招商手册6.24

发布时间:2022-6-24 | 杂志分类:其他
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招商手册6.24

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招商手册6.24
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文本内容
第1页

核心财富资产价值手册

聚丰集团

第2页

聚丰集团商圈CBD物业全面招商

核心财富资产 价值即刻兑现

P.

01

聚丰纵横国际

聚丰大厦

聚丰江山里

聚丰江山汇

第3页

PART1

P.

02

聚丰纵横国际

观音桥商圈

观音桥财富圈 高端写字楼

聚丰大厦 聚丰江山里 聚丰江山汇

南坪商圈 南滨路 南滨路

南坪商圈 核心级写字楼 南滨之心 成熟社区商铺 CBD之核 繁华生活熟铺

第4页

观音桥商圈-重庆首个千亿商圈

“西部第一街”

重庆千亿级商圈.北部商业发源地

观音桥商圈为重庆五大传统商圈之一 ,为重庆重要的老牌商圈代表 ,日人流量能够达到

50万人次,高峰时期可以达到80万人次 。

强商圈效应.多巨头云集

商业商务面积185万平方米,其中商业128 万平方米•商务57万平方米;有世纪新都、 重百江

北商场、茂业百货、远东百货、新世 界百货五大主力百货和星光68、北城天街、 大融城、阳

光世纪、盈嘉中心五大购物中心 。

P.

03

Opportunities

Development and

jufengdasha

needed

Which merchants are

The project itself

第5页

CITY

PLEASING

CENTER

观音桥商圈瞄准国际消费中心城市核心承载地的发展定位,对标世界一流步行街,比肩北上深,布局“一核两轴四片区”发展格局。

“一核”,即围绕观音桥商圈1.5平方公里核心区,推出观音桥1号等全新楼宇载体,优化商业业态,着力打造全品类、全业态、全时

段国际消费旅游极核;

“两轴”,即串联一期步行街、电测村、新壹街的南北纵向国际都市风貌展示轴,以及串联小苑一二期步行街、大九街、长安三工厂

的东西纵向时尚潮流展示轴;

“四片”,即向西以小苑片区开发建设为支撑,拓展至华新分流道的现代产业高地;向南以叶水坊城市更新为契机,整合至北滨经济

带的巴渝文化创意体验高地;向东以长安三厂改造项目为载体,打造的高品质慢生活示范高地;向北以电测村片区开发为依托,扩容

至红旗河沟立交的国际商贸商务汇聚高地。

重庆北核心商圈对标国际消费中心

Opportunities

Development and

jufengdasha

needed

Which merchants are

The project itself

P.

04

第6页

CONVENIENT

TRANSPORTATION

轻轨口.出站即达

3号线/9号线【观音桥】站,直线距离50米

项目距离观音桥轨道3号线3号出口、9号线7号出口约50米。

3号线近在咫尺,贯穿南北,连接商圈客群和往来通勤市民,日均客流量7.8万人,

作为重庆轨道交通主干线,贯穿整个主城区;9号线串联沙坪坝城市副中心、化龙

桥、观音桥城市副中心、江北城中央CBD、回兴等区域。

Opportunities

Development and

jufengdasha

needed

Which merchants are

The project itself

P.

05

第7页

发展与机遇

Opportunities

Development and

聚丰纵横国际

jufengzonghengguoji

意向业态

needed

Which merchants are The project itself

P.项目本体

06

534M

100M

360M

新世纪百货、北城天街

A馆、星光68广场

60

-600M

3/9号线观音桥站

新村实验小学、观音桥小学 嘉陵公园

聚 丰 纵 横 国 际

解放碑

商圈

杨家坪

商圈

冉家坝

商圈

聚丰纵横国际——

观音桥TOD.城芯稀缺写字楼

纵横国际项目位于重庆市江北区观音桥步行街16号,该项目由

2栋塔楼

1幢裙楼组成,两栋塔楼中

1幢为住宅共计32层,另

1幢为写字楼共计

28层,其中写字楼共203套,建筑面积12,456.86平方米;商服用房共

314套,建筑面积共计31,902.05平方米。

第8页

P.

07

Opportunities

Development and

jufengzonghengguoji

needed

Which merchants are The project itself

观音桥TOD上的潮人首站

集购物、餐饮、零售、休闲、展示等多种业态为一

体,打造观音桥的休闲娱乐新空间。

商场内负二层至三层与轻轨3/9号线观音桥站自由链接转换

第9页

美食荟萃-火锅|中餐|咖啡|早餐等

打造出时尚的烟火气息,符合全年龄层全时间段以及全职业面的商业类型。

创造一个不管是一个人来吃工作餐,还是情侣聚会商务社交,宵夜,都能满

足所有人的需求。

P.

08

Opportunities

Development and

jufengzonghengguoji

needed

Which merchants are The project itself

第10页

休憩时光-咖啡馆|书店|文创手作

P.

09

Opportunities

Development and

jufengzonghengguoji

needed

Which merchants are The project itself

书店对于购物中心来说,有着文化氛围和调性提升的作用,这是书店业态带

来的显著改善,加之书店搭配咖啡等业态,可为消费者提供多元化休闲文化

空间

第11页

时尚潮流-精品服饰|乐高|创意零售

P.

10

Opportunities

Development and

jufengzonghengguoji

needed

Which merchants are The project itself

当下不少潮流玩家们,对于生活方式的追求,已不只局限于户外运动、

露营,打卡各种时尚地标、展览和参加音乐节了;

对于自己居住空间的个性化、潮流氛围感营造,也是很能彰显品味和

生活态度的一环。

第12页

汽车|展示

P.

11

Opportunities

Development and

jufengzonghengguoji

needed

Which merchants are The project itself

在如今城市化进程加快、环保要求愈发严格的市场环境下,传统品牌4S店

不得不逐步迁至城市边缘,这使得本就属于低频的汽车消费变得更“与世隔

绝”。但与“商场店”营销模式结合后,传统品牌4S店将具备更强的竞争

力。

第13页

P.

12

聚丰纵横国际写字楼

总建筑面积为

12,456.86平方米,共

商服用房共314套,6

梯24户,单梯服务面

积2076㎡/梯。

城芯甲级写字楼

千亿观音桥,西部第一街

观音桥TOD绝版资源

商业商务一站式

聚丰.纵横国际

Opportunities

Development and

jufengzonghengguoji

needed

Which merchants are The project itself

第14页

面积灵活

.布局多样

32

-103㎡多面积段灵动空间

灵活多变,随心选择,双重保障

在经营者与房东之间随心切换

自身坐拥观音桥TOD绝版位置

为写字楼的价值和发展再次镀金

提高竞争力,助力腾飞

建面约32

-103

㎡城芯写字楼

P.

13发展与机遇

Opportunities

Development and

聚丰纵横国际

jufengzonghengguoji

意向业态

needed

Which merchants are The project itself

项目本体

写字楼展示

第15页

办公|酒店|美容

商务主轴交汇

观音桥绝版位置,

轨道3号线和9号线换乘大站,

人流如织,商务办公、美容整形、精品酒店等业

态不二之选。

P.

14

Opportunities

Development and

jufengzonghengguoji

needed

Which merchants are The project itself

第16页

ATTRACT INVESTMENT

PART2

P.

15

聚丰纵横国际

观音桥商圈

观音桥财富圈 高端写字楼

聚丰大厦 聚丰江山里

南坪商圈 南滨路 南滨路

南坪商圈 核心级写字楼 南滨之心 成熟社区商铺 CBD之核 繁华生活熟铺

聚丰江山汇

第17页

南坪商圈-国际消费标志型商圈

重庆主城核心商圈

南坪商圈焕发新颜

南坪商圈将优化升级协信星光时代广场、南坪万达广场等项目,推进建设龙湖TOD项目。

深化会展赋能、数字赋能,联动轨道交通商业轴,打造立体、智慧的现代化商圈。

约120万常住人口消费力强劲

据根据重庆市第七次人口普查数据相关统计,南岸区常住人口约为120万人,居全市第四,人

流量大,消费力强劲。

Opportunities

Development and

jufengdasha

needed

Which merchants are

The project itself

P.

16

第18页

CITY

PLEASING

CENTER

作为传统商圈,南坪是重庆最繁华的地块之一,这里聚集着展会、商务、购物、娱乐等多种功能,以重庆会展中心为载体,每年举办

各种大型展会400次以上。

开业12年的南坪万达广场即将迎来更新,作为重庆第一座万达广场借助于轨道3号线南坪站的优越地理位置和丰富业态成为南坪商圈

的中心,未来将为南坪商圈实现国际消费标志型商圈写下浓墨重彩的一笔。

龙湖天街入驻南坪汽车站地块,是继金沙天街后,在重庆大本营成功获取的另一重磅级TOD项目,有望改变整个南部商业格局。

全功能城市综合体协信·星光时代广场,拥有领先的室内步行街、亚洲首屈一指的4000平米玻璃天幕、近3000个停车位,是重庆极具

魅力的全功能城市综合体。

重庆南坪商圈-魅力商圈人气无忧

Opportunities

Development and

jufengdasha

needed

Which merchants are

The project itself

P.

17

第19页

CONVENIENT

TRANSPORTATION

轻轨口.临街铺.出站即达

3号线【南坪】站,直线距离30米

3号线近在咫尺,贯穿南北,连接商圈客群和往来通勤市民,日均客流量7.8万人

3号线作为重庆轨道交通主干线,贯穿整个主城区,在南坪设【工贸】、【南坪】、

【铜元局】三个站点,其中项目距南坪站直线仅30米。

Opportunities

Development and

jufengdasha

needed

Which merchants are

The project itself

P.

18

第20页

聚丰大厦——南坪商圈核心

真正的财富中心

重庆聚丰大厦位于南岸区南坪步行街中心,背靠南山,面向万达商业广场,毗邻

龙湖南城天街。

现有物业

A

C座和

D座,物业形态有商服用房27748.97平方米、仓储用房35.8

方米,对外招商中。

南滨路 龙头寺 江北机场

5min 15min 30min

项目距离核心城市节点:

聚丰大厦

南滨路

龙头寺

江北机场

发展与机遇

Opportunities

Development and

聚丰大厦

jufengdasha

意向业态

needed

Which merchants are

项目本体

The project itself

P.

19

第21页

Opportunities

Development and

jufengdasha

needed

Which merchants are The project itself

P.

20

零售|咖啡|烘焙 项

南坪美食兼容并蓄,饕鬄汇集,

在这里,你能找到来自全国各地的美味,

不仅有商场大店,也有街头精致美食,

从地铁【南坪】站5号口出来,糕点烘焙的香味,咖啡的醇厚,街头精致的

零售小店,无一不让人流连忘返。

聚丰大厦 招商业态

第22页

Opportunities

Development and

jufengdasha

needed

Which merchants are The project itself

P.

21

健身房|拳击馆|武术馆

夏天‘练’起来,身材‘秀’起来,

无论是对年初刚立下的减肥flag的“三分热度”,还是出于对夏天的尊重,

都应该练起来啦!

距离【南坪】站仅30米,周末休闲练一练,下班休息练一练,快捷又方便。

聚丰大厦 招商业态

KEEP FIT

WITH EXERCISE

第23页

Opportunities

Development and

jufengdasha

needed

Which merchants are The project itself

P.

22

棋牌|茶楼

一盏清茶润过客,沧海只在入喉间。

身处繁华的都市,终日在车水马龙的人流中穿梭,周围林立着冰冷的钢筋水

泥,心也会慢慢被沾染上一丝浮躁的气息。也许,你需要一个独特的泊心之

所,来舒缓紧张的神经,让时光慢慢静下来。在南坪隐藏着这么一家茶馆,

让你疲惫的心灵,就在这里静下来。

聚丰大厦 招商业态

第24页

Opportunities

Development and

jufengdasha

needed

Which merchants are The project itself

银行|展销|医疗

建面约1200㎡,临街一楼,

由多个商铺组成,

门口广场聚集人气,

适宜展销、医疗、银行、超市等业态。

聚丰大厦 招商业态

P.

23

第25页

Opportunities

Development and

jufengdasha

needed

Which merchants are The project itself

P.

24

部分商铺展示

步行街

银行

➢ 重庆市南岸区江南大道23号A栋1层

➢ 面积:1205.93平方米/45.46平方米

➢ 意向业态:银行|证券公司|保险|投资类公司

聚丰大厦 商铺展示

第26页

发展与机遇

Opportunities

Development and

聚丰大厦

jufengdasha

意向业态

needed

Which merchants are The project itself

项目本体

P.

25

部分商铺展示

聚丰大厦 商铺展示

➢ 重庆市南岸区江南大道23

1

1

1

号/25

号/32

➢ 面积:893.53平米/20.36平米/20.62平米 ➢ 意向业态:美容|医疗|餐饮等

第27页

发展与机遇

Opportunities

Development and

聚丰大厦

jufengdasha

意向业态

needed

Which merchants are The project itself

项目本体

P.

26

部分商铺展示

➢ 重庆市南岸区江南大道23

1栋负

2

D座负二层)

➢ 面积:954.81平方米 ➢ 意向业态:棋牌|茶楼|零售|咖啡等

聚丰大厦 商铺展示

第28页

发展与机遇

Opportunities

Development and

聚丰大厦

jufengdasha

意向业态

needed

Which merchants are The project itself

项目本体

P.

27

部分商铺展示

➢ 重庆市南岸区江南大道23

1

3

1号(

D座三层)

➢ 面积:1092.24平方米 ➢ 意向业态:培训|办公|美容养身等

聚丰大厦 商铺展示

第29页

Opportunities

Development and

jufengdasha

needed

Which merchants are The project itself

P.

28

部分商铺展示

➢ 重庆市南岸区江南大道23号A栋负2层后平台负二层

(后坝台1楼)

➢ 面积:面积:2011.24平方米

➢ 意向业态:武术馆|健身|跆拳道等

后平台 车库入口

聚丰大厦 商铺展示

第30页

Opportunities

Development and

jufengdasha

needed

Which merchants are The project itself

P.

29

看见南坪的璀璨

总建面约2.78万方

距3号线【南坪站】仅30米

龙湖天街在旁,与万达、协信为邻

聚丰大厦.写字楼

第31页

城市核心

.稀缺物业

南重庆核心商圈

轨道

3号线近在迟尺

龙湖南城天街(在建)在侧

万达广场、协信星光时代广场为邻

日均客流量可达30万人

/

建面约129

-625

㎡城芯写字楼

发展与机遇

Opportunities

Development and

聚丰大厦

jufengdasha

意向业态

needed

Which merchants are The project itself

P.项目本体

30

写字楼展示

第32页

Opportunities

Development and

jufengdasha

needed

Which merchants are The project itself

P.

31

办公|美容|酒店

聚丰大厦地处南坪腹地,距离【南坪】轻轨站5号口仅30米,交通便捷,通

达全城,现甲级写字楼对外出租,建面129-625㎡,共12户,

地理位置优越,正处于南坪商圈内,适合酒店、办公、美容等业态。

第33页

ATTRACT INVESTMENT

PART3

P.

32

聚丰纵横国际

观音桥商圈

观音桥财富圈 高端写字楼

聚丰大厦 聚丰江山里

南坪商圈 南滨路 南滨路

南坪商圈 核心级写字楼 南滨之心 成熟社区商铺 CBD之核 繁华生活熟铺

聚丰江山汇

第34页

南滨路-重庆最具人气滨江路

重庆黄金“三角区”

“重庆外滩”

南滨路素有“重庆外滩”之称,南滨路沿线以商业、住宅区、餐饮和旅游景点为主,长

嘉汇购物中心、弹子石老街、龙门浩老街等商业设施和旅游景点坐落于沿岸。

日均客流最高6万人次保障消费基础

到南滨路休闲玩耍的人络绎不绝,最高日均人流量可达6万人次,同时南滨路大力推动重庆国

际马拉松、重庆国际时尚周、南滨路国际戏剧节等20余项国际性大型活动,并积极承办或协

办重庆全球旅行商打回、中国医药研发创新峰会等高规格会议论坛,有力聚拢人气。

Opportunities

Development and

jufengdasha

needed

Which merchants are

The project itself

P.

33

第35页

CITY

PLEASING

CENTER

聚丰江山汇位于南岸区弹子石与南滨路交汇处

紧邻城市交通主动脉

轻轨环线距离500米.出门及达五院、涂山路公交站

通过便捷的路网为商铺运营带来巨大的人气

为商铺发展带来旺盛的商机

便捷交通近在咫尺

Opportunities

Development and

jufengdasha

needed

Which merchants are

The project itself

P.

34

毗邻长嘉汇、龙门浩商圈.聚焦商场周边的消费需求

同时辐射自身社区与周边多个成熟社区

自带千户流量,形成庞大的客群实力

除此之外,商铺周边毗邻学校.覆盖广泛的学生与家长消费力

汇聚成海量的消费客群

助力商铺的运营与发展

文化/商业/住宅多维立体环绕

第36页

CITY

PLEASING

CENTER

聚丰江山里位于南岸区南滨路核心区

毗邻东原1891商圈.聚焦商场周边的消费需求

毗邻龙门浩历史文化街区、弹子石老街等传统历史文化街区;长嘉汇购物公

园、东原1891时光道、金辉铜元道、海棠晓月第一大道等商业文化载体。

浓厚商业氛围提升价值

Opportunities

Development and

jufengdasha

needed

Which merchants are

The project itself

P.

35

重庆喜来登大酒店.地标性双塔玻璃外观设计

同时辐射自身社区与周边多个成熟社区

自带千户流量,形成庞大的客群实力

除此之外,商铺周边毗邻学校.覆盖广泛的学生与家长消费力

汇聚成海量的消费客群

助力商铺的运营与发展

毗邻喜来登酒店.浓厚人文气息

第37页

聚丰江山里——

南滨路成熟社区旺铺

聚丰江山里位于南岸海棠溪新街

1号,于2007年建造,

目前商业可租面积11222.55 m² 。周边配套醇熟,1891活力迸发时尚潮流,街区商

业烟火十足,

发展与机遇

Opportunities

Development and

聚丰江山里

jufengjiangshanli

意向业态

needed

Which merchants are

项目本体

The project itself

P.

36

1.4KM

230M

900M

60M 170M

江南体育馆

环线

【海棠溪站

】 龙门浩老街

东原1891商业体 南滨路景区

南滨路 1891商业

聚丰江山里

江南体育 馆

龙门浩老街

第38页

餐饮|饮品|小吃

Opportunities

Development and

jufengjiangshanli

needed

Which merchants are

The project itself

P.

37

古人云:“民以食为天。”

对于吃货来说,

没有比把美食和美景融合在一起更美妙的事情了。

当南滨路的美景和街头的烟火气融在一起,

汇成了一幅活色生香的山城生活图鉴。

第39页

击剑馆|跆拳道馆|健身房

Opportunities

Development and

jufengjiangshanli

needed

Which merchants are

The project itself

P.

38

好的运动有助于通过增加内啡肽而减少压力,

在生活、工作、学业等多重压力袭来时,

抛掉重负,在这里运动起来。

第40页

超市|零售

Opportunities

Development and

jufengjiangshanli

needed

Which merchants are

The project itself

P.

39

有年龄的社区,

恰恰是人气最旺盛的社区,

看人群熙熙攘攘,

看往来客群如织,

与上万熟客为邻。

第41页

足浴|SPA

Opportunities

Development and

jufengjiangshanli

needed

Which merchants are

The project itself

P.

40

足浴、SAP,

是近年来常见的养生、放松身心的方式,

以线上预约,线下体验的新运营形式,

开展社区门店,汇聚人气,

在家门口就能美容养生。

IMPROVE ONE'S LOOKS

第42页

发展与机遇

Opportunities

Development and

聚丰江山里

jufengjiangshanli

意向业态

needed

Which merchants are

项目本体

The project itself

P.

江山里临街一层 江山里临街负五层

38

30

31

32

商铺展示

27

20

41

24

23

22

26

27

36

35

17 16

34

1

楼38

2

第43页

聚丰江山汇——

南滨路成熟社区旺铺

江山汇位于重庆市南岸区涂山镇涂山路466号,

该小区分为

A

B两个区,总建筑面积61088.7平方米,商业面积6213.73平方。

发展与机遇

Opportunities

Development and

聚丰江山汇

jufengjiangshanhui

意向业态

needed

Which merchants are

项目本体

The project itself

P.

42

1.5KM

轨道环线涂山站

566M

阳光100国际新城、聚丰江山天下、融创

玖御南滨、重庆喜马拉雅公寓、武夷滨江

200

-400M

长嘉汇购物公园

龙门浩老街

90M

重庆市第五人民医院

419M

重庆滨江实验小学

聚丰江山汇

第44页

Opportunities

Development and

jufengjiangshanhui

needed

Which merchants are

The project itself

饮品|零售|餐饮

人生纵有无穷无尽的风雨波澜,

有数不胜数的烦恼困境,

但是没有什么烦恼是一顿好吃的解决不了的!

如果有,那就两顿。

P.

43

第45页

Opportunities

Development and

jufengjiangshanhui

needed

Which merchants are

The project itself

P.

44

生鲜超市|便利店

楼下,新开了生鲜超市和便利店

新鲜的瓜果蔬菜铺满整个小店,

店铺干净整洁,商品琳琅满目,

带来便捷的同时,也带来了舒心,

第46页

Opportunities

Development and

jufengjiangshanhui

needed

Which merchants are

The project itself

P.

45

茶楼|咖啡

自古以来,中国人便喜欢喝茶,

对于文人来说,简朴清淡之雅室、草木扶疏之庭院、山间林下之旷野,皆是

饮茶佳境。

特别是那些老茶楼,它流动着人间的烟火,装满了市井的生活。心闲之时,

不如到茶楼吃茶去。

第47页

Opportunities

Development and

jufengjiangshanhui

needed

Which merchants are

The project itself

P.

46

健身房|击剑馆|跆拳道

生活太枯燥,

商场人太多,室外又太热……

No,这些都不是理由,

你的生活需要一场新的“热练”,

第48页

A区商铺展示

展与机遇

Opportunities

Development and

聚丰江山汇

jufengjiangshanhui

意向业态

needed

Which merchants are

项目本体

The project itself

P.

B

A

➢ 商铺:重庆市南岸区涂山路466号附19号附20

➢ 面积:61.68平米/149.1平米 ➢ 建议业态:饮品|零售|餐饮等 ➢ 重庆市南岸区涂山路466号附21号、附22

➢ 面积: 170.48平米/160.1平米 ➢ 建议业态:生鲜超市|烘焙|餐饮等 ➢ 重庆市南岸区涂山路466号附34号 ➢ 面积: 149.69平米 ➢ 建议业态:餐饮|茶楼等

47

第49页

B区商铺展示

展与机遇

Opportunities

Development and

聚丰江山汇

jufengjiangshanhui

意向业态

needed

Which merchants are

项目本体

The project itself

➢ 商铺:聚丰江山汇

B区商铺

➢ 位置:负一楼、负二楼、负三楼、负四楼 ➢ 建议业态:美容|茶楼|足浴|健身房|台球

B

馆|击剑馆|跆拳道馆等

A

P.

48

第50页

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