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最高效 最安全 “提供真房源、寻找好用户”。同创商业严格把控入网资 广州最大商业地产 02O 找铺招租平台！

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同 同 创商业，贯彻践行“助天下人经营有佳地，让商业地产 不 再难招租！”的企业使命。自成立伊始，始终坚持以“客户 第 一，服务至上”为服务宗旨，以用户需求为指导思想，以建 立 卓越的用户关系为工作目标，努力为广大用户提供高效、安 全 的服务。 在地产行业积淀了十余年经验，持续为广大商业地产项目 发展提供解决方案，最高效地解决项目方招商与客户方选址的难题。 目前，同创商业地产已发展为一个集商业地产招租、运营管理的 综合性企业，在上海及周边地区商业地产运营市场拥有较强竞争力。 已在广州及长三角等核心城市服务超过 30 个项目方及 上万个街铺客户方，每年实现 5 亿营收。

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线上 On-line 同创商业在传统的运作思维上推陈出新，推进商业地产互联网模式的发展 应用，打造商业地产 020 招商新模式。 线上，系统智能匹配精准客户，实时向客户推送项目概况及相关的商业资 讯，为客户提供相关的选房指导。后台实时把控项目整体运营进展，对客户及 其入驻品牌进行整体分析比对，挑选最佳入驻品类，保障项目招商质量。

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线下 Off-line 直营团队 同创商业高效、高质服务的基石 线下，致力于打造最高素质的商业地产经纪团队。同创商业打造专业、系统的经纪人培训体系，开设培训课程，包 括价值观课程、业务课程、商业地产专业课程、服务规范课程、相关法律法规课程等。自经纪人入职之日起，每日、每 周、每月定期接受企业课程培训及考核，严格筛选经纪人。 同创商业线下团队每日奔走于广州及周边各个城市，不断开发、更新优质商业地产项目及商铺，丰富同创商业项目资源。 同创商业经纪人通过 APP 信息对话、电话交流等方式联系客户，了解客户需求，结合 APP 智能匹配功能，有针对性地进行商铺 推荐，并反复带看，确保线下服务的高效性。同时，在交易完成之后，为客户提供更多售后服务，包括证件办理、装修、清洁 入户、开业宣传等。 历经 12 年的行业沉淀，同创商业累积了各大品牌方资源及众多不同类型、不同层面的中小型商业项目投资客。同时，累积了众多项 目方资源，形成了良好的行业口碑，实现系统内部海量客户、项目双向资源沉淀。 同创商业经纪人有着敏感的市场触觉及精准的判断能力，在交易过程中线上借助同创商业 APP 智能匹配客源、精准筛选推送房源；线下一对一高质量服务，在 挖掘不同层面优质客户的同时，培养了客户品牌偏向性；线上线下联动完整交易闭环，确保了同创商业稳定、高效的招商租赁成功率。 同创商业建立内部服务标准，实行门店规范化管理，统一业务培训，培养优秀经纪人，提升专业素养与服务技能。服务项目方，做 好项目承接、前期规划、宣传布局、招商开展、尾盘专项治理等各环节的细节处理。服务客户方，做好前期宣讲、带看指导、售后服务， 提升客户服务体验舒适度。 同创商业，正以稳健的步伐不断向广州以外的地区发展，团队规模不断扩大，实力日益雄厚，将以崭新的姿态谱写商业地产行业新的典范与辉煌。

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我们的服务 OUR SERVICES 品牌定位 BRAND POSITIONING 同创商业大平台，从市场角度出发，将市场需求与开发商需求相结合， 根据项目的目标、特点、需求等进行更具有可操作性的产品定位。通过分析， 确定市场需求点、寻求目标客户群体、找出准确客户细分、细研客户的产品 需求，在项目产品创新和卖点方面上，力求策划的项目有特色，能够形成新 的市场亮点，满足客户物质层面和精神层面的需求。 商业落位 COMMERCIAL LANDING 同创商业大平台对项目所在城市的商业资源情况进行市场调研，初步确定 项目定位。再对系统内部商家品牌情况、资质进行总体分析、判断，包括 品牌的进驻情况、开店面积、租金、营业额、坪效等情况进行深入研究，筛选 与项目契合度最高的品牌方，为项目建立良好的品牌库，保障项目持续运行。 招商跟进 FOLLOW UP AND FOLLOW UP 根据项目定位及主题，确定招商策略，结合营销推广政策，开展招商 工作。依托同创大平台，在首选优质商家中进行大力宣传及招商落实， 跟进主力牵头商户。在招商落实中，根据实际进度，不断优化招商 策略及方案，确保招商质量和进度。招商完毕后，由专人进行商户 入驻跟进，实时把控，确保项目如期开业

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SUCCESSFUL PROJECT CASE 成功项目案例 港汇广场 地址：上海市徐汇区虹桥路 1 号徐家汇商圈 服务内容：商场的招商、日常经营管理、高档一线、化妆品（逾百家），以及精品柜台、企划指导。 进驻品牌：Versace、HugoBOSS、Dkny、Dunhill、Chlo、 VivienneWestwood、Dior、Givenchy、Burberry 等。

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成功项目案例 地址：上海市浦东新区陆家嘴西路 168 号浦东陆家嘴商业圈 服务内容：协助进行商场 1F、2F 招商、经营管理工作。中高档、一线、二线化妆品（五十余家）， 饰品（四十余家）以及精品柜台、道具设计制作。 进驻品牌：CK jeans、GUESS ASSESSORIES、H＆M、亨达利钟表、Hilfiger Denim、Promod、天梭、 United Colors of Benetton 等

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成功项目案例 上海泓鑫时尚广场 服务内容：负责日常招商运营管理、企划、导向及室内室外广告设计刊登。 进驻品牌：西贝、耶里夏丽、星巴克、DQ 冰淇淋、吉野家、肯德基、COCO 壱番屋、 培正逗点、亚一金店、上海歌城、招商银行、聚龙游戏、热风、达芙妮等。

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成功项目案例 品类：中高档百货、餐饮 地址：上海市徐汇区零陵路 899 号 服务内容：招商，日常运营管理、企划、导向、室内室外广告设计刊登。 品牌：FOXTOWN（狐狸城）麦当劳、真锅、萨莉亚、屈臣氏等 服务内容：负责日常招商运营管理、企划、导向 及室内室外广告设计刊登。 进驻品牌：西贝、耶里夏丽、星巴克、DQ 冰淇淋、吉野 家、肯德基、COCO 壱番屋、培正逗点、亚一金店、上海歌 城、招商银行、聚龙游戏、热风、达芙妮等。

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成功项目案例 地址：普陀真南路 1226 号（近祁连山路口） 地址：普陀真南路 1226 号（近祁连山路口） 服务内容：负责康建商务广场近 12 万平方米商业、办公综合体的招商及售楼任务。 进驻品牌：商业类上海银行、广东发展银行、高端快客、华隆海鲜大酒店、横店影院、齐家网。办公类引进韩林碳烤总部、耶里夏丽餐 饮总部、广州嘉乐士涂料有限公司、九阳豆浆制品公司、大面积承租办公的进出口贸易台企及韩企等。 地址：宝山长逸路 258 号 服务内容：全权负责海伦广场的招商、运营、物业管理等项目、立志将海伦 广场打造成为淞南地区最闪亮的社区购物中心。 进驻品牌：农工商大卖场、玖玖旅馆、游艺城、爱婴室、炫音 KTV、天堂寨茶 楼、好德便利、好客堡中式快餐、一崎日式碳烤、新亚大包、克莉丝汀饼 屋、宝岛眼镜、大富贵酒楼等。

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成功项目案例 浦西佳程广场 地址：场中路 1518 号 项目介绍：总规模约 23 万方，上海北部国际文化程度最高的 超大型城市商业综合体项目、涵盖写字楼、商业两大业态。 进驻品牌：横店影院、纽斯浴场、贝菲特健身、 亚马逊儿童乐园、巴黎贝甜、必胜客、MJstyle。

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成功项目案例 品类：轻奢 地址：上海市松江区广富林路 658 号 进驻品牌：万达百货、万达国际影院、American Eagle、星巴克、丰收日、大歌星 KTV、大玩家超乐场等

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成功项目案例 品类：高端精品 地址：上海市黄浦区淮海中路 99 号 进驻品牌：Alberta Ferreti、On Pedder、Bruno Magli、Sergio Rossi、Verri Uomo 等

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成功项目案例 品类：家居 地址：上海市普陀区真北路 1108 号、1208 号 进驻品牌：方太家居、TOTO、斯米克、帕蒂尼、双叶家具、皇家品牌推荐、皇朝家私、科勒、世友地板等 品类：高端奢侈品 进驻品牌：Ferragamo、Gucci、Prada、圣罗兰、ESCADA、 Dunhill 等

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