中国 • 成都 • 金堂

2023 金堂读地手册

Land Reading Manual of Jintang District in 2023

C NTENTS 目

录

01 成东中心 公园水城

城市概况 02

轨道交通门户城市 03

绿色制造先锋城市 04

国际职教标杆城市 05

城乡融合示范城市 06

幸福公园水润城市 07

01

02 土地资源清单

淮州新城土地资源总览 08

县城土地资源总览 10

国际职教城片区 11

淮州湾片区 13

沱源片区 15

临港生活片区 17

大学城片区 19

月亮湾片区 21

金堂地处成都东北部，面积1156平方公里，

人口近百万，素有“千里沱江第一城”之美誉，

荣获中国人居环境范例奖、国家级生态示范县、

中国书法之乡、四川省文明城市等殊荣。金堂

发展势头强劲，GDP增速常年保持成都郊区新城

第1，近三年连续跨越两个“百亿”台阶，城市

位势能级不断提升，2023年8月成功跻身全国百

强县。

城市概况

三城

淮州新城：

以晶硅光伏、新型锂电池、节能环保、

安全应急、通用航空产业为支撑的绿色制

造和现代职教集群发展产业新城

天府水城：

成都欧洲产业城（金堂片区）、国民

体育赛事示范区、旅游运动度假示范区

竹篙新城：

成都现代农业装备产业园、中国食用

菌产业之乡

02

轨道交通门户城市

18分钟 遂成铁路：淮州新城到成都东站

28分钟 宝成铁路：县城到成都北站

30分钟 天府国际机场

45分钟 双流国际机场

5分钟 成都国际铁路港

5条 高速路外联

9条 快速路环绕

03

绿色制造先锋城市

六条绿色低碳产业链

晶硅光伏

四川消防研究所

安全应急

新型锂电池 通用航空

节能环保 绿色食品

金堂是成都发展先进制造业的主要承载地，工业增速连年保持全市第1、工业总产值

今年将突破1000亿元，是当仁不让的成都东部区域产业极核，已连续多年入选全国投资潜

力百强县，先后荣获中国县域经济竞争力百强县、全国首批创新型县等殊荣。

产业蓬勃发展

金堂坚持产业立城、工业强县，抢抓“碳达峰、碳中和”机遇风口，大力发展晶硅光

伏、新型锂电等绿色低碳产业，打造成都绿色低碳高质量发展的增长极。随着产业规模能

级的持续壮大，必将带来更多就业机会、管理岗位，产生大量高净值人群和巨大购买力。

重大发展机遇

04

国际职教标杆城市

成都国际职教城西区

成都国际职教城东区 成都文理学院 西南交通大学希望学院

四川西南航空职业学院 成都五月花高级技工学校

成都国际职教城东区

成都国际职教城共享示范区（三校一中心）

成都国际职教城东区位于

金堂县淮州新城，目前已

聚集成都工业职业技术学

院、成都国际职业学院、

四川冶金地质学院等多所

院校。

成都国际职教城西区位于金

堂县栖贤街道，现有4所高

等院校，在校师生8万余人。

成都国际职教城西区

05

城乡融合示范城市

医疗资源完备

三级甲等综合医院 三级甲等妇幼保健院 三级乙等综合医院

树德中学淮州学校 四川省金堂中学校 金堂县淮口中学 金堂实验中学

（规划）

教育质优量足

金堂是“全国县域人口流入百强县”“全国返乡创业示范县”

，近五年常住人口增长

10万余人，人口由分散居住向集中居住转变态势明显。

城市人口净流入

金堂将以高标准推进新型城镇化为抓手，加快完善城市基础设施、公服配套，推进防

汛能力提升十大工程，增强城市功能品质、人居环境、安全韧性，聚力打造成都东部人口

汇聚的核心承载地。随着城乡融合的纵深推进，城市影响力的显著提升，将撬动大量农村

居民“入镇进城”

，吸引西部省区、周边县市等外地人口前来置业定居。

城市发展潜力无限

06

幸福公园水润城市

舒家湾教堂

杨溪谷湿地公园

云顶牧场

贺麟故居

五凤古镇

慈云寺

南华宫

港中旅温泉度假区

云顶石城

慈云寺

荣获国家生态文明建设示范县、

中国人居环境范例奖

成都龙泉山城市森林公园金堂

片区面积达354平方公里

年均空气质量优良天数超300天，

空气质量综合指数位居全市第一

主要河流水质保持优良以上

07

淮州新城土地资源总览

序号

1534 所属片区 地块编号 用地性质 面积 参考容积率

1

国际职教城片区

A地块 商业用地 43亩 4.0

2 B地块 商业用地 51亩 2.0

3 C地块 商业用地 46亩 3.5

4 D地块 商业用地 27亩 2.0

5 E地块 商业用地 9亩 1.5

6 F地块 商业用地 29亩 1.5

7 G地块 商业用地 11亩 1.5

8 H地块 商业用地 80亩 1.5

9 I地块 居住用地 83亩 2.0

10 J地块 居住用地 47亩 2.0

11 K地块 居住用地 83亩 2.0

12 L地块 商业用地 59亩 3.5

13 M地块 居住用地 64亩 2.5

14 N地块 居住用地 65亩 2.5

15 0地块 商业用地 21亩 2.0

16 P地块 居住用地 71亩 2.0

17 Q地块 商业用地 59亩 3.0

18

淮州湾片区

A地块 居住用地 35亩 1.8

19 B地块 居住用地 60亩 1.8

20 C地块 商业用地 14亩 1.5

21 D地块 商业用地 12亩 1.5

22 E地块 商业用地 37亩 1.8

23 F地块 商业用地 38亩 1.8

24 G地块 居住用地 22亩 2.0

25 H地块 商业用地 19亩 3.0

26 I地块 居住用地 40亩 2.5

27 J地块 居住用地 41亩 2.5

28 K地块 居住用地 45亩 2.0

29 L地块 居住用地 62亩 2.0

30 M地块 居住用地 34亩 2.5

31 N地块 商业用地 29亩 4.0

32 0地块 商务用地 77亩 8.0

33 P地块 居住用地 49亩 2.0

34 Q地块 居住用地 34亩 3.5

35 R地块 商业用地 38亩 4.0

淮州新城宗地小计 1534亩 08

·

淮州新城土地资源总览

09

1

24 25 26

27

28 29 30 31

10

33 34 35

18 19 20 21 22

23

32

2

3 4

5 6

7

8

9

11 12 13 15 14

16

17

国际职教城片区

淮州湾片区

·

县城土地资源总览

序号 所属片区 地块编号 用地性质 面积 参考容积率

1 沱源片区 A地块 居住用地 75亩 2.0

2

临港生活片区

A地块 居住用地 42亩 2.0

3 B地块 商业用地 47亩 2.0

4 C地块 居住用地 89亩 2.0

5 D地块 居住用地 83亩 2.0

6 E地块 居住用地 71亩 2.0

7 F地块 居住用地 98亩 2.0

8 G地块 居住用地 64亩 2.0

9 H地块 居住用地 57亩 2.0

10 I地块 居住用地 47亩 2.0

11

大学城南片区

A地块 居住用地 79亩 1.5

12 B地块 居住用地 82亩 1.5

13 C地块 居住用地 70亩 1.5

14

月亮湾片区

A地块 居住用地 60亩 1.8

15 B地块 居住用地 65亩 1.8

16 C地块 居住用地 98亩 2.0

17 D地块 居住用地 97亩 2.0

县城宗地小计 1224亩

10

临港生活片区 沱源片区

月亮湾片区

大学城南片区

1

2

4 3

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 15 16 17

达 成 铁 路

国 际职教城片区经营性用地

地块信息

Parcel information

金

堂

大

道

三校一中心

淮州新城招商中心

国际商务中心

淮州新城培训中心

白果街道幼儿园

国际会展中心

A

B

C

D

E F

G

H

I J

K

L

M N O

P Q

树德中学

淮州新城三级医院

杨溪谷湿地公园

白果街道初级中学

白果小学

成都淮州机场

拟上市宗地情况

编号 用地性质 面积 参考

容积率 编号 用地性质 面积 参考

容积率

A地块 商业用地 43亩 4.0 J地块 居住用地 47亩 2.0

B地块 商业用地 51亩 2.0 K地块 居住用地 83亩 2.0

C地块 商业用地 46亩 3.5 L地块 商业用地 59亩 3.5

D地块 商业用地 27亩 2.0 M地块 居住用地 64亩 2.5

E地块 商业用地 9亩 1.5 N地块 居住用地 65亩 2.5

F地块 商业用地 29亩 1.5 O地块 商业用地 21亩 2.0

G地块 商业用地 11亩 1.5 P地块 居住用地 71亩 2.0

H地块 商业用地 80亩 1.5 Q地块 商业用地 59亩 3.0

I地块 居住用地 83亩 2.0

11

淮州新城国际会展中心 淮州新城国际商务中心

三校一中心 成都树德中学淮州学校

国际职教城片区位于淮州新城南部城市中心，该片区以“天府新匠谷、创享未来城”为发展定位，

致力于构建集职教产业、生态山水、公园城市、产教融合为主导的职教产业生态圈。片区内成都国际

职教城共享示范区（三校一中心）项目已全面建成，预计年内将正式投入使用，将带动整个片区迅速

成势成型。

国 际职教城片区经营性用地

地块优势

Parcel advantage

周边配套

Peripheral supporting

交通：成都淮州机场、市域铁路S2线（规划）、市域铁路S4线（规划）、沪蓉高速、成金简快速、

金简仁快速、五福大道

景观：杨溪谷湿地公园

教育：三校一中心、成都树德中学淮州学校、淮州新城培训中心、白果街道初级中学、白果小学、

白果街道幼儿园

医疗：淮州新城三级医院

商业：淮州新城国际会展中心、淮州新城国际商务中心、

12

淮 州湾片区经营性用地

金

堂

大

道

淮口中学

五星学校

淮口四小

中央公园

金堂县第二人民医院

瑞光小学

甘御兰广场 淮口镇初级中学

尚缘国际

碧水华庭

宝龙新城

成都技师学院

淮口南站

淮口街道办事处

淮口公园

上海阳台

淮州新城文化中心

淮口五小

地块信息

Parcel information

B C D

E

F

K

L

G H

M N

I

J

O

P Q 淮州幼儿园 R

A

拟上市宗地情况

编号 用地性质 面积 参考

容积率 编号 用地性质 面积 参考

容积率

A地块 居住用地 35亩 1.8 J地块 居住用地 41亩 2.5

B地块 居住用地 60亩 1.8 K地块 居住用地 45亩 2.0

C地块 商业用地 14亩 1.5 L地块 居住用地 62亩 2.0

D地块 商业用地 12亩 1.5 M地块 居住用地 34亩 2.5

E地块 商业用地 37亩 1.8 N地块 商业用地 29亩 4.0

F地块 商业用地 38亩 1.8 O地块 商务用地 77亩 8.0

G地块 居住用地 22亩 2.0 P地块 居住用地 49亩 2.0

H地块 商业用地 19亩 3.0 Q地块 居住用地 34亩 3.5

I地块 居住用地 40亩 2.5 R地块 商业用地 38亩 4.0

13

淮口中学 淮州新城文化中心

科玛小镇 淮口幼儿园

淮州湾片区位于淮州新城北部城市中心，坐拥千里沱江第一湾的绝美江景，该片区以商业商务为

主题，汇集商务金融、总部办公、商业休闲、酒店公寓等新业态，是淮州新城现代国际化都市形象的

核心呈现区。该片区交通便利，有完善的教育、医疗和景观配套，人口密度大、商业气息浓。

淮 州湾片区经营性用地

地块优势

Parcel advantage

周边配套

Peripheral supporting

交通：淮州站综合交通枢纽、达成铁路、遂成铁路、市域铁路S2线（规划）、市域铁路S4线

（规划）、沪蓉高速

景观：淮州新城中央公园、淮口公园、龙家山公园

教育：淮口中学、成都技师学院、淮口镇初级中学、五星学校、淮口四小、淮口五小、瑞光小学、

淮州幼儿园

医疗：金堂县第二人民医院

商业：甘御兰广场

14

地块信息

Parcel information

沱 源片区经营性用地

金堂县政务服务中心

韩滩慈济小学

金堂县中医医院

万达广场

金海岸

金阳水景

绿洲国际

金堂县妇幼保健院

耍都

现代生态水城

金堂县实验小学

金堂南站

金堂县人民政府

金阳公园

金

堂

大

道

S2

规

划

广泽南庭

拟上市宗地情况

编号 用地性质 面积 参考容积率

A地块 居住用地 75亩 2.0

金堂县体育中心

A

15

金堂万达广场 金堂县妇幼保健院

金堂县体育中心 毗河省级旅游度假区

地块优势

沱源片区是我县规划的集商业娱乐、公共服务、文化休闲、生态宜居为一体的高品质都市生活单

元。该片区位于金堂城市中心“极核”，周边楼盘聚集，入住率非常高，人口、商贸、功能配套高度

集聚，极具投资开发价值。

交通：宝成铁路公交化项目（规划）、市域铁路S1线（规划）、成都第二绕城高速、成巴高速

景观：毗河省级旅游度假区、金阳公园

教育：韩滩慈济小学、金堂县实验小学、金堂县第六幼儿园

医疗：金堂县妇幼保健院、金堂县中医医院

商业：万达广场、耍都

Parcel advantage

周边配套

Peripheral supporting

沱 源片区经营性用地

16

临 港生活片区经营性用地

双羽湾

杨柳慈济小学

成都七中育才学校

金堂县中医医院

红星美凯龙

中节能琅园

恒大御景半岛

保利堂悦府

世茂璀璨里

天府金茂悦

和裕晶河湾

世邦昆仑城

金

堂

大

道

S2

规

划

恒大酒店

地块信息

Parcel information

C B

D

E

F

G

H

I

金堂南站

A

拟上市宗地情况

编号 用地性质 面积 参考容积率

A地块 居住用地 42亩 2.0

B地块 商业用地 47亩 2.0

C地块 居住用地 89亩 2.0

D地块 居住用地 83亩 2.0

E地块 居住用地 71亩 2.0

F地块 居住用地 98亩 2.0

G地块 居住用地 64亩 2.0

H地块 居住用地 57亩 2.0

I地块 居住用地 47亩 2.0

17

红星美凯龙 成都七中育才学校

金堂县中医医院 宝成铁路公交化金堂南站

临港生活片区位于金堂县城西部，是我县规划的以商务商贸、总部经济、生态宜居为主题的优质

居住生活单元。该片区毗邻金堂临港产业新城，位于成都第二绕城高速出口旁、成都中心城区半小时

通勤圈内，宝成铁路公交化项目金堂南站选址该区域，交通条件十分优越。随着保利、金茂、世茂、

恒大、交投善成、和裕等众多品牌开发商陆续落地，该区域整体价值快速提升。

临 港生活片区经营性用地

地块优势

Parcel advantage

周边配套

Peripheral supporting

交通：宝成铁路公交化项目（规划）、达成铁路、成都第二绕城高速

教育：成都七中育才学校、杨柳慈济小学、赵镇三幼

医疗：金堂县中医医院

商业：红星美凯龙、恒大酒店、恒大运动中心、恒大会议中心

18

大 学城南片区经营性用地

成都文理学院

西南交通大学希望学院

金地格林云上

和裕璟堂府

和裕印象

鹭洲城邦

和裕欧景

来宝沱公园 金堂港青学校

来宝沱幼儿园

梅林公园

棕榈湖国际社区

金

堂

大

道

S2

规

划

地块信息

Parcel information

B

C

金堂县三星小学

希望未来城

星岛国际

星岛宸院

金堂四幼

A

拟上市宗地情况

编号 用地性质 面积 参考容积率

A地块 居住用地 79亩 1.5

B地块 居住用地 82亩 1.5

C地块 居住用地 70亩 1.5

19

金堂山城市森林公园 来宝沱幼儿园

成都文理学院 金堂大桥

大学城南片区位于金堂县城东南部，地处金堂山城市森林公园腹地，三江汇流的沱江源头，是我

县融合职业教育、文化创意、休闲度假、滨水娱乐等新兴产业为一体的产业配套生活区。该片区生态

底蕴浓厚，区域内四所高等院校8万余名师生让片区自带高光人气，小学、幼儿园、医院、菜市场、大

学城商业街等配套设施丰富完善。

大 学城南片区经营性用地

地块优势

Parcel advantage

周边配套

Peripheral supporting

交通：宝成铁路公交化项目（规划）、市域铁路S2线（规划）、金堂大道、成金大道

景观：来宝沱公园、金堂山城市森林公园、梅林公园

教育：成都文理学院、西南交通大学希望学院、金堂港青学校、金堂县三星小学、金堂四幼、

来宝沱幼儿园

商业：星岛国际、希望未来城

20

月 亮湾片区经营性用地

四川省金堂中学校

金堂县金山小学

四川大学华西医院金堂分院

中国会馆

观岭翡翠湾

金堂实验中学 金堂县人民政府

金山公园

金

堂

大

道

S2

规

划

地块信息

Parcel information

B

C

D

四川西南航空职业学院

A

拟上市宗地情况

编号 用地性质 面积 参考容积率

A地块 居住用地 60亩 1.8

B地块 居住用地 65亩 1.8

C地块 居住用地 98亩 2.0

D地块 居住用地 97亩 2.0

21

四川省金堂中学校 四川大学华西医院金堂分院

四川西南航空职业学院 金堂县金山小学

月亮湾片区地处县城北部，是金堂新一轮规划中重点发展的北部新城，是大港区产业功能布局中

山水环境最好的前沿腹地，是我县规划的以城市服务、对外交流、文旅康养为主题的天府水城新中心。

区域内已建成客运中心，规划有市域铁路S1、S2线，未来交通优势明显。

月 亮湾片区经营性用地

地块优势

Parcel advantage

周边配套

Peripheral supporting

交通：市域铁路S1线（规划）、市域铁路S2线（规划）、金堂大道、观岭大道

景观：金山公园

教育：四川省金堂中学校、金堂外国语学校、金堂实验中学、金堂县金山小学、四川西南航空

职业学院

医疗：四川大学华西医院金堂分院

22

联系单位：金堂县规划和自然资源局

地 址：成都市金堂县赵镇街道十里大道一段768号

联 系 人：李林蔚

咨询电话：18382211388、 028-84936099