图 例
规划用地红线
规划建筑层数
单体±0.000
拟建建筑编号
停车位及编号
规划拟建建筑
相对应的绝对高程
设计场地标高 1# 18F/-1D 4.00 (±0.00) 3.700 绿地 地下车库范围
用地围墙线 地下人防范围
道路 HUAHUIGROUP 城 市 建 设 专 家 HUAHUI ENGINEERING DESIGN GROUP CO.,LTD 华汇工程设计集团股份有限公司 资质等级: 甲级 证书编号: A133002705 Tel: 86 575 88208000 Fax: 86 575 88208085 建设单位 CLIENT 项目名称 ITEM 子项名称 SUB ITEM 项目编号 ITEM NO. 设计阶段 DESIGN PHASE 设计总负责人 DESIGN DIRECTOR 专业负责人 DISCIPLINE CHIEF 设 计 DESIGNED BY 制 图 DRAWN BY 校 对 CHECKED BY 审 核 VERIFIED BY 审 定 APPROVED BY 图 名 DRAWING TITLE 图 号 DRAWING NO. 出图比例 SCALE 出图日期 DATE 版 本 号 VERSION NO.
CONFIRMATION
建 筑 ARCH. 结 构 STRU. 电 气 ELEC. 给 排 水 PLUM. 暖 通 HVAC. 弱 电 WEAK CURRENT
会
签
修 改 记 录
日 期 DATE 修 改 内 容 REVISION DESCRIPTION 设计出图专用章 STAMP 执业专用章 REGISTRANT 嘉善县大往圩置业有限公司
姚庄镇桃源新邨中心社区棚户区改造项目
(姚庄2#地块) A01JZ-2020-0158 施工图
建筑定位总平面图
建总施-01 1:500 2021.3.5 B 建筑总平面图
19
34
16
13F/-1D
13F/-1D
13F/-1D
地下车库 -1D
机动车坡道2
机动车坡道1
14
4
30
20
26
9
12
10
21
2
25
路
学
群
宝
规
P1#
底层架空范围
底层架空范围
高层住宅
高层住宅
一层 社区办公活动和服务用房
一层 社区居家养老服务用房
2#
A C A C
C A C A
A C A C
A C A C
配电房
1F
开闭所
1F
配电房
1F
配电房
1F
13F/-1D
13F/-1D
主出入口
次出入口
18
17
3
13
32
33
11 8
28
29
23
31
27
7
22
1 5 6
24 仕
路
西
划
1F
门卫兼消控室 M1#
K1#
P3#
P2#
底层架空范围
底层全架空
底层架空范围
高层住宅
高层住宅
荡
太
高层住宅
一层 物业管理办公用房
4#
C1 B C1 B
子
一层 物业管理办公用房
5#
6#
3#
C1 B C1 B
划
规
6F/-1D
多层 住宅
1#
A2
C1
A2
C1
3536
3940
4546 41
48
建筑总平面图
424344
47
3738 4F 社区办公活动和服务用房 7#
一期
二期
分期线
15 5657
A C A C
子
太
塘
⑨
⑨
子
太
塘
燃
燃
燃
子
太
塘
⑨
⑨
子
太
塘
5
5
5
2
2
2
2
11F
高层公寓 11F 高层公寓 6061
7
2
5 326
3 总机动车停车数量明细表： 车型 0.7
1
1 折系数 标准小型车
合计
摩托车
微型车 5 3.5 地下 标准小型车 248 248 248 地上 61 61 61 数量 折算后 总车位统计 含无障碍车位 70 0.214 14总主要技术经济指标 项目 单位 数量 总用地面积 ㎡ 20352.00 30.528亩 总建筑面积 ㎡ 46914.06 总地上建筑面积 ㎡ 31636.24 地下总建筑面积 ㎡ 15277.82
其
中
普通地下汽车库
(消防水池92.15
不计算建筑面积)
㎡ 7590.91 人防地下汽车库 ㎡ 1982.60 地上总建筑面积的7%
地下自行车库 ㎡ 5704.31 总计容建筑面积 ㎡ 31636.24
其
中
住宅总建筑面积 ㎡ 29513.40 地块内配套公建 ㎡ 2065.36
其
中
物业管理经营用房 ㎡ 统一配于（姚庄1#地块） 地上总建筑面积的1%
物业管理办公用房 ㎡ 139.43 地上总建筑面积的3‰
社区办公活动和服务用房 ㎡ 1390.40 30平方米/百户
社区卫生服务用房 ㎡ 统一配于（姚庄3#地块） 6平方米/百户
社区居家养老服务用房
(套内面积 74.19)
㎡ 78.43 住宅总建筑面积的
2‰（套内面积）
配电房及开闭所 ㎡ 400.16 弱电机房 ㎡ 22.44 门卫兼消控室 ㎡ 34.50 其中不分摊建筑计容面积 ㎡ 57.48 住宅总套数 套 312 建筑占地面积 ㎡ 4302.32 密度 21.14% 不大于35%
容积率 1.56 不大于2.2
绿地率 31.34% 不小于30%
总机动车停车位 辆 326 1辆/百平米，且1辆/1户
其
中
地上停车位 辆 61 18.71% 地下停车位 辆 265 81.29% 总非机动车停车 辆 665 2辆/百平米
其
中
地上停车 辆 39 地下停车 辆 626 社区体育设施用地（室外）面积 ㎡ 317 户型 面积约 套数
大套 A 120档
中套 B 90档 48 小套 C 70档 48 子母套 190档 108 小计(子母套计算两套） 312 单位 数量
㎡
㎡
㎡
㎡
其
中
普通地下汽车库
(消防水池92.15
不计算建筑面积)
㎡ 人防地下汽车库 ㎡ 地上总建筑面积的7%
地下自行车库 ㎡ 总计容建筑面积 ㎡
其
中
住宅总建筑面积 ㎡ 地块内配套公建 ㎡
其
中
物业管理经营用房 ㎡ 地上总建筑面积的1%
物业管理办公用房 ㎡ 地上总建筑面积的3‰
社区办公活动和服务用房 ㎡ 30平方米/百户
社区卫生服务用房 ㎡ 6平方米/百户
社区居家养老服务用房
(套内面积 74.19)
㎡ 住宅总建筑面积的
2‰（套内面积）
配电房及开闭所 ㎡ 弱电机房 ㎡ 门卫兼消控室 ㎡ 其中不分摊建筑计容
面积
㎡ 住宅总套数 套
建筑占地面积 ㎡ 密度 不大于35%
容积率 1.492 不大于2.2
绿地率 30.01% 不小于30%
总机动车停车位 辆 313 1辆/百平米，且1辆/1户
其
中
地上停车位 辆 48 15.34% 地下停车位 辆 265 84.66% 总非机动车停车 辆 639 2辆/百平米
其
中
地上停车 辆 13 地下停车 辆 626 一期主要技术经济指标 项目 总用地面积 一期总建筑面积 一期总地上建筑面积 一期地下总建筑面积
二期主要技术经济指标
项目 单位 数量
二期用地面积 ㎡ 二期总建筑面积 ㎡ 二期总地上建筑面积 ㎡
其
中
社区办公活动和服务用房 ㎡ 1283.8 建筑占地面积 ㎡ 317.8 密度 1.56% 容积率 0.063 绿地率 1.33% 总机动车停车位 辆 13
其
中
地上停车位 辆 13 总非机动车停车 辆 26
其
中
地上停车 辆 26 二期总计容建筑面积 ㎡ 1283.8 1283.8 1283.8 45630.26 30352.44 15277.82 7590.91 1982.60 5704.31 30352.44 29513.40 781.56 统一配于（姚庄1#地块） 139.43 106.60 统一配于（姚庄3#地块） 78.43 400.16 22.44 34.50 57.48 312 3984.52 19.58% 社区体育设施用地（室外）面积 ㎡ 317 49 50 51 52535455 5859 20352.00 30.528亩 20352.00 30.528亩
