智慧园区管理平台解决方案沈阳凡石科技有限公司

概述Project overview

Why：要打造什么样的数字化智慧园区？

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进建成智慧园区的必要性

我国传统的航发科研生产园区起步建设时间较早，在基础设施建设方面，园区原有建筑物基本按照“立项一个，建设一个，使用一个”的思路实施，缺乏宏观规划性，导致保卫保密设施、公共动力配套设施、生产流水线管理等园区统筹管理条件及其信息管理系统不够经济合理，不同的信息管理系统由不同部门负责管理实施，缺乏相应的企业级、院级以及行业标准。随着国家对产业园区的投入增加，航发园区发展趋势趋向于智能化、智慧化。

运营效率低

业务创新少

数据互通

难

管理成本

高

数据不互通，业务难融合

带来整合创新难度的加大，

不符合用户对智慧体验日

益增长的需求

各部门/各系统的信息和数据

交互不能完全共享和互通，从

而形成一个个信息孤岛 管理平台多，缺乏统一管控平台，急需将各部门、各组织的业务和设备系统整合到统一平台监管缺乏整体运营手段，园区资源利用率低、人员投入大、能源使用不合理

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进建设目标技术趋势AI技术物联网大数据通过AI技术的加载实现园区内安全管理、便捷通行、绩效优化、协同办公、行政服务等业务的智慧化升级，实现园区内安全提升、高效管理、成本降低的目标。将物联网应用神经延伸至园区内各种业务场景，实现人、车、物数据信息线上融合与计算，为园区智慧化管理提供数据源。构建园区大数据平台，向下汇聚园区各类业务子系统数据，向上为园区业务提供数据支撑，并实现园区“数据全融合、状态全可视、业务全可管、事件全可控”。效率提升成本下降安全提升园区管理智慧化升级化

建设框架

Project construction framework

Why：数字化的智慧园区整体框架怎么设计更符合未来发展需求？

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧园区的理解

ü 传统园区的信息化往往是孤立的烟囱式子系统建设，数据不互通，业务难融合，长期面临着服务体验差、综合安防弱、运营效率低、管理成本高、业务创新难等痛点。

ü 科技打破传统的僵局，利用数据、连接、赋能的创新方式，使园区孤立的数据、万物连接、互联互通，赋能数字园区应用、赋能数字园区经济、赋能数字园区AI智能、赋能平台汇聚BIM等智慧物业

垂直子系统，孤岛林立

数智物业数据联接、数据融合、数字赋能AI赋能

智慧园区运营管理平台采用1个AI管理平台、4个数智中心、N应用模块实现对智慧园区的建设融合赋能

CIM赋能物联赋能

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧园区整体框架

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧

空间

智慧

硬件

智慧

应用

智慧

融合

智能

物联

智能

感知

智能

识别

数据

融合

资流

共享

智能

分析

智能

助手

数字

赋能

智能

协同

CIM

平台

BIM

平台

数据

分析

智慧园区平台核心

数 字 化 赋 能 运 营 管 理 平 台 是由智慧园区物联集成中心、智慧园区数字融合中心、智慧园区赋能应用中心、智慧园区AI智能应用中心组成；

CIM+BIM应用中心

Ø CIM平台汇聚BIM等数据全程提供三维数

字孪生服务智慧服务平台依托产业联盟 持

续提供丰富落地的智慧园区场景解决方案；

智慧园区物联集成中心Ø 将智能设备及系统整合至园区内部运营平台，对数据统一监管，综合安防、便捷通行《人员+车辆)、设施管理、资产管理、环境空间、园区智能运营中心等信息化设备API数据对接；

智慧园区数字融合中心Ø 以基于云计算的公共服务平台为载体，整合园区内外资源，为园企提供丰富、便捷的服务，协助部门之间实现资源共享，充分体现产业链的拉动力量，让园区的发展动力更加充沛；

智慧园区AI赋能应用中心

Ø 以“互联网+智慧园区管理”为理念，结

合”云、智、大、物、移、“AI智能”六

项新技术，基于统一平台，将园区从办

公协作、工程项目、物业管理、产业分

析、项目孵化等业务实现信息化、一体

化管理。

功能规划

function planning

Why：打造数字化的智慧园区规划注意哪些重点？

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进总体功能规划|智慧园区特色场景我们针对智慧园区规划包含4大场景：智慧安防、智慧物联、智慧通行、智慧运维；未来随着我们智慧化建设的深入，可根据实际需求增加更多场景，比如智慧生产，将我们生产车间搬到我们线上来，通过物联网、AI、大数据等技术实现我们虚拟产线。数字孪生、社区、园区/数字政府服务平台

智能、网络设施 数据中心 云底座 物联网平台 大数据平台 CIM+BIM平台 AI平台+AI助手API平台智慧通行

数 字 化 赋 能 运 营 管 理 平 台

智慧运维AI人工智能动态分析&预警

领导大屏驾驶舱可视化呈现

智慧安防 智慧物联

物

联

集

成

智慧巡更

报警中心

入侵报警

消防报警

视频AI

电梯管理

数

字

融

合

巡更数据

系统联动

数据

入侵报警

数据

消防数据

监控数据

电梯数据

数

智

赋

能

应

用

安防态势分析 CIM+安防应用

BIM+安防应用 AI助手安防应用

物

联

集

成

环境监测

其他物联

楼宇自控

照明管理

机房环控

地下管网

数

字

融

合

环境数据

系统联动

数据

自控数据

照明数据

机房环控

数据

地下管网

数据

数

智

赋

能

应

用

传感态势分析 CIM+物联展示

BIM+物联展示 AI助手与物联

通

行

集

成

温度检测

会议预约

停车管理

人脸识别

门禁管理

访客预约

数

字

融

合

温度数据

会议数据

停车数据

人脸数据

门禁数据

访客数据

数

智

赋

能

应

用

通行数据分析 CIM+通行展示

BIM+通行展示 AI助手与通行

AI人工智能动态分析&预警

领导大屏驾驶舱可视化呈现

AI人工智能动态分析&预警

领导大屏驾驶舱可视化呈现

运

维

集

成

租赁管理用户权限工单管理物业管理智能巡检档案管理数

字

融

合

租赁数据用户数据工单数据物业数据巡检数据档案数据数

智

赋

能

应

用

运维数据分析CIM+运维展示BIM+运维展示AI助手与运维AI人工智能动态分析&预警领导大屏驾驶舱可视化呈现

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧安防应用场景

数字化赋能运营管理平台视频监控

车辆卡口

入侵报警

消防报警

电梯管理……协议统一

数据统一

标准统一

数据共享

数据价值……安防设备监测

禁区入侵监测

高密度人群监测

烟火识别监测

非法行为监测

人工智能与机器学习

①场景要素配置:安防设备+CIM+BIM+AI助手软件系统；②场景终端平台大屏端+WEB端+移动端

③场景服务对象：公共

物联集成中心 数融合中心 CIM+BIM应用中心 AI赋能应用中心安防警戒能力提升、安全防护与响应能力提升、安防设备全生命周期管理物理基础接口对接 数字、协议融合数据 CIM+BIM基础对接 AI赋能、数据分析

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧安防-视频监控应用场景疫情防控监控安保人员及时处理，该事件已经得到及时处理AI智能助手

园区正门发现一

位体温异常的人员

态势感知、视频巡逻、视频周界、车辆管理、无感通行、黑/白名单管理、疫情防控等应用场景。

24小时值班，及时记录、应答处理内外部需求

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧安防-智慧安全生产应用场景☝隐患趋势图安全生产是重中之重，以风险为核心，坚持超前防范，关口前移，从风险辨识入手，以风险管控为手段，把风险控制在隐患形成之前。因此，要做好风险分级管控和隐患排查治理，双重预防机制建设排在首位！针对我们园区内重点防范区域更加需要重视，如航空燃油库、变电房、重点设备等。

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧安防-消防应用场景

消防火灾报警系统

园区消防数据监测：

① 烟感

② 温感

③ 手动报警按钮

④ 消火栓按钮

⑤ 手动报警按钮

⑥ 输入模块 (包含

若干消防设备)

提高效率： 基于智能化消防火灾报警系统统一集成 ，提高火警监测 、消防应急可视化指挥火警险情处置效率

消防火警 (误报) 数据统计分析

火警监测 、消防应急指挥数据可视化

组件集成

消防场景化大数据分析应用

消防应急预案集成

① PC端通知消息

② 短信通知消息

③ 微信小程序消息

消防火灾报警设备BIM模型自动定位

实时监测数据处理

基于平台报警规则策略，

动态推送报警事件信息

大数据智能综合分析， 预判大楼安全隐患， 实现大楼的安全性， 达到 “智慧消防”目的

BIM三维可视化模型确定空间位置消防火警应急指挥可视化管理设备列表

故障报警

运行状态

运行参数

报警工单执行

火警状态监测

报警工单审核

火警报警处理

报警工单派发

消防视频联动

设备定位

设备数据实时采集监测

系统设备联动摄像头

①

②

③

④

①

②

③

④

IOC/ PC端

物业小程序端

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧安防-外围入侵报警应用场景园区围墙建设入侵报警系统如下：

1.园区周界：主要防范非法人员的翻墙入侵、

越界作案。

2.园区室外区域实现园区非法入侵报警联动，

并实现与视频监控报警联动机制；

3.园区监控指挥中心：设置于园区消控室，

实现对系统的集中统一管理。园区消控室 室外入侵报警系统报警局域定位&告警提示

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧安防-室内入侵报警应用场景园区值班室、岗哨、厂房、涉密区域、重要设备等重要区域设置双鉴探测器。当防区发生情况后，系统立即报警，平台立即定位至该区域，并通过平台报警响应（平台值班告警、值班警铃告警），值班安保人员立即前往处理现场。

报警局域定位&告警提示

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧安防-安保巡更应用场景巡逻机器人

巡更管理 巡更管理安保人员

巡更轨迹、巡更记录、自动巡更排班

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧安防-一卡通应用场景一卡通应用界面

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧物联应用场景

数字化赋能运营管理平台楼宇自控

机房环控

环境监测

能耗监测

照明监测

……协议统一

数据统一

标准统一

数据共享

数据价值……能耗告警监测

用电量预测

环境信息监测

设备运行监测

物联设备全生命周期管理

①场景要素配置:物联网设备+CIM+BIM+AI助手软件系统；②场景终端平台大屏端+WEB端+移动端

③场景服务对象：公共

物联集成中心 数融合中心 CIM+BIM应用中心 AI赋能应用中心落实节能减排、兼容多种传感器、多协议组网、提高物联设备管理效率物理基础接口对接 数字、协议融合数据 CIM+BIM基础对接 AI赋能、数据分析

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧物联-环境管理应用场景传感器监测数据通过通信控制设备传送到云平台，实现实时对PM2.5、PM10、噪声、温度、湿度、废气等数据的自动采集、分析以及存储。管理人员可通过平台或者特殊终端查询分析实时和历史的环境监测数据、告警提示、告警推送等；

AI智慧小助手

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧物联-智慧用电应用场景用

电

安

全

物

联

网

平

台

剩余电流互感器 配电室、配电箱园区电气设备多、覆盖位置广，需要及时排查隐患，降低火灾风险，通过智慧用电系统实时监测电气系统的电线温度、剩余电流、电流、电压等信息，发生异常情况自动报警，提醒消防安全管理人员及时查看与整改。

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧物联-固定资产管理应用场景ü 结合园区无线网+ZigBee+蓝牙二合一融合通信覆盖利用特

殊终端应用，资产管理人员可以扫描资产标签；

ü 便于识别、部署和数据捕获；

ü 固定贵重资产移动记录，区域范围告警；

人性化的互动体验

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧物联-智慧仓储应用场景基于工业互联网、智能制造为背景，运用了物联网、plc、传感器等技术手段，结合仓储的理念，以客户的“需求、瓶颈、痛点”等为设计约束条件，以“堆垛机、AGV/AM-R、穿梭车RGV”等硬件产品为输入载体，以“仓储管理系统WMS、CPS&AGV调度系统”等软件产品为决策大脑，通过孪生建模不断迭代优化，规划设计方案，最终，提供一套智能仓储解决方案。 SAP、MES

CPS&AGV

WEBService/中间表

API接口

堆垛机 输送机 扫码器 检测设备 其他设备

基础数据 业务数据 用户权限数据 配置数据日志数据基础信息管理

收货管理

条码打印

入库管理

出库管理

策略管理

仓库管理

报表管理

统计分析

智能分析可视化库存任务管理预警管理

角色权限管理

接口管理

储位管理盘点管理移库管理

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧物联-智慧仓储应用场景针对自动化物流系统调度和监控的专用平台，协调各种物流设备之间的运行，完成WMS下达的任务CPS&AGV（多协议AGV调度系统）堆垛机、输送机、AGV、叉车AMR、顶升AMR等智能设备为仓库和配送中心实现更快、更准确、

更精细的数据管理提供系统支持

WMS（仓储管理系统）

整个物流过程中硬件的驱动平台，与CPS紧

密结合，完成各种业务逻辑的执行

PLC（仓储驱动平台）

针对我们所，可能会存在物料种类繁多，但是数量不多的场景，那么我们可以采用立体库的形式进行存放，同时配备我们的智能机械臂，从而提高我们空间利用率、加快物料存取节奏、提高工作效率！

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧通行应用场景

数字化赋能运营管理平台停车管理

门禁管理

访客预约

会议预约

温度监测……协议统一

数据统一

标准统一

数据共享

数据价值……智慧线上预约

访客信息记录数据

行为轨迹分析，权限控制

智慧泊车记录，无感通行

智慧通行设备全生命周期管理

①场景要素配置:通行设备+CIM+BIM+AI助手软件系统；②场景终端平台大屏端+WEB端+移动端③场景服务对象：公共

物联集成中心 数融合中心 CIM+BIM应用中心 AI赋能应用中心安防警戒能力提升、提高通行效率与便捷性、安防设备全生命周期管理物理基础接口对接 数字、协议融合数据 CIM+BIM基础对接 AI赋能、数据分析

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧通-车行应用场景

便捷通行+车辆管理停车服务

提前预约、充电桩查询

实时查看剩余车位

AI 助手

通过助手智慧寻车位、停

车引导、停车诱导寻车

无感通行

提前预约、余位查询、停

车引导、缴费、包月服务

24小时值班，及时记录、应答处理内外部需求

区域显示终端视频车位检测终端综合余位显示

终端

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧通-人行应用场景

便捷通行+应用权限便捷通行+人员通行24小时值班，及时记录、应答处理内外部需求

访客

访客申请，获取入园门

禁、梯控权限畅通无阻

AI 助手

通过助手智慧申请，获取

入园门禁、梯控权限

人脸识别 人证对比刷卡出入二维码识别多重验证方式：刷卡、密码、指纹、人脸、NFC、二维码

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧运维应用场景

数字化赋能运营管理平台租赁管理

物业管理

招商管理

工单管理

客户管理……协议统一

数据统一

标准统一

数据共享

数据价值……数智化管理分析

园区移动结算

智能服务

协同办公

园圈APP数据

园区社区

①场景要素配置:运维设备+CIM+BIM+AI助手软件系统；②场景终端平台大屏端+WEB端+移动端

③场景服务对象：公共

物联集成中心 数融合中心 CIM+BIM应用中心 AI赋能应用中心人力成本降低、提高工作效率、降低设备维护成本、延长设备生命周期物理基础接口对接 数字、协议融合数据 CIM+BIM基础对接 AI赋能、数据分析

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧运维-四化运维建设应用场景提升园区在业界的知名度、影响力，

由跟从到引领；

提升竞争

通过平台B2B，O2O模式，引导、

帮助企 盈利模式 业找到新突破口 ；

企业扩展

现在以及未来，均能满足园区内企

基础引流 业的需求，如足不出户办

理事务等；

服务提升

成熟的运营经验，确保能够如期实现园区愿景；运维成熟无处不在的盈利点，打破固有的盈利模式，实现新增长点；盈利模式以先期内部浏览为契机，通过用户积累，最终服务于更广的层面；基础引流

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧运维-设备设施管理应用场景人性化的互动体验设施管理

设施信息管理 设施事件告警历史故障查询 设施故障告警AI智慧助手转发告警信息给值班和维护人员，形成自动维护生态闭环

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧运维-智慧会议管理应用场景1 2 3 4

8 7 6 5

通过会议室管理系统，进行会

议室的查询、预订、退订、转

赠等操作

编辑议题、参会人、时间等信息后

，发送会邀

与邮件系统、内网即时通讯系统联

动，系统自动推送通知与会人及会

服，

公共综合信息屏幕接收推送消息，

展示全局最新的会议室使用情况

会议室门口预订屏幕显示预订信

息。可进行签入、签出、会议室

日程查询等功能

签到动作，触发会议室智能中控启动

，自动执行预设场景，联动室内电气

设备

开会中，智能中控自动调节室内电气

设备满足会议环境、设备要求，同时

支持人工操作和语音交互。临时延时

、即时通讯等，也可由通过智能中控

散会签出会议室，智能中控自动进行

室内收尾清洁、设备休眠节能等操作

，系统释放会议室，以便下次预订使

用。

• 智慧会议管理

• 会议室门口设置显示平板，会议室预订成功，显示预订信息

• 会议室内设备管控，比如电脑、投影仪、麦克风等设备

• 自主设置会议室管理规则：比如预订规则、计费规则、离场规则等

• 会议室数据统计：比如会议室预订情况、平均使用时长、空置率等。为公司管理提供决策

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧运维-移动化管理应用场景区别于传统的设备运维状况查看方式，通过移动办公，特殊移动端监控，信息发布，电子巡更，实时诊断预警等方式，打造运维管理的新方式，实现运维管理轻量化，运维服务更及时有效，实现减人增效，实时管理。信息发布

电子巡更实时维修移动办公

移动监控 移动智慧运维管理平台

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧运维-智慧餐饮管理应用场景能耗账单生成

R

称重计费解决方案

，保留自助餐便利

、菜式丰富的优待

点，同样避免食物

浪费

通过平台进行餐饮预约，减少排队时间，到点就餐，饮食建议、就餐健康分析智能推送；取餐结束后通过平

台自助结算

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧运维-高效办公应用场景报修服务 送水服务 保洁服务数字化自动定位地址以及设备详情，一键式提交报修、保洁、送水等服务，为园区的企业人员或管理人员提供便捷。AI小助手服务

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧运维-其他增值服务应用场景能耗账单生成

R

团购服务 培训活动 疫情防控 垃圾分类

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧运营中心|智慧运维可视化界面园区可视化的集成管理中心

通过数据融合可视化引擎，为园区管理者提供三维的交互管理方式，通过具体到楼栋，楼层区块的三维视图，精细化建筑管理的颗粒度。让园区分块信息一目了然，为园区能耗管控，企业信息查询，提供有效的实时数据支撑。1

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧运营中心|智慧运维可视化界面园区人群热力分布，基础设施运行实时情况及入驻企业分布分类，纵览全局，一屏掌控。人性化的互动体验园区可视化的集成管理中心

通过数据融合可视化引擎，为园区管理者提供三维的交互管理方式，通过具体到楼栋，楼层区块的三维视图，精细化建筑管理的颗粒度。让园区分块信息一目了然，为园区能耗管控，企业信息查询，提供有效的实时数据支撑。2

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧运营中心|智慧运维可视化界面信息降噪，数据实时有效智慧园区数字化赋能运营管理平台的数据展示信息全面的同时，兼顾了信息的实时有效性，对数据信息进行层级管理，有效信息通过大屏提示， 实时提示查阅，标签组管理等方式进行在数据大屏上的展示管理。同时通过信息权限分类的方式将相关信息通过移动端，短信，电话等方式推送到责任人，有效的保证了信息到达率，避免因数据繁多造成的工作疏漏。点击大屏提示调用相关监控界面实时查看

移动端APP实时提

示，实时查看

3

融合技术、聚合数据、赋能应用、迭代演进智慧运营中心|智慧运维可视化界面3

园区数据云计算

通过云存储的方式，将园区的智能硬件数据和移动端数据数据上传至云端服务器，数据经过云端服务的远程计算能力，将数据可视化处理并通过数据中心大屏和移动端，pc端，将数据直观呈现到园区管理者眼前。

通过数据采集，后台数据分析，生成可视化报表的同时，能够根据使用者的指令提供相应的实时园区信息。人性化的互动体验4

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