

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘紧邻公平大道，紧挨川农大实验基地，区位优势明显，林盘内部道路宽敞，

通行便利。

产业方向：农业科技、教育培训等

拟打造业态：拟打造“培训空间站”“培训加油站”“培训服务站”等业态，吸

引培训服务机构入驻

「3」[宋家大院]

公平街道 分水惠和村40亩

林盘信息 / Linpan Overview

无 无

规划图 卫星影像图

温江国家农业科技园区投资机会清单

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：王泽东 18380444284

镇街联系人：邓忠林 13618000514

地块位置：公平街道龙凤社区12组

林盘面积：约37亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.2

投资强度：≥500万元/亩

亩均税收：≥8万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户39户126人）

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘紧邻芙蓉大道，道路交通条件便利，距离成名高速温江收费站约5公里，

区位优势明显，目前已有部分餐饮配套，区域内有历史文物“雷家井”。

产业方向：特色餐饮、休闲娱乐等

拟打造业态：拟打造“大师厨房”业态，吸引餐饮服务类企业入驻

「4」[雷家院子]

公平街道 龙凤社区37亩

林盘信息 / Linpan Overview

无 无

规划图 卫星影像图

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 42 / 温江国家农业科技园区投资机会清单

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：王泽东 18380444284

镇街联系人：邓忠林 13618000514

无

地块位置：公平街道分水惠和村12组

林盘面积：约35亩

用地性质：集体建设用地

容积率：≤1.2

投资强度：≥600万元/亩

亩均税收：≥8万元/亩/年

资源现状：储备林盘（农户38户136人）

43 /

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘紧邻芙蓉大道，紧邻分水村工业园，靠近正宗社区，商业配套相对完善。

产业方向：特色餐饮、商业服务等

拟打造业态：拟招引品质社区服务中心，吸引技术咨询与认证、电商外包服务、

品牌宣传服务等各类企业入驻

卫星影像图

「5」[灵官庙]

公平街道 分水惠和村35亩

林盘信息 / Linpan Overview

林盘信息 / Linpan Overview

无 无

规划图 卫星影像图

温江国家农业科技园区投资机会清单

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：王泽东 18380444284

镇街联系人：邓忠林 13618000514

万春镇精品林盘 18个

The Fine Linpan

精品林盘资源类

万春镇 18个

现

状

净

地

1.邓家院子

2.科创小院

正

在

整

理

3. 徐家院子

4. 李家院子

5. 方家院子

6. 长石社区吴家院子

7. 高山村吴家院子

8. 涂家院子

9. 蔡家碾

10. 肖家院子

11. 黄石社区林盘

储

备

林

盘

12. 踏水桥林盘

13. 张家院子

14. 唐家院子

15. 叶家院子

16. 许家院子

17. 宋家院子

18. 先锋村卫生站林盘

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 44 / 温江国家农业科技园区投资机会清单 THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST

地块位置：万春镇长石社区11组

林盘面积：约3亩

用地性质：集体建设用地

容积率：1.2-1.5

投资强度：≥500万元/亩

亩均税收：≥4万元/亩/年

资源现状：现状净地

45 /

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘紧邻物流大道，交通便利，位于环川农大知识经济圈，科研、人才基

础优势明显。

产业方向：生物农业、数字农业、现代种业等

拟打造业态：拟打造农科企业林盘总部、人才工作站、科技成果转化基地、农科

展示培训中心等相关业态

「1」[邓家院子]

万春镇 长石社区3亩

林盘信息 / Linpan Overview

林盘信息 / Linpan Overview

无 无

规划图 卫星影像图

温江国家农业科技园区投资机会清单

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：王泽东 18380444284

镇街联系人：李学兵 13981705279

无

地块位置：万春镇高山村11组

林盘面积：约1亩

用地性质：集体建设用地

容积率：1.2-1.5

投资强度：≥600万元/亩

亩均税收：≥4万元/亩/年

资源现状：现状净地

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘紧邻物流大道，交通便利，位于环川农大知识经济圈，科研、人才基础

优势明显。

产业方向：生物农业、数字农业、现代种业等

拟打造业态：拟打造农科企业林盘总部、人才工作站、科技成果转化基地、农科

展示培训中心等相关业态

「2」[科创小院]

万春镇 高山村1亩

林盘信息 / Linpan Overview

林盘信息 / Linpan Overview

无 无

规划图 卫星影像图

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 46 / 温江国家农业科技园区投资机会清单

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：王泽东 18380444284

镇街联系人：颜泽菊 13608178566

地块位置：万春镇长石社区12组

林盘面积：约10.6亩

用地性质：集体建设用地

容积率：1.2-1.5

投资强度：≥500万元/亩

亩均税收：≥4万元/亩/年

资源现状：正在整理（农户1户）

47 /

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘紧邻物流大道，交通便利，位于环川农大知识经济圈，科研、人才基础

优势明显。

产业方向：生物农业、数字农业、现代种业等

拟打造业态：拟打造农科企业林盘总部、人才工作站、科技成果转化基地、农科

展示培训中心等相关业态

「3」[徐家院子]

万春镇 长石社区10.6亩

林盘信息 / Linpan Overview

林盘信息 / Linpan Overview

无 无

规划图 卫星影像图

温江国家农业科技园区投资机会清单

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：王泽东 18380444284

镇街联系人：李学兵 13981705279

地块位置：万春镇长石社区11组

林盘面积：约8.7亩

用地性质：集体建设用地

容积率：1.2-1.5

投资强度：≥500万元/亩

亩均税收：≥4万元/亩/年

资源现状：正在整理（农户2户）

规划图&卫星影像图 / Plan View & Satellite Aerial View

产业定位 / Industry Orientation

林盘优势 / Linpan Advantage

林盘区位图（红点）

林盘紧邻物流大道，交通便利，位于环川农大知识经济圈，科研、人才基

础优势明显。

产业方向：生物农业、数字农业、现代种业等

拟打造业态：拟打造农科企业林盘总部、人才工作站、科技成果转化基地、农科

展示培训中心等相关业态

「4」[李家院子]

万春镇 长石社区8.7亩

林盘信息 / Linpan Overview

无 无

规划图 卫星影像图

FOR RURAL REVITALIZATION OF WENJIANG NATIONAL AGRICULTURAL SCIENCE AND TECHNOLOGY PARK 48 / 温江国家农业科技园区投资机会清单

THE INVESTMENT OPPORTUNITIES LIST园区联系人：王泽东 18380444284

镇街联系人：李学兵 13981705279