会展产业孵化园招商项目
EXHIBITION INDUSTRY LNCUBATION PARK
INVESTMENT PROJECTS
GUANSHANHU
观山湖
贵阳市观山湖区招商引业服务中心
会展产业孵化园招商项目
EXHIBITION INDUSTRY LNCUBATION PARK
INVESTMENT PROJECTS
GUANSHANHU
观山湖
贵阳市观山湖区招商引业服务中心
区域概况
项目投资优势
项目建设地点
项目总体定位与目标
项目发展重点
项目建设规划
项目市场空间
招商合作模式
01
02
03
04
05
06
07
08
09 招商优惠政策
C
O
N
T
E
N
T
S
Ø 国家大数据综合试验区
Ø 贵阳·贵安大数据产业发展集聚区
Ø 贵阳大数据产业技术创新试验区
Ø 国家大数据及网络安全示范试点城市
Ø 国家技术标准(贵州大数据)创新基地
Ø 国家信息消费示范城市
区域概况
REGIONAL OVERVIEW
01
• 贵阳简称“筑”
,地处中国西南内陆,贵州省省
会,是连接丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之
路的重要门户,也是贵州省建设内陆开放型经济
试验区的先行区。
• 辖6区1市3县,拥有国家级高新技术开发区1个、
经济技术开发区1个、综合保税区1个、航空港经
济区1个,常住人口为598.7万人,城镇化率超过
76%。
贵阳概况
区域概况
REGIONAL OVERVIEW
01
• 观山湖区是贵阳市的新城区、中心区、窗
口区、生态区和试验区。作为新城区,是
2000年启动建设的城市新区,并于2012年
经国务院批准成立行政区,是一座包容性
强、充满活力、发展空间巨大、后发优势
明显的新兴城市。
• 观山湖区经济社会各项事业呈现出蓬勃发
展的态势,经济结构不断优化,发展活力
持续激发,质量效益稳步提高,作为全市
核心区的引领、示范和带动作用逐步增强。
2020年,地区生产总值完成653.52亿元。
贵阳观山湖区概况
• 观山湖区内保障贵阳北站、沪昆高铁、贵广高铁、
环城快铁、环城高速建设用地,并预留环铁金阳南
站、环铁金阳站、贵阳客运西站等用地,完善区域
交通设施及衔接。同时有效促进观山湖区快速环路、
宾阳大道北段、同城大道、马王路等区域干道实施,
构建“一环、六横、七纵”的道路主骨架体系。充
分发挥了轨道交通 1、2、4、S2、S3 号线、BRT线
网、常规公交等公共交通的功能作用,严格控制线
路及场站用地,交通十分便利。
项目投资优势
PROJECT INVESTMENT
ADVANTAGES
02
区位交通优势
• 在发展大会展产业方面,观山湖区持续扶持培育
已有品牌会展项目,引进国际会议、高端论坛等
会展,激活观山湖区住宿、餐饮、运输、旅游、
商业等其他服务产业活力,整体提升会展规模和
品质。
项目投资优势
PROJECT INVESTMENT
ADVANTAGES
02
产业基础优势
• 此外,生态文明贵阳国际论坛、中国 (贵州) 国
际民族民间工艺品文化产品博览会、东盟文化交
流周、中国贵阳国际特色农产品交易会、贵州幼
教大会……这些展会的持续举办,有力地拉动观
山湖区信息集散、旅游商贸及人文环境的提升。
项目投资优势
PROJECT INVESTMENT
ADVANTAGES
02
产业基础深厚
项目投资优势
PROJECT INVESTMENT
ADVANTAGES
02
• 观山湖区会展业的蓬勃发展带动包括餐饮、
住宿、交通等多个产业的发展,为观山湖区
带来经济增长新动能。2020年9月9日至9月
13日,由商务部和贵州省人民政府共同主办
的2020第十届中国(贵州)国际酒类博览会在
观山湖区会展城举办,吸引了海内外线上参
展企业1184家,开通线上云展厅8个、直播
带货直播间22个,观山湖再次走到聚光灯下。
创新氛围浓厚
• 在人才引进方面,贵阳市实施“黔归人
才计划”“筑巢引凤计划”“5个100工
程”“人才引进计划”等,构建平台揽
才、赴外招才、活动引才、项目聚才的
立体引才网络,大力集聚产业发展急需
人才。
• 在人才培育上,贵阳市积极出台实施大
数据人才“十百千万”人才培养计划,
打造层次清晰、结构合理、保障有力的
人才队伍。
项目投资优势
PROJECT INVESTMENT
ADVANTAGES
02
人才优势明显
• 地价与物业的不断升级,已让观山湖
会展城成为炙手可热的地方,其影响
力将辐射整个大西南,提升贵州展览
会的整体水平。
• 会展对观山湖的崛起与发展有着巨
大作用,观山湖区会展城改变了区
域内板块偏、远的概念,取而代之
的是“会展城商圈”
、
“贵阳繁华
地”
、
“CBD商务商业中心”等标
签。
项目投资优势
PROJECT INVESTMENT
ADVANTAGES
02
规模效应凸显
项目建设地点
PROJECT CONSTRUCTION
SITE
03
• 本项目位于贵阳观山湖区贵州金融城9号楼。
• 该孵化园作为会展企业资源整合的平台,为会展企
业落地、入驻贵阳及重大会议、展览、节庆活动、
大型比赛等会展活动落地贵阳提供“一站式”服务。
项目总体定位与目标
OVERALL POSITIONING AND OBJECTIVES
OF THE PROJECT
04
• 本项目一期将打造13-17层,共约1.1万平方米,
围绕“突出市场导向,引进、培育一批优质市场
主体”目标,实现会展企业拎包入住及会展项目
一站式服务,打造会展全产业链,推动产业集群
化发展。
项目发展重点
PROJECT
DEVELOPMENT FOCUS
05
• 项目投运后,将引进会展相关企业及会展
配套企业40家,包含会议、展览、策划、
广告、文化传媒、旅游、大数据、人力资
源、金融、会计、律师、咨询等,进一步
构建延伸会展产业链条,优化会展服务发
展质态,提升会展经济发展水平,促进会
展业加快发展。
项目建设规划
PROJECT CONSTRUCTION
PLANNING
06
• 孵化园将13至15层设计为每层8户,16至17
层设计为每层4户,可容纳30余家会展企业入
驻,2021年上半年,该孵化园正式进场装
修,此外,该中心还通过召开推介会及精准
推介等方式,同步开展企业引进工作。目
前,北京大方谊彩展览展示有限公司贵州分
公司、贵阳创想互动文化传媒有限公司2家公
司已完成注册,其余10余家企业正在进一步
接洽中。
项目建设内容
项目市场空间
PROJECT MARKET
SPACE
07
• 《2021-2027年中国展览行业市场全面调研
及市场规模预测报告》数据显示:在2020
年展览中,经贸类展览共计1984个,占全
部展览数量的93.3%,经贸类展览总面积约
7308万平方米;人才招聘会、展销会、年
货会、书画艺术展、庆典活动等非经贸类
展览142个,占全部展览数量的 6.7%,非
经贸类展览总面积为247万平方米。
市场发展环境
项目市场空间
PROJECT MARKET
SPACE
07
• 2020年,中国各地区举办经贸类展览数量和面积
分布不均衡,其中,华东地区共举办展览822
个,在全国经贸类展览数量中占比41.4%,比重
提升了4.3个百分点;其次是华南和华北地区,
分别举办展览334个和259个,占比分别为16.8%
和13.1%;西南和华中地区分别举办展览192个
和169个,占比分别为9.7%和8.5%;举办展览最
少的两个区域是东北和西北地区,分别为144个
和64个,占比分别为7.3%和3.2%。
市场发展环境
• 2020年,中国各区域办展数量均出现大幅度下降。其中,
西北地区降幅最大,展览数量182个,较2019年减少118
个,同比下降 64.8%;其次是华北和东北地区,华北地区
展览数量5 7 0个,较2 0 1 9年减少3 1 1个,同比下降
54.6%;东北地区展览数量258个,较2019年减少114个,
同比下降 44.2%。
项目市场空间
PROJECT MARKET
SPACE
07
2019-2020年全国各区域展览数量分布(单位:个)
1409
544 570
327
257 258
182
822
334
258
192 169 144
64
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
华东 华南 华北 西南 华中 东北 西北
2019
2020
• 2020年,中国各区域办展面积差异较大,
其中,华东地区展览面积为3285万平方
米,占全国经贸类展览总面积的45.0%;
华南地区展览面积为1441万平方米;华北
地区展览面积为775万平方米;西南和华
中地区展览面积分别为755万平方米、475
万平方米;东北和西北地区展览面积分别
为342万平方米、235万平方米,占比分别
为4.7%、3.2%。
项目市场空间
PROJECT MARKET
SPACE
07
市场发展环境
• 2020年受疫情影响,中国各区域展览面积均出现
不同程度减少。其中,西北地区展览面积568万平
方米,较2019年减少333万平方米,同比下降
58.6%;其次东北地区展览面积796万平方米,同
比下降57.0%;华北地区展览面积1750万平方
米,同比下降55.7%。
项目市场空间
PROJECT MARKET
SPACE
07
政策机会
项目市场空间
PROJECT MARKET
SPACE
07
• 2021年1月,贵州省发展和改革委员会下发《贵州
省2020年服务业创新发展十大工程重点项目投资
计划的通知》(黔发改服务〔2020〕(1132号),根
据通知精神,观山湖区会展产业孵化园项目获批
贵州省服务业创新发展十大工程重点项目,并获
得现代服务业专项资金2000万元。
政策机会
• “小现场+大线上”的混合展览活动正在重塑活动
管理全链条,新的展示形式、业务模式、定价方
式和盈利模式,将带来新的价值创造和服务创
新,展览行业正朝着更数字化、平台化和生态化
的方向发展。
“互联网+”技术带给展览企业新的
发展机会。未来,展览业数字化转型趋势明显。
项目市场空间
PROJECT MARKET
SPACE
07
产业机会
• 2020年初的新冠肺炎疫情对中国展览业造成较大冲
击,但是中国各地新建展览设施的步伐并未减缓,
反而逆势加速。众多会展中心纷纷在严格防疫的前
提下率先复工复产,桂林新国际会展中心等重点展
览馆建设项目也加快了建设步伐,这表明中国展览
馆建设发展态势依然强劲。
• 复工复产后展览业快速回暖,部分展览馆档期供不
应求, 线下展览馆建设快马加鞭,线上展览发展突
飞猛进,充分反映出当前中国展览业需求强劲,而
展览馆建设与运营也展现新趋势。
项目市场空间
PROJECT MARKET
SPACE
07
市场机会
• 本项目拟采用客商独资的方式进行招商;
• 按照国家土地资源出让、买卖相关制度,客商
可通过土地招拍挂的方式获取土地;
• 依据贵州省、贵阳市招商引资相关优惠政策,
本项目将获得土地、税收、金融等方面的支持
和服务。
合资
PPP
参股
股权转让
招商合作模式
招商合作模式
INVESTMENT PROMOTION
COOPERATION MODE
08
• 市城管、交通部门要做好会展
活动期间的交通保障和城市环
境的管理工作。市工商、质监、
知识产权等部门要加强市场和
展品质量的监管。海关、检验
检疫要积极创造条件,为会展
活动提供优质、快捷的服务。
市商务、外事等部门要结合自
身职能,做好相应服务工作。
市会展业协会要切实履行职能,
促进会展业健康有序发展。 资金支持
• 按照政府引导,市场为主的原则,市财政每年安排4000万元
会展业发展专项资金,用于非政府性会议、展览、节庆、赛
事等会展活动的扶持和奖励,市会展办和市财政局加强对会
展业发展专项资金的使用和管理。
公共服务
招商优惠政策
PREFERENTIAL POLICIES
FOR INVESTMENT PROMOTION
09
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