BIM TECHNOLOGY

R&D CENTER

BIM技术研发中心

FULL PROCESS DESIGN

CONSULTANT LED BY BIM FORWARD DESIAGN

BIM 正向设计为主导的全过程管理顾问咨询

全流程、全专业、精细化、参数化的 BIM 设计

DESIGN TO CREATE A BETTER LIFE

设计创造美好生活

CHAPTER OF

ENTERPRISE

01

企业篇

建筑全生命周期综合服务商

以创意设计和技术研发为核心，提供可研、规

划、设计、造价、监理、运维全产业链技术服

务，高质量发展，成为工程咨询卓越品牌。

WITH CREATIVE DESIGN AND TECHNOLOGY RESEARCH AND DEV

ELOPMENT AS THE CORE, IT PROVIDES TECHNICAL SERVICES FOR

THE WHOLE INDUSTRY CHAIN OF FEASIBILITY STUDY, PLANNING,

DESIGN, COST, SUPERVISION, OPERATION AND MAINTENANCE.

公司介绍

COMPANY INTRODUCTION

深圳壹创国际设计股份有限公司成立于2008年，总部位于深圳。公司所

处的建筑设计行业与宏观经济、国民生活密切相关，主要为建筑工程项

目提供全过程技术和管理服务，是将工程建设科技成果转化为现实生产

力的主要途径之一，是推动建筑行业技术创新、管理创新和产品创新的

基础，也是带动建筑材料、建筑施工等行业发展的先导。

秉承“设计科技创新”驱动发展战略，公司从传统的设计综合服务商正

在向以“设计数字化”为底座的“建筑全生命周期综合服务商”转变。

以创意设计和技术研发为核心，提供可研、规划、设计、造价、监理、

运维全产业链技术服务，高质量发展，成为工程咨询卓越品牌。

公司自成立至今，已与中海、深业、保利、华润、万科、华侨城、星

河、招商、宝安、中冶、远洋、宝能等知名地产开发企业建立了稳固而

广泛的合作关系；并经过层层筛选成功入库深圳福田区、南山区、罗湖

区、大鹏区、人才安居集团、地铁集团等深圳政府及国企的供应商备选

库。公司在产业建筑方面做了深圳市20个产业集群优质产业空间设计指

引，并为富士康集团、TCL集团、视源股份、欣旺达等龙头制造业企业提

供了持续设计服务。公司历经通过整合国内外前沿设计理念和先进建筑

技术完成了诸多具备规模和复杂度的设计项目 , 获得过诸多殊荣 : 人才安

居、中海、万科、华侨城、天健在内的优秀供应商奖项及表扬；获多项

国家级、省级、市级、国内外行业组织专业奖项，包括“创新杯”BIM大

赛奖、“龙图杯”全国BIM大赛奖、省级建设工程优质结构奖、省级优质

工程奖、市级优质结构工程奖、市级建筑创作奖、美国绿色建筑LEED金

设计认证，以及多项国际大奖。

工程咨询单位乙级资信

建筑行业建筑工程甲级

风景园林工程设计专项甲级

市政行业道路工程甲级

市政行业给水工程乙级

市政行业排水工程乙级

工程造价咨询甲级

市政公用工程监理甲级

房屋建筑工程监理甲级

深圳市特区建工集团成员单位

国家高新技术企业

中国企业信用评价 AAA 级信用企业

广东省专精特新企业

广东省装配式建筑（设计类）产业基地

广东省绿色建筑咨询单位

深圳市首批全过程咨询试点企业

深圳市注册建筑师协会会员

深圳市产业化建筑协会副会长单位

深圳市勘察设计协会理事单位

深圳产业化建筑设计规范参编单位

深圳市医院管理者协会常务理事单位

粤港澳大湾区品牌 100 强企业

粤港澳大湾区十大创新品牌企业

01 02

企业资质

ENTERPRISE QUALIFICATION

合作客户

COOPERATIVE CLIENTS

第十届龙图杯全国BIM大赛设计组一等奖

第十一届创新杯全国BIM大赛设计组三等奖

首届工程建设行业BIM大赛铜奖

首届广东省建设工程BIM应用成果交流活动二类成果

2022“优路杯”全国 BIM技术大赛(企业组) 银奖

龙图杯全国BIM大赛 / 创新杯全国BIM大赛荣誉奖项

战略合作伙伴感谢信

BIM荣誉成果

HONORARY ACHIEVEMENTS

CHAPTER OF

BIM

02

BIM篇

BIM正向设计为主导的全过程设计顾问

全流程、全专业、精细化、参数化的BIM设计,

始终坚持以客户为中心，市场为导向，奋斗者

为本的设计服务理念。

FULL-PROCESS, FULL-PROFESSIONAL, REFINED, PARAMETRIC BIM

DESIGN, ALWAYS ADHERE TO THE CUSTOMER-CENTRIC, MARKETORIENTED, STRUGGLE-ORIENTED DESIGN SERVICE CONCEPT.

以BIM软件为工具，以BIM设计为手段，从策划到方案，再到施工图全流程BIM设计服务。基于BIM平台下

的协同设计，发挥三维可视化及BIM设计中冲突检验的功能优势，提升各专业间协同的有效性。深入每个

细节的BIM设计，通过更多的细节把控，更多的避免施工中的重复修改，节约施工成本。

为建设开发者提供基于BIM从方案设计，初步设计，施工图设计，MEP综合管线设计，全过程BIM管理顾

问咨询等全生命周期解决方案。为客户带来更好的设计服务，更高的产品溢价。

专业软件

多元化的的技术手段满足多元的设计需求。

（ARCHICAD / RHINO / GRASSHOPER / SKETCHUP / MAGICAD / REVIT）

精细化设计

BIM设计更直观、更深入的去了解建筑的各个细节，以前二维设计中被忽略或是不易发现的

问题都将更多的暴露出来，带来的好处就是减少施工现场返工。

参数化驱动

参数化设计将塑形的过程数字化，通过 一定的数学逻辑最终形成我们要的形体。还通过外部

参数，例如日照、风、光、热等物理条件来影响形体。通过对族库进行本地化需求定制，够

帮助我们更快更便捷的完成BIM设计任务，达成设计成品质量和效率的平衡。

施工指导

BIM正向设计特点就是模型和图纸始终是在一个文件中的，有着相互关联的特性。通过协同

平台，二三维联动，轻量化应用，在模型和图纸之间快速的切换，更有效的管控施工现场，

从而减少纸质图纸在现场的使用频率，真正实现所有数据一手在握。

服务定位

SERVICE POSITIONING

BIM

可视化应用

设计优化

指标管控

其他应用

设计校核

设计优化

空间分析

其他应用

设计出图

管综优化

工程算量

设计管理

其他应用

实验室模块化

构件预制加工

幕墙模型深化

管线深化

其他应用

现场模型检查

模型现场监造

现场信息录入

施工模型变更

其他应用

竣工模型交付

智慧实验室

运维平台对接

数据挂接

其他应用

LOD

100

LOD

200

LOD

300

LOD

350

LOD

400

LOD

500

方案设计阶段

可视化

初步设计阶段

信息化

施工图设计阶段

3D数模一体化

4D平台化

5D成本化

应用点-建筑全生命周期管理（BIM）

深化设计阶段 施工阶段 竣工阶段

6D运维管理

竣工阶段

基于BIM正向设计逻辑，以可视化沟通、三维协同、模拟优化和质量管控为

目标，实现了BIM技术从方案到施工图的全过程的正向设计管理与应用。

从全流程全专业的角度出发，可提供LOD100至LOD500的全过程BIM服务。

LOD：即Level of Details的缩写，指模型的细致程度。

LOD100-LOD500的含义如下——

LOD100：方案设计模型 LOD200：扩初设计模型 LOD300：施工图模式

LOD400：施工深化模型 LOD500：竣工模型

服务内容

SERVICE CONTENT

BIM建筑设计

BIM ARCHITECTURAL DESIGN

建筑

性能分析

绿色设计

可视化

设计

参数化

设计

BIM项目管理

BIM PROJECT MANAGEMENT

实施过程

精细化管理

成本管理

全程BIM

管理总协调

项目级BIM

实施规划

BIM工程咨询

BIM ENGINEERING CONSULTING

施工

方案模拟

管线

综合优化

企业级BIM

实施规划

工程量统计

施工

进度模拟

设计

方案优化

BIM技术研发

BIM TECHNOLOGY R&D

BIM专项

课题研发

BIM与产业化

定型研究 BIM运维

平台研究

BIM行业

标准制定

BIM应用管理

平台定制

服务范围

SERVICE SCOPE

多专项一体化设计 |

三维+二维图纸，精细化控制体系

—

建立建筑、机电、工艺、室内、景观、

幕墙一体化控制体系，通过对重点部

位、复杂空间的精细化管控，引导设计

精细化实施。

过程管控 |

精细化BIM设计应用管控体系

—

制定了完整的BIM设计与应用管控流

程。管控节点分为3个大节点，13个

小节点，通过BIM设计与应用成果的

验收，实现BIM正向设计全过程的精

细化管控。

过程管控 |

精细化设计过程管控及关键节点控制

—

基于设计的“专业”与“阶段”两个维度，

制定了完整的设计全专业、全阶段管控流

程。包含8个专项，100个管控节点，实现

设计全过程的精细化管控。

以BIM为抓手 |

多维度管理 + 精细化控制

—

在传统设计管理与项目管理的基础上，

融入BIM技术，进一步优化管控流程，

提高协同效率，控制成本造价，提升建

造品质。

多专项一体化设计 | 三维+二维图纸，精细化控制体系

过程管控 | 精细化BIM设计应用管控体系

过程管控 | 精细化设计过程管控及关键节点控制

以BIM为抓手 | 多维度管理 + 精细化控制

服务特色

SERVICE FEATURES

BIM设计标准

BIM DESIGN STANDARDS

《建筑信息模型应用统一标准》GB/T51212-2016

《建筑信息模型施工应用标准》GB/T51235-2017

《建筑信息模型分类和编码标准》GB/T51269-2017

《BIM实施管理标准》SZGWS 2015-BIM-1

工程项目BIM普及用指引（设计阶段BIM实施分册）SZGWS BIM01-2017

工程项目BIM普及用指引（施工阶段BIM实施分册）SZGWS BIM02-2017

深圳市建筑工务署政府公共工程（房建类）BIM实施标准（2017版）

BIM技术服务体系

BIM TECHNICAL SERVICE SYSTEM

方案阶段

应用BIM技术介入项目方案介

入，帮助项目推敲方案中形

体、朝向、楼层、能耗、碳

排量等多类性能指标，再结

合BIM高度三维可视化特性为

项目决策提供科学依据。

方案对比设计

应急预案仿真

性能模拟分析

视野分析

日照分析

可视化表达

交通流线模拟

施工图校验

机电管线综合优化

净高分析优化

虚拟现实

市政官网综合优化

精装深化(含二次机电深化)

施工进度计划模拟

场地布置及安全生产模拟

参数化设计

特殊造型定位与协调

方案对比 成本优化

7

设计阶段

从策划到运维的全生命周期，为用户提供可靠的决策依据

1 2 3 4 5 6 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

利用BIM三维设计手段解决传

统设计中经常发生的错、漏、

碰、缺，利用BIM模型进行设

计综合，在施工前期合理规

划设计成果，提升设计质量。

BIM全生命周期

BIM正向一模到底贯穿始终

施工图阶段 运维阶段

BIM正向出图

BIM施工交底

BIM辅助施工、验收

BIM点云技术

BIM装配式

数字资产运营维护咨询

数字孪生

含二次机电深化)

施工进度计划模拟

机房管井深化优化

BIM工程算量

场地布置及安全生产模拟

的全生命周期，为用户提供可靠的决策依据

19 20 21 22 23 24 25 27 28

通过全面优化后的施工阶段

BIM模型，合理规划施工工序、

改变以往施工单位靠变更盈

利的浪费资源且不环保的工

程方式。以BIM技术规范工程

管理科学化，将价值最大化。

BIM数字孪生方式将人与空间

与设备，管理流相结合进行

综合分析管控。基于BIM模型

信息底座功能，面向后期改

建、装修及配套上下游供应

链管理，提供可靠运行策略

保障。

数字化竣工模型

26

模型数据提取，提供高效决策依据

轻量化便捷访问，无需专业设备

29 30

信息化图纸，精准表达设计意图

31 32

图纸查看，便捷访问

33

问题管理，高效决策

多方协同沟通，提高问题解决效率

35 35

4D模拟，成本管理更加合理

全生命周期

BIM设计协同平台

通过BIM+适配性流程及轻量

化平台，统一管理项目图纸、

模型、文件等项目相关的资

料。统一管控项目各方的进

度，提高管理质量，为正向

设计流程提供技术保障，和

决策支持。

正向一模到底贯穿始终

信息输入

INFORMATION INPUT

信息输出

INFORMATION OUTPUT

BIM设计

审查流程

DESIGN REVIEW PROCESS

方案设

计模型

施工设

计模型

初步设

计模型

深化设

计模型

施工作

业模型

竣工模型

运营模型

方案模型审核

初步设计模型审核

施工模型审核 施工设计模型审核

竣工模型审核

运维模型审核

开始

数据准备

模型优化标准

模型变更机制

审查标准

审查制度

审查计划

设计计划

设计资料

模型标准

设施资料

阶段审查意见

变更记录表

成果评分表

成果确认表

各阶段模型

深化图纸

优化建议

冲突报告

工程量统计

成果模拟

BIM设计全过程审查流程

WHOLE PROCESS REVIEW PROCESS

CHAPTER OF

PROJECT

03

项目篇

BIM技术项目实践

深圳市新华医院

联润大厦

深铁瑞城

...

SHENZHEN XINHUA HOSPITAL

LIANRUN BUILDING

DEEP IRON RUICHENG

...

深圳市新华医院

项目类型：医疗养老

项目地点：深圳 龙华

用地面积：60461.21㎡

建筑面积：503614㎡

规划床位：2500床

设计时间：2017

竣工时间：2023

建设单位：深圳市新建市属医院筹备办公室

SHENZHEN XINHUA HOSPITAL

中国十佳医院建筑方案设计奖

首届工程建设行业BIM大赛铜奖

2022 MUSE 美国缪斯设计奖银奖

第十届龙图杯全国 BIM 大赛设计组一等奖

第十一届“创新杯”医疗类BIM应用铜奖

第十九界全国医院建设大会 中国医院建设奖

2022“优路杯”全国 BIM 技术大赛 ( 企业组 ) 银奖

首届广东省建设工程 BIM 应用成果交流活动二类成果

住院

门诊

住院

医技

住院区

住院区 门诊区

出入院办理大厅

中央办理廊

门诊落客点

门诊落客点

急诊住院落客点

急诊大厅

2F

1F

-1F

车行出口

车行入口

车行入口

车行出口

步行人流

步行人流

过街天桥人流

地铁人流

优点：分区明确，空间开敞，交通组织好。

缺点：流线过长。

优点：分区明确，空间开敞，交通组织好。

缺点：主街联系较弱，使用不具灵活性。

依托概念体量功能在地形上拉伸形体体量，

并逐步细化体量模型，辅助推进方案设计。

方案A 方案B 方案C

出入院主要流线

土建模型 机电模型 整体模型

运用模型和专业设计分析软件，对建筑物风、光、声、热等进行

性能化分析，校核设计指标，辅助优化方案设计。

建筑形体推敲

ARCHITECTURAL SHAPE SCRUTINY

交通流线分析

TRAFFIC FLOW ANALYSIS

施工图模型

CONSTRUCTION DRAWING MODEL

建筑性能分析

BUILDING PERFORMANCE ANALYSIS

运输通道原方案路线 建筑净高分析

（满足运输净高）

管综净高分析

（不满足运输净高）

优化后现运输路线

剪力墙侧壁套管放置

建筑净高分析

（满足运输净高）

管综净高分析

（满足运输净高）

B2F-1 B2F-1 3D B4漫游效果

C区塔楼-1 3D 装修配合

在对原运输通道进行净高分析后，发现无法满足运输通

道净高要求，经协调沟通后，优化了原方案路径。

依据BIM模型，提供预留孔洞的精准定位图，在施工过

程中及时预埋构件。BIM团队协同设计人员将所有问题

封闭且确定管线综合排布的情况下，提前绘制出结构的

预留洞口平面图，防止后期凿洞，破坏结构。

完成施工图深化后，依据BIM模型分析各区域高度，为

精装修设计提供数据支持。

项目遵循“发现问题-记录问题-反馈问题-解绝问题”

流程，快速高效完善施工图。

方案优化

SCENARIO OPTIMIZATION

碰撞检测

COLLISION DETECTION

结构预留洞深化

STRUCTURAL RESERVED HOLE DEEPENING

管线综合深化

COMPREHENSIVE DEEPENING OF PIPELINES

净高分析

NET HEIGHT ANALYSIS

联润大厦

项目类型：公建、产业用房+交通场站

项目地点：深圳 龙华

建筑面积：89946M² 建筑高度：190M

设计时间：2020

完成情况：在建

建设单位：深圳市捷利成联合投资有限公司

LIANRUN BUILDING

方案A

优点：公交站相对独立，流线顺畅，对塔楼和裙

楼影响较小。

缺点：视野不开阔，公交占地较大，缺少绿化。

方案B

优点：公交站独立且流线清晰，视野开阔，功能

区分清晰。

缺点：公交站占地大，塔楼裙楼较为密集，缺乏

灵活的空间设计。

方案C

公交站隐藏在建筑架空层，对塔楼裙房影响小，

塔楼视野开阔，裙楼灵活分布开，层次退让出多

个丰富灵活的绿化空间。

建筑形体推敲

ARCHITECTURAL SHAPE SCRUTINY

功能分析

FUNCTIONAL ANALYSIS

基础模型

THE BASE MODEL

管综剖面 管综三维 B3漫游效果

地下室综合

管线综合平面图 空调通风平面图 动力平面图 弱电平面图

幕墙深化 钢结构配合

可视化设计

VISUAL DESIGN

综合深化设计

COMPREHENSIVE DEEPENING DESIGN

基于正向的全专业出图

FULL PROFESSIONAL MAPPING

CW-01

CW-01

CW-01

CW-03

CW-08

CW-05

CW-06

CW-07

CW-04

大堂幕墙效果、全玻璃幕墙

塔楼直面单元式幕墙系统玻璃+开孔铝板（可开启）

基于BIM模型对幕墙系统的拼接关系、加工可行性及施工安装可行性

进行论证分析。借助模型可视化特性进行模型错漏碰缺核查，核查与

其他专业的碰撞。

幕墙深化分析

DEEPENING ANALYSIS OF CURTAIN

深铁瑞城（三期）

项目地点：深圳 光明

用地面积：188520㎡

建筑面积：454330㎡

设计时间：2021

建设单位：深圳市地铁集团有限公司

SHENZHEN METRO RUICHENG III

BIM土建整合模型 BIM土建模型

BIM场地模型 BIM裙楼机电模型

BIM地下室机电模型 BIM机电局部模型

BIM模型展示

BIM MODEL DISPLAY

BIM标准专家评审

BIM STANDARD EXPERT REVIEW

浙江十里潜溪景悦东方温泉酒店

ZHEJIANG SHILI QIANXI JINGYUE DONGFANG HOT SPRING HOTEL

光明国际汽车城

GUANGMING INTERNATIONAL AUTOMOBILE CITY

深圳市罗湖未来学校

SHENZHEN LUOHU FUTURE SCHOOL

东莞时代金融中心

深圳坪山新区敬老院

深圳上寮农批市场城市更新

龙岗阿波罗人才房

龙华高峰水厂人才房

前海人寿韶关医院

浙江十里潜溪景悦东方温泉酒店

济宁市第一人民医院高新区分院

海南琼西医疗中心

深圳市罗湖未来学校

深圳清泉外国语小学

深圳坪山南布荔景学校

深圳南山桃花源学校

福安学校扩建综合楼

深铁·机场东车辆段上盖物业开发

深圳光明国际汽车城

泰丰·贝悦汇

上林苑城市更新单元

更多项目实践

MORE PROJECT PRACTICES

深圳上寮农批市场城市更新

URBAN RENEWAL OF SHENZHEN SHANGLIAO AGRICULTURAL BATCH MARKET

东莞时代金融中心

DONGGUAN TIMES FINANCIAL CENTER

深圳坪山新区敬老院

SHENZHEN PINGSHAN NEW AREA ELDERLY HOME

深圳市公安局机场训练基地项目

天健·宝安碧海花园棚改项目

中海·阅江花园

中海·惠州金山湖

新安街道72区甲岸工业园城市更新

盐田港集团有限公司置换用地项目

邦凯科技工业园二期

笋岗街道城建梅园片区城市更新单元

沅江市中医医院门诊楼

......

深圳壹创国际设计股份有限公司

总机： 0755-82795800

网址： www.szycgj.cn

微博： 壹创国际

地址： 深圳市南山区华侨城创意文化园北区B1-2层、B4-4/6层、A3-6层