窑湾街道简介

建成招商项目

在建招商项目

其他招商项目

目 录：

contents

■湖北宜昌市西陵区窑湾街道隶属于宜昌市中心城区

西陵区，扼守宜昌城区北大门，东接伍家岗区，西邻

峡口风景区，南望高新技术开发区，北靠夷陵区，辖

区总面积28平方公里。

■作为西陵区活力最强的经济板块，窑湾街道始终围

绕区委、区政府“奋进全国百强城区”目标，以“全市

第一方阵、城区龙头先锋”为工作标准，推动经济发

展实现新跨越。相继引进建成欧莱雅亚太地区最大彩

妆生产基地宜昌天美国际、国家级科技企业孵化器三

峡创谷、湖北省知识产权双创服务基地住邦科技园、

鄂西渝东区域最大总部基地三峡企业总部基地、一站

式农产品交易中心三峡果蔬交易市场、国贸文化产业

园、特锐德电力设备生产基地、腾飞人力资源产业

园、宜昌新城吾悦广场等一批重点园区和项目，形成

了都市工业与现代服务业双轮驱动的产业发展格局，

重点项目数量在全区占比逐步提升至50%，高新技

术企业在全区占比85％，已成为推动中心城区创新

发展、产业转型升级的新引擎。

■未来，窑湾街道将重点推进产城融合发展，围绕环

三峡大学创新生态圈建设，全力打造桔颂路片区、石

板片区、大树湾片区生态产业发展带，建成产业特色

鲜明、服务功能完备、生态环境优良的城市生态新

区、智慧产业新城。

窑湾街道简介

Introduction to Yaowan Street

建成招商项目

■项目基本情况：

■唐家湾产业园由宜昌市西陵区窑湾街道唐家湾村

村民委员会自主投资建设，位于三峡快速路与西湖

路交汇处。园区规划总用地面积58亩，总建筑面积

6.5万㎡。整个园区分三期建设，一、二期已建成并

同步对外招商。目前园区已入驻宜昌星未来网络科

技有限公司、鸿联九五有限公司等企业。

■项目优势：

■园区紧邻宜昌最高学府三峡大学和欧莱雅集团亚

太地区最大彩妆生产基地，周边汇集了国家级科技

孵化区三峡创谷、住邦科技园、特锐德新能源与电

力设备制造基地等产业园区，云集了湖北景深、银

丰生物、公信安全、阿克曼医学检验中心等多家标

杆性企业，两公里范围内吾悦广场、唐家湾中小

学、保障用房等生活配套一应俱全。

■园区定位：

■园区突出生命健康、智能制造、检验检测等主导

产业，拟打造集高端制造、科技研发、创新孵化、

总部办公于一体的产业集群平台和创新创业的示范

园区。园区待建三期3栋研发中试楼（标准车间）可

根据企业生产发展状态需求定制建设。

唐家湾产业园

建成招商项目

■项目情况：

■综合楼地上11层，地下1层，总建筑面积12803.35㎡，招商楼

层：1-11层每层建筑面积912.9㎡，地下设备层及车库2761.45

㎡。1楼楼面层高4.4米，2-11楼每层楼面层高3.9米，楼内安装

有2部承重800KG客梯，该楼单独设施设备，停车位100余个，

适合做酒店、住宿、餐饮、办公等。

待招商资源—综合楼：

建成招商项目

■项目情况：

■1号厂房车间每层建筑面积563㎡，总建筑面积3381.36㎡；1

楼层高6.6米，2-6楼每层层高3.9米，楼板承重500公斤/㎡。每

层有卫生间，装有1部2吨货运电梯。可单层租赁、可整栋出租。

待招商资源—1号厂房

建成招商项目

■项目情况：

■2-6号厂房车间布局相同，每层建筑面积1072.5㎡，每栋建筑

面积6435.01㎡。1楼层高6.6米，2-6楼每层层高3.9米，楼板承

重500公斤/㎡。每层有卫生间，装有1部2吨货运电梯。可根据

实际情况单层租赁、整栋出租。

待招商资源—2-6号厂房

建成招商项目

王莉 18671759535 周凯 13487213585

唐家湾产业园招商楼栋一览表

已入驻企业 待招商资源

1-4层：宜昌市虹源检测有限公司

\\

\\

综合楼

1号厂房

2号厂房

3号厂房

4号厂房

5号厂房

6号厂房

1-11层

1-6层

2-5层

1-6层

4-6层

\\

5-6层

\\

1层：三峡星未来数据科技

（宜昌）有限公司

6层：湖北露槿商贸有限公司

1层：湖北昊赢广告传媒有限公司

2-3层：宜昌鸿联九五信息产业有限公司

1-6层：湖北宜草堂药业有限公司

在建招商项目

■项目基本情况：

■项目由宜昌银兴资产经营管理公司（西陵区沙河社区（村）

控股）投资建设，位于宜昌市二十五中旁，峡州大道与朝阳路

交汇处。项目总投资3.8亿元，总用地面积46.68亩，建筑总面

积9万㎡，项目实行统一申报，分期建设。

■一期用地面积24亩，建筑面积49503.04平米。其中：临朝阳

路建设1栋16层办公楼，唐家湾路建2栋8层办公楼，地下室面积

14819.82平米，规划停车位347个（含充电桩车位52个）。

■二期用地面积22.68亩，建筑面积41158.23平米。其中：临朝

阳路和唐家湾路沿边建设1栋12层办公楼，2栋9层办公楼，1栋4

层办公楼，地下室面积13947.83平米，规划停车位278个（含

充电桩车位41个）。

■项目优势：

■产业园区位优势明显，地块紧邻城市主干道峡州大道，距三

峡高速仅600米，城区重点中学市二十五中、全国知名都市工业

园联东U谷·西陵智能制造港项目分别位于两侧。周边人气充

足，融创宏泰融园、弘洋拉菲小镇、北辰明珠、吾悦华府、建

投见山等数十个新建小区分布周边。要素配套齐全，10分钟可

达宜昌吾悦广场、沙河生态公园。

■园区定位：

■拟建设集采销平台、品牌孵化基地、营销基地、数字化转型

中心、智慧物流与交易中心、品牌产业整合创新中心、商务服

务中心等于一体的供应链产业园，为企业搭建供应链整合平

台，集中、高效的提供供应链全流程服务。

■待招商资源：

■产业园一期所有办公楼均对外招商。

沙河移民智慧产业园

王莉 18671759535 简奎 15872654111

其它招商项目

鲍明华 15337418678

茶庵社区（村）集体资产

■张家岗9-13号商业楼、张家岗9-15号（茶庵社区党群服务中

心2-3楼）位于茶庵小区内，紧邻三峡大学研究生公寓，招商面

积分别为545㎡、226㎡。周边由网络会所、快捷酒店、特色餐

饮、健身房等多种业态组成，主要服务“校园经济”，拟招商办

公、培训、清吧、娱乐等业态，亦有其他面积商铺招商（均价：

20元/平方米·月）。

■沙河村村委会门前约650㎡门面、金堤佳苑B区约2000㎡商铺

招租，两处区域皆毗邻工贸家电、经济开发区产业园、融创融

园、北辰明珠、沙河安置小区等，周边社区十万级人口诚邀商

超、餐饮、小吃零食、办公商家入住（均价：18元/平方米·

月）。

沙河社区（村）集体资产

其它招商项目

赵宇杰 13477192969

汪宏波 15972716288

其它招商项目

石板社区（村）集体资产

■御景天地46号楼，位于大连路66号峡州大道与大连路交汇

处，系独栋商业楼，共6层，建筑面积约9000㎡，配套路面停车

场，周边有居民小区、大型超市、生鲜、茶楼等多种业态，拟招

商培训、办公、酒店、餐饮、娱乐等商家进驻（单层均价20元/

平方米·月，整栋价格另议）。

■山水缘小区裙楼，位于发展大道112号，共3层，建筑面积约

6000㎡，配套路面停车场，紧邻发展大道，交通便利，周边有

居民小区、超市、餐饮、美容美发、菜市场等业态，拟招商医

院、办公、酒店等商家进驻（均价：25元/平方米·月）。